時間：2023-09-27 09:24:30
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關鍵詞：土地工程管理；測繪技術；應用
土地規劃作為一個城市發展的基礎，確保土地利用率可以更好的提高城市交通通暢度，并且可以提高市民的生活娛樂質量和居住條件。所以在一個城市中，對于土地工程進行合理的管理是必要的。在對于土地進行規劃管理的過程中，引進測繪技術，更好的提高了土地測繪數據準確率，并且，測繪技術作為一門新型的技術，對于統計學、線性模式等專業都有涉及，提高了測繪質量，將其應用于土地工程管理工作中，確保了土地開發規范性。
1 常用的測繪技術
1.1 遙感技術（RS）及其優點
遙感技術在工程測繪的使用中，并不需要直接接觸測繪對象，只需要在遙感平臺進行操作就可以達到測繪的目的。只要確保測繪對象可以將電磁波反射到遙感平臺，遙感平臺就可以通過反射電磁波來分析出測繪對象的數據。當接收到電磁波后，可以利用計算機對其進行判別和計算，從而實現對于測繪對象的全面數據測量。
遙感技術在測繪工作中可以測量的范圍極廣，并且可以有效地而較少測量時間，遙感技術所獲取的圖像分辨率也很高，對于測繪隊形的數據分析準確性很高。其在天氣、環境監測中應用很多。
1.2 GIS測繪技術及其優勢
GIS測繪技術是一種綜合性的測繪技術，對于計算機軟硬件系統都有應用。在測繪過程中主要是采用空間數據采集的方式，對于數據采集、數據處理、數據分析、數據建模等方面度有很大優勢。并且GIS測繪技術更加適用于對于復雜數據的處理工作。
GIS測繪技術所測量的對象并不是實體，主要是對于地理空間定位、空間遙感以及空間圖形等數據進行分析的技術，通過對于這些虛擬對象的分析過程，可以更好的對于測繪區域的內部空間信息進行了解，確定更加準確的規劃結果。在實際應用中主要應用于環境評估以及災害評估等方面，對于提高城市經濟效益有重要作用。
1.3 GPS測繪技術
GPS是衛星導航系統的建成，應用GPS技術進行測繪工作，可以實現對于檢測對象的三維監控，對于建立三維模型優勢極高。現有的GPS測繪技術主要由三部分組成，分別是地面控制、用戶接受和空間監測三個部分。空中監測系統主要是應用衛星來對于檢測對象進行全天候監控和三維畫面收集工作；地面控制主要是對于實現對于檢測對象地面的控制工作；用戶接受系統由接收機和接收天線等部分組成，主要是為了將空間監測獲取的信息傳輸給用戶，來進行分析工作。
相較于其他的測繪技術，GPS測繪技術在檢測時間上具有很大優勢，可以實現全天二十四小時不停止的監控，并且數據測量的精度很高，覆蓋面也很廣，技術使用更加簡單，并且檢測準確率很高，應用GPS測繪技術進行測繪更加簡單、便捷。現在主要應用于航天器定位、地理位置測繪等工作中，都取得了良好的應用效果。
隨著我國城市化進程的發展，城市人口的增多，增加城市土地利用率迫在眉睫，只有對于城市土地進行更好的規劃，才能在人們生產生活中不造成影響，更加有利于保護土地資源，對于環境也能更好的減輕壓力。所以如果可以在土地工程管理中更好的利用測繪技術，對于土地信息進行收集，就可以更好的完成土地規劃工作，確保土地利用率，保證土地開發的合理性。
2 測繪技術在土地規劃和管理中的具體應用
2.1 繪測技術在土地更新調查中應用
土地更新調查是指在現有土地調查的基礎上實現對土地實際利用和更新情況的客觀調查，土地更新調查以土地實際調查為基礎，并以測繪技術為手段。土地更新調查的基本目的是建立土地利用與更新的實時數據庫，從而實現土地更新數據和土地利用圖像的一致的土地管理目標。隨著全新測繪技術的應用，全國第二次土地調查就開始呈現全新的特征，其基本調查流程如下：首先利用遙感技術獲得土地影像資料，并據此制定全新的土地圖件；其次對土地進行實地考察，全面評估土地影像數據，實現對土地影像數據的分析和綜合；最后是建立土地的實時更新調查監管系統。在這個過程中，GPS實現地理空間的準確定位，GIS技術實現對獲取的地理信息的準確分析和處理。
2.2 測繪技術在土地規劃設計中的應用
在當前的土地規劃管理工作中，土地規劃設計是重點工作。土地規劃設計過程設計各種各樣的土地信息，包括土地的位置、土地的質量及價值等。因此在進行土地規劃設計中，必須做好相關信息的搜集工作，并及時分析整理搜集到的土地信息，這不僅有利于土地規劃設計工作的有序開展，更能保證土地規劃設計工作的準確性，為今后土地的開發和利用做好準備。利用GIS可以建立土地利用信息系統，再利用GIS實現對搜集到的土地信息進行分析和整理，從而全面掌握土地利用情況，建立土地規劃設計數據庫，做好土地的規劃設計工作。
2.3 繪測技術在土地勘測與界定中的應用
在土地勘測與界定工作中，繪測技術根據土地征收、土地利用、土地規劃的實際需求，對土地進行準確的勘測和界定，測出土地的使用范圍和使用位置。根據當前國家土地勘測和界定的工作流程，土地勘測工作分為四步，即土地外業測量、土地外業調查、土地內業整理及土地資料歸檔。在具體的土地勘測和界定工作中，利用GPS技術進行土地外業測量，實現對土地的準確定位，并將監測獲得的數據傳送至數據流動站，最終實現土地位置的三維定位。另外，在具體的土地勘測和界定工作中，通過GIS技術和其他數據庫技術的相互結合，可以提高土地勘測和界定的準確性，促進土地勘測和界定工作的發展。
2.4 測繪技術動態監控應用
在我國的土地資源測繪過程中，測繪技術實現了對土地使用的動態監控，提高了對土地資源的管理效果。在具體的操作過程中，測繪技術通過GPS、GIS及RS集成技術對土地資源變化趨勢進行動態檢測和分析，對我國土地資源走勢進行精確把握，提高了土地資源管理效果。測繪技術在動態監控的過程中，通過使用GPS密度定位技術，提高了對土地資源測繪的準確度和可靠度，將土地資源信息化處理，對土地資源進行透視管理和可視化圖像分析。測繪技術將土地數據資源進行及時更新，進行動態圖像把握，使我國當前的土地資源管理效果大幅提高。
3 結論
測繪技術的出現，有效地改善了土地規劃管理工作中的不足，并且在提高管理質量上起到了很好地作用。土地規劃的方式發生了變革，測繪數據準確性的提高，提高了規劃的科學合理性，并且對于管理工作的可操作性也進行了加強。雖然測繪技術在現階段的應用還不成熟，但是相信隨著其在土地工程管理中的應用，發展也會越來越好，會成為土地工程管理工作發展更好的保障。
參考文獻
[1]莉莉.土地規劃與管理中測繪新技術的應用研究[J].科技風，2013（23）.
