時(shí)間：2023-07-04 09:27:41
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關(guān)鍵詞：民用建筑 結(jié)構(gòu)影響因素 控制措施
【 abstract 】：The main factors affect the civil design of structural analysis and exploration for the design of tall buildings structure in recent years, and recommend appropriate control measures.
【 key words 】 : Civil、Structure Influencing Factors、control measures in
中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
建筑構(gòu)造主要任務(wù)是根據(jù)建筑的功能、受力情況、建筑藝術(shù)等要求及材料供應(yīng)、施工技術(shù)等條件，提供實(shí)用、美觀、經(jīng)濟(jì)可行、便于施工的科學(xué)的構(gòu)造方案和具體做法，作為建筑設(shè)計(jì)中綜合解決技術(shù)問題及施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。建筑物的民用建筑結(jié)構(gòu)基本組成：一般由基礎(chǔ)、墻或柱、樓板層、地坪、樓梯、屋頂、門窗、其他配件等主要部分組成。
一、民用建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)的基本原則
民用建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)的原則首先要滿足建筑物使用功能要求，即：建筑物所在地區(qū)不同、用途不同，因而對(duì)建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)有不同的技術(shù)要求，確保結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，使用安全，除根據(jù)荷載大小及結(jié)構(gòu)要求確定構(gòu)件的基本尺寸外，對(duì)一些受力配件的設(shè)計(jì)，都必須在構(gòu)造上采取必要的措施，確保建筑物使用時(shí)的安全。其二要適應(yīng)建筑適用性原則，要積極推廣各種先進(jìn)技術(shù)，采用新型環(huán)保建筑材料，以及采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和構(gòu)配件定型通用圖等。其三是要充分考慮民用建筑的綜合效益，也就是經(jīng)濟(jì)性原則，既要注意控制和降低建筑造價(jià)，減少材料的能源消耗，又要有利于降低日常運(yùn)行、維修和管理的費(fèi)用。最后是要確保建筑物的外墻的設(shè)計(jì)要注意美觀。
民用建筑構(gòu)造是指民用建筑中構(gòu)件與配件的組成，相互結(jié)合的方式、方法。民用建筑構(gòu)造的主要研究對(duì)象是民用建筑（房屋）的構(gòu)造組成、各組成部分的構(gòu)造原理和構(gòu)造方法。構(gòu)造原理研究各組成部分的要求，以及滿足這些要求的理論；構(gòu)造方法則研究在構(gòu)造原理指導(dǎo)下，用建筑材料和制品構(gòu)成構(gòu)件和配件，以及構(gòu)配件之間的連接方法。
1、民用建筑構(gòu)造的任務(wù)
掌握房屋構(gòu)造的基本理論，了解房屋各組成部分的要求，弄清各不同構(gòu)造的理論基礎(chǔ)；能夠根據(jù)房屋的使用要求和材料供應(yīng)情況及施工技術(shù)條件，選擇合理的構(gòu)造方案，進(jìn)行構(gòu)造設(shè)計(jì)，繪制和熟練地識(shí)讀工程圖。
2、民用建筑的構(gòu)造組成及作用
基礎(chǔ)是房屋最下面的部分，它承受房屋的全部荷載，并把這些荷載傳給下面的土層（地基）；墻或柱是房屋的垂直承重構(gòu)件，它承受樓地層和屋頂傳給它的荷載，并把這些荷載傳給基礎(chǔ)，墻起承重、圍護(hù)、分隔建筑空間的作用；樓梯是房屋建筑中聯(lián)系上下各層的垂直交通設(shè)施；門是建筑物的出入口，它的作用是供人們通行，并兼有圍護(hù)、分隔的作用。窗的主要作用是采光、通風(fēng)、供人眺望；房屋除上述基本組成外，還有臺(tái)階、散水、雨篷、雨水管、明溝、通風(fēng)道、煙道等。
二、影響民用建筑構(gòu)造的因素與地基、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)要求
1、影響民用建筑構(gòu)造的因素
建筑構(gòu)造的影響因素包括自然界和人為因素的影響，主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：
（1）房屋結(jié)構(gòu)上的作用
房屋結(jié)構(gòu)上的作用是指使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生效應(yīng)的各種原因的總稱，包括直接作用和間接作用。直接作用指直接作用在結(jié)構(gòu)上的荷載；間接作用指使房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生效應(yīng)，但不直接以力的形式出現(xiàn)的作用，例如溫度變化、材料的收縮和徐變、地基變形、地震等。
（2）外界環(huán)境因素的影響
外力作用的影響。作用在建筑物上的各種外力統(tǒng)稱為荷載。荷載分為靜荷載和動(dòng)荷載兩類。自然氣候的影響。氣溫變化、太陽的熱輻射及自然界的風(fēng)、雨、雪等。
（3）物質(zhì)技術(shù)條件的影響
隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，新材料、新工藝、新技術(shù)等會(huì)不斷出現(xiàn)，它們必然會(huì)對(duì)構(gòu)造設(shè)計(jì)產(chǎn)生影響。
（4）經(jīng)濟(jì)條件的影響
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，人們對(duì)建筑的使用要求、居住條件、標(biāo)準(zhǔn)等也在不斷改變。
（5）人為因素
人們從事的各種活動(dòng)影響房屋的構(gòu)造，如機(jī)械振動(dòng)、化學(xué)腐蝕、爆炸、火災(zāi)等。因此，房屋在相應(yīng)的部位要采取防震、耐腐蝕、隔音、防爆、防火等措施。
2、地基與基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)要求
地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的基本要求要滿足足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，要具有良好的耐久性能以及具有較高的經(jīng)濟(jì)合理性。
（1）基礎(chǔ)的分類極其構(gòu)造
由于建筑物的結(jié)構(gòu)類型、荷載大小、高度、體量以及地質(zhì)水文、建筑材料等原因，建筑物的基礎(chǔ)有多種形式，劃分方法也較多。
①一般分類方式：
按基礎(chǔ)埋置深度：分為淺基礎(chǔ)、深基礎(chǔ)；
按基礎(chǔ)材料及受力特點(diǎn)：分為剛性基礎(chǔ)和柔性基礎(chǔ)；
按構(gòu)造形式：分為條形基礎(chǔ)、單獨(dú)基礎(chǔ)、片筏基礎(chǔ)、井格式基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)和樁基礎(chǔ)等。
②按材料及受力特點(diǎn)分類的基礎(chǔ)構(gòu)造
剛性基礎(chǔ)概念：指用磚、毛石、素混凝土、灰土和三合土等剛性材料制作的基礎(chǔ)。主要有磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)、灰土基礎(chǔ)等。特點(diǎn)：這種類型的基礎(chǔ)有很好的抗壓性能，但抗彎能力較差。剛性基礎(chǔ)受剛性角限制。剛性基礎(chǔ)常用于建筑物荷載較小、承載能力較好及壓縮性較小的地基上，一般用于建造中小型民用建筑以及墻承重的輕型廠房等。
柔性基礎(chǔ)概念：也稱為非剛性基礎(chǔ)，是利用混凝土的抗壓強(qiáng)度和鋼筋的抗拉強(qiáng)度建造的鋼筋混凝土基礎(chǔ)。特點(diǎn)：這種基礎(chǔ)不受剛性角的限制，基礎(chǔ)底面挑出長(zhǎng)度可按需要加長(zhǎng)。在相同情況下，較剛性基礎(chǔ)可減少基礎(chǔ)的高度和自重。柔性基礎(chǔ)適用于荷載較大的多、高層建筑。
（2）按構(gòu)造形式分類的基礎(chǔ)構(gòu)造
①獨(dú)立基礎(chǔ)概念：呈柱墩形，也叫單獨(dú)基礎(chǔ)，是柱下基礎(chǔ)的基本形式。當(dāng)建筑物上部采用框架結(jié)構(gòu)或單層排架結(jié)構(gòu)承重時(shí)，承重柱下擴(kuò)大形成獨(dú)立基礎(chǔ)。常用斷面形式：階梯形、錐形、杯形等。常用材料：鋼筋混凝土或素混凝土等。
②條形基礎(chǔ)：條形基礎(chǔ)呈連續(xù)的帶狀，也稱帶形基礎(chǔ)。
③墻下條形基礎(chǔ)：當(dāng)房屋為墻承重結(jié)構(gòu)時(shí)，基礎(chǔ)沿墻身設(shè)置而成的長(zhǎng)條形基礎(chǔ)。中小型建筑常采用磚、石、混凝土、灰土、三合土等剛性材料的剛性條形基礎(chǔ)。當(dāng)荷載較大、地基軟弱或上部結(jié)構(gòu)有需要時(shí)，通常采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。
④柱下條形基礎(chǔ)：當(dāng)房屋為框架結(jié)構(gòu)或部分框架結(jié)構(gòu)，并且荷載較大或荷載分布不均勻、地基較弱時(shí)，常將柱下單獨(dú)基礎(chǔ)連接起來形成柱下條形基礎(chǔ)。柱下條形基礎(chǔ)不僅可以增加基礎(chǔ)底面積，還具有良好的整體性，可以有效地防止不均勻沉降。
【關(guān)鍵詞】民用建筑；加固改造；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城市化進(jìn)程的加快，建筑成為了社會(huì)發(fā)展的重要標(biāo)志。根據(jù)其自身的屬性，它不屬于快消品，而是具有歷史性長(zhǎng)期性的建筑。出于多種原因的綜合考量，民用建筑的加固改造一方面是為了匹配城市的整體規(guī)劃，另一方面是因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)而需要修葺的老式民用建筑，除了改造戶型、調(diào)整樓層、維修等基本需求外，對(duì)民用建筑的加固改造更具有社會(huì)價(jià)值和建筑意義。
