時間：2023-03-21 17:05:26
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由于經(jīng)濟的不斷進步，生態(tài)環(huán)境的不斷惡化以及人們環(huán)保理念的逐漸加深等多方面因素導致建筑裝飾施工中綠色環(huán)保材料變得非常暢銷，通過上文對于建筑裝飾施工中綠色環(huán)保材料應用意義的詳細闡述，了解到綠色環(huán)保材料的重要性，那么接下來筆者談?wù)勗诮ㄖb飾施工中環(huán)保材料應用的具體方式方法。
1.1硅藻泥涂料的應用傳統(tǒng)的墻面涂料很容易潮濕發(fā)霉，由于材質(zhì)的原因還會導致涂料表面出現(xiàn)裂縫不僅影響美觀，還有可能會產(chǎn)生細菌。而新型材料硅藻泥對于上述問題都可以完美解決，硅藻泥涂料的主要成分是硅藻土，硅藻土是由一種單細胞生物硅藻死亡之后沉入海底又經(jīng)過長時間的積淀而產(chǎn)生，屬于純天然的材質(zhì)。由于硅藻土的特殊結(jié)構(gòu)導致它能夠吸收空氣中的水，并且釋放出負離子，這樣也就等于是調(diào)節(jié)了室內(nèi)的濕度以及凈化空氣殺菌并且具備自潔的作用。另外，由于硅藻土屬于無機物，所以不會燃燒，即便是高溫下融化狀態(tài)也不會產(chǎn)生任何有毒物質(zhì)，這很好的解決了安全問題，與此同時硅藻泥的熱傳導性非常差，可以有效的阻隔室內(nèi)和室外的溫度，這起到了很好的保溫效果，也促進了節(jié)能減排的發(fā)展。
1.2防輻射玻璃隨著經(jīng)濟的不斷進步，城市高樓大廈處處可見，這是社會發(fā)展的必然結(jié)果，然而雖然高層建筑的提高讓人們生活有了很好的改善，但是這也給大自然造成了一種污染，白亮污染。由于高層建筑的增多，并且玻璃又被廣泛應用到建筑裝飾上，這導致了強烈的光線影響著人們正常的生活和工作，給人身安全帶來嚴重的威脅，而防輻射玻璃很好的解決了這一問題，它通過特殊的鍍膜可以有效的將紫外線隔離，并且鍍膜可以有效的維持溫度，防止由于陽光直射而導致室內(nèi)溫度過高，而室內(nèi)溫度低的時候也可以很好的保溫，與此同時，防輻射玻璃還可以很好的防止反光和炫光，這樣保證了不會給別人帶來困擾，同時減少了白亮污染。
1.3未來發(fā)展上文中舉了兩個例子來讓我們充分的了解了綠色環(huán)保材料在建筑裝飾中的應用，其實這只是其中的一部分，還有更多的應用沒有被發(fā)現(xiàn)或者沒有投入使用，科學技術(shù)不斷進步的，在未來的某一天將出現(xiàn)更環(huán)保的材料和技術(shù)。比如，可以設(shè)計出控制室內(nèi)溫度的玻璃，可以在玻璃上增加感溫鍍膜來感知室內(nèi)的溫度，當溫度減低的時候可以讓陽光的熱度進入室內(nèi)，當室內(nèi)溫度高則將組織陽光的溫度進入室內(nèi)。
2.建筑裝飾施工綠色環(huán)保材料的注意事項
要打造一個完美的環(huán)保新理念的建筑使用綠色環(huán)保材料知識其中的一部分，在施工中還有一些問題和注意事項需要我們進一步了解和把握。（1）在施工過程中要注意環(huán)保，比如保持施工現(xiàn)場的整潔干凈，這樣可以避免施工中造成由于衛(wèi)生而影響建筑裝飾的綠色環(huán)保性，例如在住的房子中在施工的過程，沒有注現(xiàn)場的衛(wèi)生，那么很有可能會造成地底下埋著垃圾，這或多或少會影響一些安全隱患并且有悖綠色環(huán)保材料這一標志。（2）要注意施工前材料的選擇，目前市場上存在很多以次充好的材料，這些材料全部都是不合格產(chǎn)品，不但不會有同樣的效果，甚至本身可能就是有毒有害的材料。因此，在施工之前一定要仔細挑選好每一個需要用到的材料，并且盡量選擇一些大公司售后服務(wù)保障好的。（3）要注意同一種材料不宜重復使用。比如不同的建筑裝飾中使用同一種材質(zhì)，雖然是環(huán)保材料，但是也要注意不要積累過多，凡事都有一個度，如果過度使用反而可能會引起反作用，把每種材料都控制在一個程度內(nèi)無疑是最好的選擇。這樣一旦需要更換某一種材料的時候可以更加輕松與便捷。
3.結(jié)束語
關(guān)鍵詞：抹灰裝飾高級抹灰
0引言
抹灰工程是指一般抹灰和裝飾抹灰飾面,裝飾抹灰的主要內(nèi)容有水磨石、水刷石、斬假石、干粘石、假面磚、拉條灰、拉毛灰、噴涂、滾涂、彈涂等墻面、頂棚飾面抹灰。建筑裝飾工程的抹灰工程，不論采用何種材料，一般抹灰都應按高級抹灰的要求進行施工。
1材料要求
1.1膠凝材料
建筑石灰：石灰膏或生石灰粉，陳伏期要大于15d，用于罩面的大于30d，已風化凍結(jié)的石灰膏不得使用；通用水泥：水泥品種標號，需按設(shè)計要求選用；建筑石膏：要求無雜質(zhì)，且磨成粉。
1.2細骨料
普通砂：中砂或中粗砂混合使用，使用前須過篩，爐渣：粒徑≯1.2～2mm，使用前過篩。
1.3纖維材料
紙筋、麻刀、稻草、玻璃纖維等材料，在抹灰層中起拉結(jié)作用，提高抹灰層的抗拉強度，增加抹灰層的彈性和耐久性，使抹灰層不易裂縫脫落。
1.4有機聚合物
有機聚合物的品種：聚乙烯醇縮甲醛（107膠）和聚醋酸乙烯乳液（白乳膠）。
2施工方法
內(nèi)墻抹灰工藝流程：基層處理澆水濕潤基層找規(guī)矩、做灰餅設(shè)置標筋陽角做護角抹底灰、中灰抹窗臺板、墻裙或踢腳板抹面灰清理。
天花抹灰工藝流程：彈水平線灑水濕潤刷結(jié)合層抹底灰、中灰抹面灰。
2.1找規(guī)矩、做灰餅
用一面墻做基準先用方尺規(guī)方，如房間面積較大，在地面上先彈出十字中心線，再按墻面基層的平整度在地面彈出墻角線，隨后在距墻陰角100mm處吊垂線并彈出垂直線，再按地上彈出的墻角線往墻上翻引，彈出陰角兩面墻上的墻面抹灰層厚度控制線，以此確定標準灰餅厚度。