【關鍵詞】測繪工程；土地管理；利用應用
一、測繪工程在土地管理及利用中的應用
（一）在土地利用及更新情況調查實踐中的應用
土地利用及土地更新調查，就是為查清不同類型的土地資源面積及其分布和利用狀況，并自下而上逐級匯總為省級和全國的土地總面積及土地利用分類面積而進行的調查，通過測繪工程的實施能夠來獲取的土地數據，然后和已經確定的信息數據進行綜合分析，將原始信息數據與整合后的信息數據進行對比分析，及時進行更新，為以后土地管理及利用提供依據。
（二）在土地規劃設計中的應用
測繪工程的應用不僅能及時調整和更新土地管理的信息，還對土地規劃的設計過程有一定的影響。土地規劃的設計工作是土地進行建設的基礎，相關工作人員必須根據每一塊土地資源的實際情況，才能合理地規劃和設計土地用途。
（三）在土地勘測及位置界定中的應用
測繪工程不僅能夠對土地規劃和管理提供重要的工作依據，而且在土地勘測及位置界定中也扮演著重要角色。土地勘測及位置界定指的就是測繪工作人員對按照相關的法律法規對土地面積進行測量工作，主要包括外業調查、信息整理匯總、外業測量和土地信息數據的儲存這幾個方面。
二、土地資源開發管理與土地測繪兩者之間的關系
（一）土地資源開發管理方案與規劃的制定必須以土地測繪為基礎
土地資源的管理開發，必須是建立在全面了解和掌握目標土地的地形、范圍等相關要素的基礎上進行的。利用測繪技術獲得相關的數據信息，并以此為基礎進行土地資源管理和規劃方案制定的依據，同時也為后續環節的順利實施奠定了良好的基礎。而這也進一步說明了土地資源的管理和開發是建立在土地測繪基礎上的。
（二）土地測繪為土地資源開發管理提供技術支持
在土地資源管理開發的過程中應用土地測繪技術，對于土地數據精確度的提高具有積極的促進作用。假如沒有先進的測繪技術作為依據的話，那么土地測繪工作就必須要耗費大量的人力、物力才能完成，而這不僅會浪費大量的時間，同時也會影響到土地測繪的效率和數據信息的精確度。所以，只有充分發揮土地測繪技術的優勢，才能促進土地測繪數據準確性的有效提升。
（三）土地測繪推動了土地資源開發管理效率的提升
精確的土地測繪數據是土地資源管理方案制定和規劃審批的基礎。如果在這一過程中土地測繪數據出現偏差的話，那么將會對后續工作的開展造成嚴重的影響。
三、測繪工程的應用分析
對于3S的技術來說，在日后的土地管理中，也是存在著比較頻繁的一個利用，因為這項技術也是作為土地管理的時候具有著較為重要的一個內容，目前，gps也是作為其他信息的一個根源，并且遙感影像也是作為其參照物，在計算機中通過利用GIS平臺可以直接地繪畫出相應的圖形，之后可以完成每一個具體地方的信息標準，這樣能夠有效地去完成土地查詢的任務，同時也是可以將藥膏數據利用數字化軟件去進行數字化的處理。
（一）GIS技術
所謂的GIS技術，也是稱之為地理信息的技術，目前在互聯網的支撐下，這項技術也是把每一種關于地理數據都做出了相應的排序，進而使其可以形成圖形編輯和數據庫管理等集體的概括計算機系統，這項技術最開始的時候便是直接應用到了土地管理和開發等系統之中，進而可以構成一個綜合性的信息系統，所構成的土地信息系統平臺上的土地開發管理系統首要任務便是需要對土地的數據做出相應的統計，或者是對各個方面的任務進行管理，使其能夠建立起相應的法律依據提供出相應的參考。
（二）GPS技術
GPS就是我們所說的全球衛星定位系統，這一技術就是利用衛星訊號的傳播和三角測量的原理來對地理位置進行定位，這一技術的特點主要是全天候、高效率及高準精性等，是滿足現代化土地管理和利用的必然要求。現在GPS技術的發展已經相當成熟和完善，在土地測繪中應用GPS技術時，主要就是利用靜止形態下的定位和快捷的靜態定位這兩種方法滿足測量過程中對精準性的高標準要求。而且在具體應用過程中，能夠及時地對各種信息數據進行采集和分析，使得測繪工程在土地管理和利用的應用中更加靈活。GPS技術的應用相較于傳統的測繪技術來講，能夠更及時更詳細地了解地形結構的變化情況，能夠有效使得數據信息測繪的精準性大大提高，并且能夠在很大程度上避免人力、物力的不必要消耗，大幅度地提高土地測繪工作的效率，能夠更有效地掌握土地資源的信息。
關鍵詞:第三方監測;監測管理;地鐵土木工程;項目監測;經濟發展
伴隨著我國經濟的發展、社會的進步，交通的地位逐漸上升。并且交通工具也逐漸變得多樣化，正在朝著高速化、快捷化的方向發展。地鐵作為人們日常生活中相對快捷、相對便利的交通工具之一，正在被人們所追捧。另一方面，為了迎合人們的需要，地鐵的建設逐漸緊張起來，在實踐過程中還是會出現一系列的問題。城市發展，快速建設步伐的上升，第三方監測管理在地鐵土木工程中的應用正逐漸熟熱化。
1地鐵土木工程中第三方監測管理的作用
1．1工程開始前的決策依據
地鐵土木工程的建設并不是一蹴而就的，它所涉及的方方面面都要做好詳細的前期調查，這是工程開始前最基本的工作。第三方監測，在此工程中所發揮的作用就是針對將要施工的路段進行調查。將已經做好的施工方案與第三方監測所做的調查進行對比研究，從而得出最優的實施方案，確保實施的順利性。這也是表現出第三方監測是施工前重要的、必不可少的決策依據。
1．2與施工地外部環境的協調性管理
這里的施工地外部環境主要是指地鐵的“地基”以及周圍牽扯到的各因素。第三方監測管理，會對施工措施與施工地外部環境的協調發展、共存的狀況作出預測。地鐵的建設必須要重視地基，這是最基礎的施工措施。另外，地鐵建設的目的就是為了促進人們生活質量的提高，因此地鐵的建設必須要發揮其良好的作用、有用的作用，這就要求地鐵建設與周遭環境不發生沖突，協調、互進。
1．3實施方案的完善化
第三方檢測管理對于地鐵土木工程實施方案而言，是其在實際中實踐的結合體，也只有經過第三方監測管理才能讓方案更符合實際，實現它的最佳效果。為了使得工程有條不紊的進行，第三方檢測管理就可以解決這一問題。它是根據實際情況，具體問題具體分析的原則對預測實施方案進行完善化，讓方案更符合實際，也能讓工程如期甚至提前完成，提高做事效率，更快的投入使用，促進交通事業的發展。
1．4提供經驗
