時間：2023-03-03 15:59:59
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1.1工程造價咨詢市場不夠規范
現如今，在對建筑施工項目的工程造價進行咨詢的過程中，由于行業間存在著保護、壟斷的現象以及部門之間的封鎖都會對工程造價結果造成影響。同時相關專業人員之間的交叉執業以及一些沒有資質的事務所為了盈利強行承擔工程造價咨詢的業務，進而導致工程造價咨詢市場的規范性的降低。雖然我國在資質審批方面對工程造價咨詢單位把握較嚴，但是對于市場的規范、公平競爭以及服務質量的監管方面仍存在一定的不足。
1.2工程造價咨詢業務面較窄
作為一個新興的行業，工程造價咨詢行業在管理體制方面存在很多不足。在我國，固定資產投資領域的各類造價咨詢機構基本各自為政，不同的咨詢機構之間的壁壘較高，在業務范圍方面，各類造價咨詢機構的分割狀態較為單一。在對房屋建筑安裝工程的造價咨詢的過程中，大多數咨詢公司還只是停留在以往的概算、預算和決算審核、標底的編制上，全面的、全過程的造價管理和控制還不是很成熟，導致業務面范圍較窄。
1.3人員素質普遍較低
現如今，造價咨詢公司中從事造價咨詢的專業人員一般不能完全具備較強的工程技術基礎以及相應的經濟和法律知識。此外，由于國內工程造價行業起步較晚，相應的造價咨詢人員在實踐經驗方面不夠扎實和全面。此外，由于造價咨詢行業對于專業技能的要求較高，而我國專業的注冊造價工程師的數量較少，完全無法滿足造價咨詢行業對人才的需求。導致較多不具備進行造價咨詢的人員從事造價咨詢工作，使得工程造價咨詢行業出現問題。
2工程造價咨詢過程跟蹤要求
第一，在對工程造價咨詢過程進行過程跟蹤時首先需要遵循市場規劃的原則，在新時期注意與國際市場的接軌程度。通過對造價咨詢過程進行跟蹤，可以在咨詢過程中體現出對市場規劃狀況的綜合考慮。在不斷提高造價咨詢行業實力的同時，進一步可擴大造價咨詢行業所覆蓋的業務范圍。第二，提高咨詢人員的素質，對工程造價咨詢過程進行優化，通過對工程造價咨詢行業的從業人員進行專業的技能培訓。加強對注冊造價工程師的培養，增加從業人員的工程造價評價能力。第三，增強工程造價咨詢的風險意識，積極推廣工程造價保險制度，通過責任保險的制度，將工程造價中的風險進行有效的轉移和化解，進而使工程造價咨詢機構能夠有效的抵御風險，實現工程造價咨詢工作的穩定性和可靠性。第四，提升工程造價咨詢服務的信息化程度，咨詢機構應及時對市場動態信息進行獲取并分析，建立和完善相應的工程造價信息服務系統來進一步擴大服務的覆蓋范圍。隨著我國經濟建設的快速發展，工程造價咨詢機構應提高獲取信息的時效性，并及時對自身咨詢工作進行完善和升級，以確保能夠應對新時期的各種挑戰。
3房屋工程造價結算審核的重要性及主要方法
工程造價結算審核工作是在房屋建設工程中一項較為復雜和繁瑣的工作，需要較強的技術性和經濟性。工程造價結算審核工作人員需要對相關的專業知識熟練掌握，并能根據具體的房屋建設問題采取相應的方法進行審核。由于工程造價結算審核實施的效果對施工企業和投資主體的經濟效益有著重要的影響，并且可以使企業對自身工程造價水平有一個明確的認識。對于房屋建設工程，準確高效的工程造價結算審核能夠及時糾正工程造價中存在的問題，并同時有助于施工企業工程造價管理水平的提升。作為現如今工程管理工作的重點，科學有效的工程造價結算審核工作能夠提升施工企業的經濟效益以及強化房屋建設過程中的成本控制。現如今，我國房屋建筑安裝工程中主要使用的造價結算審核方法主要有全面審核法、重點審核法、經驗抽查審核法、對比審核法、分組計算審核法和篩選法。下面將對這幾種工程造價結算審核方法進行詳細的描述：全面審核法是指對項目工程中的每一個項目工程量進行計算和審核，套用標準進行對比確認其是否符合要求。此方法審核的準確性較高，但同時會消耗較大的人力，因此比較適合于工程量較小的工程。重點審核法是指對工程預結算中的工程量較大、費用較高的重點項目進行審核，著重進行工程量費用的計取、材料的價格進行嚴格的審核，此方法審核的效率會大大增加，減少結算審核的計算量。經驗抽查審核法是指結算審核人員根據長期進行結算審核的經驗，對于結算審核中容易出現差錯的項目進行抽查。以抽查的方式來對整個房屋建設項目的結算審核效果進行評價，此方法可以有效地面對現代工程項目較為復雜的問題，在節省人力和耗時的前提下，有效提高整體工程造價結算審核的準確性。