時間：2023-07-20 09:21:51
緒論：在尋找寫作靈感嗎？愛發表網為您精選了8篇消防工程驗收標準，愿這些內容能夠啟迪您的思維，激發您的創作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
承包方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，結合本工程的具體情況，雙方簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條：工程項目
1.1 工程名稱： 項目消防工程
1.2 工程地點：
1.3 承包范圍：按甲方提供的 項目消防工程施工圖紙及乙方完善、優化后經甲方確認的施工圖、圖紙會審記錄和招標答疑記錄、設計變更、乙方投標預算和招標文件范圍規定內容，以及經雙方確認、 消防局審核批準的自動報警系統優化設計方案，供貨及安裝內容為：
1) 與泵房連接、與消防中心連接的水、電管線工程
2) 消火栓系統：包括整個商住樓室內外消火栓系統
3) 噴淋系統：包括整個商住樓自動噴淋系統
4) 自動報警及聯動控制系統：包括整個商住樓的自動報警聯動控制系統及消防中心須增補的設備
5) 消防廣播、電話系統設備及控制線路；消防廣播兼做背景音樂。
6) 整個商住樓通風防排煙系統設備及控制線路，各設備從相對應的雙電源轉換器直接取電。
7) 消防電梯系統相關消防控制線路，由消防施工單位向電梯專業提出配合要求。
8) 移動滅火器設備配置。
9) 風機、防火卷簾設備及控制線路；雙電源轉換器的后面部分全部由消防施工單位完成。
10)切斷非消防電源線路。
11)消防水池水位報警系統、線路等。
12)消防設備的監控及反饋系統。
13)氣體滅火的設計、施工。
上述消防設計圖紙，由乙方負責報送 消防局審核批準后，才能進行消防工程施工；如需在上述圖紙基礎上增加工程內容才能通過 消防局審核和驗收的，增加工程費用由乙方承擔，但由于間隔或功能改變的增加工程除外。
上述1~13項工程內容涉及的材料、設備、設施均由乙方采購供貨、運輸和安裝，所有費用包含在合同價內。
1.4 承包方式：
承包方式采用總價包干方式，即本工程乙方必須包報建及費用、包工、包料、包深化設計、包工期、包質量、包安全文明施工、包配合費、包調試、包驗收通過、包施工安裝發生水電費、包利潤及稅金等方式進行，工程未經甲方同意不得分包。屬于交鑰匙工程。
第二條：工程造價（大包干價）：
2.1 本工程大包干承包總價為（人民幣）：
大寫：人民幣 元整（￥ 元）。
2.2 超出合同范圍外的子項內容，必須在施工前報甲方確認，施工后由本項目監理公司和甲方簽蓋章確認工程量，按 進行計價結算。增加工程造價總計在 萬元內的，不支付工程款，多于 萬元部分按實支付。
第三條：工期
3.1 乙方須于本合同生效之日起開工，須于 年 月 日前施工完畢， 年 月 日前完成消防驗收。如因甲方施工進度或現場未達到乙方進場施工條件，工期由雙方協商另行確定。
3.2 自雙方簽訂合同乙方正式開工之日起算，至本工程竣工并經甲、乙雙方及消防部門驗收合格為止，稱為本合同實際總工期。
第四條：工程質量標準和保修期
4.1 工程質量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收標準、工程質量達到 合格 等級以上，乙方并保證工程如期開通使用和質監、消防驗收通過。
4.2 工程保修按建設部有關規定執行，保修期自政府有關部門驗收合格報告正式批出之日起計 貳年 時間。
第五條：材料設備供應
5.1 工程所需所有材料由乙方購買供應到施工現場；產品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監理方看樣板認可同意后，由乙方購買供應到施工現場（甲方提供的材料設備除外）。
5.2 所有材料設備供應附有出廠合格證明及生產許可證件，并嚴格按照國家有關部門的規定及要求進行檢驗，并須符合國家規定的安全和質量標準。
5.3 施工中，由于甲方原因導致工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方給予乙方適當的補償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。
5.4 材料設備采用投標文件承諾采用的品牌或同類產品（采用的產品品牌須經過甲方的書面確認）。
第六條：工程價款支付
6.1 工程進度達 %，甲方付至大包干總價的 %作工程進度款；
6.2 工程進度達 %，甲方付至大包干總價的 %作工程進度款；
6.3 工程進度達 %，甲方付至大包干總價的 %作工程進度款；
6.4 所有工程完工，經甲方、監理驗收全部工程達到合格標準，且消防系統全部開通后，付至大包干造價的 %作工程進度款；
6.5 工程經消防管理部門驗收合格，乙方向甲方提交 份完整竣工圖紙資料和結算資料經甲方審核確認后10天內甲方支付工程款至合同結算價的 %；
6.6 余款 %作為質保金，若乙方無違約行為，在保修期滿后10天內支付。
6.7 乙方必須在每次領取款項之前向甲方提交付款申請報告，甲方收到乙方付款申請報告之日起10個工作日內審核完畢，并按上述條款的約定向乙方付款。若甲方對乙方提交的付款申請報告存有異議，應在收到報告之日起10個工作日內書面通知乙方，由雙方協商確定后再行付款。
6.8 甲方向乙方付款時，乙方須向甲方提供相當于甲方付款金額的合法有效的發票，否則，甲方有權拒絕付款。
第七條：現場簽證與結算
7.1 現場簽證
7.1.1因設計變更或甲方原因導致的合同清單內項目增減或發生合同清單外的簽證項目時，乙方須在簽證項目完成后 五 天內組織甲方和監理公司驗收并提交簽證申請（涉及到隱蔽項目的必須在隱蔽前通知甲方驗收）。
7.1.2乙方應提交簽證申請的資料包括：工程聯系單（如由乙方發起的工程聯系單，必須有甲方及監理的意見及簽蓋章）、《施工現場簽證單》（必須有工程量、有單價、有總價。工程量應附計算過程，清單計價的應有單價分析表，定額計價的應有套價書）、現場驗收計量的原始單據（甲方工程部人員、乙方、監理方簽）及照片、工程設計圖紙及圖紙會審資料、簽證的書面理由陳述、對應本簽證的單項工程驗收單；合同外現場簽證項目還應包括《單項（或分部）工程驗收證明書》。
7.1.3 以上資料由甲方簽章確認有效。已簽證確認的費用按含稅造價處理（不再另外計算其它任何費用），到工程竣工結算時按雙方協商的計費方式計付。
7.2 結算
7.2.1 工程竣工驗收合格之日起30天內，乙方應提交以下結算資料：
1) 工程結算書打印稿四份及電子文件一份，結算書裝訂內容及順序為封面、《單項（或分部）工程驗收證明書》、編制說明、計費表、分部分項結算書、主要材料用量價格表；
2) 工程量計算書打印稿及電子文件一份；
3) 工程竣工設計資料（含工程竣工設計圖紙、圖紙會審紀要、修改及變更通知書）一套（原件、獨立編號裝訂）；
4) 現場簽證單一份（原件、獨立編號裝訂）；
5) 合同書一份（復印件）；
6) 施工組織設計或施工方案（經甲方確認）一份。
若乙方未按上述要求報送工程竣工結算資料，則甲方有權拒收結算資料，由此造成結算工作延誤概由乙方負責。
7.2.2 本工程的工程量按施工圖紙及甲方簽證計算。工程師和甲方收到乙方提交的完整工程竣工結算資料后60個工作天內，由甲方按照乙方實際完成并通過驗收合格的工程量、甲方簽證及本合同核實審定工程結算總價，雙方應按工程結算總價進行結算。
7.2.3 在工程結算時經甲方核實乙方沒有按照圖紙、施工規范和甲方的指令進行施工，或出現偷工減料的情況，則甲方有權因乙方原因造成的上述事項不予結算，視乙方違約，由此造成的一切損失概由乙方負責。
第八條：雙方責任
8.1 甲方責任：
8.1.1開工前向乙方提供施工圖紙 套。
8.1.2 開工前 天內完成由甲、乙方和設計方、監理方參加的施工圖會審。
8.1.3 對乙方在施工時發現設計圖紙錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的 天內會同設計方進行處理。
8.1.4 委派 為現場管理代表，監督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變更、工程期間的質量驗收及其它事宜。
8.1.5 保證按第六條支付工程款的辦法進行工程款項支付。
8.1.6 如因甲方原因導致工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時經有關部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、返工、材料等損失。
8.1.7 協助乙方解決施工期間水源、電源及材料堆放和施工人員的住宿場所。
8.1.8 在竣工驗收后的保修期內，因使用不當引起的工程質量問題，其返修費用由甲方負責。
8.2 乙方責任：
8.2.1 收圖后，在開工前 天內完成施工圖會審，在開工前 天內編制施工組織設計和材料、設備進場計劃并送甲方。
8.2.2 按施工安全規范做好施工質量、安全管理并保證安全施工，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，場地清潔衛生，道路暢通。凡施工期間發生的施工質量、安全事故均由乙方負責，并報告甲方、監理方及有關部門。
8.2.3 委派 為現場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。
8.2.4 做好施工原始記錄。施工中如發現設計錯誤或嚴重不合理時，應立即以書面通知甲方。
8.2.5 施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。
8.2.6 乙方負責辦妥消防報建、驗收手續（注：由于本合同范圍外項目引致不合格的問題不屬乙方責任）。
8.2.7 對竣工驗收后保修期內出現的工程質量問題負責免費返修。
8.2.8 竣工驗收后，施工單位人員必須在 天內清理場地并撤離施工現場。
8.2.9 在施工中，甲方發現乙方工程進度或工程質量等與合同要求或施工組織設計等不符時，甲方有權終止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有損失。如因乙方材料質量不合格或材料質量保證資料不符合國家和地方政府部門的要求而導致工程不能按期通過質量監督站或廣州市消防部門的驗收，乙方要承擔全部責任，甲方有權要求乙方賠償由此給甲方造成的一切經濟損失。
第九條：工程驗收
9.1 工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更書面文件、國家頒發的施工及驗收規范和質量驗收標準為依據。
9.2 隱蔽工程在乙方自檢后填制驗收表，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后 天內到場驗收，經檢驗合格并符合設計要求時由雙方簽后方可進行下一工序的施工。
9.3 單項工程竣工前 天，由乙方通知甲方驗收，并在竣工后 天內驗收完畢。甲方不按時驗收，則視作甲方認可乙方單方驗收。
9.4 乙方在本工程施工安裝完畢，應在完工前 天由乙方申請要求市消防部門進行竣工驗收，并保證驗收通過和開通使用，屬于交鑰匙工程，并按驗收合格的日期為竣工日期。如實際竣工日期比合同約定竣工日期延遲的，乙方應承擔延期竣工的違約責任。