做灰餅方法是：在墻面距地1.5m左右的高度，距墻面兩邊陰角100～200mm處，用1：3水泥砂漿或1：3：9水泥石灰砂漿，各做一個50×50mm的灰餅，再用托線板或線錘以此餅面掛垂直線，在墻面的上下各補做兩個灰餅，灰餅離頂棚及地面距離150～200mm左右，再用釘子釘在左右灰餅兩頭墻縫里，用小線拴在釘子上拉橫線，沿線每隔1.2～1.5m補做灰餅。
2.2抹標筋
上下水平?jīng)_筋應在同一垂直面內(nèi)，陰陽角的水平?jīng)_筋應連起來并應互相垂直。
2.3護角
必須在抹大面前做，護角做在室內(nèi)的門窗洞口及墻面、柱子的陽角處。護角高度>2m，每側(cè)寬度≯5cm，應用1：2水泥砂漿抹護角，采用的工具有陰、陽抹子，或采用3m長的陽角尺、陰角尺搓動，使陰、陽角線順直。
2.4抹窗臺、踢腳板
應分層抹灰，窗臺用1：3水泥砂漿打底，表面劃毛，養(yǎng)護1d刷素水泥漿一道，抹1：2.5水泥砂漿罩面灰，原漿壓光。踢腳板應控制好水平，垂直和厚度（比大面突出3～5mm）上口切齊，壓實抹光。
2.5抹底灰
待標筋有了一定強度后，灑水濕潤墻面，然后在兩筋之間用力抹上底灰，用木抹子壓實搓毛，底灰要略低于標筋。
2.6抹中灰
待底灰干至6～7成后，即可抹中灰。
抹灰厚度稍高于標筋，再用木杠按標筋刮平，緊按用木抹子搓壓，使表面平整密實。
2.7抹面灰
待中灰干至6～7成后，即可抹面灰。如中灰過干應澆水濕潤，常見的罩面抹灰有以下幾種：
①石灰砂漿罩面、混合砂漿罩面：石灰砂漿先在墻面上用鋼抹子抹砂漿，再用刮尺刮平，然后再進行抹平。
②紙筋、麻刀灰：一般抹在石灰砂漿或混合砂漿面上，先用鋼抹子將灰漿均勻刮漿于墻面上，然后再趕平、壓實，待稍平后，用鋼抹子將面層壓實、壓光。施工時通常兩人合作，一人抹灰，一人趕平、壓光。罩面抹灰厚度約2mm。
③石膏罩面：同一墻面腳手板上下各站兩人，同時操作，從墻面左側(cè)開始，先用水濕潤底灰，第一人用鐵抹子將石灰膏由下向上抹，再從上向下刮平，第二人緊跟其后，左手灑水，右手用鋼抹子由下而上，再由上向下壓抹光，最后稍灑水壓光至密實光滑為止。墻面較大時，最好三人作業(yè)，即抹平、抹光、壓光連續(xù)進行。
2.8清理：抹灰完畢，要將粘在門窗框、墻面上的灰漿及落地灰及時清除，打掃干凈。
3質(zhì)量預控及控制要點
3.1質(zhì)量預控
①抹灰工程進行之前結(jié)構(gòu)工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師、政府建設(shè)主管的質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。②抹灰前應督促承包單位做好以下檢查和修正：檢查門窗框位置是否正確，過梁、梁墊、圈架、組合柱及其他需抹面部分剔平、對混凝土蜂窩、麻面、露筋等做好修補；管道穿越的墻洞、腳手眼、模板洞和樓板洞用相應的材料嵌實；各種管道已安裝完畢，電線管、消火栓箱、配線盒用紙墻嚴。③所采購和進入施工現(xiàn)場的材料已正式報驗，色澤、質(zhì)量，除應有產(chǎn)品合格證外，還應自檢和經(jīng)監(jiān)理工程師認可。④正式大面積抹灰前應先做樣板間，經(jīng)鑒定合格和確定施工方案后再安排正式施工。
3.2施工質(zhì)量控制要點
①注意檢查處理基層上的殘余砂漿、灰塵、污垢和油漬應清理“毛化處理”，基層面必須充分淋水涸透。②基層垂直寬、平整度較差，抹灰厚度局部應分層襯平(每遍厚度宜為7—9mm)。③注意巡視成活后的質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)不合格的部位聯(lián)系處理，必要時以書面通知提出修改意見。④注意成品保護和濕潤養(yǎng)護。
4常見質(zhì)量通病及防治
4.1墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫脫落
①抹灰前應灑水，磚墻吸水大應澆兩遍，砼墻吸水小可少澆一些。如果底灰干透了，應在中灰前澆水濕潤；②明顯的凹凸部位應分層填抹找平，太光滑的表面應鑿毛；③不同基層交匯處應釘鋼板網(wǎng)，每邊搭接長度>100mm；④門、窗框與洞口接縫派專人填塞。
4.2墻面抹灰層空鼓、裂縫
①抹灰前應灑水，磚墻吸水大應澆兩遍，砼墻吸水小可少澆一些。如果底灰干透了，應在中灰前澆水濕潤；②砂漿保水性差，可加入適量石灰膏或外加劑；③要分層抹灰；④水泥砂漿、混合砂漿、石灰膏等不能前后復蓋混雜涂抹。
4.3面層起泡、開花、有抹紋
①待砂漿收水后終凝前進行壓光；②底灰太干，應澆水濕潤，再薄薄地刷一層純水泥漿后進行罩面。罩面壓光時發(fā)現(xiàn)面層太干不易壓光時，應灑水后再壓；③嚴禁使用未熟化好的灰膏。
4.4外墻抹灰接槎明顯，色澤不均，顯抹紋
①施工時把接槎位置留在分格條處或陰陽角、水落管等處，并注意操作時避免發(fā)生高低不平、色澤不一等現(xiàn)象；②為防止有抹紋，室外抹水泥砂漿墻面應做成毛面，用木抹子搓毛面時，要做到輕重一致，先以圓圈形搓抹，然后上下抽拉，方向要一致，以免表面出現(xiàn)色澤深淺不一、起毛紋等問題。
5結(jié)束語
隨著國民經(jīng)濟水平的提高，新材料、新技術(shù)、新工藝和新設(shè)備的不斷出現(xiàn)，中、高級裝飾工程日益增多，在實際的施工過程中只要嚴格切實按規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行，認真對待每一個步驟，同時積極學習、應用新技術(shù)和新材料，方能確保裝飾抹灰工程的質(zhì)量。
參考文獻：
[1]章迎爾主編.建筑裝飾施工.同濟大學出版社，2010年04月.