一、民用建筑結(jié)構(gòu)加固改造要遵循的原則以及加固改造鑒定步驟
民用建筑的加固改造是我國(guó)城市化進(jìn)程中的一個(gè)重大課題，也是一個(gè)系統(tǒng)龐大的工程。加固改造民用建筑要把握先整體后局部的指導(dǎo)思想，具體要遵循兩條原則：
1.承載力驗(yàn)算原則
承載力驗(yàn)算是必要的。因?yàn)樵诿裼媒ㄖ募庸毯透脑熘校驗(yàn)槭桥f建筑，就要詳細(xì)考慮承載物的老化、缺陷、腐銹等各種實(shí)際情況，要根據(jù)實(shí)際情況來進(jìn)行確定承載物結(jié)構(gòu)的尺寸和受力狀況。在具體的驗(yàn)算中，除了要仔細(xì)考量實(shí)際承載結(jié)構(gòu)的物理變形、位置移動(dòng)、表面及內(nèi)部損傷和溫度、濕度等帶來的附加作用，還要考慮待加固改造的民用建筑同即將進(jìn)行作業(yè)的加固改造部分協(xié)同受力的程度，以及承載物在加固改造作業(yè)時(shí)的真實(shí)受力程度、加固部分的應(yīng)力滯后特點(diǎn)，并對(duì)加固的承載結(jié)構(gòu)的材料強(qiáng)度進(jìn)行重新校驗(yàn)，要根據(jù)實(shí)際情況分析對(duì)其進(jìn)行數(shù)據(jù)上的折減。
2.總體效應(yīng)的原則
為了使房屋等建筑設(shè)施更加牢固，所以對(duì)其進(jìn)行維護(hù)是十分必要的。在維護(hù)過程中，實(shí)施單位不僅僅是按照當(dāng)事人的要求對(duì)建筑等設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，更要從自身的專業(yè)角度對(duì)維護(hù)后建筑實(shí)施的牢固程度進(jìn)行預(yù)測(cè)，提高維護(hù)行為的有效性，保證維護(hù)后建筑等設(shè)施的穩(wěn)定性。綜上所述，實(shí)施單位在制定建筑設(shè)施維護(hù)措施以前要全面搜集建筑設(shè)施材料和結(jié)構(gòu)等信息，對(duì)建筑設(shè)施進(jìn)行力學(xué)模擬分析來預(yù)測(cè)建筑設(shè)施的承受狀況，以便有針對(duì)性地對(duì)建筑設(shè)施進(jìn)行加固維護(hù)，提出恰當(dāng)?shù)募庸谭桨福袑?shí)提高建筑設(shè)施的總體牢固水平。
3.加固改造鑒定步驟
民用建筑加固改造需要前期的鑒定，具體的鑒定步驟：
第一，收集信息資料。從各個(gè)角度收集有關(guān)待改造的民用建筑的一切材料。包括了當(dāng)初在建造時(shí)的設(shè)計(jì)圖紙、監(jiān)理材料、竣工驗(yàn)收材料、使用期間的維護(hù)記錄、建筑所處環(huán)境等信息，以及改造后的形態(tài)、改造的內(nèi)容、改造后的功能等。第二，要進(jìn)行待加固改造民房實(shí)地的調(diào)查。在第一線收集當(dāng)前建筑的實(shí)際情況信息。第三，在分析了待加固改造的建筑的實(shí)際狀況后，要進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析，對(duì)承載結(jié)構(gòu)的實(shí)際進(jìn)行進(jìn)一步考查，并模擬實(shí)驗(yàn)加固改造的方案。這一階段除了要人工進(jìn)行實(shí)地考查和分析外，還需要借助先進(jìn)的精準(zhǔn)的計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)的分析，以保證各項(xiàng)數(shù)據(jù)結(jié)果準(zhǔn)確。一般而言，砌體構(gòu)造和混凝土構(gòu)造運(yùn)用PKPM、TBSA；鋼構(gòu)造運(yùn)用3D3S、Xsteel、PS2000（門式鋼架）、網(wǎng)狀構(gòu)造運(yùn)用MST2000、SFCAD2000。在進(jìn)行軟件驗(yàn)算分析的時(shí)候要考慮到構(gòu)建參數(shù)的實(shí)際情況和承載機(jī)構(gòu)的設(shè)置等。第四，對(duì)民用建筑的加固改造工程要由具備相關(guān)資質(zhì)并有施工經(jīng)驗(yàn)的單位來進(jìn)行，并且設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位必須嚴(yán)格審查項(xiàng)目方案，共同做好加固改造工作。
二、民用建筑結(jié)構(gòu)加固改造措施
為了確保建筑設(shè)施的穩(wěn)固性，對(duì)年久失修的建筑設(shè)施進(jìn)行維護(hù)加固的施工方法有很多，在以下將為大家介紹典型的加固方法。
1.混凝土結(jié)構(gòu)加固改造
(1)在原有建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，采用原來的建筑材料，加大材料的使用面積，從而達(dá)到提高建筑設(shè)施承重能力，穩(wěn)固建筑設(shè)施的作用。
(2)在原有建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，添加輔助結(jié)構(gòu)，如鋼板、梁柱等來增加原有建筑設(shè)施的穩(wěn)固性，對(duì)于這種加固方法的使用有一定的局限性，比如：空間、溫度和材料等。
(3)在原有建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，在需要加固的設(shè)施面上添加碳纖維織物，以提高原有建筑材料的載重能力，另外，這種新型的加固技術(shù)是性價(jià)比最高的一種實(shí)用的加固建筑設(shè)施的方式。
(4) 在原有建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，在需要加固的設(shè)施面上添加鋼類抗壓承重材料。但因?yàn)殇撡|(zhì)材料本身的特點(diǎn)，比如容易被腐蝕和氧化，所以要有有效的圖層對(duì)加固的鋼質(zhì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行保護(hù)。
(5)除了在建筑設(shè)施外層包裹鋼質(zhì)結(jié)構(gòu)來加固的方法外，還可以在結(jié)構(gòu)上添加粘貼鋼板來加固建筑設(shè)施。注意事項(xiàng)同上。
(6)添加受力點(diǎn)來提高原有建筑設(shè)施的承重能力。其原理是利用力學(xué)基本原理，添加有效的受力支點(diǎn)來減少原有結(jié)構(gòu)的承重大小。
(7)用鋼絲代替鋼質(zhì)材料包裹建筑設(shè)施結(jié)果，效果不如鋼板類材料，但較靈活，材料費(fèi)用亦較低。
2.砌體結(jié)構(gòu)加固改造
如果建筑結(jié)構(gòu)中的墻體類結(jié)構(gòu)的承重能力不達(dá)標(biāo)，通常采用在墻體內(nèi)加注鋼筋的方法來增加原有墻體的承重能力。按照物理的壓力、壓強(qiáng)原則，可以采用增加受力面積以增大承重能力，加固建筑設(shè)施的目的；或者采用在外層包裹鋼類承力輔助材料來與原有墻體合力一起承重。在現(xiàn)實(shí)中，往往會(huì)出現(xiàn)比較復(fù)雜的問題，就需要因地制宜的采取最合適的方法來應(yīng)對(duì)。比如：如果遇到墻體裂縫的問題，一定要先采用灌注等方法維護(hù)好原有墻體本身，再選擇上述方法加固墻體。
3.鋼結(jié)構(gòu)加固改造
在現(xiàn)有的情況下，對(duì)建筑設(shè)施進(jìn)行加固的材料一般選擇承重能力較強(qiáng)的鋼類材料，因?yàn)槠溆捕却螅嗤馁|(zhì)量和體積承重能力亦較大，主要運(yùn)用物理的壓力、壓強(qiáng)原則，可以采用加大鋼體面積的方式來較小單位面積壓強(qiáng)，即提高了總體的承重能力；另外還可以增加承重受力點(diǎn)，來減小每個(gè)成重點(diǎn)的壓力。
三、民用建筑加固改造要重視的問題
施工單位在對(duì)建筑設(shè)施進(jìn)行加固過程中需要注意一下幾個(gè)問題，如果處理不好，強(qiáng)嚴(yán)重影響建筑設(shè)施的承重能力及美觀性、安全性。在不少的年久房屋中，地基下陷的情況我想很多人都見過，這就是在施工的時(shí)候沒有處理好地基承重與選擇合適建筑材料之間的關(guān)系，沒有使二者在建筑實(shí)施中達(dá)到一種平衡狀態(tài)，或者說是建筑材料的總質(zhì)量不能超過地基承重的能力。所以在對(duì)原有建筑設(shè)施進(jìn)行加固的實(shí)施方案中一定要重視的問題就是加固材料的質(zhì)量和地基的承重限度，否則不但起不到加固原有建筑設(shè)施的目的，還容易導(dǎo)致新的問題。再就是合理選擇加固材料，并不一定是承重能力越大越好，在加固前，要合理預(yù)估建筑結(jié)構(gòu)所需承受的最重承載力即現(xiàn)實(shí)的實(shí)際承載力，在綜合分析的基礎(chǔ)上，選擇性價(jià)比最高的材料才是一種明智的理性選擇。最后就是專業(yè)性的技術(shù)問題了，只有充分理解理論知識(shí)，并擁有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的建筑施工團(tuán)隊(duì)，才能在綜合利用各類信息的基礎(chǔ)上，在確保提高建筑設(shè)施承重能力的同時(shí)，不減少原有建筑的使用價(jià)值。
四、總結(jié)
總而言之，要使對(duì)建筑設(shè)施的加固方案能夠起到切實(shí)的作用，達(dá)到預(yù)期的效果，提高建筑設(shè)施的承重能力和使用價(jià)值，不能僅僅局限于對(duì)建筑設(shè)施局部結(jié)構(gòu)承重的物理力學(xué)分析的基礎(chǔ)上，而應(yīng)該更全面、更系統(tǒng)地綜合考量建筑設(shè)施整體，現(xiàn)實(shí)的實(shí)施過程中，在制定加固方案的時(shí)候“抓大放小”，多角度分析，綜合考慮，以效果為衡量標(biāo)準(zhǔn)，在既定的條件下，最初性價(jià)比最高的實(shí)施方案。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：嚴(yán)寒地區(qū)；民用建筑；護(hù)；節(jié)能設(shè)計(jì)
中途分類號(hào)：TU24文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