9.5 自動報警系統和相應部分經乙方優化設計修改后，如市消防部門驗收通不過而需重新整改所需的工程費用均由乙方全部負責，并由乙方承擔因此延誤交工而造成甲方的損失。
9.6 屬于甲方負責完善的消防工程項目（包括防火門、應急照明、疏散標志、管井的封堵等）應在消防驗收前達到驗收標準，否則乙方竣工驗收時間順延。
9.7 工程竣工后，在工程結算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各 份。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料；工程變更較大的，應由乙方重新繪制竣工圖，所需費用由乙方承擔。
9.8在工程未通過驗收前甲方提前使用的，并不免除乙方應承擔的質量保證及保修責任。
第十條：工程變更
10.1 乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下提出優化設計、修改工藝的合理化建議，經甲方和設計及消防部門同意后方可實施。
10.2 在工程進行中，甲方有權隨時以書面通知乙方修改、補充、增減原有工程設計，乙方應依照甲方要求進行。其增減工程量由監理單位和甲方簽證確認，并按本合同第二條第二款內容結算。
第十一條：違約責任
11.1甲方因自身原因不能按時付款的，每逾期一天，甲方須向乙方支付應付而未付款的萬分之五的違約金，但累計違約金總額不得超過合同總價的3%。
11.2乙方因自身原因不能按合同約定的竣工日期竣工的，每逾期一天，應向甲方償付相當于合同總價的萬分之五違約金，若乙方逾期超過十天仍未能通過竣工驗收合格的，甲方有權單方解除本合同，乙方除支付上述違約金并退還甲方已付全部款項外，還應向甲方支付相當于合同總價的20%的違約金并賠償甲方因此而遭受的損失。
11.3乙方必須按本合同及附件、甲方確認的施工圖紙、用料、施工規范和甲方的指令嚴格進行施工，保證質量，如不符合上述要求，甲方有權拒絕驗收，且對乙方進行處罰，金額為 元/次。乙方必須在甲方要求的時間內整改完畢。
11.4乙方如將甲方的技術或資料向第三方擴散、轉讓的，乙方應向甲方支付相當于合同總價的20%的違約金并賠償甲方因此遭受的一切損失。
11.5在合同履行過程中，如果乙方在本合同的競爭或實施中有腐敗和欺詐行為，甲方有權單方解除本合同：
11.5.1“腐敗行為”是指提供、給予任何有價值的東西來影響甲方或監理單位有關人員在合同實施過程中的行為；
11.5.2“欺詐行為”是指謊報事實，包括在前期的招投標過程中投標者之間串通投標（遞交投標文件之前和之后），以及在合同實施過程中的其他欺詐行為，使甲方作出錯誤的判斷，進而損害甲方的利益。
11.6乙方基于本合同的規定應向甲方支付的違約金及經濟損失賠償，甲方有權直接從未付給乙方的款項中抵扣，若不足以抵扣的，乙方應在甲方通知之日起10天內向甲方付清。
11.7未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉包或分包，否則，乙方須向甲方支付相當于合同總價的20%作為違約金，因此造成甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
第十二條：其他約定條款
12.1 甲方已委托監理公司進行建設監理，乙方必須服從監理公司的管理，本合同范圍內的所有工程驗收、工程簽證必須經監理公司和甲方蓋章確認。
12.2 工程保修期內，如因乙方原因的質量投訴或問題，乙方應在接到甲方通知四小時內趕到現場進行處理。如逾期處理，甲方將另行委托，其所有費用及因此而造成甲方的其他經濟損失由乙方承擔。
12.3 施工用水源、電源設施甲方接到工程主體內，由乙方接到施工現場內各施工地點并按表向總承包單位繳交水、電費。
12.4 甲方對乙方工程進度或質量不滿意時，雖經甲方提出要求改善，而乙方并未執行，則甲方有權不須提出任何理由而隨時以書面通知乙方終止本合同，乙方必須遵從在 天內退場，甲方保留對乙方由此引起的損失的索賠權。
第十三條：爭議解決方式
13.1本合同及其附件、技術標準、設計方案、招標文件等的約定如有不一致，解釋順序應為：本合同及其附件、技術標準、設計方案、招標文件。
13.2雙方在合同執行期內如有爭議，應由雙方友好協商解決，如協商無效任何一方均可向 工程所在地 人民法院提起訴訟。
第十四條：乙方聯系方式
乙方保證其提供的并在本協議上注明的聯系方式（包括：通訊地址及聯系電話等）為有效的聯系方式，若聯系方式發生變更，乙方應及時以書面形式通知甲方，乙方未以書面形式通知的，甲方按協議上注明的聯系方式發送有關通知、文件，即視為該有關通知、文件送達乙方，乙方對因聯系方式錯誤及未書面通知甲方聯系方式變更而引起的一切后果承擔全部責任。乙方的聯系方式為：
單位名稱：
通信地址：
聯系人：
聯系電話：
傳真號碼：
e-mail：
第十五條：附則
15.1 本合同經雙方簽蓋章之日起生效。
15.2 本合同一式四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。
15.3 本合同附件為本合同不可分割的組成部分：
14.3.1 《消防工程施工設計圖紙》
14.3.2 《報價一覽表及工程量清單》
甲方（公章）： 乙方（公章）：
簽約代表： 簽約代表：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
消防工程施工合同2017消防工程施工合同（2） | 返回目錄依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關規定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經甲乙雙方協商同意，達成如下協議：
第一條 工程概況
1．工程名稱：_________
2．工程地點：_________
第二條 承包范圍：
第三條 工程承包方式：_________
第四條 合同工期
開工日期：_________
竣工日期（工程經消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間）：_________
第五條 工程造價、付款方式及價款調整
工程造價：_________
付款方式：_________
價款調整：_________
第六條 工程質量及驗收標準
1．本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家（行業）的相關標準、規范為標準共同驗收。
2．工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》gb50300-XX．《火災自動報警系統施工及驗收規范》gb50166-1992．《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》（XX年版）gb50261-1996．《機械設備安裝工程施工及驗收規范》gb50231-1998．《建筑電氣工程施工質量驗收規范》gb50303-XX．《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》j512-XX．及其他的國家和行業現行的相關標準、規范。
第七條 安全施工
1．乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。
2．乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。
第八條 質量保修
1．本工程免費質量保修期限為_________年，終身維護保養。
2．乙方在接到甲方維修通知后4小時內到達現場并及時處理。
3．在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。
4．保修金支付方法
4．1 質量保修金在規定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。
4．2 在免費質量保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。
4．3 在免費質量保修期內，出現質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯系，按照上一款執行。
第九條 雙方的權利和義務
1．甲方負責為乙方協調施工用水、用電，由乙方承擔費用。
2．乙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明。
3．乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。
4．乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。
5．乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。
第十條 違約責任、索賠
1．甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2‰的違約金。
2．工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質量原因造成的除外。
3．工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。
4．由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。
5．工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。
6．乙方在工程竣工后七日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。
第十一條 爭議的解決
本合同發生爭議，雙方協商解決；協商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
第十二條 其他約定
1．本合同正本兩份，雙方各執一份；副本四份，甲方執三份，乙方執一份。
2．本合同自雙方簽蓋章之日起生效。
3．本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________???????乙方（公章）：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托人：_________ 委托人：_________
合同經辦人：_________ 合同經辦人：_________
電話：_________ 電 話：_________
傳真：_________ 傳 真：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳 號：_________ 帳 號：_________
通訊地址：_________ 通訊地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
簽訂時間：_________年___月___日 簽訂時間： _________年___月___日
協議簽訂地：_________協議簽訂地：_________
消防工程施工合同書2017消防工程施工合同（3） | 返回目錄以下是小編為大家收集的的合同范文，僅供參考!
