建筑工程造價(jià)預(yù)算影響與因素研究

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工程造價(jià)預(yù)結(jié)算主要指事先預(yù)估項(xiàng)目施工費(fèi)用并做出相應(yīng)判斷的環(huán)節(jié)，通過(guò)從專業(yè)出發(fā)，對(duì)工程總投資進(jìn)行評(píng)估，能夠確保提出有效成本管理措施，進(jìn)而保障企業(yè)綜合效益；工程竣工后，再根據(jù)實(shí)際施工圖紙情況，含設(shè)計(jì)變更，工程簽證等所發(fā)生的費(fèi)用，編制工程結(jié)算書，客觀反映工程實(shí)際施工成本。因此，以工程成本控制著手，加強(qiáng)造價(jià)預(yù)結(jié)算控制十分重要，要求工作人員應(yīng)切實(shí)做好編制、審核工作，通過(guò)從多方面出發(fā)，加強(qiáng)預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確性控制，在保障工程質(zhì)量的同時(shí)，優(yōu)化預(yù)算；深入施工過(guò)程，多方面提高預(yù)結(jié)算編制質(zhì)量，合理控制造價(jià)。

１工程概況

本文工程項(xiàng)目為??基因數(shù)字生命產(chǎn)業(yè)園醫(yī)療及商業(yè)配套項(xiàng)目，位于福州市，工程包括三棟服務(wù)型公寓，各棟樓為１２～１５層，還包括兩棟商業(yè)配套，每棟樓為１層，各帶１層地下室，主要用于作為停車庫(kù)使用、設(shè)備用房。框架結(jié)構(gòu)。地下一層存在人防單元，防護(hù)級(jí)別為甲級(jí)。該工程總面積為５０４５７.６４ｍ２，地上、地下面積分別為３２４７１.８４、１７９８５.８ｍ２，詳見表１。

２造價(jià)預(yù)結(jié)算影響因素

２.１定額缺項(xiàng)問(wèn)題

“施工定額”是：具有合理勞動(dòng)組織的建筑安裝工人小組在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所需要消耗的人、材、機(jī)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，它根據(jù)專業(yè)施工的作用對(duì)象和工藝來(lái)制定，它的水平反應(yīng)施工企業(yè)的施工水平，施工定額就是企業(yè)定額；預(yù)算定額”是：是國(guó)家有關(guān)部門發(fā)布的規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人、材、機(jī)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。但是結(jié)合科學(xué)技術(shù)發(fā)展，新工藝、技術(shù)的出現(xiàn)也使工程組織形式發(fā)生了變化，部分新項(xiàng)目由于規(guī)定定額相對(duì)不足，將會(huì)引發(fā)定額缺項(xiàng)問(wèn)題，特別是在相關(guān)設(shè)備安裝、裝飾裝修工程中，由于設(shè)備、材料、施工工藝等更新?lián)Q代速度相對(duì)較快，一旦材料、設(shè)備價(jià)格波動(dòng)較大，加之對(duì)于施工技術(shù)了解相對(duì)不足，將會(huì)導(dǎo)致議價(jià)存在局限性，甚至還會(huì)出現(xiàn)惡意提價(jià)的情況。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求樓梯設(shè)置滑動(dòng)支座（５厚聚四氟乙烯板），預(yù)算定額無(wú)相關(guān)條目，施工報(bào)價(jià)高。