嚴(yán)寒地區(qū)是指日平均溫度≤5℃的天數(shù)每年≥145天，最冷月平均溫度≤-10℃的地區(qū)，主要分布在我國(guó)東北和西北地區(qū)。民用建筑是供人門居住和進(jìn)行公共活動(dòng)的建筑。建筑護(hù)結(jié)構(gòu)主要包括門窗、外墻、屋面等，是節(jié)能建筑的重要組成部分，它們相互影響又互相制約。以下就是對(duì)建筑護(hù)結(jié)構(gòu)的門窗、外墻、屋面、地面等方面節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行簡(jiǎn)要闡述。
一，墻體設(shè)計(jì)：
墻體是建筑護(hù)結(jié)構(gòu)的主體。使用能源在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)中，是所占比重最大的。嚴(yán)寒地區(qū)主要考慮冬季的防寒保溫，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)對(duì)建筑的采暖能耗影響很大。根據(jù)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”JGJ26 - 2010》和《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005》規(guī)定外墻材料的傳熱系數(shù)不得大于0.5 W／m2·K。新疆地區(qū)原有建筑墻體主要采用的是粘土實(shí)心磚，粘土實(shí)心磚傳熱系數(shù)比規(guī)范要求高許多，如要滿足室內(nèi)舒適度的要求勢(shì)必加大電、暖負(fù)荷或加厚墻體。這是對(duì)能源和土地資源極大的浪費(fèi)。近幾年國(guó)家及當(dāng)?shù)卣雠_(tái)了一些建設(shè)文件，要求限制使用粘土實(shí)心磚，采用多孔磚和新型節(jié)能墻體材料，增加外墻保溫系統(tǒng)等措施。
目前使用的承重多孔磚，磚的孔隙度增加對(duì)保溫起到了一定的作用，但由于建筑的磚墻，在施工過程中砂漿空隙容易堵塞，這很難保證保溫效果。因此對(duì)于民用建筑的外墻不但需改進(jìn)外墻面的保溫設(shè)計(jì)，還要開發(fā)新型墻體材料，以滿足市場(chǎng)的需求。
為了改善墻體導(dǎo)熱性能，現(xiàn)開發(fā)研制了多種墻體材料，主要有以下幾種：（1）承重空心砌塊。它由混凝土和多孔材料制成，具有強(qiáng)度高，承重，保溫，節(jié)能，導(dǎo)熱系數(shù)低保溫性能好等特點(diǎn)（2）加氣混凝土墻。加氣混凝土制品的粉煤灰加氣和充氣兩種，塊，條板，這些產(chǎn)品本身具有較低的導(dǎo)熱性和良好的散熱性能，是可發(fā)展的一種新型墻體。（3）夾芯復(fù)合外墻。墻壁分為承重和保護(hù)部分，中間留出20-50毫米的間隙，充滿松動(dòng)或批量無機(jī)保溫材料，如爐渣，膨脹珍珠巖，也有不要填充材料的空氣層。此外，其他類型的還有：粘土多孔內(nèi)外墻保溫，外保溫復(fù)合墻體， EP保溫飾面墻等。所有的保溫材料主要有：巖棉，玻璃棉氈，聚苯乙烯泡沫塑料，水泥珍珠巖板等等。保溫的方法一般有以下幾種：（1）復(fù)合材料在承重墻外，使壁的主要部分或屋頂?shù)氖盏奖Ｗo(hù)，大大減少了熱應(yīng)力釋放，提高結(jié)構(gòu)的耐久性。此種方法施工簡(jiǎn)便，應(yīng)用比較廣泛（2）中間保溫層：保溫層在磚墻中間部位，可以達(dá)到良好的保溫效果。（3）內(nèi)保溫：保溫材料在墻體內(nèi)側(cè)，該方法很簡(jiǎn)單。
使用上述方法后，可以達(dá)到更好的節(jié)能效果。短期成本雖然比普通墻體高，但是可以在較短時(shí)間內(nèi)用節(jié)省出的能量消耗費(fèi)用收回，具有長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)效益。
二，門窗設(shè)計(jì)：
建筑門窗占建筑墻體的30%～50%，門窗的熱能消耗大致占總的熱能消耗量的20%，是建筑節(jié)能的重要環(huán)節(jié)。為此在嚴(yán)寒地區(qū)做好門窗的節(jié)能保溫尤為重要。門窗的節(jié)能設(shè)計(jì)包括以下內(nèi)容：
1.增大門窗的熱阻，達(dá)到降低傳熱量的目的：
門窗的熱阻要注意兩個(gè)部分：窗框和門窗玻璃。嚴(yán)寒地區(qū)冬季氣溫較低，室內(nèi)外溫差較大，門窗在框與洞孔相交的地方易產(chǎn)生冷熱橋現(xiàn)象。這就要求門窗框和洞孔周圍需密實(shí)保溫；嚴(yán)寒地區(qū)門窗框應(yīng)選用強(qiáng)度高、導(dǎo)熱系數(shù)低、耐候性強(qiáng)材料，例如玻璃纖維增強(qiáng)塑料型材，這樣不但能夠減少熱橋部位的傳熱損失，還能消除冷凝水；因?yàn)槊裼媒ㄖＡ訑?shù)較少，玻璃內(nèi)側(cè)和外側(cè)溫差較大，容易形成結(jié)露，因此采用雙層玻璃的窗戶可以加大熱阻。
2.控制窗戶開啟的面積：
窗戶和墻體的面積比例，應(yīng)符合《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”JGJ26 - 2010》和《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005》的窗墻面積比的要求。嚴(yán)寒地區(qū)在滿足建筑采光、通風(fēng)需求的前提下盡量加大南向的開窗面積，減小北向的開窗面積，但窗墻面積比均不應(yīng)大于0.7。由于我國(guó)嚴(yán)寒地區(qū)（新疆）與發(fā)達(dá)地區(qū)相比，民用建筑樓層較少且密度相對(duì)較大，所以并不存在建筑互相遮蓋的現(xiàn)象。所以，適度增大南向的紫外線輻射，輻射量可以達(dá)到40%，這樣就能起到節(jié)能保溫的作用；到了晚間還可以添加保溫窗簾。
3.提升門窗保溫特性
建筑外窗應(yīng)有良好的氣密性能，以抵御夏季和冬季室外空氣過多的向室內(nèi)滲透，規(guī)范要求外窗的氣密性不應(yīng)低于4級(jí)。在選擇門窗時(shí)應(yīng)保證其質(zhì)量，設(shè)置密封條，減少門窗的間隙，提升其氣密性能。
4.設(shè)置門斗：
門斗就是建筑物出入口設(shè)置的分隔、擋風(fēng)、抵御嚴(yán)寒的過渡建筑。《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定嚴(yán)寒地區(qū)應(yīng)設(shè)置門斗，避免冷風(fēng)直接滲入造成屋內(nèi)溫度下降。在節(jié)能的同時(shí)，也提高門廳的熱舒適度。
5.建筑構(gòu)造：窗口外側(cè)四周墻面,應(yīng)涂抹保溫材料;門、窗框與墻體之間的縫隙,應(yīng)采用高效保溫材料填充；門、窗框四周與抹灰層之間的縫隙,宜采用保溫材料和嵌縫密封膏密封,避免不同材料界面出現(xiàn)裂縫, 影響門、窗的熱能傳遞;采用全玻璃幕墻時(shí),隔墻、樓板或梁與幕墻之間的縫隙, 應(yīng)填堵保溫材料，確保不透風(fēng)。
三，屋面設(shè)計(jì)：
屋面的傳熱面積約占外表面積的20%，嚴(yán)寒地區(qū)的屋面設(shè)計(jì)主要需要考慮保溫。屋面主要節(jié)能措施為:①采用坡屋頂;②加強(qiáng)屋面保溫措施;③根據(jù)需要設(shè)置保溫隔熱屋面等節(jié)能技術(shù)措施，以滿足能源需求。
屋面保溫主要的是保溫材料的選取。屋面保溫材料采用傳熱系數(shù)較低的保溫材質(zhì)例如膨脹珍珠巖的熱能傳導(dǎo)系數(shù)比傳統(tǒng)爐渣等保溫材質(zhì)低很多。在厚度一樣的情況下，熱阻提高3倍以上。目前有效的熱絕緣材料如擠塑聚苯乙烯隔熱保溫板、水泥聚苯板、酚醛保溫板等材料已廣泛應(yīng)用于屋面，特別是酚醛保溫板因具有燃燒性能等級(jí)為A級(jí)被用于防火等級(jí)要求較高的建筑上。這些新型保溫材料，具有閉孔結(jié)構(gòu)，使得材料的吸水率和水蒸氣滲透速率非常小，抗壓強(qiáng)度，保溫性能極佳，符合建筑節(jié)能技術(shù)的發(fā)展方向。
四地面設(shè)計(jì)：
嚴(yán)寒地區(qū)的民用建筑的地面其消耗熱能占總消耗量較低。一般不做保溫措施措。但節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算軟件計(jì)算時(shí)考慮地面的節(jié)能，因此建議用當(dāng)?shù)夭牧显O(shè)計(jì)，成本增加的也不多，而且有一定的節(jié)能成效。地面的節(jié)能設(shè)計(jì)比較簡(jiǎn)單，在地面鋪焦（爐）渣、碎石等保溫材料，是比較節(jié)約成本的方法。特別是在沿外部墻體內(nèi)側(cè)周圍大約1m的距離里，地?zé)崃魇ё畲蟆Ｒ虼丝梢栽谕鈮?nèi)側(cè)一定的距離內(nèi)，鋪上約200mm厚的干焦（爐）渣等可有效防止室內(nèi)熱量流失。
結(jié)束語：
建筑節(jié)能的前提是解決能源和環(huán)保問題，建筑節(jié)能是可持續(xù)發(fā)展建筑的一個(gè)最普遍最明顯的特征。總之，在對(duì)嚴(yán)寒地區(qū)民用建筑護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)時(shí)必須因地制宜，充分利用當(dāng)?shù)夭牧希⒏牧疾糠謧鹘y(tǒng)材料。積極采用新材料、新技術(shù)、新工藝，確保嚴(yán)寒地區(qū)的建筑為使用者提供更加舒適的生活、生產(chǎn)環(huán)境。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：民用建筑；技術(shù)研究；混凝土；
Abstract: at present, along with our country city changes a process continues to accelerate, the total construction of civil construction projects is increasing sharply. In this context, the quality of civil building engineering can not be underestimated. As construction workers requires of us master the techniques of flexible application, construction, strictly regulate. Discusses the technical problems in the construction of the civil building structure, beam, column engineering and concrete engineering of these, in order to improve the civil construction engineering quality, safe and convenient for residents living.