發包人(以下簡稱甲方)：_________
承包人(以下簡稱乙方)：_________
依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關規定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經甲乙雙方協商同意，達成如下協議：
第一條 工程概況
1、工程名稱：_________
2、工程地點：_________
第二條 承包范圍：
_________
第三條 工程承包方式：_________
第四條 合同工期
開工日期：_________
竣工日期(工程經消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間)：_________
第五條 工程造價、付款方式及價款調整
工程造價：_________
付款方式：_________
價款調整：_________
_________
第六條 工程質量及驗收標準
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業)的相關標準、規范為標準共同驗收。
2、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測(化驗、檢測的費用由乙方承擔)，不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。
3、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》gb50300-XX、《火災自動報警系統施工及驗收規范》gb50166-1992、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》(XX年版)gb50261-1996、《機械設備安裝工程施工及驗收規范》gb50231-1998、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》gb50303-XX、《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》j512-XX，及其他的國家和行業現行的相關標準、規范。
4、乙方交工前應做48小時的試運行試驗。
第七條 安全施工
1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。
2、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。
第八條 材料設備采購
_________
第九條 質量保修
1、本工程免費質量保修期限為_________年，終身維護保養。
2、乙方在接到甲方維修通知后4小時內到達現場并及時處理。
3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。
乙方聯系電話：_________ 乙方聯系人：_________
4、保修金支付方法
4.1 質量保修金在規定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。
4.2 在免費質量保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。
4.3 在免費質量保修期內，出現質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯系，按照上一款執行。
4.4 出現質量問題后，甲方是否與乙方指定的聯系人取得聯系及聯系時間以甲方聯系記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽的發票為準。
4.5 乙方維修人員到達現場后，必須按照甲方規定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重復維修兩次以上者(含兩次)，甲方有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費用由質保金中扣除。
4.6 免費保修期結束后，乙方維修只收取材料成本費，不收取工時費等其他任何費用;
第十條 雙方的權利和義務
1、甲方負責為乙方協調施工用水、用電，由乙方承擔費用。
2、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明。
3、乙方必須向甲方提施工組織設計、質保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞。
4、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。
5、乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。
6、乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經濟損失的乙方應予以賠償。
7、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規范以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告。
8、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。
9、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。
10、乙方負責為甲方培訓維護人員共計_________人，直至完全獨立操作為止。
第十一條 違約責任、索賠
1、甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2‰的違約金。
2、工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質量原因造成的除外。
3、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。
4、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。
5、工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。
6、乙方在工程竣工后七日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。
第十二條 廉潔約定
甲方責任：
1、甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項規定。
2、甲方有責任對本單位人員進行廉潔合作管理規定的教育。
3、甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規定，不得接受乙方帶有娛樂性質的宴請，不得接受任何形式的實物、現金或禮券。
4、甲方在工程項目建設期間發現甲方人員任何形式的索賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給乙方單位領導。
5、甲方人員如違反廉潔合作管理規定，甲方應視情節輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。
6、對于乙方舉報買甲方人員違反廉潔合作規定的情況，甲方應及時調查，根據調查情況進行嚴肅處理。
乙方責任：
1、乙方應保證乙方有關人員了解買甲方單位有關廉潔合作管理規定，并遵照執行。
2、乙方不得邀請甲方人員參加帶有娛樂性的宴席，不得以任何形式贈送實物、現金或禮券。
3、乙方在合作期間發現乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給甲方審計部。
4、乙方有責任接受甲方對乙方在合作期間廉潔合作管理執行情況的監督。
5、乙方人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方審計部舉報;如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在以后合作過程中，在合同單價的基礎上再讓利20%，并對本方知情不報人員進行相應處罰，否則甲方有權扣除應付乙方所有貨款，并終止本協議。
6、如因乙方單位及人員在合作期間賄賂甲方人員，被檢查機關立案查處的，甲方有權取消或終止本協議的履行，并扣除所有應付乙方貨款，同時乙方應承擔由此引發的其他方面的責任。
甲方監督電話：_________
第十三條 爭議的解決
本合同發生爭議，雙方協商解決;協商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
第十四條 其他約定
1、本合同正本兩份，雙方各執一份;副本四份，甲方執三份，乙方執一份。
2、本合同自雙方簽蓋章之日起生效。
3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________???????乙方(公章)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托人：_________ 委托人：_________
合同經辦人：_________ 合同經辦人：_________
電 話：_________ 電 話：_________
傳 真：_________ 傳 真：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳 號：_________ 帳 號：_________
通訊地址：_________ 通訊地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
簽訂時間：_________年___月___日 簽訂時間： _________年___月___日
協議簽訂地：_________協議簽訂地：_________
消防工程施工合同消防工程施工合同（4） | 返回目錄發包人（以下簡稱甲方）：_________
承包人（以下簡稱乙方）：_________
依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關規定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經甲乙雙方協商同意，達成如下協議：
第一條 工程概況
1、工程名稱：_________
2、工程地點：_________
第二條 承包范圍：
_________
第三條 工程承包方式：_________
第四條 合同工期
開工日期：_________
竣工日期（工程經消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間）：_________
第五條 工程造價、付款方式及價款調整
工程造價：_________
付款方式：_________
價款調整：_________
_________
第六條 工程質量及驗收標準
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家（行業）的相關標準、規范為標準共同驗收。
2、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測（化驗、檢測的費用由乙方承擔），不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。
3、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》gb50300-XX、《火災自動報警系統施工及驗收規范》gb50166-1992、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》（XX年版）gb50261-1996、《機械設備安裝工程施工及驗收規范》gb50231-1998、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》gb50303-XX、《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》j512-XX，及其他的國家和行業現行的相關標準、規范。