第三方監測管理的全程會將相關的數據詳細的記錄下來，對每一次的地鐵土木工程實施的全過程進行詳備的記載，這樣為以后相似工程的實施提供更為可靠、更優質的參考文獻，提供經驗，提高實施效率。
1．5提供法律依據
工程的實施難免會有意外的出現，但是責任方是誰會很難判斷，而第三方監測管理的全程數據的記錄，會在一定程度上幫助法律的判決，找到真正的“兇手”。
1．6工程規劃的依據
工程實施無論是在時間上，還是在投入上，都是一項比較大的實施措施，只有合理、科學的規劃才能讓工程更具質量。第三方監測是以實際為基礎，相關精準數據為內容，這就為工程規劃提供了良好的依據。
2地鐵土木工程中第三方監測的內容
第三方監測管理在工程實施中發揮的重要的作用，我們前面也列舉了很多，并且，這些作用的發揮都是通過第三方監測的工作內容來表現的。第三方監測的工作內容也因為人員的劃分而不同。
2．1承包方
對于承包方方面，第三方檢測主要是對他們的實施方案以及所用到的相關專業設備等進行評測，指出不足之處進行改善，設備運用是否合理等;大多數時候是配合承包方的工作，對實施現場的情況掌握的情況下及時反饋給承包方方面;承包方承擔著一定的責任，要對工程安全方面負責，這就委托了第三方檢測，進行安全方面的監督;當然承包方通過第三方檢測來計劃施工的時間，保證工程的不逾期。
2．2施工人員
施工人員，第三方檢測對于他們而言最重要的就是幫助他們指導施工的步驟、安全等方面。并且對于施工人員而言，必須要有一個比較嚴格的、必須遵守的施工制度、方案，為他們指明方向的同時，也提供對比對象，從而促進施工的質量。
2．3檢測人員
檢測人員，也就是指第三方檢測管理的工作人員。他們是以上行為的實施者，是對整個監測管理的負責人，身上背負著重要的使命。因此他們被要求熟知相關技術要領，按時參加檢測會議，實施現場的數據記錄，確保工期等多方面。
3第三方檢測管理在地鐵土木工程中存在的問題
雖然第三方檢測管理被大力提倡、普遍實施，且發揮的作用也越來越重要，但是由于技術等多方面的影響，第三方檢測管理在現實中還是存在一系列的問題。
3．1準備工作的不足
在第三方檢測管理中，首先要做的就是對施工現場的了解，包括現場的地質、天氣氣候、人文文化等多個影響因素。
3．2線路策劃的局限性
眾所周知，地鐵土木工程的實施最主要的目的就是為了建造更為方便的交通路線，促進線路的交流，拉動經濟的增長。但是每一條線路的建造都要考慮到多個外部條件，主要是指與其他線路(包括已建成的和會被建造的線路)之間的關系、線路兩邊大小城市的分布以及工廠機場等的分布等各方面。
3．3各個人員之間的沖突
這里的“各個人員”主要是指承包商、施工人員、監測人員等相關的工作人員，雖然他們的工作不同，第三方監測管理的人物也不同，但是在一定程度上是要求他們的統一合作，才能讓工程更順利的進行。工程本身就是一個連續性的實施，先進行方案的設計。然后進行實際的勘察、最后實施。這就要求所有的人員積極配合，做好本職工作的同時也要配合其他工程實施者。
4結語
隨著實踐，第三方監測管理的前景更為寬廣，所發揮的作用也越來越大。尤其是在地鐵土木工程中，隨著第三方監測管理的配合，地鐵建設更為順利，對人們的日常生活帶來了更大的方便，在拉動經濟的增長方面發揮重要作用。但是存在的客觀問題也不容忽視，因此要進行積極的實踐總結，不斷取得進步。
參考文獻:
［1］徐順明．地鐵土建工程第三方監測管理探討［J］．鐵道勘察，2008，01:85-87．
關鍵詞：土地整理工程、施工管理、質量控制、管理方法
中圖分類號：TU71文獻標識碼： A
土地開發整理工程是一項惠農工程，涉及千家萬戶的利益,因此，土地整理工程項目建設方必須充分認識土地整理所可能帶來的影響,應確定科學的規劃設計,并在工程項目實施過程中，嚴格把握質量,切實加強質量控制工作，保證工程質量，確保這項工程真正能惠民。針對目前一些地方在土地整理施工項目監管方面存在的突出問題,本人站在項目管理者的角度就如何應用事前、事中、事后動態控制原理,切實加強土地整理工程項目的管理。
土地整理施工質量控制應貫徹全面全過程質量管理的思想，運用動態控制原理，進行質量的事前控制、事中控制和事后控制。
一、事前控制
土地整理工程事前質量控制，即在正式在土地整治工程施工前進行的事前主動質量控制，通過編制施工質量計劃，明確質量目標，制定施工方案、設置質量管理點，落實質量責任，分析可能導致質量目標偏離的各種影響因素，針對這些影響因素制定有效的預防措施，防患于未然。
由此看來，事前控制是土地整理工程質量控制的前提和基礎。項目業主委派的現場管理者對土地整治工程項目的事前控制主要是積極參與圖紙會審，審查施工單位資質和業績，審核施工單位上報的施工方案，檢查施工單位的施工儀器和檢測設備，制定必要的針對性的管理細則，實行技術交底工作等。
1.應認真熟悉施工圖紙。項目業主管理方自己不僅要認真審查圖紙，還要督促施工單位對圖紙進行認真審查和研究，應在開工前認真了解土地整理工程特點及工程關鍵部位的質量要求，將圖紙中存在的問題，并提出解決辦法，為正式參與項目管理工作打下堅實的基礎。
2.應認真審定施工組織設計。主要審定施工組織設計是否合理，施工工藝的選擇、施工技術的實施是否立足規范及標準。所需的人力、材料、機械設備的配置與進度計劃是否協調。質量保證措施是否可靠，體系是否健全。安全保證措施是否全面、可靠，是否符合安全生產責任制。
3.應認真熟悉施工單位狀況。對施工單位過去的工程業績，所承建的土地整理工程的質量情況、信譽程度、人員素質、管理水平、技術水平和一線施工人員，特別要熟悉掌握班組長的組織能力和技術水平等情況。
4.應認真檢查機械機具等施工準備情況。如配備的攪拌機、平板振動器、切割機、壓路機、挖掘機、鏟車、運輸車、水準儀等施工機械和測量設備的型號、性能參數等是否符合規定，在機械設備及檢測儀器配置時是否立足高效的機械化作業及現代化的檢測手段，是否能為該工程的質量、工期提供強有力的設備和檢測保證。
5.應督促監理單位認真制定質量監理目標。督促監理單位針對工程項目特點制定施工監理規劃，做到控制目標明確、控制措施有效，工作程序合理，工作制度健全，對監理實施工作有實質性指導作用。
二、事中控制