Keywords: civil construction; technology research; concrete;
中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2013）
面對(duì)大量建筑需求，施工技術(shù)在民用建筑工程施工中占有者重要的地位，一定程度上決定著整個(gè)建筑項(xiàng)目的成敗與否。不僅民用建筑工程結(jié)構(gòu)不可靠、工期不確定，而且質(zhì)量也無法得到相應(yīng)的保障。所以施工技術(shù)的重要性導(dǎo)致我們要相當(dāng)重視這一方面，努力地研究技術(shù)要點(diǎn)，讓技術(shù)變成民用建筑施工的重要支撐，以期解決當(dāng)前所出現(xiàn)的問題，并且大大提高民用建筑的質(zhì)量、使用性和壽命。本文從3個(gè)技術(shù)要點(diǎn)方面分析探討了相關(guān)技術(shù)問題，分別是結(jié)構(gòu)、梁柱工程和混凝土工程，對(duì)施工技術(shù)問題進(jìn)一步優(yōu)化，為民用建筑工程的施工提供了關(guān)鍵前提，使得建筑質(zhì)量有了很大的保障。
一、對(duì)于民用建筑中有關(guān)結(jié)構(gòu)的施工技術(shù)研究。
首先是民用建筑中剪力墻結(jié)構(gòu)施工技術(shù)。現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)都是選擇滑動(dòng)模板或者是大模板進(jìn)行施工。因?yàn)樵谑┕r(shí)若是采用大模板這種施工工藝，具有明顯的優(yōu)點(diǎn)，比方說效率高、速度快、施工簡(jiǎn)單快捷，而且結(jié)構(gòu)的抗震性高、整體性好、機(jī)械化程度比較高等等。源于這些顯著的優(yōu)點(diǎn)，在現(xiàn)階段建筑的剪力墻結(jié)構(gòu)一般在澆筑承重墻時(shí)都會(huì)采用大模板的施工工藝。而滑動(dòng)模板經(jīng)常是應(yīng)用于現(xiàn)澆剪力墻的結(jié)構(gòu)中，在實(shí)際施工時(shí)，剪力墻整體性好，并且施工速度很快，能夠加大效率。樓板經(jīng)常是現(xiàn)澆，在一些情況是也會(huì)采用預(yù)制板的模式。
其次是民用建筑中的框架結(jié)構(gòu)施工技術(shù)。在框架結(jié)構(gòu)中，對(duì)于柱、板和梁的混凝土澆筑，大多會(huì)選擇在施工現(xiàn)場(chǎng)采用就地澆筑的方法，因?yàn)檫@個(gè)方法優(yōu)點(diǎn)較多，結(jié)構(gòu)的整體性好，高適應(yīng)程度，但是由于在施工的現(xiàn)場(chǎng)工作量比較大，這就要求使用較多的模板，同時(shí)還要注意鋼筋加工成型問題和現(xiàn)澆混凝土相關(guān)的攪拌、運(yùn)送、澆筑、振搗和后期養(yǎng)護(hù)的問題。對(duì)于現(xiàn)澆的框架結(jié)構(gòu)中柱和梁都可以選擇組合型鋼模板和膠合板，在施工時(shí)可以整個(gè)裝拆也可以滑模施工法。若是模板應(yīng)用組合式進(jìn)行樓板建筑時(shí)，想要提高模板的周轉(zhuǎn)率和利用率可以采用早拆模板法。
經(jīng)過研究框架結(jié)構(gòu)的施工情況，目前我們對(duì)于質(zhì)量要求的重點(diǎn)是在于柱縱筋的連接，要是可以使其縱筋連接完好，保證強(qiáng)度符合標(biāo)準(zhǔn)，就可以在根本上改變框架結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，使框架結(jié)構(gòu)的質(zhì)量有了保障，并且符合了民用建筑工程所有的需求。因此，框架結(jié)構(gòu)是我們?cè)谑┕ぶ幸粋€(gè)最需要注意的地方。
對(duì)于民用建筑施工過程中有關(guān)梁、柱工程的技術(shù)研究。
梁、柱工程在民用建筑中處于關(guān)鍵地位，因?yàn)槠浜w民用建筑中能起到承重作用的梁體和柱體工程，它們支撐了整個(gè)民用建筑工程，可以對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性起到保證作用。在現(xiàn)階的段梁、柱工程中最為顯著的問題是對(duì)于節(jié)點(diǎn)箍筋放置的數(shù)量和位置控制不好，即若是在相關(guān)資料沒有說明明確時(shí)，一些民用建筑工程施工時(shí)會(huì)私自變化箍筋的數(shù)量和位置，這會(huì)使梁、柱工程的質(zhì)量嚴(yán)重地受到威脅。
因?yàn)閷?duì)于民用建筑整體來說梁、柱工程是關(guān)系到支撐質(zhì)量和強(qiáng)度問題，所以我們?cè)谶M(jìn)行施工時(shí)，要把承重和非承重梁、各種柱的位置和相關(guān)狀況弄明白，依照其位置和強(qiáng)度等級(jí)要求來保障節(jié)點(diǎn)箍筋放置的數(shù)量和位置，從基礎(chǔ)上就能保障梁、柱工程的強(qiáng)度問題。故而在民用建筑工程施工中首先就應(yīng)該關(guān)注梁、柱工程中節(jié)點(diǎn)箍筋放置的數(shù)量和位置，使其滿足規(guī)格，這樣才會(huì)保證整個(gè)建筑所要求的質(zhì)量，從而使建筑更易達(dá)標(biāo)。同時(shí)該工程的質(zhì)量控制措施也需要進(jìn)行分析，進(jìn)行質(zhì)量控制時(shí)，保證原材料入場(chǎng)時(shí)要保證其質(zhì)量達(dá)標(biāo)，還要對(duì)鋼筋實(shí)行二次檢驗(yàn)保證鋼筋強(qiáng)度符合標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)圖紙資料的要求來設(shè)置梁、柱，不允許私自變更其數(shù)量、位置和主體結(jié)構(gòu)，最重要的是對(duì)于箍筋的數(shù)量和位置問題要規(guī)定明確，保證在其施工過程中的質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
梁、柱工程施工時(shí)也要注意模板施工工藝，在柱施工時(shí)可以采用組合型鋼模板，在柱子的四周可以按照設(shè)計(jì)的尺寸拼接剛模板，角上選擇使用連接角模，上上下下進(jìn)行連接時(shí)都采用U型卡，并且要在柱底端放置小方盤來定位，頂端上和一些主、次梁連接的狀況下，要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求另外再去制作頂模板，在設(shè)置三個(gè)支撐時(shí)，長(zhǎng)撐要采用鋼來支頂，下?lián)我捎媚捐手ы敚虛我捎媚捐什⑶覍?duì)下豎枋支頂。在梁板工程施工時(shí)可以采用木板支撐可選擇組合式腳手架外加門型剛架，門架進(jìn)行布置時(shí)，其承載力和間距都要經(jīng)過核算以后才能使用，挑檐板的支撐鋼架在垂直方面要采用鎖臂和連接棒以保證能撐牢拉緊，防止挑檐板會(huì)向外端傾覆，保證建筑安全。在拆模時(shí)要把握好時(shí)間和相關(guān)構(gòu)件，過早地松脫也會(huì)使混凝土變形或者裂縫等，要是過晚地松脫會(huì)使模板很難拆除，構(gòu)件難抽出。拆模后要在檢查澆筑混凝土表面，及時(shí)修補(bǔ)和維護(hù)。還要在后期進(jìn)行復(fù)核，檢查尺寸
和位置是否正確達(dá)標(biāo)，施工質(zhì)量是否能保證。
三、對(duì)于民用建筑中有關(guān)混凝土工程的施工技術(shù)研究。
混凝土工程是關(guān)系到民用建筑整體最終質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)于建筑有著嚴(yán)重影響，混凝土澆筑狀況決定了建筑整體性和安全性。現(xiàn)階段在這個(gè)環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)根部混凝土漏漿的情況，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)出現(xiàn)漏洞、孔洞等情況。為了防止在該階段產(chǎn)生夾渣爛根的情況，在施工時(shí)要注意混凝土澆筑的質(zhì)量，要選擇合適的混凝土配比，使混凝土的承載性和強(qiáng)度等級(jí)符合需要，還要注意混凝土的攪拌時(shí)間和澆筑的時(shí)間，保證混凝土能分層進(jìn)行攪拌和澆筑，逐層凝固，從而達(dá)到預(yù)定的要求。
澆筑混凝土前，應(yīng)該先用水潤(rùn)濕模板，并且梁和柱的清掃口封閉前要徹底清除雜物以及積水，澆筑時(shí)要分層分段進(jìn)行，每層的高度要在控制數(shù)字之內(nèi)，可選擇使用插入式振動(dòng)器，并且振搗時(shí)要快插慢拔，插入點(diǎn)要逐步移動(dòng)，排列均勻，進(jìn)行時(shí)要按照一定的次序，防止部位遺漏，最終使得振實(shí)均勻。要是有特殊情況需要間隔澆筑，那么應(yīng)該盡力縮短時(shí)間，要在前一層的混凝土初凝前，完成澆筑后一層的混凝土。并且混凝土澆筑的時(shí)候要經(jīng)常派人檢測(cè)預(yù)埋件、鋼筋插筋、預(yù)留孔洞和模板等構(gòu)件位置是否正確，是否有堵塞問題，以便發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)停止?jié)仓⑶壹皶r(shí)處理，在已經(jīng)澆筑的那層混凝土初凝以前能夠完成休整。澆筑柱之前，在混凝土新澆筑和下層交接的地方均勻地設(shè)置一層200mm 厚的水泥砂漿，配合比要和原混凝土相同。在施工縫附近，要等到已經(jīng)澆筑的混凝土的強(qiáng)度等級(jí)高于1.2MPa時(shí)才可以再澆筑下層，并且表面還要進(jìn)行鑿毛處理，清除掉松動(dòng)的水泥浮漿和一些表面石子，最后要用水沖洗干凈，并且去除積水。在進(jìn)行樓板澆筑時(shí)要實(shí)際厚度略微大于板厚，垂直于澆筑的方向選擇平板振動(dòng)器來回進(jìn)行振搗，并且不停地用移動(dòng)標(biāo)志來控制和檢測(cè)混凝土的實(shí)際厚度，振搗完成后，還要用刮尺把混凝土表面抹平處理。
在民用建筑工程施工時(shí)，施工的技術(shù)和處理方法非常重要，直接決定了施工質(zhì)量的好壞程度，而施工質(zhì)量最終會(huì)影響到民用建筑的整體狀況。同時(shí)隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和居民生活水平的提升，人們對(duì)于建筑的要求也多樣化、復(fù)雜化，因此研究施工技術(shù)，保證施工質(zhì)量變得十分有必要，所以我們要嚴(yán)格遵循相關(guān)施工技術(shù)要點(diǎn)，最終落實(shí)好民用建筑質(zhì)量問題，使居民的生活環(huán)境更安全、舒適、方便。
參考文獻(xiàn)
[1]修金捷；鋼框架梁柱腹板剛性連接的節(jié)點(diǎn)性能分析[D]；西安科技大學(xué)；2003
關(guān)鍵詞：民用建筑；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；優(yōu)化
中圖分類號(hào)： TS958 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)迅速的發(fā)展給民用建筑帶來了機(jī)遇，由于人民生活水平的提高，人口不斷的增長(zhǎng)，人們?cè)絹碓疥P(guān)注房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)。不論是外部形象還是內(nèi)部裝修都提倡環(huán)保理念，在居住舒適的同時(shí)還要降低建筑基礎(chǔ)成本。這就需要對(duì)民用建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)進(jìn)行科學(xué)合理的優(yōu)化。
1民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的特性分析
民用建筑要按照建筑工程師的設(shè)計(jì)理念和觀點(diǎn)來達(dá)到結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的根本目的，通過對(duì)建筑結(jié)構(gòu)元素的分析來設(shè)計(jì)民用建筑的方案，良好的民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是對(duì)房屋安全的重要保障。
1.1剪力墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
剪力墻在民用建筑中屬于承重墻、分隔墻和圍護(hù)墻，剪力墻的布置需要符合民用建筑結(jié)構(gòu)和平面布置的相關(guān)要求。剪力墻具有較強(qiáng)的承載重量的能力和良好的支撐空間作用，因此剪力墻適用于公寓住宅和民用住宅。
1.2簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)
簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)具有抗鈕性能和抗側(cè)力剛度，一般在高層的民用建筑中應(yīng)用。在選用筒體結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，最好選用方形和圓形的形式，也可選用對(duì)稱的三角形和人字形的形式。這些平面設(shè)計(jì)可以提高建筑空間的整體性能，能夠加強(qiáng)民用建筑的穩(wěn)定性。
1.3框架結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)