4、乙方交工前應做48小時的試運行試驗。
第七條 安全施工
1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。
2、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。
第八條 材料設備采購
_________
第九條 質量保修
1、本工程免費質量保修期限為_________年，終身維護保養。
2、乙方在接到甲方維修通知后4小時內到達現場并及時處理。
3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。
乙方聯系電話：_________ 乙方聯系人：_________
4、保修金支付方法
4.1 質量保修金在規定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。
4.2 在免費質量保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。
4.3 在免費質量保修期內，出現質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯系，按照上一款執行。
4.4 出現質量問題后，甲方是否與乙方指定的聯系人取得聯系及聯系時間以甲方聯系記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽的發票為準。
4.5 乙方維修人員到達現場后，必須按照甲方規定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重復維修兩次以上者（含兩次），甲方有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費用由質保金中扣除。
4.6 免費保修期結束后，乙方維修只收取材料成本費，不收取工時費等其他任何費用；
第十條 雙方的權利和義務
1、甲方負責為乙方協調施工用水、用電，由乙方承擔費用。
2、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明。
3、乙方必須向甲方提施工組織設計、質保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞。
4、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。
5、乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。
6、乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經濟損失的乙方應予以賠償。
7、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規范以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告。
8、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。
9、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。
10、乙方負責為甲方培訓維護人員共計_________人，直至完全獨立操作為止。
第十一條 違約責任、索賠
1、甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2‰的違約金。
2、工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質量原因造成的除外。
3、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。
4、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。
5、工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。
6、乙方在工程竣工后七日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。
第十二條 廉潔約定
甲方責任：
1、甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項規定。
2、甲方有責任對本單位人員進行廉潔合作管理規定的教育。
3、甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規定，不得接受乙方帶有娛樂性質的宴請，不得接受任何形式的實物、現金或禮券。
4、甲方在工程項目建設期間發現甲方人員任何形式的索賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給乙方單位領導。
5、甲方人員如違反廉潔合作管理規定，甲方應視情節輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。
6、對于乙方舉報買甲方人員違反廉潔合作規定的情況，甲方應及時調查，根據調查情況進行嚴肅處理。
乙方責任：
1、乙方應保證乙方有關人員了解買甲方單位有關廉潔合作管理規定，并遵照執行。
2、乙方不得邀請甲方人員參加帶有娛樂性的宴席，不得以任何形式贈送實物、現金或禮券。
3、乙方在合作期間發現乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給甲方審計部。
4、乙方有責任接受甲方對乙方在合作期間廉潔合作管理執行情況的監督。
5、乙方人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方審計部舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在以后合作過程中，在合同單價的基礎上再讓利20%，并對本方知情不報人員進行相應處罰，否則甲方有權扣除應付乙方所有貨款，并終止本協議。
6、如因乙方單位及人員在合作期間賄賂甲方人員，被檢查機關立案查處的，甲方有權取消或終止本協議的履行，并扣除所有應付乙方貨款，同時乙方應承擔由此引發的其他方面的責任。
甲方監督電話：_________
第十三條 爭議的解決
本合同發生爭議，雙方協商解決；協商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
第十四條 其他約定
1、本合同正本兩份，雙方各執一份；副本四份，甲方執三份，乙方執一份。
2、本合同自雙方簽蓋章之日起生效。
3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
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法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托人：_________ 委托人：_________
合同經辦人：_________ 合同經辦人：_________
電 話：_________ 電 話：_________
傳 真：_________ 傳 真：_________
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郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
簽訂時間：_________年___月___日 簽訂時間： _________年___月___日
協議簽訂地：_________協議簽訂地：_________
附件
附件1、經甲方書面確認的施工圖紙，作法說明，設計說明，預算書、圖紙變更單，材料單價清單（略）；
1.1消防工程的定義
消防工程是指為保證人民生命和財產安全，提高建筑火災預防能力、降低火災危害程度的施工過程。消防工程建設最顯著的特點是施工場合流動，分散、周期較長、交叉作業較多，總之，消防工程建設是一項相當復雜的工作。由于消防設計、施工、竣工及后期維護這一系列流程都會影響到消防工程的質量，所以為了確保消防系統安全、穩定的運行，施工監管人員必須嚴格控制消防工程全過程質量。
1.2控制消防工程質量的重要意義
隨著我國經濟的高速發展，人民的生活水平也在日益提高，人們已經無法滿足于傳統的建筑工程了，他們對于建筑工程的樣式、性能及質量等方面的要求也在隨之提高。建筑工程滿足人們其他要求的前提必須是保證施工質量，只有保證了施工質量，工程的設計和性能才能起到錦上添花的作用。和其他國家相比，我國的建筑在其使用壽命、建筑成本方便仍處在相對較弱的地位，這些因素也對我國的社會發展產生了巨大的影響。建筑工程涉及面廣、耗時長、流程復雜，為保證建筑工程的質量、性能以及施工者的安全等問題，施工準備階段就要建立完整且科學的管理規范。只有管理人員依據工程的實地情況，對施工進行全面監督控制，才能使施工過程規范化、減少施工過程中不必要的花費，促進建筑業的有效發展，從而為社會主義建設打下堅實的基礎。降低火災發生的風險和減少火災危害程度是消防工程建筑最關注的兩個方面。消防工程控制好這兩個因素不僅會減少火災帶來的人身傷害及財產損耗，還能加強和諧社會的建設。消防工程的質量會直接影響到人們的生命及財產安全甚至國家經濟發展的大局，因此消防工程全過程的質量問題必須得到嚴格控制。
2消防工程現狀及提高質量管理措施
2.1消防工程現狀分析
雖然近幾年來，我國消防工程的設計、審核、施工和驗收這些環節已有了大的改善，但是仍然存在需要提高的地方，例如:
(1)施工過程不規范。目前市面上大部分施工企業對消防工程的室外消防水管道內外部的防銹處理工作做得比較馬虎，其中，有些室內消防給水管道采用的是鍍鋅鋼管，并且，除閘閥之外，總出水管和豎向管之間僅使用簡單點焊進行焊接。而主管和支管連接時未使用三通接頭;有些施工單位甚至直接將電線鋪設到混凝土當中。
(2)控制消防設施不嚴格。一些只有生產廠商合格證與許可證卻沒有受壓容器許可證的消防設施生產廠家為消防工程供給水設備氣壓罐。這些廠家的受壓容器檢測方式不專業，而且這些設備是很多廠家在臨時需要時才開始進行制作的，一般所選用的材質為鎮靜鋼板，并通過降低鋼板厚度來提高市場競爭力［3］。
(3)隱蔽工程的質量難以保證。在消防工程中，其中一些環節很隱蔽，進入竣工驗收階段時難以檢測，只能借助檢查工程設施的質量來確定。同時，當消防建筑工程出現外露部分焊接不規范時，施工人員并沒有進行及時的修改。
2.2提高消防工程質量管理的措施
(1)重視消防工程質量管理工作。對比傳統消防工程質量，現代消防工程更加注重管理者的領導工作，尤其是制定質量管理表、體系等。消防質量管理中，管理者要將先進的理論知識與科學的實踐方法相結合，同時為加強對消防工程質量的系統管理，必須要將對應的高科技產品引進到消防工程質量管理中來。
(2)提高參與人員的素質。消防工程需要大量的人員參與，對他們素質需要有一定的要求:①嚴格按照《中華人民共和國建筑法》和國務院令第279號《建設工程質量管理條例》的規定，實行建筑業企業經營資質管理、市場準入制度、執業資格注冊制度、作業及管理人員持證上崗制度，同時相關作業人員必須通過消防專業考試。②消防工程涉及面廣，施工企業應結合不同層次設置不同的職能部門并建立完善的用人制度，充分調動員工積極性。在施工開始之前，相關人員要進行針對性的技術交流，了解相關的施工技術規范，辦理對應的簽字手續并歸檔。所有工作人員都必須嚴格結合規范要求，各司其職，這樣才能構成一個完善的質量管理體系。
(3)規范作業流程。在工程實施過程中，會有一些特殊作業工種包括:電工作業，壓力容器操作、起重機械操作、焊接作業等，它們的危險比較大。施工企業不僅要對特殊作業人員進行培訓教育，讓其取得操作證并定期培訓復審，而且要制定相應的作業規范，避免不規范作業造成人員傷殘。
(4)應用先進科學技術。先進的施工技術，不僅能夠提高工程施工質量，而且可以提高消防工程的效率。在施工全過程質量管理中，如果僅僅依賴會議來控制施工質量，絕對不能徹底消滅影響工程質量的因素。只有將先進技術、新型材料結合先進科學理論知識，才能起到有效的預防作用、減少工程質量隱患，從而達到有效控制工程施工質量的目的。在具體施工階段，施工企業必須堅持以先進的科學技術為前提，在發展過程中，以新的施工技術與工程的施工結構相結合，并在原有的基礎上實現施工理念的創新，加強培訓施工人員對于新技術的使用，從而全面改善消防工程全過程質量。