土地整理工程事前質量控制，即在土地整理工程施工質量形成過程中，對影響施工質量的各種因素進行全面的動態控制，對質量活動的行為進行約束，對質量活動過程和結果進行監督控制。
由此看來，事中控制是土地整理工程質量控制的重點和關鍵。因此，在土地整治工程施工管理過程中，要重點加強工序質量、工作質量和質量控制點的控制。
1.事中控制的主要制度
堅持進場材料報驗制度，堅持隱蔽工程報驗制度，堅持施工單位自檢合格制度，堅持工序交接制度是土地整治工程事中質量控制的基本制度。特別是土地整治工程隱蔽工程驗收制度和報驗制度是監理工作控制的重點。
(1)認真執行隱蔽工程驗收制度。隱蔽工程是指“過程的施工質量不能通過其后產品檢驗和實驗測定，施工后無法測量或只能用破壞性測量的特殊過程和部位”。土地整治工程中的隱蔽工程主要有：如基礎開挖、管道安裝等工序或部位，在施工管理中，沒有施工監理和業主三方的現場記錄表，沒有下一步工序同意通知書，不得進行下道工序施工。
(2)嚴格實行報驗制度。未經監理人員驗收簽字，不得進入下道工序施工，不得撥付工程進度款，不得進行工程質量初驗。
2.事中控制的主要方法
管理人員應實行旁站和現場巡視等主要手段和方法對工程質量進行事中質量控制。
(1)“旁站”是指“在關鍵部位或關鍵工序施工過程中，由監理人員在現場進行的監督活動”。在土地整治工程中需旁站的部位和工序有：砼澆灌、基坑開挖、涵洞（管）布設，回填土等。
(2)管理人員運用現場巡視來檢查施工單位是否按照規范工藝施工，使每道工序施工均滿足施工規范標準，對砌筑完畢的每個單元工程進行破壞性的檢查均滿足規范要求，對不合格的部位于及時督促返工整改，經復查達到合格為準。
(3)獎懲措施：管理人員要嚴格按照監理合同約定的獎懲措施，加強對監理人員的管理和監督，對未盡到職責的監理人員進行扣罰。
3.事中控制的重點部位或工序
(1)土地平整項目：應重點注意平面位置、水平標高和邊坡坡度等是否符合設計要求；挖方和填方的邊坡坡度及加固、平面的中線位置、填方的基底處理和分層壓實程度必須符合設計要求及施工規范的規定；有無局部沉陷或過濕的地段；填方的土料、基底的土質是否符合設計要求和施工規定的規定。
(2)坡改梯項目：應重點把握地埂高度、坡度是否符合設計要求；便民路、便民梯、渠道、便民橋、機械收割的進出道路是否便民、是否滿足生產生活需要；工程措施與周圍環境是否匹配，嚴格控制工程整體形象。
(3)山坪塘項目：應重點檢查防滲、防漏、防垮塌工藝是否到位；施工安排是否合理，是否抓住蓄水季節蓄水；放水口是否符合規范要求；出水口的高程是否與放水渠道高程匹配； 外形是否美觀；清除的淤泥是否放在壩后；基礎尺寸，是否根據實際情況由三方共同確定。
(4)灌溉工程項目：應加強地基與基礎渠身主體的質量控制，重點看溝槽開挖尺寸、地基承載力、墊層材質、混凝土的配合比、伸縮縫的留和填縫材料是否符合設計要求；看壓頂混凝土是否有裂縫、孔洞等現象,表面是否平整，渠身兩側是否回填夯實。
(5)道路工程項目：應控制好土方路基、石方路基、混凝土路面和泥結碎石路面幾個重點項目。重點檢查土方路基的地表植被、雜物、積水、淤泥等情況的處理，以及填筑填石路堤地表清理，石塊安放方法、邊部碼砌和基底壓實情況；路基填料和厚度、平整度、混凝土的配合比、路面寬度、縱斷高程、橫坡邊坡是否符合規范和設計的規定；路面曲線是否平滑，錯車道、回車道是否低于設計要求尺寸數據，接縫、斷縫施工是否及時，是否達到設計要求，養護是否到位。
三、事后控制
土地整治工程事后質量控制，以使不合格的工序或最終產品不流入下道工序，對質量活動結果的評價、認定和對質量偏差的糾正。
由此看來，事后控制是對事后質量進行把關，是對質量控制的進一步完善，是事前和事中控制不可或缺的補充。土地整理工程項目事后質量控制應重點是發現施工質量方面的缺陷，并通過分析提出施工質量改進的措施、保持質量處于受控的狀態。
1.抓好質量問題的處理。督促驗收有關單位嚴格按照《土地整治工程質量檢驗與評定規程》、《土地整治項目驗收規程》的規定，對各分項工程進行驗收。對施工單位未按規范施工或驗收時發現的質量問題，管理人員必須督促施工單位及時整改，直至質量達到合格為止。
2.抓好工程的養護。土地整治工程處于農村，人畜多，因此，特別要注意砼工程完成后，應禁止車輛人畜進入，同時，24小時后必須進行澆水養護，如遇自然條件的限制，有些施工段無水源，應采取塑料薄膜覆蓋法進行養護。還有泥結碎石路面面層碾壓成型后，應立即進行保濕養生，要經常灑水不能使表面干燥，并設置路障及明顯標志，禁止任何車輛通行。
3.抓好工程資料的保管。工程交接驗收時，督促監理人員按照相關施工及驗收規范，收集現場檢測的數據記錄，掌握第一手資料，做好檢查記錄等有關資料和文件移交，以有益于工程后期的維護。
參考文獻：
[1]周慶九.事前、事中、事后控制的有機結合談建筑工程監理工作中的電氣
質量控制，《福建建材》- 2011
各省、自治區、直轄市及計劃單列市、省轄市（行政區）土地（國土）管理局（廳），軍隊各大單位土地管理部門：
為了正確貫徹執行〔1988〕國土〔籍〕字67號《關于擴大土地登記發證試點和開展城鎮國有土地使用權申報工作的通知》，結合軍隊實際，就有關事項通知如下：
一、軍隊使用國有土地的單位，按當地縣以上人民政府規定的時間進行國有土地使用權申報。
二、軍隊用地單位在填報軍事設施和保密的企業化工廠土地用途時，分別填“軍事設施”和“軍事工廠”。沒有開展軍用土地詳查的用地單位對使用面積不清楚的，抓緊時間自行勘測丈量準確。軍隊申報單位，向當地政府只交納土地登記和領證的工本費。
三、軍隊和地方有權屬爭議的用地單位，按照《城鎮國有土地使用權申服工作的若干規定》，結合國家土地管理局、總參謀部、總后勤部關于《軍用土地利用現狀及地籍調查技術規定》的通知要求，把爭議問題及時解決。
Abstract: Based on the special characteristics of Shaoguan area geotechnical this paper puts forward some applications of grouting pipe in geotechnical engineering management.