建筑裝飾施工項目項目成本是指建筑裝飾施工項目過程中所消耗的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價值和勞動者為自己勞動所創(chuàng)造的價值的貨幣形式，是施工項目在施工中所發(fā)生的一切費用的總和，具體包括所消耗的主要材料、輔助材料、構(gòu)配件、周轉(zhuǎn)材料攤銷費或租賃費、施工機械臺班費或租賃費，支付給工人的工資、獎金以及項目經(jīng)理部為組織和管理工程施工所發(fā)生的全部費用支出。
1.建筑裝飾施工項目成本的分類
（1）按在成本管理中的作用分類，可分為預算成本、計劃成本、實際成本三大類。
（2）按生產(chǎn)費用與工程量的關(guān)系分類，可分為固定成本與變動成本兩大類。
（3）按工程項目的成本屬性分類，可分為生產(chǎn)成本、質(zhì)量成本、工期成本及不可預見成本四大類。
2.建筑裝飾施工項目成本的構(gòu)成
（1）直接成本
直接成本是施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體或有助于工程形成的各項支出，包括人工費、材料費、機械使用費和其它直接費等。
（2）間接成本
間接成本是指各個項目經(jīng)理部門為組織和管理工程施工所發(fā)生的全部施工經(jīng)費支出。
二、建筑裝飾施工項目成本控制
1.成本控制的概念
成本控制是指在項目成本的形成過程中，根據(jù)事先制定的成本目標，對生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費用開支，進行指導、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制，及時糾正將要發(fā)生和己經(jīng)發(fā)生的偏差，把各項生產(chǎn)費用控制在計劃成本的范圍之內(nèi)，保證成本目標的實現(xiàn)。
從理論上說，成本控制是一種經(jīng)濟行為的控制，是成本施控主體對受控對象實施控制的一種行為。
2.成本控制的程序
（1）事前成本控制
事前成本控制是指在項目成本發(fā)生之前，預先對影響工程成本的因素進行規(guī)劃，對未來的成本水平進行推測，并對未來的成本控制行動作出選擇和安排。事前成本控制主要包括成本預測、成本決策、成本計劃等環(huán)節(jié)。為了更好地進行成本控制，應把成本計劃中有關(guān)經(jīng)濟指標和費用計劃，進行層層分解，落實到各部門、各班組或人。事前成本控制是進行積極的成本控制的基礎(chǔ)，是成本管理事先能動性的表現(xiàn)。
（2）事中成本控制
事中成本控制就是在項目實施過程中，按照制定的目標成本和成本計劃，運用一定的方法，采取各種措施，盡可能地提高勞動生產(chǎn)率、降低各種消耗，使實際發(fā)生成本低于預定目標且盡可能的低。成本的事中控制主要包括對各項工作按預定計劃實施成本控制，對實際發(fā)生成本進行監(jiān)測、收集、反饋、分析、診斷，并調(diào)整下一環(huán)節(jié)成本控制措施。事中成本控制是成本管理成敗的關(guān)鍵階段。
（3）事后成本控制
事后成本控制是在項目成本發(fā)生之后對項目成本進行的核算、分析和考核，其不改變已經(jīng)形成的項目成本，但對事前、事中的成本控制起到促進作用，特別是對企業(yè)總結(jié)成本管理的經(jīng)驗教訓，建立企業(yè)定額，指導以后同類項目的成本控制具有積極、深遠的意義。
3.成本控制的原則
（1）開源與節(jié)流相結(jié)合的原則
通過節(jié)約可以有效的控制成本的支出，達到提高經(jīng)濟效益的目的，因此，節(jié)約是成本控制的一項基本原則。但節(jié)約并不是控制成本的唯一途徑，實踐證明，搞好變更簽證和索賠工作，可以有效地增加成本收入，從而提高企業(yè)經(jīng)濟效益。因此，在項目成本控制過程中，應做到節(jié)流與開源并重，以實現(xiàn)成本控制目標的。
（2）全面成本控制原則
全面控制即全員參與成本控制、項目成本的全過程控制、成本要素的全面控制。
成本控制是一個系統(tǒng)工程，必須廣泛發(fā)動群眾，增強全員成本意識，實現(xiàn)全員參與，并實行成本管理責任制度。使成本與每一個職工密切聯(lián)系起來，每人都擔一份責任，也享受一份利益，使職工自覺地增產(chǎn)節(jié)約，挖潛降耗，參與各自責任成本核算。嚴格防止成本控制人人有責卻人人不管。項目成本的全過程控制要求以項目成本形成的過程為控制對象，成本控制工作應隨著項目施工準備、施工、竣工等各個階段的進展而連續(xù)進行，既不能疏漏，又不能時緊時松，應使施工項目成本自始至終置于有效的控制之下。
（3）動態(tài)控制原則
施工項目具有一次性的特點，而影響施工項目成本的因素眾多，如內(nèi)部管理中出現(xiàn)的材料超耗、工期延誤、施工方案不合理、施工組織不合理等都會影響工程成本，同時，系統(tǒng)外部有關(guān)因素如通貨膨脹、交通條件、設(shè)計文件變更等也會影響項目成本，此次，必須針對成本形成的全過程實施動態(tài)控制。
（4）目標管理原則