3消防工程各階段的質量管理
3.1設計階段的質量控制
消防工程的設計階段，就是以建設項目的總體需求為主導，對工程內部結構和外型進行探討，最終繪出圖紙并完成設計說明書及其他相關文件的過程。在工程實體框架上配備相應的消防設備，設計布局時要考慮到滅火救援工作需要的空間。由于工程實施是以設計階段的文件作為依據，所以工程設計嚴密與否直接影響工程建筑的質量好壞。工程設計師設計的空間結構，使用哪種原材料、主配件和消防設備等等，都會影響到消防工程建筑的安全性。而且從某種意義上來講，完美的設計工作也是反映一個國家科技水平的指標。設計嚴密、合理才能保證從工程建設的順利進行，才能保證消防工程的基礎安全和消防等性能的實現。
3.2施工階段的質量控制
工程施工就是將設計階段的圖紙付諸實施，逐漸形成最終產品。首先設計人員對施工方提出的設計改動進行理性的分析，而會對投資和工程進度帶來影響的改動，則需要及時反饋并讓建設方核實、簽字。其次，在消防施工階段，施工單位必須采用符合質量要求的設備，并始終檢驗消防設備的安裝規定、耐壓性等，全方位檢查產品及重要配件全方位檢查并隨時進行記錄跟蹤數據，形成完善的數據檔案。對于消防水泵、報警控制器和防煙、排煙系統等對安全有影響的產品，必須要嚴格按照專業治療驗收標準進行檢測，并須得到監理工程師的認可。最后，對于施工過程中的每道工序，尤其是可能存在安全隱患的工序，必須反復進行測試并準確記錄數據，甚至借助儀器來進行監測。
3.3消防工程后期質量管理
消防工程的后期質量管理工作主要包括消防系統的驗收和使用維修。施工單位完成消防施工工作后，應該聯合相關單位對所有消防設備進行初步測試驗收，然后向公安消防機構申報消防驗收。然后由公安消防機關來完成消防工程的正式驗收，主要包括:確定建筑的屬性、各類消防設備是否復合標準、建筑物的空間結構圖以及安全通道和消防車通道是否合格。在此階段中，公安消防機關提出的驗收建議，施工單位必須進行改進直到符合建設行政主管部門頒發的工程驗收規定。而使用維修階段服務的對象則是用戶。消防工程驗收成功，后期投入使用階段，施工單位必須建立完善的回訪制度。回訪就是施工單位在建筑物交付使用的限定時間內，主動對用戶進行回訪，了解其使用狀況。施工單位應該對用戶反饋做出反應，對無法正常使用或不能滿足正常消防要求的消防設備進行修復直到使用戶滿意并符合規范要求。
4結束語
20xx消防工程合同范文1發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
為完成雙方商定的建筑安裝(消防)工程，明確相互權利、義務和責任，雙方本著平等互利的精神，參照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等原則，經雙方友好協商，一致同意簽訂本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
承包方式：
第二條 工程期限
本合同所列消防工程，施工時間自 年 月 日至 年 月 日結束，并達到交付使用要求，在施工過程中，如遇下列因素而影響施工周期，經甲方同意，工期應酌情順延。
1、根據總包方實際工期情況并經甲方認可的延期原因。
2、因重大變更設計而影響正常工期的。
3、非人力能抗拒的自然災害。
4、因甲方未按合同撥付工程款。
第三條 工程價款
本合同所列工程預算總價為人民幣大寫： 元整(暫定價)。 工程量因設計變更、施工情況有增減，則按現場實際工程量進行調整，并甲、
乙雙方確認。最終結算價以審計價為準。
本合同工程預算編制以上海市×××版定額及補充文件為計算依據。
第四條 工程結算與支付
合同簽訂后一周內，甲方支付乙方合同總價的30%。當安裝量完成時，甲方付款達合同總價的70%時，后停止付款，當通過上海市有關消防監督部門驗收后，甲方再支付合同總價的25%。余款留5%等一年保修期滿，一次付清。本合同工程竣工驗收后，甲方必須將雙方確定的工程尾款，在七天內解入乙方銀行帳戶，逾期付款按銀行存款利息逐日計息。
第五條 工程材料
凡工程所需各種材料品種，質量等級均應適應、符合設計要求和國家消防現行有關標準的規定，并具有出廠合格證及其它質量保證資料。若使用不合格或劣質材料，由此造成的損失，由乙方負責。
第六條 施工準備
甲方應在開工前辦妥臨時施工場地占用手續及其他前期工作，并清除施工現場的各種障礙物，具備三通一平的施工環境。
甲方在合同開工前十天將施工現場交給乙方。
甲方應具備平面布臵圖、系統圖施工及有關技術文件。
甲方應組織設計單位、施工單位進行工程圖紙會審和技術交底。
甲方應提供施工現場就近水、電臨時設施、施工人員及堆料房各一間。 乙方在開工前應編好施工組織設計，并做好各項施工準備工作。
乙方在施工前對圖紙進行深化設計，根據規范要求提出書面意見，并由設計單位確認。
第七條 工程管理
甲方委托 同志為本工程項目負責人，全權實施甲方現場管理職權，乙方委派 同志為工程項目經理，全權負責乙方施工權限。
甲、乙雙方應共同把好質量關，嚴格按照國家標準消防規范及施工驗收規范。施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應及時以書面形式通知甲方，甲方應及時會同設計單位研究確定修改意見出具設計變更通知，乙方應按變更后的設計文件進行施工。甲方應按實際情況給予簽證，調整合同造價(開口價)或另行結算。
凡因乙方施工不符合驗收標準造成的返工，以及竣工后一年內發生的屬于乙方原因造成的質量問題，由乙方負責修復，并承擔其費用。
乙方應嚴格按照《建筑企業施工安全條例》進行施工，在施工過程中，乙方應加強安全教育，執行安全施工規則，如發生人為安全事故，由乙方負責。
本項工程要和其它工種的施工交叉進行，因此甲、乙雙方必須從整個安裝工程的施工程序，做到相互協調，不能違反程序，盲目施工。
乙方在施工前必須提供操作工人的照片、身份證復印件，配合甲方辦理上崗證、暫住證等證件，費用由乙方承擔。
乙方在施工期內必須服從總包方的現場管理制度，做到文明施工、安全生產。
第八條 關于工程質量及驗收的約定
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，不經驗收或驗收不合格不得進入下道工序，對發生質量問題要負責及時返工。
由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
工程竣工后，乙方應提供齊全相關資料文件[竣工圖，設計變更文字記錄，
施工記錄(包括隱蔽工程驗收記錄)檢驗記錄系統調試記錄，竣工報告，同時提供三套齊全相關資料文件給配合方，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后十五日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續，如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。
第九條 雙方責任
甲 方：
全面履行合同，確保乙方正常施工。
工程開工前辦妥施工所涉及的各種申請、批件等手續，由乙方進行現場校驗。向乙方提供準確的施工場地、層面和部位以及圖紙。
收到乙方隱蔽工程驗收通知后的24小時內組織監理、乙方進行驗收，并督請監理辦理隱蔽工程驗收證明。
及時辦理經濟或技術簽證，按時支付工程款。
工程中因停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施或減少損失，同時賠償承包方由此造成的停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料配件積壓實際損失。
消防工程未經驗收，發包方不得擅自動用，否則由此發生的質量和其他問題由發包方承擔責任。
乙 方：
全面履行合同，嚴格按照國家標準及甲方提供的施工圖紙和設計要求，精心組織施工。
遵守安全操作規程，安全組織施工。
做好施工現場建筑物管線和鄰近建筑物構筑物的保護工作，做好周圍環境工作，并按安全文明施工的規定和要求進行工程施工。
編制工程施工組織設計、進度計劃，提交甲方備審。
按要求參加開工前設計交底會和工程施工中的施工協調會。
工程竣工后一個月內提交竣工驗收資料。
第十條 有關安全施工防火的約定
甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防法》和其它相關的法規、規范。
由于乙方在施工生產過程中違反有關操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第十一條 違約責任
合同簽訂后，雙方均需認真執行，如有一方違約，須向對方賠償5%的合同違約金。
因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止事宜，由此造成的經濟損失由責任方承擔。
第十二條 合同的約定
本合同所列條款如與中華人民共和國新頒法規(或工程所在地地方法規)相抵觸時，按新頒法規執行。
本合同一式肆份，正本二份，副本二份，甲、乙雙方各執兩份。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工款項付清后，除保修條款外失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
20xx消防工程合同范文2發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方經協商一致，達成如下協議：
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
二、工程承包范圍：
1、消防栓系統
2、自動噴淋系統
3、自動報警系統;
以上內容以施工圖設計及預算范圍為準，承包方的施工內容包括以上各系統的安裝，設備安裝及調試。
三、合同工期:
開工日期: 以發包方通知的正式進場施工時間為開工日。
四、質量標準:
工程質量標準:合 格
承包人必須嚴格按施工圖紙(含設計變更通知)等技術資料及現行國家、本地區有關施工技術規范、規程組織施工,工程竣工后,按施工圖及以上規范和標準進行驗收。
五、合同價款
合同價款為： 。如在施工中因發生設計圖紙變更或工作聯系單，依據變更單增減工程價款。
六 、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協議書
2、本合同專用條款
3、本合同通用條款
4、標準、規范及有關技術文件
5、施工圖紙
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含議與本協議的其他組成文本中分別賦予它們的定義相同。
八、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
九、合同生效
合同簽訂時間: 年 月 日
合同簽訂地點:
本合同雙方約定經雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
20xx消防工程合同范文3發包方(全稱)： (以下簡稱甲方)
承包方(全稱)： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，甲方將辰昱財富的消防安裝工程發包給乙方，經共同協商，達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
一、本工程概況
工程名稱：消防安裝工程
工程地點：
二、本工程承包范圍及方式
1、工程內容及承包范圍：消防自動報警系統、自動噴淋系統、室內室外消防栓系統、防排煙系統等施工圖描述的五項內容、資料整編、驗收、備案等全過程。
2、采用雙包的形式，即包工包料。
三、工期與工程總造價
1、與土建工程同步。
2、工程總造價：
四、工程質量保證金
乙方必須以 作為工程項目保證金，自雙方簽訂合同起一星期內支付，保證金在施工單位進場預埋三個月內返回。
五、合同價款及支付方式
l、合同價款：本工程按**省20xx年《**省統一安裝工程定額》計價、**省建安工程相關收費標準取費、**市造價站頒發的信息造價與施工工期同步進行調差，按稅前總價下浮 10 %結算，其他各種稅費(包括勞保基金)均由乙方承擔。
2、工程量的確認：以施工圖為依據，雙方對于工程量應在乙方施工過程中予以書面確認，若有爭議雙方可按圖紙、規范、實際施工再行計量。
3、本價款包括為完成本工程范圍所需之全部的費用，乙方在合同履行期間不得再以其他任何名義計取其他費用。
4、支付與結算方式