框架結(jié)構(gòu)在民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，布置相對(duì)靈活，承重結(jié)構(gòu)和分隔構(gòu)件、圍護(hù)分開，并且要同時(shí)滿足使用功能的要求。框架結(jié)構(gòu)中所用的材料具有良好的抗彎曲性和抗擠壓性，所以這樣的框架結(jié)構(gòu)在民用建筑中也經(jīng)常采用。
1.4砌體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)
砌體結(jié)構(gòu)中最重要的組成部分就是墻體，墻體有很好的承重和圍護(hù)功能。而且砌體結(jié)構(gòu)在建筑過程中相對(duì)簡(jiǎn)單，是對(duì)技術(shù)要求較低的一個(gè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。但是砌體結(jié)構(gòu)抗剪抗拉性能差，抗震性能差，所以砌體結(jié)構(gòu)不可用于高層建筑中。
2民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)遵守的原則
2.1安全性原則
在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)首先要考慮的問題就是安全問題，此安全問題包括建筑施工的質(zhì)量安全、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，尤其是多層民用建筑的抗震性。為了提高多層民用建筑的安全性，在對(duì)其進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)要極可能提高多層民用建筑的抗震能力，因?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)的安全性關(guān)系到相關(guān)人員的利益和人身安全，還會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生一定的影響。
2.2適用性原則
在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)實(shí)際是，首先要了解和知悉施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境和施工要求，此外還要考慮到施工過程中受到自然因素的影響，依此預(yù)測(cè)建筑施工中的施工技術(shù)和施工工藝，在進(jìn)行建設(shè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)要盡可能不使用高難度的工藝，同時(shí)考慮施工工藝和施工設(shè)備與現(xiàn)場(chǎng)的適用性，在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過程中盡可能保證每個(gè)細(xì)節(jié)都符合適用性原則。
2.3經(jīng)濟(jì)原則
建筑行業(yè)的投資通常都比較大，稍有疏忽就會(huì)造成資源浪費(fèi)和經(jīng)濟(jì)損失，因此在進(jìn)行多層民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，需要綜合考慮建筑結(jié)構(gòu)多方面的因素，依此來降低多層民用建筑的投資風(fēng)險(xiǎn)，在保證建筑質(zhì)量的情況下獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益。
2.4美觀原則
在經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展中人們的生活水平在很大程度上得到提升，由此人們的生活觀念也發(fā)生了改變，因此對(duì)于生活環(huán)境的要求也有所提升，所以在進(jìn)行民用結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)要開率明勇建筑實(shí)用功能的同時(shí)還要考慮到建設(shè)的美觀性，這樣在滿足人們實(shí)用性需求的同時(shí)還滿足了人們的審美需求。
3民用建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)優(yōu)化
3.1民用建筑的優(yōu)化因素
在民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中要考慮的因素有很多，最為優(yōu)先考慮的就是房屋的用地。隨著城市用地的緊張，現(xiàn)在城市中普遍出現(xiàn)的是高層建筑。高層建筑的增多使房屋之間的距離也在逐漸增大，建筑設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)房屋時(shí)，應(yīng)掌控好建筑用地面積和建筑高度之間的關(guān)系。民用建筑結(jié)構(gòu)在滿足人民安全需求的同時(shí)還要考慮到建筑的經(jīng)濟(jì)性，做到房屋整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)性相結(jié)合，使民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)得到優(yōu)化。
3.2民用建筑的優(yōu)化
民用建設(shè)是一項(xiàng)巨大的工程，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及社會(huì)的進(jìn)步，使得人們對(duì)物質(zhì)生活的需求不斷地增加，特別是對(duì)房屋質(zhì)量和外觀的設(shè)計(jì)，不再局限于實(shí)用。用現(xiàn)代眼光來看，實(shí)體建筑之前應(yīng)該先建造一個(gè)房屋模型，需要有新穎的設(shè)計(jì)理念。房屋模型在建筑中也應(yīng)該進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化，結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)在民用房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)當(dāng)中非常重要，要對(duì)民用房屋的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和房屋的系統(tǒng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。
4民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)化措施
4.1選擇合理的優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
在民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，同一個(gè)建筑可以存在多種建筑設(shè)計(jì)方案，建筑工程師根據(jù)房屋使用的功能做出不同的選擇。在選擇過程中，建筑工程師要考慮到材料、荷載和參數(shù)的取值，結(jié)合自身實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和分析設(shè)計(jì)建筑物的細(xì)節(jié)，在多種建筑設(shè)計(jì)方案中選取最安全、成本最低的方案。民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案要具有科學(xué)性和使用性，提高民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的整體性。
4.2提高民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性
民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，應(yīng)該加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的深度。建筑工程師應(yīng)該認(rèn)真的設(shè)計(jì)，不能缺乏責(zé)任心，一絲一毫的失誤都可能導(dǎo)致整個(gè)房屋出現(xiàn)嚴(yán)重的問題。無論是設(shè)計(jì)師還是建筑師在對(duì)民用房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造時(shí)都需要一絲不茍，在進(jìn)行民用房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。
1）為達(dá)到民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的意圖，可以應(yīng)用平面布置的方式來對(duì)房屋的剛度和質(zhì)量進(jìn)行相應(yīng)的控制。
2）在豎直方向最好不使用轉(zhuǎn)換層的方式，避免應(yīng)力都集中在一起的情況。
3）在進(jìn)行民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化中，要注意強(qiáng)度大小、應(yīng)力集中、尺寸變化、裂縫寬度等約束條件，保障這些約束條件能夠符合民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
4.3重視提高建筑結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)的水平
民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，大多數(shù)存在抗震不合格的情況，這與選取的結(jié)構(gòu)體系不合適有很大的關(guān)系。所以，優(yōu)化民用建筑結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)要做到以下幾個(gè)方面。
1）使用矩形柱框架結(jié)構(gòu)
民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，無特殊情況下一般使用矩形柱。因?yàn)榫匦沃惺芰^強(qiáng)，計(jì)算體系比較完善，在實(shí)踐中使用的較為廣泛，能夠保障應(yīng)用時(shí)的安全和可靠。但是使用矩形柱時(shí)也存在著一定的局限性，當(dāng)民用建筑達(dá)到一定的高度時(shí)，矩形柱的承受力界面要隨之增大，但是截面不能增大，矩形柱的截面增大會(huì)導(dǎo)致民用建筑結(jié)構(gòu)和內(nèi)部布置造成影響。此時(shí)，異形柱就會(huì)得到很好的利用。異形柱的框架可以有效的解決民用建筑高度所帶來的影響。
2）多采用鋼結(jié)構(gòu)
鋼結(jié)構(gòu)在與混凝土、磚混結(jié)構(gòu)對(duì)比中，鋼結(jié)構(gòu)存在著性價(jià)比較高、強(qiáng)度較大、綜合經(jīng)濟(jì)效益高等特點(diǎn)。所以在民用建筑中應(yīng)該選取鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)適合進(jìn)行大開間的布置，避免設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)之間的距離過大，從而增加民用建筑結(jié)構(gòu)自身的質(zhì)量問題，使得建筑結(jié)構(gòu)的空間設(shè)計(jì)自由發(fā)揮性加強(qiáng)。同時(shí)也可以減少材料的使用，降低民用建筑的基礎(chǔ)造價(jià)。鋼結(jié)構(gòu)的使用會(huì)有助于推動(dòng)鋼鐵產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，有利于環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，對(duì)社會(huì)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展具有重要的意義。
3）優(yōu)化地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
在民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，地基的建筑占首要位置，在對(duì)地基結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)時(shí)，要選取適合的優(yōu)化方案。例如：樁基設(shè)計(jì)，樁基形式可以減少成本，但是由于灌樁樁長(zhǎng)受樁端持力層的影響較大，所以在選取時(shí)應(yīng)多備用幾種方案進(jìn)行比較分析，選取最佳的方案使用到民用建筑中。
4.4民用建筑應(yīng)該合理布局
民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)工作，也是一項(xiàng)非常系統(tǒng)化的工程。為了實(shí)現(xiàn)民用建筑的適用性、功能性、環(huán)保性和經(jīng)濟(jì)性，首先建筑工程師要樹立全局觀念和整體性意識(shí)。通過對(duì)建筑的整體結(jié)構(gòu)分析，選取材料要與構(gòu)件布置相配合，按照國(guó)家的規(guī)定和科學(xué)的預(yù)算進(jìn)行設(shè)計(jì)。
5結(jié)語