２.２市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)問(wèn)題

市場(chǎng)運(yùn)行也會(huì)導(dǎo)致價(jià)格的波動(dòng)，價(jià)格以市場(chǎng)作為依托，將會(huì)隨著市場(chǎng)行情的變化而出現(xiàn)改變，與國(guó)民經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)密切相關(guān)，與企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益也具有緊密的關(guān)聯(lián)性。市場(chǎng)價(jià)格在企業(yè)發(fā)展中具有絕對(duì)性作用。在建筑行業(yè)中，受到市場(chǎng)供需關(guān)系影響，加之新材料的涌入，將會(huì)導(dǎo)致建筑材料價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)，而工程項(xiàng)目實(shí)際預(yù)結(jié)算涉及細(xì)節(jié)相對(duì)較為繁瑣，需要公司之間相互合作，才能夠在最大程度上實(shí)現(xiàn)成本控制，確保在規(guī)定施工進(jìn)度內(nèi)完成施工。而由于工程施工周期相對(duì)較長(zhǎng)，價(jià)格變動(dòng)將會(huì)直接影響施工最終成本控制效果。因此，要求企業(yè)應(yīng)積極響應(yīng)國(guó)家政策性調(diào)價(jià)，并做好預(yù)測(cè)工作，嚴(yán)格按照既定工序，完成施工作業(yè)，以免受到預(yù)測(cè)不準(zhǔn)確影響，導(dǎo)致價(jià)格波動(dòng)嚴(yán)重，進(jìn)而影響施工成本控制。本工程合同約定材料價(jià)按施工期間福州市綜合信息價(jià)，如無(wú)信息價(jià)的，由市場(chǎng)詢價(jià)，材料市場(chǎng)價(jià)可不按合同約定下浮８％，而且上浮５％。

２.３施工變更問(wèn)題

針對(duì)工程項(xiàng)目而言，在確定投資資金后，設(shè)計(jì)對(duì)于工程造價(jià)控制而言十分重要，在確保設(shè)計(jì)合理性的基礎(chǔ)上，能夠在最大程度上降低后期設(shè)計(jì)變更次數(shù)，進(jìn)而確保施工工期控制精準(zhǔn)度，減少施工花費(fèi)。設(shè)計(jì)人員應(yīng)結(jié)合現(xiàn)有技術(shù)水平，以經(jīng)濟(jì)支出作為依據(jù)，做好統(tǒng)籌規(guī)劃工作。正常而言，在建筑工程中，材料、機(jī)械成本費(fèi)用占比可超過(guò)５０％，并且在設(shè)計(jì)階段，基本可以確定建筑的整體形式、結(jié)構(gòu)。在工程進(jìn)入到施工階段后，對(duì)工程造價(jià)影響程度僅占據(jù)１０％左右，由此可見，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)將會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生直接性的影響。設(shè)計(jì)變更影響因素相對(duì)較多，無(wú)論是工程要求出現(xiàn)變化、承包商施工未按照要求、設(shè)計(jì)方主觀因素、實(shí)際設(shè)計(jì)客觀因素等。同時(shí)，設(shè)計(jì)方技術(shù)出現(xiàn)錯(cuò)誤、前期現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查完善度不足，也會(huì)引發(fā)設(shè)計(jì)變更。在設(shè)計(jì)前期資料收集工作相對(duì)欠缺，受到資料不全影響，完全沿用既往設(shè)計(jì)做法進(jìn)行設(shè)計(jì)，在缺乏各類可研報(bào)告的情況下，完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，將會(huì)導(dǎo)致最終設(shè)計(jì)與總體規(guī)劃存在一定的偏差，需要對(duì)部分建筑進(jìn)行改建處理。例如，以往消防水泵房多處于單體建筑中，并獨(dú)立設(shè)立一個(gè)房間，但是由于房子不具有保溫性，需要保障房?jī)?nèi)全年有水，而這一設(shè)計(jì)具有諸多不便，可行性相對(duì)較差，而如果重新選址，將會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)返工，進(jìn)而導(dǎo)致工程變工。本項(xiàng)目在樁基施工階段，異常樁較多，由設(shè)計(jì)單位變更設(shè)計(jì)；應(yīng)具體分析原因分清責(zé)任，費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