(1)主體預埋分三次支付(根據土建進度：主體轉換層施工完成后; 15層施工完成后;主體驗收后)，乙方提供各階段所完成工程量的工程量清單給甲方審核，按甲方審核金額的75%給予支付，但不超過 工程預算總價的20%。
(2)安裝工程進度款根據工程價款與實際完成的工作量，經雙方確定比例支付，安裝全部完成，工程進度款支付不得超過工程預算總價的75%。
(3)綜合樓驗收合格，消防安裝工程經公安機關消防機構驗收合格(出具合格證)、消防備案后，工程款付至工程總價的85%。
(4)乙方提供工程完工結算報告和完整的結算資料，經雙方確認完成結算報告后半個月內，甲方付至經結算后的工程價款的95%。
(5)本工程質保金為經結算后的工程價款的5%。待質保期滿后一個月內付清。
六、雙方的權利和義務
1、甲方有權根據合同要求，對乙方的工作(工程進度、工程質量、 安全文明施工、材料供應、現場配合等)進行監督檢查，若乙方違反約定，甲方有權提出停工、勒令整改，并根據工程部制訂的施工管理與處罰制度做出相應的經濟處罰直至調換乙方。
2、甲方負責為乙方協調施工用水、用電，由乙方承擔費用。
3、甲方負責為乙方免費提供臨時倉庫、材料堆放場地、工地辦公室。
4、甲方為乙方提供完整施工圖紙兩套及電子文檔壹份。
5、甲方協調乙方與其他施工方的配合，不得收取乙方的施工配套費。
6、除乙方施工的工程外，所有工程項目必須達到消防的規范要求。
7、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明。
8、乙方必須向甲方提施工組織設計、質保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞。
9、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。
10、乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方
11、乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經濟損失的乙方應予以賠償。
12、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規范以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告。
13、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。
14、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。
七、 工程質量及驗收標準
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業)的相關標準、規范為標準共同驗收。
2、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測(化驗、檢測的費用由乙方承擔)，不合格的材料、設備不允許進
3、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》 GB50300—20xx、《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50166一1992、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》(20xx年版)GB50261一1996、《機械設備安裝工程施工及驗收規范》GB5023-1998、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303—20xx、《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》J512—20xx，及其他的國家和行業現行的相關標準、規范。
4、乙方交工前應做48小時的試運行試驗。
5、工程保修：工程質量保修期為二年。
八、安全文明施工
1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方的《建設工程施工管理與處罰制度》。
2、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。
3、乙方必須遵守本市相關的建設工程安全、文明施工的管理規定。
4、乙方應負責施工現場的組織管理工作，認真制定安全生產措施，嚴禁違章施工，搞好防火、防盜、防環境污染、擾民與民擾、成品保護等相應工作，做到文明施工，及時清理施工：現場。
九、雙方約定的乙方其他責任：
1、工程因質量不符合規定的，乙方負責無償修理或返工，并承擔相應損失。
2、乙方若不按規定履行協議或無能力履行本協議時，甲方有權立即解除本協議，并追究乙方責任，且由此造成的一切損失由乙方無條件賠償。
3、因乙方不具備的相應的施工資質等級或發現乙方轉包給第三方的，甲方有權立即解除本協議，乙方應按協議總價的20%向甲方支付違約金，且由此造成的一切損失與責任由乙方承擔。
4、甲方應按本合同撥付工程款，如未按合同約定撥付工程款，則視甲方違約，每延期一天，甲方按合同的總工程款5‰每天向乙方支付利息，且不得超過一個月。若延期一個月，每延期一天，甲方應按合同款的1%每天向乙方支付利息。
十、本協議未盡事宜，雙方共同商議。
本協議雙方簽字蓋章后生效。協議一式八份，甲方執四份，乙方執四份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
關鍵詞：建筑工程電氣管理甲方
中圖分類號：F407.6 文獻標識碼：A 文章編號：
一、電氣施工圖紙的審核
1、設計是否符合國家有關技術政策和標準規范及《建筑工程設計文件》編制深度的規定。圖紙資料是否齊全，能否滿足施工需要，能否實現業主的功能和招商要求。
2、設計是否合理，有無遺漏，圖紙中的標注有無錯誤。有關線徑規格編號、配電房出線回路編號是否完整無誤，材料設備名稱、規格型號、安裝方式、數量是否正確完整。
3、設計說明及設計圖中的技術要求是否明確。設計是否符合企業施工技術裝備條件。如需要采用特殊措施時。技術上有無困難。能否保證施工質量和施工安全。
4、設計意圖、工程特點、設備設施及其控制工藝流程，工藝要求是否明確，各部分設計是否明確，是否符合工藝流程和施工工藝要求。
5、線路通道是否合理、橋架安裝位置是否美觀和使用方便。戶內配電箱的安裝是否美觀，操作是否方便。
6、對柴油發電房、配電房的防振動、防濕、是否采用了相應的技術措施。
7、需要采用特殊施工方法、施工手段、施工機具的部位要求和作法是否明確。
8、有無特殊材料要求，其規格、品種、數量能否滿足要求，有無材料代用的可能性。
二、電氣工程的成本控制
1、從源頭上對材料和設備進行嚴格的質量把關。首先要求進場的原材料和設備必須具備出廠合格證，對于不合格的產品必須清退，一律不得使用，確保產品質量，嚴把質量關。
2、加強技術交底施工人員要和技術人員事先做好溝通和協調工作，要把工程要求、向參與施工的技術人員和工人作詳細的交底（會后形成文字），使其明確各自施工任務要求，以確保工程質量。
3、加強電氣安裝與土建協調配合土建工程是水電安裝施工的前提，土建工程質量的高低，直接影響電氣的安裝和施工，二者的協調配合，是工程整體質量得到保證的基礎。因設計院設計完圖紙后，轉入新的工程，心思不放在這個項目。施工開始后，定時與土建人員碰頭開會，協調土建與電氣的施工協調問題，使二者在質量標準、施工方法等方面相一致，減少問題的發生，保證工程的質量和水電功能的正常使用。
4、制定嚴格的質量驗收標準。做好各種施工試驗和隱蔽驗收工作，采用國家標準的項目質量驗收，增加施工過程的檢測次數和全面性，將抽查變為全面的檢測，如果發現問題及時通知班組整改。
三、工程進度管控
（一）工程進度計劃的制定
1、首先，甲方要求總包對施工進度計劃進行整體倒排，編排計劃時務必詳細，盡可能多地考慮一切關聯因素，包括各種手續辦理、工種配合、資料填寫以及行政主管部門的驗收周期等等。夜施證及車輛行駛通行證也是考慮范圍之內。
2、列出施工進度計劃后，分發給各承包廠商，由其根據關鍵時間節點完善自己的施工進度計劃。
3、總包施工進度計劃確定后，應馬上編排勞動力計劃與設備材料進場計劃。各分包亦如是。
4、依據施工進度計劃及設備材料進場計劃，甲方才可著手擬定自己的招投標計劃及資金使用計劃。甲方要保證施工進度，資金的計劃非常關鍵，資金須分輕重緩急進行撥付，須保證幾個重要工程的資金：外電工程和電梯工程。
5、嚴格履行合同約定，甲方按時支付工程款，乙方保質保量保進度完成項目。供電工程在機房施工中常與消防工程有沖突，供電房的配電柜上面是不允許有任何管道經過的，而消防工程對有消防隱患的配電房實行嚴格的消防設計，設計了氣體滅火系統，配電房上面有氣體管道。這兩個部門有不可協調的矛盾，在工程上須制定靈活的應對措施，保證外電工程和消防工程順利通過。預防低價中標后改業主確定的品牌和設計圖紙的規格等級。
（二）施工過程中的進度管理1、強化項目管理，推行項目法施工，實行項目經理負責制，做到全面計劃，統一組織、協調勞動力、物資、設備的調配。招標文件中須明確施工組織計劃中的組織機構人數變化不得超過30%。組織機構須配備安全員工（具體數量根據工程規模來配備）、采購員和資料員。
2、編制切實可行的工程總進度網絡計劃，并做好相應的月、周、日施工作業計劃，使生產上、下協調，長、短計劃銜接。堅持日平衡、周調度，狠抓形象進度的完成，保證計劃實施。3、建立工程進度的工作日志，檢查計劃進度與實際進度的差異，每天召開工段長現場會，研究分析影響進度的因素，確定解決方案，重新調整進度計劃。
4、認真做好施工前的準備工作，及時組織人員、材料、機具進場，搞好各項臨建設施，保工程順利進行。5、根據氣候情況編制切實可行的季節性施工技術措施，最大限度地減少因氣候因素造成的停工。6、使用先進的機具，加快施工進度。同時加強施工機具的管理，保證機具運轉良好，充分發揮其效能，確保施工正常進行。7、協調好管理層與勞務作業層的關系，制訂嚴明的獎罰措施，充分調動各方面積極性，最大限度地提高勞動生產率。
8、協調好各種外部關系，特別要密切搞好與建設單位、監理單位的關系，在工作中互相理解、互相支持，為工程按期優質完成共同努力。
四、電氣工程驗收標準
（一）電纜電線敷設驗收標準
1、 電纜敷設
（1）、電纜規格應符合設計要求，敷設前應清理橋架及管內雜物；排列整齊，無機械損傷，標志牌裝設齊全、正確、清晰。
（2）、在支架上敷設時，固定可靠，同一側支架上的電纜排列順序正確，控制電纜應放在電力電纜的下面，1KV及其以下的電力電纜應放在1KV以上電力電纜的下面；垂直敷設或45。傾斜敷設的電纜在每個支架上應固定，橋架上電纜每隔2m處應固定。
2、 電線敷設
（1）、電線規格、色標應符合設計要求，敷設前應清理橋架及管內雜物；排列整齊，無機械損傷，標志牌裝設齊全、正確、清晰。
（2）、管子長度超過1m時，管內穿線應用鋼絲牽引，護口完整，電線出盒長度不超過200mm，管內電線容量不超過管子內徑的3/4。信息線在管內盒(箱)內不能彎折。
（3）、管路超過下列長度時，應在便于接線處裝設接線盒：管子長度每超過45米，無彎曲時；管子長度每超過30米，有一個彎曲時；管子長度每超過20米，有2個彎曲時；管子長度每超過12米，有3個彎曲時。
3、 線頭接駁
（1）、電纜終端和接頭的制作：詳見GB50168－92《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范》第六章“電纜終端和接頭的制作”。
（2）、電線接駁：丁字形連接時，采用銅線接駁、焊錫、纏防水帶、纏絕緣帶的施工工藝，其他接法類似；過線盒及燈具內線頭并線，采用端子或壓線帽接線方式；信息線不能有中間接頭，終端與設備連接時，必須用專用工具連接。
4、 接地（接零）
橋架、電管接地（接零 ）支線敷設連接緊密、牢固，接地（接零）線截面選用符合設計要求；線路走向合理，色標準確；采用鋼筋焊接時，焊點及鋼筋應刷防銹漆，涂刷后不污染設備和附屬物
（二）設備安裝的驗收標準
關鍵詞:機電安裝;工程管理；
機電安裝工程作為建筑施工項目中的一個重要組成部分,其質量直接影響到建筑物整體設備的安全運行、節能效果及建筑物投入使用后的使用功能,因此直接關系到該建筑的社會效益及經濟效益,機電安裝工程項目越來越廣泛,涉及工業、公用、民用三個部分中的設備安裝工程、電氣工程、自動化儀表工程、潔凈工程、消防工程、智能化工程等等。其整個施工過程從施工人員、設備和材料、施工機具、施工方法、竣工驗收各個階段,都要實行嚴格管理,以確保質量合格。
1工程管理的要素