對比審核法是在對預算資料進行總結分析的基礎上，得出同一類工程造價的規律性。通過對房屋建設項目中用途、結構形式、地區等因素的不同進行對比，得出不符合規律的地方，并對其進行重點的審核和計算。分組計算審核法則是按照一定的規則將房建施工項目劃分成若干個分組，對不同分組的實際情況進行分析和比較，選取適合的計算方式進行結算審核。有利于提升對復雜工程項目的結算審核效率。篩選法是按照工程量、價格、用工三個單方基本值表對工程項目進行審核，對于不同的“基本值”采用不同的審核結算標準進行核算。加快了審查的速度，能夠及時發現問題并進行解決，同時由于此方法簡單易懂、容易掌握。但是由于篩選法對于工程項目造價結算審核的指標較少，能全面準確地反映工程造價審核結果，因此在篩選法審核發現問題之后，還是要繼續進行審查工作。
4結語
1．1工程設計影響整個建筑安裝工程造價
建筑安裝工程造價很大程度取決于設計，有明確資料顯示:設計階段對整個建筑安裝工程造價影響的可能性為70%－90%左右，這個結果顯示出設計階段的重要性。所以，設計人員在進行建筑安裝工程設計時要以科學認真的態度完成設計，為建筑安裝工程的下一步打下基礎。如果設計不合理，工程造價也會相應的受到影響。例如對建筑安裝工程中所需用的材料和設備選取不當，不僅會在工程造價上造成損失，嚴重的甚至影響整個建筑安裝工程的工程質量。目前，大部分設計單位在建筑工程設計中往往會更側重于考慮建筑安裝工程的可行性，主要是對建筑工程的質量負責，缺乏對建筑安裝經濟性的分析，在造價管理上重視的力度不夠。也有很多設計人員過分注重經濟效益，在設計時縮短時間、同時接受大量設計任務、設計質量差，忽視了設計上的細節問題會帶來的巨大經濟負擔。這也給施工單位在進行工程安裝費用的計算上重復計算增加了可能性。為了避免這種可能性的出現，就要求設計人員要嚴格遵守行業原則，盡量在達到自身經濟效益最大化的基礎上使安裝工程造價趨于合理。
1．2施工單位綜合素質
影響建筑安裝工程造價管理直接因素取決于施工單位，施工單位決定建筑工程安裝的實施時間和質量。目前，在整個行業里，招投標的透明度不夠，所以某些施工單位在承接項目后以較低的價格找第三方進行具體施工工作，而這些施工人員大部分是所謂的“民工”，其文化水平較低，綜合素質偏低，他們對于施工圖的了解不夠深，在施工過程中施工材料或者其他設備等都可能超過預算，增加了超出預定范圍的工程造價。
1．3施工人員的專業技術水平
目前，在建筑工程安裝這一行業里，有很多的人員不具備專業的技術水平，這對建筑安裝工程的造價也有很大的影響。建筑工程在安裝的過程中很大一部分依賴于操作員工的專業熟練程度，它不僅影響工程安裝的質量，也直接影響工程造價。
1．4建筑安裝工程使用的材料和設備
材料和設備和建筑安裝工程息息相關，材料和設備的選取對于建筑工程的質量也有很大的影響。首先，材料和設備的種類選取對于工程造價的影響。例如:同種功用的空調，海爾空調的價格和美的空調的價格就有所不同，兩者這間的差價大部分原因是由兩種產品各自的品牌效應造成的，施工人員在挑選商品的時候就應該規避品牌效應產生的高額差價這個因素。其次，在進行建筑工程安裝前期的設計時對于材料和設備價格是依據當時市場價格計算出來的，具備參考性但不具備準確性，市場價格隨時都在變動所以在建筑工程具體實施過程中，在進行材料和設備采購時可能會產生與設計階段預算價格不符的情況。施工過程材料浪費是必不可少的，但在設計預算時，材料都是嚴格按照施工過程所需要的數量設計的，所以在后期購買材料時產生的費用也會對工程造價產生沖突。
2建筑安裝工程造價管理存在問題的解決辦法
2．1加強對建筑安裝工程的監管
加強對建筑安裝工程的監管包括對前期設計階段、建筑安裝工程實施階段和招投標階段的監管。在對前期設計階段進行監管要注意設計人員是否具備專業水平、設計人員的行業口碑、設計方案的可行性和設計方案的經濟型等內容，綜合考慮影響工程造價的各種因素。在建筑安裝的監管上主要是對施工人員的監管，施工人員的專業技術水平和綜合素質是這一階段影響工程造價的主要因素。招投標的監管是目前整個行業市場面臨的巨大問題，它不僅要求從業人員自身具備良好的從業道德，誠實守信、企業之間公平競爭，也要求有關部門加強對企業的監管力度，使企業招投標更加透明，從根本上加強對建筑安裝工程造價管理。
2．2提高施工人員的綜合素質