３造價(jià)預(yù)結(jié)算影響因素出現(xiàn)原因

３.１與結(jié)算編制人員能力不足

基于建筑工程，預(yù)結(jié)算工作具有較強(qiáng)的技術(shù)性，對(duì)工作人員專業(yè)知識(shí)要求較為嚴(yán)格。該項(xiàng)工作主要需要工作人員計(jì)算工程量，因此，工程量計(jì)算水平與預(yù)算準(zhǔn)確性密切相關(guān)，要求預(yù)算人員應(yīng)始終保持高度細(xì)心，做好各項(xiàng)計(jì)算工作，杜絕出現(xiàn)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)情況。本項(xiàng)目外觀造型為異形結(jié)構(gòu)，不規(guī)則弧形較多，對(duì)工程量計(jì)算有一些難度，要求預(yù)算人員有一定經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致。由于當(dāng)前存在定額缺項(xiàng)問(wèn)題，將會(huì)導(dǎo)致實(shí)際定額與行業(yè)要求存在偏差，這將會(huì)導(dǎo)致整體預(yù)算準(zhǔn)確度下降，難以在工程中發(fā)揮應(yīng)有的作用。具體而言，由于工作人員對(duì)圖紙了解度不足，對(duì)設(shè)計(jì)人員意圖了解不明確，加之對(duì)于預(yù)算工作認(rèn)知不清晰、重視度不足，在計(jì)算過(guò)程中，多代入粗略的數(shù)據(jù)，將會(huì)導(dǎo)致最終計(jì)算數(shù)據(jù)精確度不足。同時(shí)，由于預(yù)算人員專業(yè)素養(yǎng)缺失，在對(duì)預(yù)結(jié)算相關(guān)專業(yè)知識(shí)了解有限的情況下，法律法規(guī)掌握不足，由于缺乏專業(yè)培訓(xùn)，導(dǎo)致預(yù)算人員專業(yè)素養(yǎng)缺失。還有部分預(yù)算人員為轉(zhuǎn)業(yè)人員以及應(yīng)屆生，由于專業(yè)知識(shí)了解相對(duì)單一，在時(shí)間緊急的情況下，將會(huì)嚴(yán)重影響預(yù)算準(zhǔn)確性。一旦對(duì)工程實(shí)際情況了解有限，盲目進(jìn)行預(yù)算，由于缺乏現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查研究，將會(huì)導(dǎo)致最終預(yù)算編制與工程本身脫離。本文工程設(shè)計(jì)專業(yè)性較強(qiáng)，并且施工周期相對(duì)較長(zhǎng)，材料、現(xiàn)場(chǎng)情況均有可能出現(xiàn)變化，因此，在單純應(yīng)用書面文件進(jìn)行預(yù)算的情況下，會(huì)有預(yù)算編制偏差問(wèn)題。

３.２市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)考慮不充分

基于建筑工程，施工圖預(yù)算工作需要以圖紙作為依據(jù)，并結(jié)合定額，確定最終材料價(jià)格。但是結(jié)合實(shí)際而言，由于市場(chǎng)變化以及新材料的出現(xiàn)，將會(huì)導(dǎo)致原有材料價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)，并且在時(shí)間變化下，材料差價(jià)的出現(xiàn)也會(huì)對(duì)預(yù)算編制工作產(chǎn)生一定的影響。因此，一旦工作人員未將這一情況考慮在預(yù)算編制工作中，將會(huì)導(dǎo)致材料價(jià)格波動(dòng)引發(fā)預(yù)算超標(biāo)。同時(shí)，由于建筑項(xiàng)目施工周期相對(duì)較長(zhǎng)，受到外部環(huán)境影響，也會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)改變。

３.３缺乏全過(guò)程預(yù)算控制

既往我國(guó)存在預(yù)算編制方法落后的問(wèn)題，在工程開工前，由于預(yù)算管理進(jìn)程表編制工作完善度較低，加之設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)費(fèi)用信息獲取精準(zhǔn)度不足，在計(jì)算方法相對(duì)煩瑣的情況下，將會(huì)嚴(yán)重影響最終預(yù)算結(jié)果。同時(shí)，針對(duì)工程預(yù)算編制工作，受到區(qū)域政策條件、材料價(jià)格等因素影響，預(yù)算定額也會(huì)存在一定的偏差。另外，在材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制不足的情況下，也會(huì)導(dǎo)致最終預(yù)算結(jié)果與實(shí)際情況出現(xiàn)偏差。具體而言，在預(yù)算編制工作開始前，如果工作人對(duì)建筑工程的認(rèn)知全面性有限，在未深入了解現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的情況下，僅結(jié)合既往經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行預(yù)算編制，在材料損耗方面考慮欠妥，將會(huì)導(dǎo)致最終預(yù)算結(jié)果出現(xiàn)偏差。同時(shí)，結(jié)合實(shí)際施工而言，如果工作人員參與度不足，在未掌握工程細(xì)節(jié)的情況下，加之與施工人員溝通缺失，將會(huì)導(dǎo)致預(yù)算項(xiàng)目漏項(xiàng)情況，甚至還會(huì)出現(xiàn)部分預(yù)算項(xiàng)目缺乏依據(jù)，難以發(fā)揮實(shí)際作用［１］。本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)與公共部位精裝的預(yù)結(jié)算由不同人員編制，由于施工界面劃分未了解清楚，導(dǎo)致有重復(fù)計(jì)算或漏項(xiàng)的現(xiàn)象發(fā)生；本項(xiàng)目施工過(guò)程中，由于施工優(yōu)化等，未及時(shí)進(jìn)行取證、確認(rèn)，也會(huì)導(dǎo)致結(jié)算造價(jià)與實(shí)際造價(jià)偏差。