機電安裝工程中的生產要素配置和管理是項目施工的關鍵環節,它直接影響項目的進度目標、質量目標、安全目標和成本目標的實現,一次在生產要素管理中需用優化配置、動態控制和科學調節等手段,在施工過程中對人力資源管理、技術管 理、工程設備和材料管理、施工機械設備和檢測器具管理和項目的資金管理等做到計劃、供應、使用、檢查、分析和改進要有序合理的安排。
1.1施工前合同管理
施工單位在接到顧客的招標文件之后,根據用戶要求并結合自己的主客觀條件對合同的內容進行評審,核實工程實物量,對施工過程中可能發生的工程變更及相關的成本費用的支出、施工方法、質量要求、機械設備的使用、材料供應、勞動力調配和工期目標等諸方面進行合理評估,正確合理地編制施工圖預算,在編制施工圖預算時要深入研究招標文件和合同內容,充分考慮可能發生的費用,包括合同規定的屬于包干性質的各項定額補貼,并將其列入施工圖預算。但不能將項目管理不善造成的損失也列入施工圖預算,更不能違反政策高估冒算或亂收費。
工程管理,“七分準備,三分施工”。合同簽訂后,工程管理人員負責按規定辦理工程開工手續,并與甲方協商提供施工所用的動力來源(如水、電、風等)和施工人員所須的休息和進餐的場所,并根據甲乙雙方的要求簽訂安全防火協議;察看施工場地,確定設備及材料運輸車輛的道路是否通暢。按照顧客要求及實際情況確定開工及竣工時間,根據工程量及施工設備情況配備施工作業人員,制訂施工網絡計劃。劃定施工區域,做好安全保衛工作:制訂安全技術措施,向施工人員進行安全技術交底。
1.2施工前材料的管理
材料管理是工程施工的重點,在工程施工前,所有材料應基本到位。材料在訂購前,要對材料生產單位的生產能力和資質進行評審,以免因材料的供應不足、材料質量不過關或由于運輸路線復雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應組織專業人員進行材料檢驗,并索取產品合格證,對外觀質量有嚴重缺陷的產品應予以退貨,對質量有爭議的材料和圖紙、規范有要求的材料應給予復檢。
1.3施工過程中技術的管理
技術人員必須按照現行的國家標準、技術規范、技術標準認真進行圖紙自審和會審,制訂正確合理的施工方案,施工方案主要包括四項內容:施工方法的確定、施工機具的選擇、施工順序的安排和施工的組織。施工方案的不同,工期、機具、費用也會不同,因此,正確選擇施工方案是降低成本的關鍵。
1.4施工過程中質量的管理
由于工序質量、分項或分部工程的質量形成并決定工程的最終質量,并且最終質量是一次性的,不可更改的。因此,作為大型機電安裝項目的質量管理,必須有一個健全完善的質量管理體系,從工程實體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質、機具設備、施工環境、材料進場和使用等方面,對質量控制進行全面策劃和控制。因此,有必要成立以項目負責人為主,生產副經理、項目總工程師、相關職能部門負責人、工長和各分包負責人構成的質量控制管理體系。 2機電安裝工程的竣工驗收及管理
機電安裝工程項目按工程總承包合同范圍和批準的設計文 件規定全部內容已建成,由施工單位提出申請,建設單位組織施工單位、設計單位、監理單位共同驗收,檢驗各分項工程是否達到設計要求、工業建設項目工程的設備能夠生產合格產品;民用建設項目能夠達到系統的功能正常使用,在檢查驗收合格后,辦理移交手續。
2.1機電安裝工程驗收的依據
機電安裝的竣工驗收一般依據:可行性研究報告;施工圖設計及設計變更通知書;設備說明書;國家現行的標準、規范;主管部門或業主有關審批、修改、調整的文件;工程總承包合同;建筑安裝工程統計規定及主管部門關于工程竣工規定;涉及進口設備或是引進外資的工程,應按照合同約定和世界銀行的規定按時編制項目完成報告。
2.2機電安裝工程驗收標準
機電安裝工程的驗收標準:必須符合合同規定和實際文件要求,符合國家現行的施工驗收規范,工程全部完成,無漏項,主要工藝設備、配套設施經聯動負荷調試合格,形成生產使用的能力或功能;交工資料齊全達到歸檔要求;生產準備工作適應投產的需要;環境保護、勞動安全衛生、消防設施已按要求建成使用;少數非主要設備雖未按實際規定的內容全部建成,但不影響生產;設備試運轉合格,使生產的產品質量和數量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。
2.3機電安裝工程竣工結算管理
機電安裝工程項目已完工,并已經過驗收簽證,交工資料已整理匯總完畢并經有關責任方簽字認可;施工圖預算以及應調整的工程造價已編制完畢;設計變更等技術核定單等簽證手續已辦完;因建設單位原因造成的人員窩工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠已得到建設單位認可后,項目部即可向工程發包方進行最終的工程價款結算。發包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協議,以及國家有關部門頒發的相關文件規定和標準等進行竣工決算。
竣工驗收階段由建設單位編制竣工結算報告,以實物數量和貨幣指標為計量單位,綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費、建設成果和財務情況的總結性文件。收集整理和分析有關依據資料填寫竣工結算報表。
關鍵詞：機電施工企業；施工；管理控制
中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章編號：
隨著電氣自動化技術的發展，機電工程已廣泛應用于建筑施工領域中，包括電氣工程、建筑的智能化工程、消防工程、防腐絕熱工程、自動化的儀表工程、電梯工程等多個工程項目中。機電施工活動包括設備采購、安裝、調試、運行和工程驗收等環節，實現建筑物的使用目標。同時，機電施工工程的技術要求高、投資大、安全管理相對復雜。因此，加強對機電施工的管理控制，不僅有利于工程質量的保證，還可以提高企業的技術水平，增強企業的市場競爭力。
一、機電施工的質量管理
質量是評價建筑工程的重要標志，機電施工過程中，質量問題也是經常出現的問題。因此，企業在施工過程中應加強對施工質量的管理和控制，及時發現問題和解決問題，保證工程質量。再者，要對一些竣工以前完成的施工產品進行保護，防止工程驗收時的質量問題。質量管理可以從以下五個方面著手：一是技術復核，包括重點復核的定位、軸線、成品、半成品、引測標高、各層標高等環節。二是隱蔽工程的驗收，工程質量的控制應加強對隱蔽工程的管理和控制。三是抽驗，其方式比較靈活，受限制的范圍比較小，方式的有效性較高。四是班組自檢，要求工程施工人員在施工過程中嚴格把關，做好質量管理和控制。五是設置質量管控點，要求在工程施工的環節中設置多個質量管控點，加強對質量薄弱部位的事前預防。
（一）施工準備階段質量管理
這個階段的質量管理，首先要求施工人員熟悉工程設計的要求和程序，對設計圖紙非常熟悉。一般而言，工程質量受到施工人員素質的影響。因此，在施工之前，要對施工隊伍進行考核，合理分配普工和技工的比例，根據工程要求對施工人員的構成進行嚴格審查。同時，要健全工程質量的保證體系和加強技術創新。由于施工人員流動性較大，在施工過程中，應根據工程完成的進度進行階段底，對施工所需資料、文件等的標準和要求了然于心，為工程施工創造有利條件。
（二）施工階段質量管理
在施工過程中，應根據機電設計圖和相關的技術文件，按照國家規定的施工標準及工程驗收標準的法規、文件進行。在機電施工過程中，如果發現機電設計圖紙不符合工程施工的要求，應將其及時反饋給設計單位，不能私自篡改設計圖紙。對隱蔽工程的驗收，要層層把關，在沒有相關負責人同意并簽字驗收的情況下，不得開展下道工序。
二、機電施工的成本管理
成本管理是機電施工過程中應該重視的問題。成本管理貫穿于施工的全過程，從工程投標到項目的竣工。加強成本管理，可以降低施工過程中的成本和費用，在保證工程質量的前提下，創造出更大的經濟效益。成本管理可通過以下方式進行：
（一）成本分析。成本管理首先應對工程施工過程中的成本進行分析，對企業成本計劃執行的結果進行考核，分析成本變動原因，以指導施工工作。
（二）實施成本計劃。在項目的施工過程中，要對成本信息進行計劃、預測和控制，將實際成本控制在預期成本之內。
（三）成本管理和控制。在成本管理中，應遵循開源節流的原則，綜合運用經濟措施、組織措施、合同措施、技術措施，實現成本管理的細化。
三、機電施工的安全管理
社會的發展，對施工企業的安全管理也越來越重視。施工企業的安全管理應遵循預防為主、持續改進和系統管理的PDCA管理的循環理念。在機電施工過程中，加強安全管理，將不安全的行為和狀態控制或消除，保證施工過程中的人員安全，減少人員傷亡和經濟損失。由于機電施工具有持續性、復雜性、多變性和協調性等特點，機電施工的安全管理應從工程的決策階段、設計階段、施工階段和驗收階段進行綜合考慮。其原則如下：
（一）堅持以人為本、安全第一，預防為主、防治結合的方針，在施工過程中動員全員參與，不斷改進安全管理的方法與理念。
（二）建立健全安全生產責任制，將生產管理與安全管理統一起來。
（三）建立應急預案機制。在施工過程中，要加強安全生產教育，對危險源進行辨識，對危險性比較大的施工方案要進行定期檢查，及時總結安全管理中的經驗教訓，安全管理一刻也不能放松。
四、機電施工的信息技術管理
機電施工的信息技術管理有以下幾點：
（一）建立并完善一套公用基礎信息平臺設施，完善企業內部的局域網網絡，包括服務器、網絡設施、系統軟件、數據庫等。
（二）構建科學的信息綜合服務系統，該系統以設備的安全管理和服務決策為主要的策略和目的，將機電施工全過程與設備管理的全過程統籌起來，不僅可以起到輔助決策的作用，還能對以后的施工管理工作起到預測作用。
（三）對施工管理中的關鍵業務的基礎數據進行規范采集，包括概算、合同、物資設備、質量安全等，確保原始數據的一致性和準確性。
（四）提高機電施工各部門之間的協調合作能力和對日常事務的處理效率，以增強機電施工企業的管理水平和效率，為管理者的決策提供科學依據。
（五）統一企業內部的數據和報表的格式，確立一套標準化的信息處理過程，建立集中的基礎信息數據庫，以供企業之間的設備、成本、概算、財務、合同、物資等的共享。
（六）在公共基礎信息實施平臺的實施過程中，不斷提高施工人員的素質，增強業務流程的熟練度，提高機電施工的工作效率。
五、機電施工的竣工驗收管理
（一）驗收標準
驗收標準根據國家規定如下：首先，必須符合施工要求文件規定和合同規定，適用現行國家規定的驗收標準，并應做到全面驗收，用于施工的工藝設備和配套設施須經調試合格方能投入使用。再者，設備試運轉必須合格，生產產品的數量與質量應與設計預期要求一致。其次，生產準備階段應適應生產的實際需要，交工材料應齊全且符合歸檔要求。最后，消防、環境保護、勞動安全衛生等設施應符合相關要求方能使用。
（二）結算管理
結算管理應在以下事項完畢之后方可進行：工程完工并通過工程驗收，交工資料已整理匯總且負責人簽字認可，設計圖預算和調整的工程咨詢造價統計完畢，設計變更的技術訂單及簽證辦理完畢，施工過程中的機具閑置、人員窩工、工期延誤等糾紛已妥善解決之后，發包方和承包方則應按照工程合同、補充協議及國家的相關規定和文件進行工程竣工決算。工程驗收由施工單位提供結算報告，以貨幣指標和實物數量為計量單位，對工程施工到投產使用的建設成果、建設費用和財務情況等進行收集整理，填寫竣工結算報表。
結束語：
機電施工企業的施工管理控制包括了質量管理、成本管理、安全管理、信息技術管理以及工程的驗收管理，在施工管理中，機電施工企業應充分運用現代科學技術，對施工全過程進行動態跟蹤管理。隨著科學技術的發展，機電施工企業的施工管理將逐步實現信息化、智能化管理，在施工過程中以先進的管理方法和管理理念，不斷總結施工管理的經驗教訓，提高企業的管理水平，促進企業經濟效益的提高。
參考文獻：
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【關鍵詞】建筑工程；機電施工；管理
工程施工是一種綜合性很強的管理工作，它的主要責任就是協調和組織，當然也包含其他專業的管理內容。而機電安裝工程作為建筑施工項目中的一個重要組成部分，其質量直接影響到建筑物整體設備的安全運行、節能效果及建筑物投入使用后的使用功能，因此直接關系到該建筑的社會效益及經濟效益，機電安裝工程項目越來越廣泛，涉及工業、公用、民用三個部分中的設備安裝工程、電氣工程、自動化儀表工程、潔凈工程、消防工程、智能化工程等等。其整個施工過程從施工人員、設備和材料、施工機具、施工方法、竣工驗收各個階段，都要實行嚴格管理，以確保質量合格。
1 施工過程管理