關鍵詞:韶關特殊地區;特殊巖土;注漿鋼管;巖土工程治理
Key words: Shaoguan special areas;special rock;grouting pipe;geotechnical engineering management
中圖分類號:TU42文獻標識碼:A文章編號:1006-4311(2010)16-0096-02
0引言
隨著國民經濟的快速發展,更多的建(構)筑物、基礎工程建設對巖土的依存關系更加緊密,同時人類對自然環境的干擾和破壞引發的不良地質和地質災害日益頻繁,人們必須對預測到的或已形成的因巖土體被擾動引發的不良地質或地質災害進行治理,以減少或消除危害。本文指的韶關特殊地區是指在較偏遠或狹小地段且具有特殊巖土的、較大型的施工機械設備難以到達或到達成本較高的具潛在或已形成地質災害的工程地段,如偏遠的山體滑坡、狹小的具有潛在或已形成地質災害(如下沉)的建(構)筑物空間。
1韶關地區常見的特殊性巖土體特征及不良地質和地質災害
1.1 韶關地區常見的特殊性巖土種類及其特征
1.1.1 紅粘土(含原生與次生紅粘土)和軟土其覆蓋于石灰巖之上,液限大于或等于50%,具高塑性,為原生紅粘土,原生紅粘土經搬運、沉積后仍保留其基本特征,且液限大于45%的粘土為次生紅粘土,一般其特征為棕紅或褐黃,搖振反應無,干強度及韌性中等～高,在接近巖面及充填于溶洞的紅粘土往往天然孔隙比大于或等于1.0,且其天然含水量大于液限,呈流塑狀,與淤泥等軟土性質相同。據筆者在韶關地區多年的地質工作經驗統計,該區大部分紅粘土的復浸水特性特征為Ir
1.1.2 含碎石粉質粘土(全風化巖及坡殘積土)、煤系地層韶關地區三大巖類均有分布,地形地貌較復雜,泥巖、泥質粉砂巖、砂巖、部分鉀長花崗巖、灰巖等經差異風化后少部分搬運、大部分在原地形成含中等風化砂巖、花崗巖、灰巖碎石(角礫)的粉質粘土,一般呈淺黃、褐黃、灰褐等色,土質不均勻,粘粒成份具膨脹性,且由于碎石、角礫的分布不均,具弱～中等透水性。韶關地區煤系地層亦分布較廣,如測水組煤系地層,其碳質頁巖、劣質煤力學性質各向異性明顯,粘聚力低,極易松散。
1.2 韶關地區易形成或潛在的不良地質和地質災害
1.2.1 滑坡、崩塌、泥石流由于紅粘土及含碎石粉質粘土的上述特征,若人工擾動或開挖后不及時封閉,富裂隙和含碎石的粘土浸水及暴曬失水,土體膨脹及收縮后均不能恢復到原位,同時水的作用使土體粘聚力及內摩擦角大大降低,甚至形成流塑狀,導致土體重力大于反向摩擦力形成崩塌、滑坡,在條件具備的情況下甚至形成泥石流。(特別說明:由于順層或斷裂造成的巖體滑坡不在本文討論范圍,此類地質災害治理一般應用錨桿或錨索及抗滑樁)
1.2.2 巖溶、土洞、采空區由于韶關地區分布較廣泛的石灰巖、白云質灰巖、泥質灰巖等,所以巖溶普遍發育,特別是純度(含碳酸鈣)越高,巖溶發育越強烈;巖溶的發育也會形成土洞;采空區具有與土洞類似危害。巖溶、土洞、采空區對工程的影響往往表現為塌陷、巖面起伏高差大造成建筑物不均勻沉降等。
2韶關特殊地區注漿鋼管在巖土治理中應用的基本原理和方法
2.1鋼管的選擇及布置根據圍巖(豎向壓力Pz=γH,γ為地層的容重,H從地面到單元體所處的深度)或構筑物受力情況選擇合適直徑的鋼管起橫向杠抬及豎向支撐作用;一般隧道、邊坡等可采用管棚、小導管等,其斷面的選擇應根據地質及埋深等條件,設定作用在1根鋼管上的荷載,以支撐和前方圍巖為支點,按梁模式,計算斷面力,決定所需的斷面性能,其計算圖示如圖1;經驗上管棚鋼間隔多采用管徑的2.0～3.5倍,管棚的配置和形狀多采用扇形、半園形、門形、一字形配置如圖2;土質邊坡支護中鋼管(小導管)間距可參照錨桿的間距,即1.5～3m。豎向鋼管的間距應根據構筑物受力情況確定,其布置如圖3所示。
2.2 注漿的方法及作用本文指定注漿方法分兩種:高壓噴射注漿法和一般鋼管注漿法,高壓噴射注漿法適用普遍,許多教材、規范均有介紹,作者認為一般注漿法更適合韶關特殊地區的巖土治理,所以一般鋼管注漿法介紹時有所側重,本文所舉案例均為一般鋼管注漿法。通常情況下使用高壓噴射注漿法,即把注漿管鉆入土層后,使用20～40Mpa的高壓射流破壞地基土,注入的漿液將沖下的土置換或部分混合凝成固體,以達到改造土體的目的;可分為旋噴、定噴和擺噴三種類別,根據工程需要和土質條件,可分別采用單管法、雙管法和三管法,加固形狀可分為柱狀、壁狀、條狀和塊狀。一般鋼管注漿法注漿壓力0.1～3MPa,可采用單液法(純水泥漿)法,水泥標號可根據工程的具體情況選擇32.5R、42.5R、52.5R等,一般水灰比可采用1:0.3～1:1,根據工程地質的具體情況可加入速凝劑、減水劑等(如水玻璃),另外根據鋼管大小還可選擇注入M20～M30砂漿。注漿過程可作多次補注,注漿壓力可逐漸增大,漿液可逐漸變稀,直至注入量小于0.5L/min,穩定半小時以上即可停注,總之一般鋼管注漿方法較靈活,經濟適用性強。在制定注漿方案時應搜集和掌握已有的資料,包括:巖土工程勘察報告(地基土層、物理力學性質指標、地下水條件等),建筑物受力特性資料,周邊環境資料(地下管線、地下建(構)筑物)。注漿法作用可概括為:①提高地基土層的承載力,減少地基土的變形;②作為防滲帷幕;③增大土的粘聚力和內摩擦角,防止小型塌方、滑坡,錨固基礎;④擋土圍堰及地下基(構)物、地下管道的保護,防止基坑隆起等。在巖溶發育情況下,應根據溶洞(土洞)、溶溝、地下河的分布、規模、充填(塌陷)物等具體條件結合構筑物受力情況選擇鋼管的間距、直徑、注漿方法等靈活應用。