４造價(jià)預(yù)結(jié)算控制措施

４.１定額缺項(xiàng)問(wèn)題解決

當(dāng)前，部分企業(yè)存在施工圖紙未完全完成便著急于施工的現(xiàn)象，將會(huì)導(dǎo)致后期預(yù)算數(shù)據(jù)偏高，甚至超概算。部分建筑造型奇特，采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備等，而相應(yīng)的定額無(wú)相關(guān)條目。應(yīng)先深化設(shè)計(jì)，并加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)，合理編制施工方案，了解具體施工工藝過(guò)程，充分掌握該分部分項(xiàng)的人、材、機(jī)的合理消耗量，結(jié)合市場(chǎng)詢價(jià)，經(jīng)施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢等單位協(xié)商，合理確定造價(jià)。

４.２加強(qiáng)預(yù)算人員培訓(xùn)

結(jié)合當(dāng)前我國(guó)預(yù)算人員專業(yè)素質(zhì)不足的情況，要求企業(yè)應(yīng)結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，以科學(xué)技術(shù)水平提升作為背景，對(duì)當(dāng)前預(yù)算數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行更新，加強(qiáng)預(yù)算人員專業(yè)培訓(xùn)，有效強(qiáng)化預(yù)算人員綜合能力，確保預(yù)算人員工作水平能夠與現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展相符。因此，要求企業(yè)應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)預(yù)算人員培訓(xùn)工作，除接受基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)外，要求企業(yè)還應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，確保能夠在整體上提升預(yù)算人員能力。另外，企業(yè)還要加強(qiáng)素質(zhì)培訓(xùn)，要求所有預(yù)算人員應(yīng)積極學(xué)習(xí)各類法律法規(guī)，強(qiáng)化自身道德素養(yǎng)，建立嚴(yán)謹(jǐn)、踏實(shí)的工作作風(fēng)，保持整個(gè)預(yù)算工作的嚴(yán)謹(jǐn)性，確保預(yù)算工作能夠得到細(xì)節(jié)化處理，以免預(yù)算存在偏差［２］。企業(yè)應(yīng)進(jìn)一步吸納先進(jìn)人才，經(jīng)招聘，有效豐富內(nèi)部預(yù)算人才隊(duì)伍，進(jìn)而提升預(yù)算隊(duì)伍整體工作水平。預(yù)算編審工作具有較強(qiáng)的專業(yè)性以及全面性，因此，在用人前，企業(yè)應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)培訓(xùn)工作，要求預(yù)算人員不僅需要具備專業(yè)知識(shí)，還要具備良好的道德素養(yǎng)以及變通能力，在培訓(xùn)結(jié)束后，所有工作人員還要統(tǒng)一接受考核，確保員工能夠正式上崗。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)外合作，建立對(duì)外深造學(xué)習(xí)渠道，為人才創(chuàng)造更加廣闊的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)平臺(tái)，有效強(qiáng)化預(yù)算人員技能培訓(xùn)。近年來(lái)，相關(guān)預(yù)算軟件更新?lián)Q代相對(duì)較快，加之當(dāng)前行業(yè)對(duì)于預(yù)算結(jié)果準(zhǔn)確度要求較高，要求工作人員不僅需要具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)能力，還要精準(zhǔn)掌握各類預(yù)算軟件的應(yīng)用，緊跟時(shí)代步伐，切實(shí)提高自身實(shí)踐能力，確保預(yù)算編制的科學(xué)性。另外，針對(duì)初學(xué)者，應(yīng)積極向上級(jí)部門以及經(jīng)驗(yàn)豐富的員工進(jìn)行咨詢，以其意見作為參考，解決自身技術(shù)瓶頸，提高自身預(yù)算編制能力。另應(yīng)加強(qiáng)結(jié)算資料收集，完善結(jié)算審核流程，加強(qiáng)結(jié)算審核工作，合理控制造價(jià)。