目標管理是貫徹執(zhí)行計劃的一種方法，有了明確的目標，才可能在實施過程中，對比目標檢查、糾偏。目標管理的內(nèi)容包括:目標的設(shè)定和分解，目標的責任到位和執(zhí)行，檢查目標的執(zhí)行結(jié)果，評價目標和修正目標，形成目標管理的計劃、實施、檢查、處理循環(huán)，即PDCA循環(huán)。
4.成本控制的方法
隨著成本管理的推廣與應用，成本控制方法的研究也取得了很多成果，主要的成本控制方法有：
（1）成本分析表法
成本分析表法是進行成本控制的主要財務(wù)方法之一。成本分析表包括成本日報、周報、月報表、分析表和成本預測報告等。它要求準確、及時、簡單明了，可按需要每日、每周、每月填制一次。
（2）時間、進度、費用法
項目的施工過程包括施工開始階段、全面施工階段、收尾階段三個時間段，每個階段費用支出的特點各不相同，單位時間耗用費用和單位時間完成的工程量同時間呈線性關(guān)系。把單位時間費用支出用累計數(shù)表示，其與時間的關(guān)系就形成一條拉長的S形曲線，
（3）成本控制圖法
本方法是引入全面質(zhì)量管理方法中的質(zhì)量控制圖法的基本原理，用于施工過程中對成本的日?？刂?。在施工過程中，成本的偏差有：實際偏差、計劃偏差和目標偏差，為：
實際偏差=實際成本-預算成本；
計劃偏差=預算成本-計劃成本；
目標偏差=實際成本-計劃成本。
（4）成本計劃評審法
網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)是建立在網(wǎng)絡(luò)模型的基礎(chǔ)上，主要用于計劃和控制，故稱為網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)。在我國網(wǎng)絡(luò)計劃方法主要用于進度控制，即使在進行網(wǎng)絡(luò)計劃優(yōu)化時，也只是用于尋找最少的趕工成本。事實上，在日常成本控制中結(jié)合網(wǎng)絡(luò)計劃進行成本費用控制，能充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)計劃法的優(yōu)點，從網(wǎng)絡(luò)圖中能清楚地看出每一項工序計劃進度與實際進度、計劃成本與實際成本的對比情況，也能清楚地看出控制進度、控制成本的方向。
三、結(jié)語
建筑裝飾行業(yè)是隨著我國綜合國力的增強和人民文化生活水平的進一步提高，而逐漸發(fā)展的市場前景廣闊的產(chǎn)業(yè)。我們研究建筑裝飾工程項目成本控制方法，目的就是使人們樹立建筑裝飾施工項目成本控制體系并規(guī)范成本控制行為、實現(xiàn)有效的成本管理思想，幫助建筑裝飾企業(yè)完善成本管理機制，為其開展科學、規(guī)范、有效控制活動提供參考依據(jù)。
參考文獻：
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［2］李鋒，楊萍.施工企業(yè)成本控制方法研究和存在的問題.四川建筑，2006.
［3］李光耀，曾喻炎.建筑裝飾工程項目成本控制研究.科技資訊，2006.
［4］甘紅梅.建筑施工企業(yè)成本控制之我見.城市道橋與防洪，2006.
建筑裝飾工程概預算費用組成主要包括直接工程費，間接費，計劃利潤和稅金等。直接工程費又包括直接費和其它直接費。直接費則主要指人工費，材料費和施工機械使用費。當工程類別確定后，其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金等費率就確定了，而直接費中的人工費、材料費、施工機械使用費是可變因素，它因工程結(jié)構(gòu)、材料、以及預算人員水平高低而變化。
①人工費對造價的影響。以裝飾工程取費程序表看人工費對造價的影響。在高級裝飾中是以人工費取費的，由于工程類別的不同人工單價不同，人工程度高、技術(shù)密集型的工程，人工工日數(shù)的節(jié)約，將直接影響人工費，合理節(jié)約人工費的方法就是在仔細閱讀圖紙、規(guī)范、熟悉工藝情況下，合理安排施工。
②材料費對造價的影響。造價中的材料費是由兩部分構(gòu)成的，一部分是定額基價中的材料費，另一部分是根據(jù)文件依實調(diào)整的主要材料價差和次要材料價差（以基價系數(shù)進行調(diào)整）。③裝飾定額對造價的影響。
二、建筑裝飾工程的特點
工程造價管理目的就是要合理確定和有效控制工程造價，以不斷提高建設(shè)投資的經(jīng)濟效益。在推行工程量清單計價以后，裝飾工程已經(jīng)從原有建筑工程定額計價中獨立出來，因此對于占總投資相當大比重的裝飾工程造價的控制尤為重要。要制定一套切實可行的管理辦法，必須先了解裝飾工程本身的特點。