3韶關特殊地區注漿鋼管在巖土治理中應用案例
案例一:韶關大道為市重點工程,投資七億元左右,其中芙蓉山隧道為雙洞雙向六車道,兩洞相隔僅40米,隧道凈空(開挖斷面)最大洞徑達18.5米;以南洞口為例:地層巖性有石灰巖、石英砂巖與薄層狀炭質頁巖、劣質煤互層,洞口20米范圍內為人工填土、坡殘積含碎石亞粘土(按公路規范定名)、煤層,圍巖級別右洞口為Ⅳ級左洞口為Ⅴ級,設計對左洞口采用明洞加管棚(間距40cm)注漿,右洞口采用管棚且注漿,開挖時已注意邊坡的支護(錨桿),進洞較順利(圖4)。經監控量測一年后沉降和位移均在規范允許范圍內。
案例二:韶關某工業園區,由于未作詳勘,廠房基本建成時某承重墩(基礎長×寬×厚為6×4×1)塌陷,經勘察后發現為溶洞,由于大型設備已很難進入(除非把已建廠房拆除),拆除鋼筋混凝土的墩難度和成本也高,所以筆者建議用XY150型地質鉆機在墩周圍按0.8m米間距鉆130mm孔至基巖面(鋼管底部必須有完整基巖5米以上)后安置?準130mm鋼花管內加三條?準25鋼筋注入M30砂漿與基礎墩結為一整體, 擴大墩臺建至設計高程,經監測沉降和位移均在規范允許范圍內。
案例三:韶關某私人買別人舊房約150平方米建房,在拆除地面建筑后采用50cm厚的大板基礎建于舊基礎上,在建至5層樓時整棟樓開始以3cm/d的速度向西南不均勻下沉!找到筆者時,筆者建議立即將第五層磚料御除,下沉速度降為3mm/d,進行勘察后發現西南角下伏地層為3m左右的粘性素填土和5～8的流塑狀淤泥,基巖為微風化石灰巖,考慮周圍(相隔不到50cm)為別人住宅,即用?準130mm開孔鉆穿大板后按50cm間距干打入?準108鋼管至基巖面,對西南角進行帷幕灌漿,然后進行壓力灌漿將大板抬升后把鋼管與大板焊接,其它不下沉處適當放寬間距打入鋼管至基巖面,進行灌漿后把鋼管與大板焊接,處理完畢,該樓建至設計高度樓層后依然穩固,經監測未發現再有下沉。
案例四:廣東省粵北危險廢物處理處置中心安全填埋場西南側高邊坡(近80米),每級邊坡高10m,坡比1:1.5,坡上面4個坡面中部及東南側出現滑塌現象,土質局部呈流塑狀,滑坡壁后緣垂高0.5m～2m不等,平面滑動距0.5m～1.5m不等,挖機上不去。根據業主要求,主要對上面四個坡面面積約8041m2中已滑動的范圍內進行噴錨支付,在保證治理效果良好的情況下節約費用。場區區域地形為低丘、中丘和低山三種,海拔為200～700米,坡度在15°~35°之間。場區地形總體南高北低,最大高差達350米。南面地形較陡坡度達35°,北坡地形相對較緩,平均地形坡度為15°。
滑坡體西南側為一沖溝,疑為一斷層,但1:20萬地質圖為一角度不整合界線,為寒武系地層變質砂巖(分布于西南),與D2灰巖、泥質灰巖、頁巖(分布于北東)呈角度不整合接觸,貫穿滑坡體的為一北東走向斷層,北西側地層為C1砂巖、灰巖、炭質灰巖,C2-3白云質灰巖。地質情況復雜。
滑坡體為同類土質滑坡,土質為含碎石粉質粘土,碎石成份為上述母巖的強～弱風化巖石,主要為灰巖、砂巖,土質具有膨脹性,土體透水性較強,人工開挖改變了其自然穩定因素(如植被、支撐受力條件),加上雨水沖刷及滲透、地下水的滲透、涇流作用,加劇了土的膨脹及降低了土的內摩擦力,導至土體平衡力的破壞,受重力作用引起條塊狀土體滑坡。由于1～5月雨水連降不斷,坡面呈流塑狀土體無法用潛孔鉆成孔,即改為用風動錘按1米間距打入?準50鋼花管,每條打入穩定地層(深度12m左右)代替錨桿,按3米間距預留一條作為排水管,其它孔進行雙液(按水:灰比為1:0.8左右加入適量水玻璃)灌漿,灌漿畢用彩條布蓋住,待土體固結能上PC60挖機后進行坡面修整,再掛網與鋼管焊接噴射C25混凝土厚度10cm。監測結果未發現沉降和位移,特別是經受了2010年5月6日那場50年一遇的大暴雨后邊坡仍然穩定。
4結論
針對韶關特殊地區工程巖土特性,做好事先勘測,提出經濟合理的巖土治理方案,提前預警控制治理可能產生的地質災害及進行事后處理,注漿鋼管具有較廣泛的適用性且施工操作較為方便、節約經費的優點。
參考文獻:
[1]《巖土工程勘察規范》(GB50021-2001)2009.