４.３加強(qiáng)市場(chǎng)價(jià)格變化預(yù)測(cè)

結(jié)合造價(jià)預(yù)結(jié)算工作，工作人員應(yīng)預(yù)留出材料、設(shè)備價(jià)格波動(dòng)空間，確保能夠?qū)Σ顑r(jià)進(jìn)行有效控制。建筑工程項(xiàng)目具有長(zhǎng)期性，需要使用大量設(shè)備、材料，并且多在施工中逐步進(jìn)行購(gòu)買，而因?yàn)樵摬糠謨r(jià)格存在波動(dòng)，要求工作人員應(yīng)結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)發(fā)展情況，綜合考慮多方面因素，切實(shí)加強(qiáng)材料、設(shè)備價(jià)格變動(dòng)預(yù)測(cè)，并預(yù)留出一定的空間，確保能夠始終在可接受差價(jià)內(nèi)進(jìn)行采購(gòu)，提高預(yù)結(jié)算編制科學(xué)性［３］。工作人員應(yīng)始終堅(jiān)持以市場(chǎng)作為導(dǎo)向，切實(shí)加強(qiáng)預(yù)結(jié)算編制工作，提高預(yù)結(jié)算管理的全面性，結(jié)合自身專業(yè)素養(yǎng)，對(duì)市場(chǎng)規(guī)律進(jìn)行預(yù)測(cè)，進(jìn)而保障預(yù)結(jié)算編制工作順利開展。

４.４積極推廣工程量清單計(jì)價(jià)法

當(dāng)前我國(guó)行業(yè)規(guī)定，如果建筑工程項(xiàng)目存在政府投資，需使用工程量清單計(jì)價(jià)模式完成造價(jià)預(yù)算工作，而在未存在政府投資的情況下，可由建設(shè)方?jīng)Q定具體預(yù)算模式，但是結(jié)合實(shí)際情況，通過(guò)應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)法，能夠有效促進(jìn)預(yù)算模式向科學(xué)化方向過(guò)渡，進(jìn)而確保預(yù)算準(zhǔn)確性。因此，要求企業(yè)應(yīng)積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，加大在內(nèi)部對(duì)工程量計(jì)價(jià)法的推廣力度，確保能夠?qū)⒃撃Ｊ接行?yīng)用到實(shí)際預(yù)算工作中，進(jìn)而保障預(yù)算效果。具體對(duì)工程量計(jì)價(jià)法進(jìn)行分析，其主要以國(guó)家實(shí)物消耗量定額作為依據(jù)，結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)以及企業(yè)實(shí)際情況，實(shí)現(xiàn)自助定價(jià)，確保工程造價(jià)的合理性。因此，企業(yè)應(yīng)提高對(duì)這一模式的重視度，加強(qiáng)內(nèi)部預(yù)算人員培訓(xùn)，強(qiáng)化員工對(duì)工程量計(jì)價(jià)法的掌握能力，深入學(xué)習(xí)相關(guān)理論知識(shí)，確保能夠真正將該模式應(yīng)用到實(shí)際工程造價(jià)中，有效提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。并且該模式能夠確保價(jià)款條目的清晰度，有利于促進(jìn)造價(jià)控制，進(jìn)一步優(yōu)化招投標(biāo)效率，有利于提升招投標(biāo)公平性［４］。