在民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，需要各個(gè)系統(tǒng)相互協(xié)調(diào)的工作。在工作當(dāng)中會(huì)存在很多涉及到其他領(lǐng)域的問題，想要解決這些問題就需要建筑師經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)技能強(qiáng)、有強(qiáng)烈的責(zé)任心全身心的投入到民用建筑設(shè)計(jì)中，這樣不僅能提高民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)水平，還能使建筑業(yè)得到全面的發(fā)展。
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【關(guān)鍵詞】 民用建筑；住宅和商住樓；設(shè)計(jì)；經(jīng)濟(jì)合理；安全可靠
前言
建筑設(shè)計(jì)是民用建筑賴以存在的先決條件，建筑設(shè)計(jì)形式更是對(duì)建筑物使用功能產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。在新時(shí)代下民用建筑更是具有經(jīng)濟(jì)功能和美觀功能，這就需要民用建筑設(shè)計(jì)者不斷更新觀念，全面分析民用建筑設(shè)計(jì)的影響因素和經(jīng)濟(jì)實(shí)用性，滿足消費(fèi)者審美要求，這樣才能獲得最佳的民用建筑設(shè)計(jì)。
一、民用建筑設(shè)計(jì)的主要影響因素
民用建筑設(shè)計(jì)具有實(shí)踐性和綜合性等特點(diǎn)，其主要影響因素體現(xiàn)在三個(gè)方面：第一自然條件的影響。可以說，民用建筑設(shè)計(jì)很大程度上受到諸如氣候條件（包括日照、溫度等等）以及地形、地質(zhì)條件和抗震烈度等自然條件的制約。尤其是我國(guó)地域溫度跨度大，南北氣候差異較大，所以建筑設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)民用建筑時(shí)，要緊密結(jié)合各個(gè)地方的氣候特點(diǎn)，還要充分考慮各種自然災(zāi)害，以保證民用建筑安全性能和使用功能。第二，使用性能的影響。在民用建筑設(shè)計(jì)過程中，為滿足民用建筑在使用性能上的要求，規(guī)定建筑設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)民用建筑中綜合有關(guān)技術(shù)知識(shí)，進(jìn)行合理設(shè)計(jì)與計(jì)算，并最終選擇合理性設(shè)計(jì)方案；民用建筑根據(jù)結(jié)構(gòu)要求、荷載大小、構(gòu)件尺寸的同時(shí)，還要在構(gòu)造上采取一些必要措施，確保構(gòu)件與構(gòu)件之間連接可靠，從而保證民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范化順利進(jìn)行。第三，物質(zhì)技術(shù)條件的影響。不同建筑具有不同使用性能，要滿足這些使用性能就要有充足的物質(zhì)條件和技術(shù)手段。可以說，物質(zhì)條件和技術(shù)手段是民用建筑由圖紙變?yōu)榻ㄖ?shí)體的根本保證。建筑原材料、結(jié)構(gòu)、設(shè)備以及施工企業(yè)的資質(zhì)等是構(gòu)成民用建筑的基本要素，在一定程度上民用建筑設(shè)計(jì)受到這些因素的制約和影響。民用建筑基本建設(shè)投資相當(dāng)大，建筑設(shè)計(jì)者所設(shè)計(jì)民用建筑在確保工程質(zhì)量和安全可靠的基礎(chǔ)上，還要有效降低建造過程中材料、能源和勞動(dòng)力的消耗，以降低造價(jià)，同時(shí)也要有利于降低民用建筑建造過程中所產(chǎn)生的項(xiàng)目管理費(fèi)和人工費(fèi)，從而保證工程的經(jīng)濟(jì)合理。總的來說，民用建筑處于自然環(huán)境和人文環(huán)境之中，為提高民用建筑設(shè)計(jì)水平必須考慮各種的因素影響。
二、民用建筑中住宅建筑和商住樓設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性分析
民用建筑在國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資中占有很大比例，為此，在設(shè)計(jì)民用建筑時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家有關(guān)規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，從而設(shè)計(jì)出經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠的民用建筑。這里對(duì)民用建筑中應(yīng)用最廣泛的住宅建筑和商住樓設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性進(jìn)行全面分析。
（一）住宅建筑設(shè)計(jì)中經(jīng)濟(jì)合理性分析
近年來，很多地方建設(shè)了大量住宅，以多層為主。其經(jīng)濟(jì)合理與否實(shí)是令人關(guān)注。可以說戶型功能上的合理與否是住宅經(jīng)濟(jì)與否的直接因素。一般情況下，住宅建筑平面應(yīng)緊湊，盡量減少不必要的過道、過廳等交通面積。按現(xiàn)行《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》與《住宅建筑規(guī)范》，客廳、臥室、廚房應(yīng)直接采光，而衛(wèi)生間、餐廳、過廳應(yīng)爭(zhēng)取直接采光。按《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，住宅建筑應(yīng)體型規(guī)則，避免平面形狀突變，保證合理的體型系數(shù)，以達(dá)到節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，可以說所有這些都是住宅建筑經(jīng)濟(jì)合理的前提。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)住宅建筑時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照各項(xiàng)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，在規(guī)劃住宅建筑時(shí)要嚴(yán)格確定建筑面積，合理布局，從而滿足各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。總的來說，要合理的房屋結(jié)構(gòu)選型，并做到建筑經(jīng)濟(jì)合理，安全可靠。
住宅建筑多為砌體結(jié)構(gòu)，部分商業(yè)區(qū)為底部框架抗震墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)布置應(yīng)優(yōu)先采橫墻承重或者縱橫墻混合承重，建筑平面宜規(guī)則，避免過多凹凸平面，以利抗震；當(dāng)樓板平面不規(guī)則時(shí)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置連梁使之形成較規(guī)則平面；樓板設(shè)計(jì)中平面有凹凸時(shí)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)凹口周邊樓板的配筋。在施工過程中要節(jié)約用地，施工造價(jià)要合理；為保證結(jié)構(gòu)的安全，應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行，砌體結(jié)構(gòu)采用普通磚建筑高度不應(yīng)超過24m，底部框架抗震墻結(jié)構(gòu)建筑限高為22m，多孔磚建筑限高為21m，層數(shù)不應(yīng)超過8層。砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱的設(shè)置為外墻四角，錯(cuò)層部位橫墻與外墻交接處，大房間內(nèi)外墻交接處，較大洞口兩側(cè)，七層時(shí)隔開間橫墻與外墻交接處，山墻與內(nèi)縱墻交接處，八層時(shí)所有內(nèi)墻與外墻交接處，內(nèi)墻局部較小墻垛處。圈梁應(yīng)閉合，外墻與內(nèi)縱墻屋蓋處及每層樓蓋處均設(shè)，內(nèi)橫墻屋蓋處間距不應(yīng)大于7m，樓蓋處間距不應(yīng)大于15m，而且要與構(gòu)造柱對(duì)應(yīng)。此外，對(duì)于9層以上的住宅建筑，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)也應(yīng)按《混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來嚴(yán)格執(zhí)行，從而確保住宅建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)合理。總的來說，民用建筑設(shè)計(jì)要保證經(jīng)濟(jì)合理性和安全可靠性。
（二）商住樓結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中經(jīng)濟(jì)應(yīng)用性分析
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和城市商業(yè)區(qū)的日趨繁榮，出現(xiàn)了大量一層或二層為大空間，上層為住宅的商住樓。這種建筑多是六到七層，從經(jīng)濟(jì)角度考慮，其結(jié)構(gòu)選型為底部框架抗震墻結(jié)構(gòu)。由于這種結(jié)構(gòu)在嚴(yán)格按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》與《高層民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行的基礎(chǔ)上相對(duì)較為經(jīng)濟(jì)，因而被廣泛應(yīng)用。考慮到民用建筑工程的經(jīng)濟(jì)性因素，建筑底部需要大空間作為商業(yè)用房，一般采用二層底部框架抗震墻結(jié)構(gòu)，同時(shí)應(yīng)滿足兩個(gè)要求：一是總高度與總層數(shù)不超過規(guī)范的限值；二是結(jié)構(gòu)選型做到經(jīng)濟(jì)適用。在商住樓設(shè)計(jì)中最關(guān)鍵的就是結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計(jì)。在結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計(jì)中進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)時(shí)，抗震墻與框架柱對(duì)齊，縱橫兩方向設(shè)置適當(dāng)鋼筋混凝土抗震墻，這時(shí)要注意抗震墻間距精確到22m，過渡層現(xiàn)澆板厚為120毫米的混凝土樓蓋。上層砌體要按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)置鋼筋混凝土圈梁，而上層砌體結(jié)構(gòu)在框架柱對(duì)應(yīng)處設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。與此同時(shí)，在設(shè)計(jì)民用建筑時(shí)，既要防止濫用高級(jí)建筑材料造成不必要的浪費(fèi)，還要防止過度節(jié)約而造成民用建筑使用功能的不合理。在民用建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計(jì)方面，也應(yīng)大力推廣先進(jìn)技術(shù)，選擇各種新型建筑材料，采用標(biāo)準(zhǔn)化定型構(gòu)件，為保證建筑安全可靠創(chuàng)造更加有利的條件。
按照以上要求設(shè)計(jì)出的商住樓，通過對(duì)此類商住樓工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)應(yīng)用性分析，其底框結(jié)構(gòu)是正常配筋量，而且結(jié)算出的造價(jià)較低，屬于較為經(jīng)濟(jì)的民用建筑工程。當(dāng)此類商住樓工程全面竣工投入使用，驗(yàn)收時(shí)情況良好；根據(jù)此類商住樓實(shí)際工程的應(yīng)用情況，社會(huì)反響較佳，在投入使用多年后未出現(xiàn)異常裂縫與不均勻沉降現(xiàn)象，可以說結(jié)構(gòu)安全可靠。
結(jié)束語
綜上所述，對(duì)于民用建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性考慮是十分必要的，尤其是應(yīng)用廣泛的住宅建筑和商住樓的設(shè)計(jì)中應(yīng)合理進(jìn)行結(jié)構(gòu)選型，并在保證安全可靠的前提下兼顧經(jīng)濟(jì)與實(shí)用。可以說，這為民用建筑設(shè)計(jì)以執(zhí)行規(guī)范為前提，保證建筑經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠進(jìn)行了有益嘗試。
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[3]王繼文 張洪濤.民用建筑設(shè)計(jì)的基本原則與依據(jù)[J].黑龍江水利科技,2010,(02).