一般的，建筑裝飾工程具有以下特點：①建筑裝飾工程是以實用價值為前提，以美學原理為依據(jù)，以各種裝飾材料為基礎(chǔ)，運用不斷更新的施工技巧來實現(xiàn)的藝術(shù)品，因此無法準確地確定各種裝飾方案的優(yōu)劣。②業(yè)主在前期對建筑裝飾方案只有一個構(gòu)想和在投資上的限額，在功能上、藝術(shù)上只有概念性、原則性的意圖。③建筑裝飾工程的專業(yè)性很強，特別是高級裝飾，一般的設(shè)計單位、建筑公司難以勝任，需委托專業(yè)的設(shè)計公司和裝飾公司進行設(shè)計、施工。④各種裝飾材料、構(gòu)件種類繁多、價格差異較大，有些材料、構(gòu)件即使同樣規(guī)格、型號，其價格有時相差高達數(shù)百倍。⑤建筑裝飾設(shè)計、施工結(jié)合緊密，尤其是其中藝術(shù)品的設(shè)計、施工具有不可分割性。⑥建筑裝飾具有相對動態(tài)性，建筑裝飾隨著時間的推移、個人意識和喜好及裝飾材料的變化而更新。據(jù)統(tǒng)計，公共娛樂場所平均3年即重新裝飾。⑦裝飾工程設(shè)計變更較多。⑧建筑裝飾工程總價的目標控制，需圍繞著裝飾的效果、功能、質(zhì)量及工期等目標來開展工作，即裝飾工程的設(shè)計、投資、質(zhì)量、工期緊密相關(guān)，無法對投資目標單獨控制。⑨建筑裝飾工程的投資控制工作復雜，這是由于裝飾施工工藝復雜、變化快，有的還伴有工藝品和家具等制作的特點，公開頒布執(zhí)行的裝飾定額無法全面、及時、準確地滿足工程需要。⑩建筑裝飾工程投資具有很大的隨意性。目前，許多裝飾工程存在僅有方案設(shè)計，沒有施工圖設(shè)計的現(xiàn)象，或由于建筑裝飾工程設(shè)計與施工的不易分割性，以及許多裝飾設(shè)計與裝飾施工是同一單位的特點，將裝飾設(shè)計與施工作為同一個合同進行招標，這必然造成標書中造價可比性的降低。
三、建筑裝飾工程造價的決定因素
建筑裝飾工程造價的決定因素主要體現(xiàn)在：
1.1對建筑室內(nèi)裝修工程的事前控制
作為裝修工程質(zhì)量重要保證的裝修施工組織設(shè)計包括：工程進度計劃、與其他工程的協(xié)調(diào)配合方案、施工技術(shù)方案、檢查驗收和安全措施等方面。做好裝修施工組織設(shè)計有助于降低施工質(zhì)量通病、改善薄弱環(huán)節(jié)，從而提高裝修質(zhì)量。
1.2對建筑室內(nèi)裝修工程的事中控制
事中控制主要就是對裝修過程中進行的質(zhì)量控制，質(zhì)量管理人員要做好這一環(huán)節(jié)的工作，具體應該做到：
1.2.1按照國家標準進行施工
室內(nèi)裝修工程的施工不是盲目操作的，而是有章可循，有法可依的。因此，對于室內(nèi)裝修工程的事中控制的一點就是要求在施工時要以裝修施工各方質(zhì)量保證制度和措施作為借鑒，并且要嚴格按照國家標準選擇裝飾裝修材料和設(shè)備。
1.2.2對材料、設(shè)備進行嚴格檢查
對于購買后的原材料、設(shè)備，在使用前要經(jīng)過嚴格的審查、檢測，只有合格后才可放心使用。
1.2.3對施工部位進行定期的檢查
室內(nèi)裝修工程施工過程中，對施工環(huán)節(jié)部位或工序應進行定期的檢查或不定期的抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時進行處理。這樣有助于降低問題發(fā)生率，提高室內(nèi)裝修的質(zhì)量。
1.3對建筑室內(nèi)裝修工程的事后控制
建筑室內(nèi)裝修工程的事后控制屬于對成果的檢查驗收階段，雖然它同前兩個環(huán)節(jié)相比，所起的作用相對輕一些，但是這一環(huán)節(jié)也不容忽視，工作人員在檢查驗收時一定要做到仔細認真的完成工作。
2.準確選擇室內(nèi)裝修材料，做好對室內(nèi)環(huán)境的質(zhì)量控制
室內(nèi)裝修材料的選用是一個十分重要的環(huán)節(jié)，不可輕視。因為室內(nèi)裝修使用的材料種類繁多，組成每種材料的原料是不同的，有些材料含有有毒物質(zhì)，不但造成室內(nèi)污染，而且對人的身體健康也有害，這種材料在室內(nèi)裝修中是被禁用的。
2.1對一些材料進行檢測
在裝修過程中，要大量使用無機非金屬建筑材料和裝修材料，但是在使用前，一定要有游離甲醛含量和游離甲醛釋放量的檢測報告，而且這些材料要符合設(shè)計要求和國家的規(guī)定，只有滿足以上的要求才能投入使用。
2.2對一些材料進行復驗
在裝修施工中，如果使用的天然石材面積過大，超過一定的使用標準就要對其進行放射性指標的復驗。
2.3一些材料使用時的注意事項
在室內(nèi)裝修施工過程中，對于一些材料的使用應該注意。如在使用稀釋劑和溶劑時，要特別注意，不要使用苯、工業(yè)苯、重質(zhì)苯和混苯。在除油和清除舊油漆時，嚴禁使用苯、甲苯、二甲苯和汽油。
3.對施工技術(shù)進行質(zhì)量控制，提高室內(nèi)裝修質(zhì)量
3.1對電氣管線的正確使用
電氣管線的施工質(zhì)量要達到國家現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準。在使用電氣管線時需要注意以下幾方面，一、在電氣管線施工時，要確保電器、電料的包裝完好無損。二、塑料電線保護管和接線盒是阻燃型產(chǎn)品，外觀上要完好，不能有破損和變形。三、通信系統(tǒng)使用的終端器、接線盒與配電系統(tǒng)的開關(guān)、插座應該選用同一系列產(chǎn)品。
3.2做好衛(wèi)生間和浴室的防水問題
現(xiàn)在大多數(shù)家庭衛(wèi)生間里都有淋浴，這是與以往所不同的，因為一般住宅衛(wèi)生間里沒有安裝浴室，做的只是一般的防水處理。但是現(xiàn)在的衛(wèi)生間里一般都含有浴室，增加了漏水的可能性，再加上二次裝修對原防水層破壞性很大，在使用原來的防水處理是遠遠不夠的，因此漏水事件時常發(fā)生。另外，要注意新舊衛(wèi)生間的管道管徑是否一致，如果不一致也會造成漏水事件。因此，在放水時，一定要注意以上環(huán)節(jié)。