４.５降低設(shè)計(jì)變更

設(shè)計(jì)變更主要指實(shí)際施工中與設(shè)計(jì)圖紙存在出入需要對(duì)圖紙予以補(bǔ)充的情況。設(shè)計(jì)圖是工作人員對(duì)于最終建筑項(xiàng)目效果的構(gòu)想，能夠?qū)⒃O(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)融為一體，能夠在保障合理應(yīng)用技術(shù)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提高工程經(jīng)濟(jì)性。在招投標(biāo)結(jié)束后，經(jīng)可行性研究，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，可進(jìn)入到施工圖設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，在前期準(zhǔn)備階段，企業(yè)對(duì)工程項(xiàng)目的印象僅僅停留在初步階段，而在施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中，企業(yè)能夠?qū)?xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步完善，并明確建筑規(guī)模以及使用功能，在設(shè)計(jì)圖紙中，可最終將建筑成為現(xiàn)實(shí)，確保工作人員能夠得到完成的施工圖預(yù)算，并以此作為依據(jù)，明確工程總投資。因此，施工圖預(yù)算至關(guān)重要。要求企業(yè)應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)動(dòng)態(tài)化控制，以初步設(shè)計(jì)著手，做好相應(yīng)的細(xì)化工作，并結(jié)合實(shí)際建筑工程情況，生成客觀模型，為后續(xù)施工最為指導(dǎo)。同時(shí)，應(yīng)盡可能對(duì)設(shè)計(jì)變更情況進(jìn)行控制，綜合考慮多方面因素，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行完善，加強(qiáng)技術(shù)方案選擇，確保最終建筑項(xiàng)目的功能性。

４.６加強(qiáng)全過(guò)程預(yù)結(jié)算控制

要求預(yù)結(jié)算人員應(yīng)以市場(chǎng)作為中心，切實(shí)加強(qiáng)預(yù)結(jié)算全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理，當(dāng)施工出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，工作人員應(yīng)及時(shí)做出反應(yīng)，深入對(duì)問(wèn)題進(jìn)行研究，并及時(shí)予以修正，確保能夠?qū)φ麄€(gè)施工成本控制進(jìn)行監(jiān)控，做好動(dòng)態(tài)化管理。同時(shí)，在這一過(guò)程中，工作人員應(yīng)密切觀察市場(chǎng)變化，結(jié)合市場(chǎng)環(huán)境變化，合理預(yù)測(cè)材料、人工、設(shè)備價(jià)格波動(dòng)幅度，并預(yù)留出相應(yīng)的差價(jià)空間，隨時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)督控制。工作人員應(yīng)做好預(yù)算工作細(xì)化處理，對(duì)子目進(jìn)行詳細(xì)的檢查以及細(xì)化處理，一旦實(shí)際施工費(fèi)用與預(yù)算出現(xiàn)偏差，工作人員應(yīng)做好預(yù)算差距審核工作，在明確具體原因的基礎(chǔ)上，生成相應(yīng)的報(bào)告表，并做好處理工作［５］。預(yù)結(jié)算人員有條件應(yīng)多深入施工現(xiàn)場(chǎng)，重點(diǎn)關(guān)注隱蔽工程是否按圖施工，變更簽證是否合理，流程是否合規(guī)，有沒有存在施工界面重復(fù)計(jì)算或漏項(xiàng)，使預(yù)結(jié)算造價(jià)客觀反映實(shí)際施工成本。

５結(jié)語(yǔ)

對(duì)于建筑工程而言，造價(jià)預(yù)結(jié)算涉及多種影響因素，因?yàn)槠渚哂幸欢ǖ牟淮_定性，要求工作人員應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)預(yù)結(jié)算編制工作，并做好工程量清單計(jì)價(jià)法推廣工作，強(qiáng)化施工全過(guò)程成本控制，建立在多方面把控基礎(chǔ)上，能夠有效促進(jìn)工程預(yù)算優(yōu)化。同時(shí)，工作人員應(yīng)明確造價(jià)預(yù)結(jié)算流程，合理利用資源，確保預(yù)結(jié)算管理水平的科學(xué)化，進(jìn)而提升工程預(yù)結(jié)算造價(jià)編制質(zhì)量，合理控制造價(jià)，滿足多方面需求。

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作者:林長(zhǎng)彬 單位:福建環(huán)閩工程造價(jià)咨詢有限公司