機電安裝工程中的生產要素配置和管理是項目施工的關鍵環節，它直接影響項目的進度目標、質量目標、安全目標和成本目標的實現，一次在生產要素管理中需用優化配置、動態控制和科學調節等手段，在施工過程中對人力資源管理、技術管理、工程設備和材料管理、施工機械設備和檢測器具管理和項目的資金管理等做到計劃、供應、使用、檢查、分析和改進要有序合理的安排。
1.1 施工前合同管理
施工單位在接到建設單位的招標文件或圖紙后，根據建設單位要求并結合本單位的主客觀條件對合同的內容進行評審，核實工程實物量，對施工過程中可能發生的工程變更及相關的成本費用的支出、施工方法、質量要求、機械設備的使用、材料供應、勞動力調配和工期目標等諸方面進行合理評估，正確合理地編制施工圖預算，在編制施工圖預算時要深入研究招標文件和合同內容，充分考慮可能發生的費用，包括合同規定的屬于包干性質的各項定額補貼，并將其列入施工圖預算。
合同簽訂后，工程管理人員負責按規定辦理工程開工手續，并與甲方協商提供施工所用的動力來源(如水、電等)和施工人員所須的休息和進餐的場所，并根據甲乙雙方的要求簽訂安全防火協議;察看施工場地，確定設備及材料運輸車輛的道路是否通暢。按照甲方要求及實際情況確定開工及竣工時間，根據工程量及施工設備情況配備施工作業人員，制訂施工網絡計劃。劃定施工區域，做好安全保衛工作:制訂安全技術措施，向施工人員進行安全技術交底。
1.2 施工前材料的管理
材料管理是工程施工的重點，在工程施工前，所有材料應基本到位。材料在訂購前，要對材料生產單位的生產能力和資質進行評審，以免因材料的供應不足、材料質量不過關或由于運輸路線復雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應組織專業人員進行材料檢驗，并索取產品合格證，對外觀質量有嚴重缺陷的產品應予以退貨，對質量有爭議的材料和圖紙、規范有要求的材料應給予復檢。
1.3 施工過程中技術的管理
技術人員必須按照現行的國家標準、技術規范、技術標準認真進行圖紙自審和會審，制訂正確合理的施工方案。
1.3.1 安裝工藝管理。機電工程是一個技術性、工藝性都很強的工作，要做好整個弱電工程的技術管理，主要要抓住各個施工階段安裝設備的技術條件和安裝工藝的技術要求。現場工程技術人員要嚴格把關，凡是遇到與規范和設計文件不相符的情況或施工過程中做了現場修改的內容，都要記錄在案，為最后系統整體調試和開通，建立技術管理檔案和數據。
1.3.2 技術文件管理。機電系統工程的技術文件是工程各階段實施的共同依據。這些文件夾主要包括各系統的施工圖紙、設計說明、以及相關的技術標準、產品說明書、各子系統的調試大綱、驗收規范及驗收的標準等，這些技術文件都有要進行系統的科學管理，為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術文件，因此建立技術文件收發、復制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系列的規章制度，實施有效科學的管理。
1.4 施工過程中質量的管理
由于工序質量、分項或分部工程的質量形成并決定工程的最終質量，并且最終質量是一次性的，不可更改的。因此，作為大型機電安裝項目的質量管理，必須有一個健全完善的質量管理體系，從工程實體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質、機具設備、施工環境、材料進場和使用等方面，對質量控制進行全面策劃和控制。因此，有必要成立以項目負責人為主，項目技術負責人、相關職能部門負責人、工長和各分包負責人構成的質量控制管理體系。
2 機電安裝工程的竣工驗收及管理
機電安裝工程項目按工程總承包合同范圍和批準的設計文件規定全部內容已建成，由施工單位提出申請，建設單位組織施工單位、設計單位、監理單位共同驗收，檢驗各分項工程是否達到設計要求、工業建設項目工程的設備能夠生產合格產品;民用建設項目能夠達到系統的功能正常使用，在檢查驗收合格后，辦理移交手續。
2.1 機電安裝工程驗收的依據
機電安裝的竣工驗收一般依據:可行性研究報告;施工圖設計及設計變更通知書;設備說明書;國家現行的標準、規范;主管部門或業主有關審批、修改、調整的文件;工程總承包合同;建筑安裝工程統計規定及主管部門關于工程竣工規定;涉及進口設備或是引進外資的工程，應按照合同約定和世界銀行的規定按時編制項目完成報告。
2.2 機電安裝工程驗收標準
機電安裝工程的驗收標準:必須符合合同規定和實際文件要求，符合國家現行的施工驗收規范，工程全部完成，無漏項，主要工藝設備、配套設施經聯動負荷調試合格，形成生產使用的能力或功能;交工資料齊全達到歸檔要求;生產準備工作適應投產的需要;環境保護、勞動安全衛生、消防設施已按要求建成使用;少數非主要設備雖未按實際規定的內容全部建成，但不影響生產;設備試運轉合格，使生產的產品質量和數量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。
2.3 機電安裝工程竣工結算管理
機電安裝工程項目已完工，并已經過驗收簽證，交工資料已整理匯總完畢并經有關責任方簽字認可;施工圖預算以及應調整的工程造價已編制完畢;設計變更等技術核定單等簽證手續已辦完;因建設單位原因造成的人員窩工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠已得到建設單位認可后，項目部即可向工程發包方進行最終的工程價款結算。發包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協議，以及國家有關部門頒發的相關文件規定和標準等進行竣工決算。
3 結束語
隨著建筑智能化的發展，機電工程在建筑工程中將占有越來越重要的地位，涉及專業及領域更多，技術更新更快，也將更加復雜，要想把此項工作做好管好，就需要我們不斷的學習，進一步重視施工安全，進一步重視文明施工工作，使施工水平再上新的臺階。
參考文獻
關鍵詞：基礎工程；主體工程；裝修工程；采暖工程
一、工程概況
彬縣車站站房為新建鐵路西安至平涼線施工內容，站房按最高聚集人數800人設計，總建筑面積為3294.18O。站房型式為線側下式，站場形式為2臺4線。建筑層數為地上主體一層，局部兩層。建筑結構形式為框架結構，結構安全等級為二級，合理使用年限為50年。
二、基礎工程
彬縣站房基礎設計為樁基礎，采用旋挖鉆機機械成孔后注漿灌注樁成樁工藝。重點控制項目包括：樁位放樣，鉆機鉆孔，混凝土灌注，后注漿施工。
樁基位置的準確依靠施工放樣和護筒中心定位雙重控制。施工放樣定好樁位后，在埋設鋼護筒時，根據樁位中心點，在大于護筒直徑80～100cm范圍，過中心點的正交十字線上埋設控制樁。埋設好護筒后，找出護筒的中心，使護筒的中心與樁位中心重合，同時用水平尺或吊線墜校驗護筒豎直后，在護筒周圍回填含水量適合的黏土，分層夯實，防止護筒的偏斜。
鉆機鉆進時，先在原地順時針旋轉開孔，然后以鉆斗自重、鉆桿自重加液壓力作為鉆進壓力，初鉆壓力控制在90kPa左右，鉆速先慢后快。在鉆進過程中，需要注意補充泥漿，保證孔內始終保持高于地下水位1.0～1.5m的水頭高度，同時應根據土質情況調整泥漿配比和密度。
在灌注混凝土前，要做好清孔工作和綁扎好鋼筋籠混凝土墊塊。樁身混凝土塌落度宜為（180±20）mm，用混凝土料斗和導管垂直灌入澆筑，澆筑時應連續進行，澆筑過程中要不間斷地上、下提放導管，混凝土通過導管自上向下頂壓和自重，增強其密實性。拆導管前要測定樁孔混凝土高度，保證導管埋入混凝土中≥2m。樁頂超灌高度應為0.5～0.8m，保證在剔除浮漿后，樁頂混凝土強度符合設計要求。
后注漿技術包括樁底后注漿、樁側后注漿和樁底、樁側復式后注漿。本工程采用樁底后注漿，2根25mm注漿管固定與鋼筋籠兩側，伸入樁端以下100mm。樁端出漿口用膠帶和塑料膜包住。根據現場施工情況，灌注砼前先往孔底倒入碎石或塊石，使出漿口埋入碎石或塊石內，然后再進行砼灌筑，可以有效減少出漿口堵塞的問題。
三、主體工程
本工程為框架結構，施工工藝：定位放線機械開挖承臺施工定位放線柱、梁、板模板、鋼筋安裝預埋件定位安裝隱蔽工程驗收混凝土施工模板拆除外觀結構、隱蔽工程驗收
（一）框架柱砼澆筑
（1）柱澆筑前底部先填以5～10cm厚與砼配合比相同減石子砂漿，柱砼應分層振搗，使用插入式振搗器時每層厚度不大于50cm，振搗棒不得觸動鋼筋和預埋件。除上面振搗外，下面要有人隨時敲打模板。
（2）柱高在2m之內，可在柱頂直接下灰澆筑，超過2m時，采取措施（用串桶）或在模板側面開門子洞安裝斜溜槽分段澆筑。每段高度均不超過2m，每段砼澆筑后將門洞模板封閉嚴實，并用箍箍牢。
（3） 澆筑完后，應及時將伸出的搭接鋼筋整理到位。
（二）梁、板砼澆筑
（1）梁、板應同時澆筑，澆筑方法應由一端開始用“趕漿法”，即先澆筑梁，根據梁高分層澆筑成階梯形，當達到板底位置時再與板的砼一起澆筑，隨著階梯形不斷延伸，梁板砼澆筑連續向前進行。
（2）和板連成整體高度大于lm的梁，允許單獨澆筑，其施工縫應留在板底以下2～3cm處。澆搗時，澆筑與振搗必須緊密配合，第一層下料慢些，梁底充分振實后再下二層料，用“趕漿法”保持水泥漿沿梁底包裹石子向前推進，每層均應振實后再下料，梁底及梁幫部位要注意振實，振搗時不得觸動鋼筋及預埋件。
（3）梁柱節點鋼筋較密時，澆筑此處砼時宜用小粒徑石子同強度等級的砼澆筑，并用小直徑振搗棒振搗。
（4）澆筑板砼的虛鋪厚度應略大于板厚，用平板振搗器垂直澆筑方向來回振搗，厚板可用插入式振搗器順澆筑方向托拉振搗，并用鐵插尺檢查砼厚度，振搗完畢后用長木抹子抹平。施工縫處或有預埋件及插筋處用木抹子找平。澆筑板砼時不允許用振搗棒鋪攤砼。
（5）施工縫位置；宜沿次梁方向澆筑樓板，施工縫應留置在次梁跨度的中間1/3范圍內。施工縫的表面應與梁軸線或板面垂直，不得留斜槎。施工縫宜用木板或鋼絲網擋牢。
四、裝修工程
彬縣位于陜西省咸陽市西北部，車站設計參照寒冷地區《公共建筑節能設計標準》（GB50189-2005）規定執行。站房外墻填充墻采用300厚加氣混凝土砌塊，外保溫采用外貼70厚巖棉保溫板。站房外立面門窗采用斷橋鋁合金框材6+9A+6中空玻璃門窗，傳熱系數K≤2.80W/O.K。站房鋼筋混凝土保溫層為150厚泡沫玻璃板。玻璃幕墻采用斷橋明框中空鋼化安全低輻射玻璃幕墻，傳熱系數K≤1.80W/O.K，遮熱系數K≤1.8，玻璃幕墻全部采用單框斷橋噴塑鋁合金明框安裝。玻璃幕墻上設電動開啟扇，可開啟角度形成的有效排煙面積滿足設計要求，同時電動窗也滿足正常的通風換氣要求。
五、消防工程
站房消火栓系統，消防用水量：10L/S，充實水柱：11米，消火栓布置要保證室內任何一處均有2股水柱同時到達，采用薄型單栓帶滅火器箱組合式消防柜，箱內設DN85mm消火栓及消防卷盤，室內消防管路環狀布置，消防柜安裝。站房內設消防水箱間，設10分鐘消防水箱及增壓設備，滿足10分鐘消防水量及水壓要求，增壓穩壓設備設就地手動，消火栓按鈕啟動采暖設備間的消防增壓穩壓設備及遠程壓力表自動控制。消火栓系統設一套SQX100-C型地下式消防水泵接合器與室內環狀管網連接，水泵接合器流量10L/S。滅火器設置根據《建筑滅火器配置設計規范》，候車大廳按嚴重危險A類火災配置磷酸胺鹽干粉滅火器；信息機房、通信機械室、監控室、綜合監控室、10/0.4KV變電所等均按中危險E類火災配置二氧化碳滅火器，其余用房安中危險級A類火災配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，滅火器設于做合適消防柜內，無消防柜處的滅火器配滅火箱，均按兩具滅火器設置一個箱體，器箱體底距當前層地面0.15米。信息主機房設置無線管網柜式七氟丙烷氣體滅火裝置，信號主機房為一個防護區，防護區內的預制滅火系統裝置多臺可以同時啟動，其動作響應時差不大于2秒，在防護區門口設控制器、火災時，感溫感煙探頭發出火災信號，滅火控制器發出指令關閉防護區門窗，所有人員在30秒內撤出防護區，切斷非消防電源，啟動瓶頭閥，進行滅火。
六、采暖工程
采暖熱源由站區鍋爐房提供，室外設集中供熱管網。冬季采暖方式分兩種，售票廳、候車廳采用地板輻射采暖，由站房內采暖設備間設置混水裝置及地板輻射控制儀制備50℃/40℃低溫熱水提供，加熱熱媒由室外采暖管網提供；其他辦公用房采用散熱器采暖，采暖熱媒供、回水溫度95℃/70℃；1-4軸散熱器采暖采用上供中回式，9-12軸采用中供中回式，每個房間散熱器可分別調節，以控制室內溫度。站房內采暖設備間設混水裝置及地板輻射儀，根據室外溫度變化調整地板輻射采暖系統供回水溫度，維持室溫恒定。信號計算機房、通信機械室、信號機械室、信息主機房采用電輔助加熱空調采暖。