4.結(jié)束語
1．1設(shè)計人員的專業(yè)能力差
裝飾工程的設(shè)計具有藝術(shù)性，設(shè)計人員應有較高的綜合素質(zhì)，才能設(shè)計出完美的作品，但是就目前裝飾建筑市場的情況來看，設(shè)計人員綜合素質(zhì)參差不齊，一些設(shè)計人員專業(yè)能力較低，而且很多設(shè)計人員都缺乏經(jīng)驗，致使裝飾設(shè)計不夠科學合理，甚至在施工前不能完成設(shè)計，導致施工延誤。這種現(xiàn)象不僅使裝飾建筑的整體性和藝術(shù)性分離，還會造成裝飾工程造價失控，從而造成企業(yè)經(jīng)濟上的損失。
1．2設(shè)計深度不夠、圖紙不詳
裝飾工程施工人員根據(jù)施工圖紙進行施工，因此工程施工時需要詳細的施工圖紙，如果施工人員沒有詳細的圖紙盲目的施工，會缺少詳細的施工預算，導致與實際造價不符。
1．3新材料、新工藝、新技術(shù)的出現(xiàn)
隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國傳統(tǒng)的材料、工藝和技術(shù)不能滿足裝飾工程的發(fā)展，因此新材料、新工藝、新技術(shù)的出現(xiàn)，使裝飾工程得到了進一步的發(fā)展，但是同時也影響著裝飾工程設(shè)計階段的工程造價管理。具體表現(xiàn)在兩方面:一是對新材料、新工藝、新技術(shù)了解的不夠深入，出現(xiàn)浪費材料的現(xiàn)象。設(shè)計人員為滿足自身利益，過于追求新材料、新工藝、新技術(shù)，另外在設(shè)計時沒有結(jié)合工程實際的情況，造成工程造價管理的缺失;二是由于新材料、新工藝以及新技術(shù)的出現(xiàn)，與工程造價計價依據(jù)不能同步進行，從而影響裝飾工程設(shè)計階段的工程造價。
1．4設(shè)計費用高
裝飾工程設(shè)計階段相對于其它工程費用較高，勢必會提高裝飾工程設(shè)計階段的工程造價。
2裝飾工程設(shè)計階段工程造價管理措施
裝飾工程設(shè)計段工程造價管理的措施，應從設(shè)計招標、限額設(shè)計、加大設(shè)計深度以及設(shè)計人員的綜合素質(zhì)等方面進行分析，抓住建筑裝飾工程設(shè)計階段的工程造價管理的要點，把工程造價控制在合理的范圍之內(nèi)。
2．1推行設(shè)計招標
施工招標應根據(jù)完善的設(shè)計施工圖和說明來實施，隨著工程市場的變化和競爭條件進行調(diào)整，并經(jīng)過多方的洽談選擇合理的價格，投標方案應包括設(shè)計經(jīng)濟性，同時作為投標方案經(jīng)濟性的評分標準，并通過對投標方案的對比、分析，選擇合理的投標方案，選擇技術(shù)方案應通過對比的方法，選擇功能合理、價格經(jīng)濟，同時能夠滿足最終投資效益的技術(shù)方案，加強設(shè)計方案在投資規(guī)模、材料以及設(shè)計風格的全面分析，使設(shè)計方案更加的完善。
2．2推行限額設(shè)計
推行限額設(shè)計，設(shè)計人員首先應充分了解國家的現(xiàn)行的計價規(guī)定，并掌握相關(guān)材料的預算價格，并且結(jié)合設(shè)計概算，把投資控制在限額內(nèi);其次，在滿足各專業(yè)功能的基礎(chǔ)下，按照專業(yè)分配進行限額的控制設(shè)計，有助于技術(shù)和施工圖設(shè)計的不合理因素的減少;最后，對投資限額內(nèi)的各個方案進行分析和篩選，加強設(shè)計人員的工程造價意識，并使設(shè)計方案更加科學合理。
2．3加深設(shè)計程度
加強設(shè)計深度，應細化設(shè)計，按照標準圖集在圖紙上把詳細做法標注出來，隱蔽工程的設(shè)計應為施工人員提供細部和節(jié)點樣圖，施工中的材料、品種、規(guī)格在圖紙中標注出來，并協(xié)調(diào)好圖紙和專業(yè)間圖紙的有序性，利用外部條件的銜接，提高設(shè)計質(zhì)量，避免完工后出現(xiàn)的變更和索賠，在超出投資的情況下，應和投資方進行協(xié)商和溝通，替換裝飾材料，降低工程投資。
2．4設(shè)計變更的處理
由于裝飾工程的設(shè)計變更對工程造價有重要影響，同時涉及到的設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證也比較多，因此應慎重處理設(shè)計變更，從而有效合理的控制造價。在發(fā)生變更時，設(shè)計單位進行簽證、監(jiān)理工程師進行簽認，監(jiān)理方應認真審核、分析變更請求，明確變更原因，以及變更對投資方的影響，從而整體上控制工程造價，另外對變更應進行匯總，有利于掌握變更的動態(tài)，從而控制工程造價。
2．5嚴格審查招標文件
應嚴格審查招標文件中招標項目，包括材料數(shù)量、品牌、規(guī)格型號、工程付款方式等，把不能確定的物品價格列為暫定價格，如藝術(shù)品等，但在結(jié)算時應按照實際價格進行決算;在采用工程量清單招標時，投標總價在原則上應在投資方概算總價范圍內(nèi)，并對工程量清單招標文件中的項目進行合理拆分，對于難做的部位的做法應做出注視，在清單中計算難度較大的項目應簡化，再進行計算報價。