關鍵詞：噴灌系統；卷盤式噴灌；土地整理工程
1 基本情況
項目區位于林甸縣宏偉鄉、東興鄉和林甸鎮境內，涉及5個行政村，總面積556.25公頃。該項目區地表水主要依靠自然降水，年平均降水量417 mm，多集中在6、7、8三個月，本縣光熱資源較豐富：≥10℃的有效積溫2667.5℃，多年平均日照時數2807小時，日照率63%，總輻射熱量集中在夏季，其中4—10月總熱量為72千卡/cm2，占全年總熱量70%左右，干旱季節因缺少水源，無法灌溉。
項目區沒有可供灌溉的地表水源，農田灌溉主要是開采地下水，該區地下水資源十分豐富，儲存量可達1-4億立方米，經項目區地下水平衡分析和計算，鄰近區域側向逕流補給量達258.97萬m3/年，灌溉需水可開采量為120萬m3/年，作物需水量65.47萬m3/年，供需平衡有余。
項目區地下水的補給、逕流、排泄主要受地質、地貌、水文氣象諸因素的影響。第四系上更新統孔隙潛水，主要接受大氣降水滲入補給、還有北部、引嫩輸水渠的滲漏補給，蒸發是主要排泄途徑，因此孔隙水以垂直排泄為主，故形成礦化度較高的HCO3-Ca-Mg型水。
中更新統孔隙承壓水，由于水位埋藏較深，上覆有較厚粘土、粉質粘土層，與上更新統孔隙潛水基本沒有水利聯系，故不能接受大氣降水補給、孔隙潛水的垂向補給；下更新統孔隙承壓水與中更新統孔隙承壓水之間亦有穩定粘土、粉質粘土層相隔，其水力聯系甚微，所以中、下更新統孔隙承壓水主要接受東北方向上游地區地下水逕流的側向補給，該孔隙承壓水為低礦化淡水，完全適宜灌溉。按綜合危害系數計算結果進行評價，均為好水、較好水，PH值為7.2-7.8，符合灌溉水質標準。本項目區主要可供灌溉水源的含水層是第四系中更新統林甸組孔隙承壓含水層和第四系下更新統泰康組孔隙承壓含水層。
2 噴灌工程設計
2.1噴灌設計保證率
根據《噴灌工程技術規范》規定，噴灌的灌溉保證率要高于地面灌的灌溉保證率。確定本項目區灌溉保證率P=90%。
2.2噴灌設計參數的確定
2.2.1設計灌水定額的確定
耕地種植作物為大豆和玉米，分別為70%、30%。參照黑龍江省地方標準DB23《用水定額》，灌溉定額為78.4m3/畝，臨界期灌水定額為19.6 m3/畝，灌水毛定額為24.5 m3/畝，噴灌水的綜合利用系數取η=0.8。
2.2.2灌水周期計算
設計灌水周期是指在連續無雨情況下，某種作物耗水旺盛時期的允許最大灌水間隔時間，按下
式計算：
式中：T—灌水周期，d
m—灌水定額，mm
η—噴灌水的綜合利用系數
大田作物取最大耗水量E=4mm/d，經計算確定灌水周期=7d。
2.2.3機組的選擇
由于種植作物為大豆、玉米，屬高桿作物，區域內地勢較為平坦，由旱田的需水量以及井的出水量選用卷盤式卷管噴灌機，其型號為JP65/220型絞盤式卷管噴灌機。
其主要技術參數如：
PE管長度為220m
噴頭型號：PYC50
噴頭工作壓力（mPa/cm2）0.4-0.6
噴頭噴水量41.1m3/h
PE管直徑和壁厚75×8mm
噴頭射程40-74m
降水深度10-50mm
噴灌深度
噴灌均勻度系數>0.7
入水口工作壓力0.6-0.8mPa/cm2
有效噴灑寬度65m
工作長度為220m
每個作業點噴灑面積21畝
總控制面積260畝
配套功率18.5KW
2.1.4田間布置
井位布置在田塊中心，輸水干管可移動，沿田塊中心布置長220m，每隔65m設給水栓，PE輸水管長度為220m，機組噴灑距離為220m，作業方向為輸水干管兩側，為一次噴灑面積。田間工程布置見卷盤式噴灌系統田間布置圖。
2.1.5確定工作制度
噴灑一個作業面所需時間：t
t=噴灑長度L/噴頭機回收速度V
根據機組特點，可根據作物需要在0.18-0.9m/min之間
今選取V=45m/h
故t=L/440/45=9.8小時
每天工作9.0小時，其噴灌面積：為65×45×9.0=39.50畝
旱田的灌水周期為7天，一臺機組可控制7×39.50=276.0畝，接近于本地塊240～270畝的面積，故選取型號合理。在設計灌水周期內可滿足要求。本次工程規劃516.27公頃旱田，均實施旱田節水灌溉，單機控制面積為17.0公頃，共需購置30套JP65/220型絞盤式卷管噴灌機，但由于一次投入資金較多，該設備可連續作業，可見購19套可滿足輪灌作業要求。
3 綜合效益評價
3.1經濟效益
通過項目的實施建設，將原來的荒草地和未利用地變為高產穩產的農田，項目區內糧食生產由低到高，年均增加優質糧食485.81噸，年均收入78.31萬元，其中：種植林木年均可實現收入1.55萬元，從長遠看，整理后的土地可持續利用，增強了農業生產后勁，保證了糧食生產，提高了城鄉居民收入，效益可觀。
3.2社會效益
本區土地整理有很高的社會效益，通過土地整理可增加耕地71.11公頃，防護林5.17公頃，耕地質量得到明顯改善，均為高產穩產農田，這對貫徹執行《土地管理法》，實現林甸縣耕地總量動態平衡起到了保證作用。項目通過土地整理可吸納、安排農村部分剩余勞動力，提供了就業機會，有效地減輕就業壓力，對社會安定團結具有明顯作用。
3.3生態效益
項目實施前，項目區內荒草地遍布，已耕地常受洪澇和干旱災害，農業生產遭受很大損失。嚴重影響居民的正常生活，生態環境日益惡化。
項目建成后，旱田達516.27公頃，規劃防護林5.17公頃，項目區全部實現綠化，人均綠地面積大為增加。使區域內的洪澇和干旱災害得到根本治理，達到澇能排、旱能灌的標準田塊，恢復了區域內生態系統的良性循環，并為居民生產、生活提供了良好的生活空間。由此可見，此項目完成后具有良好的生態效益。■
參考文獻
[1] 楊 天.節水灌溉技術手冊[M].河南鄭州：黃河水利出版社，2001.