【摘要】本文將結(jié)合實(shí)際，簡(jiǎn)單闡述下民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的工程造價(jià)的特點(diǎn)，并提出有效控制工程造價(jià)的相關(guān)措施，僅供大家參考。
【關(guān)鍵詞】民用建筑；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；工程造價(jià)；控制措施
民用建筑 Civil Building，指供人們居住和進(jìn)行公共活動(dòng)的建筑的總稱。民用建筑按使用功能可分居住建筑和公共建筑兩大類。《中華人民共和國(guó)人民防空法》所說的“民用建筑”，是指住宅、旅館、招待所、商店、大專院校教學(xué)樓和辦公、科研、醫(yī)療用房等，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定修建戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室。這里說的“民用建筑”是區(qū)別于“軍事建筑”和生產(chǎn)性工業(yè)建筑而言它的建筑結(jié)構(gòu)包括上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。它的建筑結(jié)構(gòu)包括上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。
1 民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的工程造價(jià)的特點(diǎn)
1.1 工程造價(jià)具有大額性
要發(fā)揮工程項(xiàng)目的投資效用，其工程造價(jià)都非常昂貴，動(dòng)輒數(shù)百萬、數(shù)千萬，特大的工程項(xiàng)目造價(jià)可達(dá)百億人民幣。
1.2 工程造價(jià)存在個(gè)別性、差異性
每一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能和規(guī)模，因此它的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有具體的要求，工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個(gè)別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價(jià)的個(gè)別性差異。
1.3 工程造價(jià)具有動(dòng)態(tài)性
工程從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期間。在建設(shè)期內(nèi)，會(huì)有許多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素，如設(shè)計(jì)變更、材料、設(shè)備價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及取費(fèi)費(fèi)率的調(diào)整等，直至竣工決算后才能最終確定工程的實(shí)際造價(jià)。
1.4 工程造價(jià)具有層次性
一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目包含多項(xiàng)能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項(xiàng)程。一個(gè)單項(xiàng)工程又由多個(gè)單位工程組成。與此相適應(yīng)，工程造價(jià)有三個(gè)層次，即建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。如果專業(yè)分工更細(xì)，分部分項(xiàng)工程也可以作為承發(fā)包的對(duì)象，如大型土方工程、樁基礎(chǔ)工程、裝飾工程等。
1.5 工程造價(jià)具有兼容性
工程造價(jià)除建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用外，征用土地費(fèi)用、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、與一定時(shí)期政府政策相關(guān)的費(fèi)用占有相當(dāng)?shù)姆蓊~。盈利的構(gòu)成較為復(fù)雜，資金成本較大。
2 選擇方案，降低工程造價(jià)
地基基礎(chǔ)是建筑物的重要組成部分，占資金有的高達(dá)總投資的 1／3以上。要達(dá)到優(yōu)化地基造價(jià)的目的，設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)地基處理技術(shù)的優(yōu)缺點(diǎn)有較全面的認(rèn)識(shí) 并熟悉各種地基處理技術(shù)的造價(jià)。目前，民用建筑物正逐步向高層、超高層 發(fā)展。高層、超高層對(duì)地基的要求很高，而天然地基無法滿足其工程需要。一些底面積小，凈高偏高的建筑．特別是建在填海地段的高層建筑，為滿足沉降量和承載力的要求往往需要采用樁基。在樁基選型時(shí)應(yīng)充分考慮場(chǎng)地四周的環(huán)境條件、場(chǎng)地的土質(zhì)條件，單樁承載力的范圍值等。在高層、超高層及一些特殊結(jié)構(gòu)的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)中，適合的方案可能不止一個(gè)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員應(yīng)和造價(jià)師緊密配合對(duì)工程造價(jià)的控制，加強(qiáng)對(duì)各種方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)對(duì)比，以最優(yōu)的地基處理技術(shù)和施工技術(shù)，最終選擇滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和使用要求的地基處理方案。
3 優(yōu)化方案，降低工程造價(jià)
設(shè)計(jì)階段是控制民用建筑質(zhì)量的重要時(shí)期，同時(shí)對(duì)建筑成本造價(jià)控制也有很大的影響，對(duì)民用建筑方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整都是很有必要的，也是降低工程造價(jià)的有效策略。
3.1 現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，收集資料
設(shè)計(jì)民用建筑方案前，設(shè)計(jì)人員要到工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)檢查，收集民用建筑
結(jié)構(gòu)的詳細(xì)資料以指導(dǎo)后期的設(shè)計(jì)工作。需要勘測(cè)的資料包括：地質(zhì)結(jié)構(gòu)、周圍環(huán)境、建筑面積等，收集資料之后要與標(biāo)準(zhǔn)工程方案對(duì)比，對(duì)存在的問題及時(shí)修改，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的同時(shí)也降低了成本。
3.2 方案對(duì)比，擇優(yōu)施工
一般情況下，民用建筑的設(shè)計(jì)方案必須在2～3套， 這樣才能為施工單位提
供更多的選擇。這就需要設(shè)計(jì)人員從不同的角度去設(shè)計(jì)民用建筑，如：用戶需求、結(jié)構(gòu)性能、造價(jià)成本等，讓業(yè)主根據(jù)自身需要選擇最佳方案指導(dǎo)施工，既能保證施工按質(zhì)按量完成，也避免了返工問題。
3.3 保證性能，簡(jiǎn)化結(jié)構(gòu)
從設(shè)計(jì)原則考慮，對(duì)于民用建筑結(jié)構(gòu)來說，只要能夠滿足用戶居住需要即可。
因此，在設(shè)計(jì)時(shí)首先要保證建筑物的使用性能，其次要考慮建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)問題，盡可能簡(jiǎn)化結(jié)構(gòu)以達(dá)到降低成本的需要。如：在建筑外觀設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)采用結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的構(gòu)造，無需做太多的修飾。
4 選擇上部結(jié)構(gòu)形式、建筑材料及構(gòu)件尺寸，降低工程造價(jià)
4.1 合理選擇結(jié)構(gòu)形式
建筑物地面以上的結(jié)構(gòu)形式對(duì)工程造價(jià)有很大影響。目前我國(guó)民用建筑結(jié)構(gòu)
形式主要有磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、裝配式大板等。不同的建筑結(jié)構(gòu)形式各有優(yōu)劣，應(yīng)比較各種結(jié)構(gòu)的布置方案、受力體系及經(jīng)濟(jì)性能，結(jié)合實(shí)際，因地制宜，綜合考慮以上因素，盡量采用適合本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)合理的結(jié)構(gòu)形式，建設(shè)出低造價(jià)、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑。
混合結(jié)構(gòu)的造價(jià)僅為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)造價(jià)的6O％-70％，其鋼筋混凝土用量少，適用于7層以下的建筑物。但混合結(jié)構(gòu)是由墻體承重，對(duì)墻體布置有一定要求，不如框架結(jié)構(gòu)靈活，其使用功能受到限制。7層-12層以下的建筑宜采用框架結(jié)構(gòu)，在其合適的位置上設(shè)置幾道抗震剪力墻，可減小柱、梁的截面尺寸和配筋 從而達(dá)到節(jié)省材料的目的，且可以明顯提高建筑物的抗震能力。框架結(jié)構(gòu)一般適用于12層- 2O層以下的建筑物，為增強(qiáng)建筑物的整體剛度，可其適當(dāng)?shù)奈恢蒙显O(shè)置剛性筒體，也可以起到節(jié)省材料的效果。
4.2 建筑材料的選擇
合理選擇建筑材料，既要滿足使用功能、提高工程質(zhì)量的要求，又要達(dá)到節(jié)
省資金，降低造價(jià)的目的。因此，需要在熟悉建筑材料的性質(zhì)、性能和各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的基礎(chǔ)上，了解不同類型建筑材料的價(jià)格，按照靈活經(jīng)濟(jì)、適用的原則選用材料。
在選擇建筑材料時(shí)要以安全適用、造價(jià)合理、施工方便為基本原則，應(yīng)就地取材．減少運(yùn)輸費(fèi)用，降低造價(jià)。以磚混結(jié)構(gòu)為例，由于其保溫性能不好，須通過增加墻體厚度以達(dá)到保溫隔熱的目的。而采用空心磚或具有更好隔熱性能的建筑材料，對(duì)減少墻體厚度、降低工程造價(jià)效果顯著。高層建筑中非承重墻對(duì)工程造價(jià)有較大的影響，目前有許多隔音、隔熱、輕質(zhì)、價(jià)格合理的新型建材可供選用，采用新型建材，不僅可以減少梁、板、柱的截面和配筋，大量減低基礎(chǔ)的負(fù)荷，起到降低造價(jià)的作用，而且對(duì)減少非承重墻的自重及美化結(jié)構(gòu)外觀等，均有現(xiàn)實(shí)意義。
4.3 建筑物構(gòu)件尺寸的選擇
建筑物構(gòu)件尺寸的選擇，包括合理地選擇柱及梁截面尺寸，混凝土墻體及板的厚度等。在進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，構(gòu)件尺寸減小，造成配筋率過大，鋼筋用量增加，工程造價(jià)增加；構(gòu)件尺寸增大，可以減少該構(gòu)件本身的配筋，但增加了混凝土用量 增加了建筑物荷重。因此需要結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)者將混凝土構(gòu)件的配筋率控制在一個(gè)經(jīng)濟(jì)合理的范圍內(nèi)，并經(jīng)過計(jì)算比較，選定一個(gè)最優(yōu)的方案，以滿足建筑物凈空、美觀與結(jié)構(gòu)構(gòu)件經(jīng)濟(jì)性的高度統(tǒng)一，達(dá)到降低造價(jià)的目的。
5 結(jié)論：
民用建筑是社會(huì)現(xiàn)代化發(fā)展的重點(diǎn)工程，而建筑設(shè)計(jì)則是工程項(xiàng)目實(shí)施的初始階段，只有把握好設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，控制工程造價(jià)，工程各個(gè)單位之間協(xié)調(diào)工作，才能保證建筑物的使用性能。
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關(guān)鍵詞：民用建筑；成本控制；重要性
民用建筑施工成本的控制具有一定的復(fù)雜性，特別是在當(dāng)前隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)的快速發(fā)展，人們對(duì)于住宅的要求也越來越高建筑施工企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇，以及建筑材料價(jià)格的上漲使得建筑施工企業(yè)的利潤(rùn)正在逐年下滑為了解決這一現(xiàn)狀，建筑施工企業(yè)加強(qiáng)成本控制，在保證質(zhì)量的前提下，通過成本管理增強(qiáng)自己的競(jìng)爭(zhēng)力已經(jīng)建筑施工企業(yè)的必然選擇，因此研究建筑成本控制具有一定的現(xiàn)實(shí)意義和價(jià)值。
一、降低民用建筑施工成本的重要性
建筑工程成本是指生產(chǎn)建筑產(chǎn)品過程中發(fā)生或?qū)嶋H發(fā)生的工、料、費(fèi)投入，它反映企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率的高低材料的節(jié)約程度、機(jī)械設(shè)備的利用情況，以及施工組織勞動(dòng)組織、管理水平等施工經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的全部情況。所以，工程成本指標(biāo)能反映施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)成果，是評(píng)定企業(yè)工作質(zhì)量的一個(gè)綜合指標(biāo)。能夠及早發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)的成本超支或有可能超支，以便有機(jī)會(huì)采取補(bǔ)救措施，盡量消除超支帶來的影響或?qū)⒂绊懡抵磷畹停瑢?duì)工程項(xiàng)目管理是至關(guān)重要的。