2．6嚴禁中介參與
我國的工程造價中介組織發(fā)展晚，并且行為不夠規(guī)范，還存在許多問題，對于裝飾工程的新興行業(yè)，施工技術(shù)、方法和要求上得到了更進一步的發(fā)展，因此中介組織已經(jīng)不能滿足其要求。裝飾工程造價人員可以通過學習和培訓，不斷的提高自己，，從而促進裝飾工程造價人員整體的發(fā)展水平。
2．7加強圖紙的審核和比較
設(shè)計圖紙審核是裝飾工程設(shè)計階段的關(guān)鍵，因此在審核時不僅對圖紙間的銜接進行審核，還要保證各專業(yè)間圖紙和投資相關(guān)內(nèi)容的吻合，若出現(xiàn)超出投資概算，應與各部門進行協(xié)調(diào)和配合，調(diào)整超出的部分，降低設(shè)計變更的可能性;另外在設(shè)計方案的選擇上應進行綜合評價，功能、環(huán)境以及投資等方面。
2．8合理選擇單位和設(shè)計方案
進行招投標前，應對參加招標的單位進行審核，通過建設(shè)行政主管部門，對參標的單位進行資質(zhì)的審核，并對其裝飾工程的業(yè)績量進行評定分析，投資方也可以去施工現(xiàn)場進行勘察，對所有的參標單位都有了解，方可進行招投標，對參標單位所報的設(shè)計方案，要兼顧造價和技術(shù)兩方面，將兩者進行有機的結(jié)合。
3結(jié)語
針對現(xiàn)代建筑工程樁基工程施工過程中的問題提出的相應對策樁基礎(chǔ)施工的前期最重要的技術(shù)資料就是工程地質(zhì)勘察報告，工程地質(zhì)勘察報告的質(zhì)量需要建設(shè)單位的協(xié)助。當建筑施工企業(yè)在樁基施工過程當中，如有發(fā)現(xiàn)工程地質(zhì)情況與工程勘察地質(zhì)報告不相符時，應立即與建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理等單位取得聯(lián)系，共同探討并采取相應的措施進行處理。針對樁基工程施工人員綜合素質(zhì)較差這一問題，一方面，施工企業(yè)必須選擇專業(yè)的，有資質(zhì)的施工隊伍，這是保證樁基工程質(zhì)量的最基本條件;另一方面，施工企業(yè)要定期對施工隊伍進行培訓和考核，淘汰不符合要求的施工人。同時，不定期的抽查和對員工進行思想政治的理論培訓，提升員工的自我素質(zhì)，從而提高施工隊伍的整體素質(zhì)。此外，施工企業(yè)要建立完善的質(zhì)量技術(shù)控制體系，嚴格按照標準化進行操作，這是樁基施工質(zhì)量提高的保障。最后，建立完善的部門制度，明確各部門、人員的職責分工，建立質(zhì)量技術(shù)控制點和管理流程等。在施工過程中要及時的檢修樁基施工設(shè)備，確保在施工過程中施工設(shè)備處于良好的運作狀態(tài)。同時，企業(yè)要對施工各個環(huán)節(jié)進行必要的監(jiān)控和指導，及時的處理小環(huán)節(jié)出現(xiàn)的突況，保證施工過程的正常施行。
2現(xiàn)代建筑工程樁基工程施工技術(shù)控制要點
2．1對建筑工程樁基工程施工準備階段的技術(shù)要點進行控制
建筑工程樁基工程施工準備階段主要以下包括三個環(huán)節(jié):對建筑工程進行詳細的地質(zhì)勘察、根據(jù)地質(zhì)勘察報告和設(shè)計圖紙結(jié)合施工場地的實際情況編制專項施工方案、根據(jù)施工方案合理的進行施工組織。工程地質(zhì)勘察報告是樁基工程施工過程的主要依據(jù)，所以勘察報告必須具體、詳細、真實、全面地體現(xiàn)場地的地質(zhì)情況。因為地質(zhì)報告的準確性，對樁的選型、直徑、深底、施工方案編制、施工的組織都會直接產(chǎn)生重大的影響。所以地勘報告越詳細，制定的施工方案就越完善，施工組織就會越科學。施工企業(yè)編制的施工方案要包含整個施工過程中的施工設(shè)備、施工進度，施工方案的制定既要保證企業(yè)利潤又要保證施工質(zhì)量。施工設(shè)備要根據(jù)施工圖紙的來選擇，要合理、高效。
2．2對建筑工程樁基工程施工階段的技術(shù)要點進行控制
樁基工程施工過程當中主要控制樁傾斜過大、斷樁、樁身砼離析、樁位偏差過大等。因為這是樁基施工中經(jīng)常出現(xiàn)的問題。對于這些問題的出現(xiàn)和處理不僅會加大成本，還會延誤工期，如果處理不當還有可能會留下安全隱患。因此，必須要針對不同的樁基類型，必須分別制定針對性的施工方案。同時，施工技術(shù)控制點的設(shè)置也要結(jié)合樁基結(jié)構(gòu)與施工工藝要求進行科學進行。如:對于濕作業(yè)成孔灌注樁，如果是水下澆筑砼，一定要注意使用導管，同時要注意導管的拔管，要隨著砼頂面的上升掌握導管的進入深度，避免導管埋入過深或?qū)Ч苊撾x砼面而造成樁身砼離析和斷樁。樁在成孔過程當中，如果遇到較大孤石或探頭石，樁(鉆)機底座安置不平或產(chǎn)生不均勻深陷等，就有可能造成樁孔偏斜。因此，質(zhì)量技術(shù)控制要點不僅是有效的對施工工程中工藝條件及技術(shù)參數(shù)的控制，也應加強對樁基施工質(zhì)量有影響的各項外界因素的控制?，F(xiàn)代的建筑工程施工企業(yè)應致力于采取科學的分析與論證，合理準確的對技術(shù)控制點進行把握，進而有效的使樁基工程的施工質(zhì)量得到保障。