[2] 郭元裕.農田水利學[M].北京：中國水利水電出版社，1997.
[3] GB50288-99.《灌溉與排水工程設計規范》.
第二條 凡在本省范圍內從事城鎮國有土地使用權公開招標、拍賣出讓活動（以下簡稱土地招標、拍賣活動），適用本辦法。
本省城市（含縣城）規劃區范圍內新增的經營性房地產項目（包括商品住宅、寫字樓、商鋪、賓館和高級娛樂設施，不包括福利房和工業廠房）用地，必須通過公開招標、拍賣方式出讓。
第三條 市、縣（含縣級市，下同）以上人民政府土地管理部門依法負責本轄區內土地招標、拍賣活動的組織實施。
第四條 擬招標、拍賣出讓的土地，應按有關法律、法規規定的審批權限報人民政府批準。
第五條 土地招標、拍賣活動應有計劃進行。市、縣國有土地使用權招標、拍賣出讓年度計劃由市、縣人民政府土地管理部門會同有關部門根據社會經濟發展計劃、產業政策、城市規劃和上級下達的年度用地計劃指標制訂，報經同級人民政府批準，并報送上一級土地管理部門備案后實施。
第六條 土地招標、拍賣出讓年度計劃經批準后，由土地管理部門會同建設、規則、財政、房管、計劃等有關部門按計劃要求和各自的職責做好前期準備工作，包括對擬招標、拍賣地塊的開發，確定規劃設計要點，編制用地宗地圖、投標（拍賣）須知、土地使用權投標書及其他有關文件。
第七條 土地使用權招標、拍賣活動應遵循合法及公開、公平、公正的原則進行，并接受社會和上級土地管理部門監督。
第八條 舉行土地招標、拍賣活動，土地管理部門應提前發出公告，公布競投（買）的時間、地點、地塊，并向競投（買）人提供擬招標或拍賣地塊的有關資料（包括面積、位置、用途、開發程度、規劃設計要點、土地使用年限及有關規則、參與人須具備的條件和競投（買）的規則等），接受咨詢。
第九條 土地招標、拍賣的出讓底價應經有土地評估資格的機構按國家和省規定的規范程序評估，并經縣級以上土地管理部門會同物價部門審核后報同級人民政府批準。
第十條 競投（買）人應了解招標或拍賣地塊的有關資料，遵守規則，依法參與競投（買），不得弄虛作假或串通壓價。
第十一條 土地管理部門進行土地招標，可選用以下其中一項條件確定中標人：
（一）在競投期內出價最高者；
（二）根據競投出價與規劃設計方案等，經評標小組綜合評定最優者；
（三）在競投期內最先付清規定的標價款者；
（四）在競投期內實際交付地價款最多者。
第十二條 土地抬標活動的基本程序：
（一）土地管理部門于截標之日前30日發出招標公告；采用本辦法第十一條第（三）、（四）項規定的中標條件的，應同時公告標價或出讓底價、付款方式；
（二）投標者報名并索取有關招標文件；
（三）按公告的決標條件及程序確定中標人；采用本辦法第十一條第（二）項為中標條件的，應經評標小組評定后決標；
（四）土地管理部門向中標和不中標者發出書面通知；
（五）中標人須在接到中標通知書后15日內與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當于地價總額10％的定金；
（六）中標人按規定付清地價款后，依法辦理土地登記及領取土地使用證書。
第十三條 土地拍賣活動的基本程序；
（一）土地管理部門于公開拍賣前30日發出拍賣公告；
（二）競買人報名參加競買并索取有關文件；
（三）在約定的時間、地點并按以下程序公開拍賣：
1.主持人簡介拍賣地塊位置、面積、用途、規劃要求及其他有關事項；
2.公布拍賣起叫價；
3.競買者按規定的方式競相應價或加價，其最后應出最高價（或加價）者即為競得人；
4.簽訂《拍賣成交確認書》；
（四）競得人應在拍賣成交之日起15日內與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當于地價總額10％的定金；
（五）競得人按規定期限付清地價款后，依法辦理土地登記，領取土地使用證書。
第十四條 按本辦法通過招標、拍賣取得國有土地使用權的，可憑中標通知書或《拍賣成交確認書》向有關部門申辦基建立項和房地產開發經營許可等有關手續。
第十五條 土地管理部門可以按有關規定指定或委托有資格的不動產拍賣機構或地產交易機構負責土地拍賣具體業務。
第十六條 中標人或競得人交納的投標（或競買）定金可抵作地價款。
第十七條 土地招標、拍賣成交后，中標人或競得人反悔，不按規定時間與土地管理部門簽訂出讓合同書的，應賠償組織招標、拍賣活動支出的全部費用，該地塊由土地管理部門重新組織招標、拍賣。
第十八條 中標人、競得人未按規定期限付清地價款的，土地管理部門可報請同級人民政府批準解除出讓合同，定金不予退還，并將土地使用權及其地上不動產無償收歸政府所有，同時可按地價款總額的10％扣收違約金。
中標人或競得人已按規定期限付清地價款，土地管理部門未按約定提供出讓土地的，中標人或競得人有權解除合同，由土地管理部門雙倍返還定金，中標人或競得人并可請求相當于地價款總額10％的違約賠償。
第十九條 市、縣土地招標、拍賣結果報上一級土地管理部門備案。上級土地管理部門對下級土地管理部門的招標、拍賣活動要進行監督，并可以對不符合規范的招標、拍賣活動予以糾正；對違反法律、法規和本辦法的招標、拍賣活動經報請同級人民政府批準后，可宣布其招標、拍賣結果無效，造成的損失由責任人承擔賠償。
第二十條 所有競投（買）人報出的最高地價低于出讓底價或達不到中標條件的，組織競投（買）的土地管理部門可以宣布停止該幅土地使用權的招標、拍賣活動。
第二十一條 政府工作人員在土地招標、拍賣活動中，接受賄賂，泄露秘密，玩忽職守，徇私舞弊的，由其所在單位或上級機關給予行政處分；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