1、制定確切的成本控制目標(biāo)，完善成本控制體系。每個(gè)工程項(xiàng)目都需要以招投標(biāo)的具體情況為依據(jù)制定確切的成本控制目標(biāo)，目標(biāo)要設(shè)立在保障項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，同時(shí)對(duì)于項(xiàng)目成交條件的個(gè)體差異要予以客觀肯定，這樣才能確保其成本控制目標(biāo)是現(xiàn)實(shí)、可行的，才能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)增效的目的。由于要針對(duì)全員、全過程以及全方位強(qiáng)化成本控制意識(shí)教育，將一切力量動(dòng)員起來，嚴(yán)格控制成本在各個(gè)方面的支出，將成本控制的對(duì)象以及對(duì)成本有直接影響的對(duì)象定位于企業(yè)中的每個(gè)員工。除此之外，企業(yè)中的每個(gè)人也都是有權(quán)利和義務(wù)控制企業(yè)成本的成本控制主體，因此，要求企業(yè)中的每個(gè)人員都必須從自身做起、積極參與。成本控制的軌道中要包含有發(fā)生在工程中的一切經(jīng)濟(jì)效益和業(yè)務(wù)，將成本控制體系完善，同時(shí)，要按成本目標(biāo)進(jìn)行支出和有效控制形成工程項(xiàng)目成本過程中所耗用的工、料、費(fèi)等，對(duì)于隨時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生的偏差要能夠做到及時(shí)預(yù)防和糾正，實(shí)際發(fā)生的成本要盡可能的控制在規(guī)定的范圍內(nèi)。
2、制定和完善定額管理工作成套系統(tǒng)。成本控制基礎(chǔ)工作的核心就是定額管理，但是許多員工甚至是部門領(lǐng)導(dǎo)在建筑項(xiàng)目的實(shí)施管理過程中還是不能夠?qū)Χ~管理有一個(gè)準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)，同時(shí)，對(duì)定額管理和內(nèi)部定額的制定也不夠重視。項(xiàng)目管理者在日常工作中也會(huì)出現(xiàn)對(duì)外勞務(wù)分包不合理定價(jià)的現(xiàn)象，因此，成本控制的重要環(huán)節(jié)和關(guān)鍵工程就是對(duì)定額管理的認(rèn)清工作，這對(duì)于成本控制的目標(biāo)也是有一定影響的。對(duì)于項(xiàng)目部甚至是整個(gè)施工企業(yè)而言，定額管理工作的完備是至關(guān)重要的一個(gè)保障。
3、強(qiáng)化控制施工成本。成本費(fèi)用落實(shí)到各個(gè)部門的形式是要以施工項(xiàng)目的整體流程和成本費(fèi)用的形成過程為依據(jù)的，且其是將成本費(fèi)用以責(zé)任成本的形式分解落實(shí)，而后其成本費(fèi)用責(zé)任制的建立是要與責(zé)權(quán)相匹配的，這是保障組織結(jié)構(gòu)與程序在成本費(fèi)用中得以強(qiáng)化的基本條件。同時(shí)，人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)是在成本費(fèi)用過程中需要重點(diǎn)控制的，對(duì)材料數(shù)量和單價(jià)的控制是材料費(fèi)控制主要包括的內(nèi)容。使員工的行為得以防治、項(xiàng)目資金利用率得以提高、風(fēng)險(xiǎn)得以回避、項(xiàng)目目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)等都是能通過企業(yè)有效的內(nèi)部控制的加強(qiáng)得以實(shí)現(xiàn)的。
二、民用建筑的構(gòu)造組成。
民用建筑，即人們居住和進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑的總稱。民用建筑的構(gòu)造組成也稱為建筑物的主要組成部分，主要由以下幾部分構(gòu)成：
1、基礎(chǔ)。建筑最下部的承重構(gòu)件，承擔(dān)建筑的全部荷載，并下傳給地基。
2、墻體和柱。墻體是建筑物的承重和圍護(hù)構(gòu)件。在框架承重結(jié)構(gòu)中，柱是主要的豎向承重構(gòu)件。
3、屋頂。是建筑頂部的承重和圍護(hù)構(gòu)件，一般由屋面、保溫（隔熱）層和承重結(jié)構(gòu)三部分組成。
4、樓地層。是樓房建筑中的水平承重構(gòu)件，包括底層地面和中間的樓板層。
5、樓梯。樓房建筑的垂直交通設(shè)施，供人們平時(shí)上下和緊急疏散時(shí)使用。
6、門窗。門主要用做內(nèi)外交通聯(lián)系及分隔房間，窗的主要作用是采光和通風(fēng)，門窗屬于非承重構(gòu)件。
三、民用建筑施工成本分析。
1、材料費(fèi)。材料費(fèi)是工程直接費(fèi)用的主要組成部分，占工程成本的60%―70%。要控制材料費(fèi)，需要施工企業(yè)從材料的采購到庫存以至領(lǐng)用，建立一套嚴(yán)格的管理制度。材料采購方面，可根據(jù)工程計(jì)劃，進(jìn)行招投標(biāo)，大宗材料集中批量采購，可大大降低采購保管費(fèi)。在離建筑材料市場(chǎng)比較近的情況下，部分材料可通過信息化系統(tǒng)，建立虛擬倉庫，實(shí)現(xiàn)零庫存。這樣不僅降低了資金成本，而且減少了庫存積壓造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)項(xiàng)目部要建立嚴(yán)格的材料收入庫制度，倉庫管理員和采購員要“驗(yàn)質(zhì)，驗(yàn)量，驗(yàn)品種，驗(yàn)發(fā)票”。施工領(lǐng)用材料時(shí)，要根據(jù)預(yù)算限額領(lǐng)用，物質(zhì)保管人根據(jù)限額領(lǐng)資單發(fā)料，領(lǐng)料必須嚴(yán)格手續(xù)，以明確責(zé)任，超損耗者從工資中扣除，建立嚴(yán)格的考核制度和目標(biāo)責(zé)任。同時(shí)動(dòng)員施工人員做好余料的回收工作，減少材料浪費(fèi)和流失。
2、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)的控制。現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)是與工程直接相關(guān)的成本，貫穿整個(gè)施工過程，直至保修期滿。
（1）做好雨季，冬季施工準(zhǔn)備工作，預(yù)防因突然的自然環(huán)境變化而影響施工。
（2）嚴(yán)格按照施工規(guī)范，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量要求施工。各個(gè)專業(yè)應(yīng)制定嚴(yán)格的操作規(guī)程，對(duì)于不按照操作規(guī)程作業(yè)造成施工成本增加的，有執(zhí)行負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。
（3）防止質(zhì)量事故發(fā)生，質(zhì)量事故會(huì)增加返工費(fèi)，停工費(fèi)，返修費(fèi)，事故處理費(fèi)等，這部分費(fèi)用可以通過先進(jìn)的施工管理而降低。
（4）做好工程施工的預(yù)算，檢測(cè)工作。如及時(shí)對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，做好隱蔽記錄，建立質(zhì)量安全檢查小組，隨時(shí)檢查施工安全，速度情況，做好預(yù)防工作。
3、加強(qiáng)安全管理，杜絕安全事故，減少安全事故損失。加強(qiáng)安全管理要著眼于預(yù)防事故的發(fā)生，降低工程施工企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本。
（1）減少事故的發(fā)生次數(shù)，可增加經(jīng)濟(jì)效益，施工項(xiàng)目每一事故的發(fā)生，都可能會(huì)有設(shè)備的損壞，工作的損失以及工作場(chǎng)所恢復(fù)費(fèi)用等。
事故發(fā)生次數(shù)減少，就相應(yīng)減少事故處理費(fèi)用，最后體現(xiàn)于項(xiàng)目直接經(jīng)濟(jì)效益的增加。另一方面，事故減少也相應(yīng)減少了停工損失費(fèi)用，表現(xiàn)為項(xiàng)目間接經(jīng)濟(jì)效益的增加。
（2）制定應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生事故，將損失降至最低程度。通過安全設(shè)計(jì)，操作，維護(hù)，檢查等措施，可以預(yù)防事故，降低風(fēng)險(xiǎn)，但不可能達(dá)到絕對(duì)安全，因此，需要安全投入，制定萬一發(fā)生事故后應(yīng)采取的緊急措施和應(yīng)急方案，建立事故應(yīng)急救援體系，在事故發(fā)生后迅速控制事故發(fā)展，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)人員和場(chǎng)外人員的安全，將事故對(duì)人員，財(cái)產(chǎn)和壞境造成的損失降低到最低程度。
4、改進(jìn)施工工藝，合理組織施工。要加強(qiáng)科技管理學(xué)習(xí)和引進(jìn)先進(jìn)的管理方法，技術(shù)設(shè)備，工藝，以提高人機(jī)工作效率。對(duì)施工生產(chǎn)作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，以及提高他們的生產(chǎn)能力和技術(shù)水平，使他們能夠完成和超額完成勞動(dòng)定額，最大限度地以最少的勞動(dòng)消耗獲得最大的勞動(dòng)效率。根據(jù)施工作業(yè)計(jì)劃，通過網(wǎng)絡(luò)作業(yè)流程分析，充分利用現(xiàn)有工作面，盡可能組織平面作業(yè)，擴(kuò)大工作面，使后續(xù)工序提前投入工作，提高工時(shí)利用效果，盡可能減少窩工現(xiàn)象。
四、民用建筑基礎(chǔ)工程成本控制的步驟。
在確定了施工成本計(jì)劃之后，必須定期地進(jìn)行施工成本計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，當(dāng)實(shí)際值偏離計(jì)劃時(shí)，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取適當(dāng)?shù)募m偏措施，以確保施工成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。其步驟如下。
1、比較。按照某種確定的方式將施工成本計(jì)劃值與實(shí)際值逐項(xiàng)進(jìn)行比較，以發(fā)現(xiàn)施工成本是否已超支。
2、分析。在比較的基礎(chǔ)上，對(duì)比較的結(jié)果進(jìn)行分析，以確保偏差的嚴(yán)重性及偏差產(chǎn)生的原因。這一步是施工成本控制工作中的核心，其主要目的在于找出偏差的原因，從而采取針對(duì)性的措施，減少避免相同的原因再次發(fā)生或減少由此造成的損失。
3、預(yù)測(cè)。按照完成情況估計(jì)完成項(xiàng)目所需的總費(fèi)用。
4、糾偏。當(dāng)工程項(xiàng)目的實(shí)際施工成本出現(xiàn)偏差，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況、偏差分析和預(yù)測(cè)的結(jié)果，采取適當(dāng)?shù)拇胧云谶_(dá)到使施工成本偏差盡可能小的目的。糾偏是施工成本控制中最具實(shí)質(zhì)性的一步。只有通過糾偏，才能最終達(dá)到有效控制施工成本的目的。對(duì)偏差的原因進(jìn)行分析的目的是為了有針對(duì)性地采取糾偏措施，從而實(shí)現(xiàn)成本的動(dòng)態(tài)控制的主動(dòng)控制。
五、民用建筑基礎(chǔ)工程成本對(duì)象
1、成本形成過程為對(duì)象。成本形成過程為對(duì)象主要包括：一是把工程投標(biāo)關(guān)，要提前測(cè)算成本，堅(jiān)持低價(jià)標(biāo)不攬、高額墊資不攬。二是抓好施工準(zhǔn)備階段，要堅(jiān)持專家治理的方針，制定優(yōu)秀的施工組織方案。要閱讀、審核好標(biāo)書和圖紙，搞好一類變更。三是重點(diǎn)抓好施工階段，根據(jù)施工預(yù)算、各種消耗定額費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)和以確定的成本計(jì)劃和成本控制措施，對(duì)實(shí)際發(fā)生的成本費(fèi)用進(jìn)行控制。要堅(jiān)持以技術(shù)為先導(dǎo)，合理安排工序，保持均衡生產(chǎn)。四是做好竣工交付使用及保修期階段的成本控制。應(yīng)對(duì)竣工驗(yàn)收費(fèi)用和保修費(fèi)用進(jìn)行分解，列出支出、回收計(jì)劃，使成本從始至終得到控制。
2、以工程項(xiàng)目的職能部門和施工人員對(duì)象。以工程項(xiàng)目的職能部門和施工人員對(duì)象主要包括：項(xiàng)目部各部門、施工隊(duì)、班組作為成本控制對(duì)象，既要接受項(xiàng)目經(jīng)理和上級(jí)部門的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考評(píng)，也應(yīng)對(duì)自己承擔(dān)的責(zé)任成本進(jìn)行自我控制。
3、以分部分項(xiàng)工程為對(duì)象。以分部分項(xiàng)工程為對(duì)象主要包括：一個(gè)區(qū)段、整個(gè)工程的若干個(gè)構(gòu)造物。工程項(xiàng)目可分為許多分部分項(xiàng)工程，其項(xiàng)目成本也分布于每一個(gè)分部分項(xiàng)工程中，每一個(gè)分部分項(xiàng)成本控制的好壞均會(huì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)生影響，為此，應(yīng)以分部分項(xiàng)工程作為項(xiàng)目成本控制的對(duì)象，根據(jù)項(xiàng)目管理的技術(shù)素質(zhì)和技術(shù)組織措施，編制施工預(yù)算，作為對(duì)分部分項(xiàng)工程成本控制的依據(jù)。