3結(jié)束語
1樁端阻力的提高
高壓漿液在注入樁底過程中，更改了虛土沉渣的化學物理力學性能及樁與巖層土體的接觸條件。當樁底及旁邊土體為粗粒土時，漿液依賴滲入膠結(jié)功能使其強度提升，粗顆粒沉渣被水泥漿液分解為中低強度混凝土;如果土體為細粒土時，漿液以劈裂方式注入，與細顆粒土構(gòu)成剛度和強度比較高的網(wǎng)狀加筋復合土體;在不是滲透性中風化基巖中注漿期間，比如注漿壓力沒有達到要求，漿液受到巖體限制，只可以滲透到沉渣孔隙，出現(xiàn)漿泡，擠壓沉渣顆粒，沉渣的泥漿充填物形成脫水固體，比如壓力非常大，就會出現(xiàn)開裂擠密和注漿現(xiàn)象，從而提升端阻力。因為漿液的充填膠結(jié)作用，在樁底會出現(xiàn)擴大頭，增加了樁端承受壓力的面積，也一定程度提升了樁端承載。
2樁側(cè)阻力的提高
樁側(cè)后注漿過程中側(cè)阻力的提升依靠由樁側(cè)注入的漿液以同樣原理與土體相結(jié)合。樁底后注漿過程中，因為漿液直接注入樁底，由于注漿壓力及注漿量不斷增加，一部分漿液忽視樁側(cè)摩擦力及上覆土壓力沿樁土邊緣逐漸向上泛漿，高壓漿液突破泥皮，滲入樁側(cè)土體，使土體進一步加強擠密，從而提升側(cè)阻力。樁底注漿能夠使樁上抬而出現(xiàn)反向摩阻力，類似與“預應力”原理，增強側(cè)阻力。
3運用前處理注漿技術(shù)
根據(jù)工程施工和施工機具及注漿順序的不同能夠?qū)⒐こ添椖糠殖蓛蓚€類型:第一在工程施工期間是運用前處理注漿技術(shù)，這種注漿施工技術(shù)是依賴于工程特用的鉆機器材和混凝土澆筑器械來對樁端和孔壁進行壓力澆筑的工程方式。另一種工程項目則被稱為后處理注漿樁，是運用成孔設(shè)備和常規(guī)機械來提前設(shè)置注漿設(shè)備，并且在澆筑設(shè)置完成以后的樁端之中再次實施澆筑混凝土，達到有效合理的注漿施工要求和處理方式。
4鉆孔灌注樁技術(shù)
螺旋鉆孔灌注樁施工技術(shù):鉆機安裝正確以后，用水平尺、吊線等檢查導桿，校正位置，使鉆桿豎直對準樁位中心。鉆孔過程期間放下鉆機，使鉆桿不斷向下移動到鉆頭接觸土面時，才打開轉(zhuǎn)軸旋動鉆桿，一邊鉆一邊進邊出土。當鉆到預計深度以后，一定要在原深處實施空鉆清土，隨后停鉆提起鉆桿。樁孔鉆成清孔以后，需要趕緊吊放鋼筋，灌注混凝土不能夠隔夜，灌注混凝土時需要分層進行。大直徑鉆孔擴底灌注樁施工技術(shù)的順序為:平整場地安裝樁位線鉆孔機位置確定機械鉆直孔人工清理直孔以及擴張直孔清底擴孔檢測放鋼筋籠灌注混凝土。大直徑鉆孔灌注樁通常是指樁身直徑不小于700mm，用人工或機械成孔，在孔內(nèi)灌注混凝土形成的樁，一旦樁底部進一步擴大，則叫做大直徑鉆孔擴底灌注樁。前處理灌注樁的核心原理是在施工期間通過使用螺旋鉆到設(shè)計深度，進一步運用位于鉆頭噴嘴泵來完成細石混凝土和對應的水泥漿的排出，最后實施灌澆，一直到水泥漿可以滿足樁孔的需求，從而構(gòu)成樁體。
二、灌注樁施工的要點
1承載力的提高
樁底壓力注漿技術(shù)運用在灌注樁，更改了樁底、樁旁邊土體的物理學性質(zhì)及其樁土界面的開啟條件，從而更改了灌注樁的承載能力和施工性能。漿液在壓力的作用下不斷的注入樁端土提，樁底土體樁長、性質(zhì)、注漿壓力、注漿量等因素的干擾導致漿液在樁底及樁側(cè)分散情況的不一樣。為確保工程質(zhì)量及安全，提前工期，第一時間與設(shè)計人員進行溝通，實施研究灌注樁后注漿基巖增強雙液注漿措施的可行性，提升其施工技術(shù)和主要措施要求。
2成孔的垂直度
鉆孔灌注樁的垂直度是確保承載能力非常的重要指標，垂直度的檢驗應該是確保樁身質(zhì)量的核心環(huán)節(jié)。為防止鉆孔傾斜，在鉆機安裝和鉆孔期間，要時時刻刻注意校正鉆桿的垂直度，發(fā)現(xiàn)傾斜第一時間糾正。針對地基不均勻，土層呈現(xiàn)斜狀分布和土層中攜帶體積比較大的孤石或其它硬物的情況，施工前一定要作好事前準備。在不均勻地層中鉆孔期間，運用剛度大的鉆桿和自重大的鉆機就比較有利。實施不均勻斜狀巖層、硬層和碰到孤石時，鉆速需要打慢檔。解決堅硬巖石和大孤石，運用自重大的復合式牙輪鉆或更換沖擊鉆都是非常有效的措施。校正裝置經(jīng)工程實踐顯示，也是避免孔斜的有效簡單的措施。
3成孔的深度
如果測量出現(xiàn)誤差則達不到設(shè)計深度。通常的施工隊伍經(jīng)常使用的測繩一旦經(jīng)過水泡就有可能出現(xiàn)收縮現(xiàn)象，有的收縮量能夠達到1%左右，測50m的孔就有可能出現(xiàn)0.5m左右的誤差。完全避免誤測的方法是在附近地面或施工現(xiàn)場上安裝長度標記作為準繩，每次終孔一定要把測繩拿去校正。更多的是由于地層分布不對稱，如巖層分布成傾斜狀態(tài)或起伏改變劇烈致使判斷錯誤。入巖深度的控制由于鉆孔技術(shù)不一樣而產(chǎn)生區(qū)別。反循環(huán)技術(shù)和沖擊鉆成孔的樁，能夠使用巖樣鑒別法。還需關(guān)注每個樁的終孔和入巖的巖樣最好留樣備案，直到工程運用正常，沉降穩(wěn)定。
三、結(jié)束語