在工程安裝過程中，主要是施工人員參與工作，因此，施工人員的行為也很大程度影響了工程造價。提高施工人員的綜合素質，一方面要提高施工人員的專業技術水平，建筑安裝工程在招聘施工人員時要考核人員的專業技術水平，努力提升團隊的專業性;另一方面要對施工人員進行素質教育，避免施工人員在施工過程中對施工材料的浪費，甚至施工人員偷竊施工材料的行為。最后，從以上兩方面因素來看，建筑安裝工程造價單位要更好的管理好工程造價，就必須從提升員工綜合素質出發。
2．3加強對工程造價的動態監測
市場價格隨時都在波動，建筑安裝工程單位前期對整個項目工程造價的計算，后期核算時會產生與前期預算價格不符的現象。為了避免這一現象的出現，就要時刻注意價格的變動。為了加強工程造價管理可以做到以下幾點:
(1)建立完善的信息管理系統。
完善的信息管理系統可以隨時對價格的變動進行檢測。設計階段設計人員在進行建筑安裝工程設計時可以依據近幾年類似工程的造價對安裝工程造價進行估算，這樣計算出來的結果和未來的造價也不會相差太大。在施工過程中根據市場價格的變動來調整工程造價，這樣就可以使工程造價更具準確性。信息管理系統的運用，對建筑安裝工程造價的管理有很大作用。
(2)加強政府監管力度。
現行的市場管理是以市場為主，政府宏觀調控為輔。所以，政府就要進行有效的監管，加強對工程造價的監管，規范建筑安裝工程單位的定價行為，避免造價人員惡意捏造虛假的價格。因此，建筑安裝工程造價的管理需要政府的積極參與。
3結束語
建筑安裝工程的成本分為直接工程費和間接工程費，其中直接工程費包括人工費、材料費、施工機具使用費其他直接費等組成部分，間接工程費包括施工管理費等。根據相關資料，總結出建筑安裝工程的各項成本組成在總成本中所占百分比。其中人工費占13%，材料費占60%，施工機具使用費和其他直接費占7%，施工管理費占20%。從以上數據可以得出，材料費是成本的主要組成部分，節約材料成本是降低建筑安裝工程成本的重要方式；施工進度的快慢也直接影響著工程成本的變化，在成本的降低方面施工管理費也占有很大份額，具有很大的潛力。由此，為了降低建筑安裝工程成本，需采取各種有效的手段，如目標的成本管理、各種責任制、各種核算制度等。
2煤炭工業建筑安裝工程成本管理
2.1定額管理
定額是在正常的生產情況下，生產單位產品所需的人力、材料和施工機械等合理消耗量。消耗量分為必要勞動消耗和損耗勞動消耗，理論上定額消耗即必要勞動消耗。定額管理能夠正確地安排人力與物力，是實行按勞分配的依據，也是進行社會勞動竟賽的基礎。定額管理是規定在正常情況下單位時間內生產者生產社會產品合理的數量，以此限制和激勵生產者的工作積極性，同時也可以提高企業的勞動生產率，維護企業的效益。從另一方面看，提高勞動生產率也是在降低施工的成本，因為當單位時間生產的社會產品越多，其單位產品的勞動力成本就越低，勞動力成本越低，也就降低了施工成本。因此，提高勞動生產率就是有效地降低施工成本。對于任何一項工程建設，都需要投入很大的物力與財力，在這些資產中有些是固定資產有些是流動資產，其中固定資產包括各種施工機械、設備、工具儀器辦公用品及辦公房屋等。因為這些資產比較分散，且數目龐大，不容易管理與保存，很容易造成缺失或儀器儀表的損壞。因此，面對數量龐大的資產數目，必須進行必要的資金管理，以降低建筑安裝工程成本。煤炭工業建筑安裝工程的固定資產在煤炭工業基本建設中占有十分重要的地位，它是主要的勞動資料和輔助工具，也是施工單位能夠繼續下去的必備條件。固定資金在施工過程中具有反復性、連續性，可以長期地保持自身的價值，直至失去實物形態的使用價值為止。固定資金還具有較強的專業性、分散使用、頻繁挪動的特點。因此，做好固定資金管理，可以從以下幾方面入手。（1）統一管理、分級負責。企業的固定資產，財務部門統一動態管理，各部門要認真負責，做到帳、卡、物一致，嚴格按規定程序辦理。（2）責任負責制。由使用單位負責管理固定資產，落實到人頭。嚴格按規定手續辦理修理、封存停用的設備，確保帳、卡、實物一致。（3）流動資金管理。按照材料采購計劃，由供應部門集中統一地從合理的供應渠道采購材料及物資，認真核實清單數量，落實保管員個人保管，積極利用和處理積壓物資，經常清倉利庫。
2.2預算管理
施工圖預算是預算管理的主要依據，因此，施工前必須做好各分項工程的詳細預算，然后匯總并計算和考核。施工條件的變化時常影響著施工成本，通常通過設計方案的變更、工程量的增減、施工圖的局部工程的缺失、材料以及供貨地點和運輸方式的改變，使工程的量或材料的價格發生變化，影響著工程的成本支出。因此，應認真的計算和考核預算并根據工程的變化修改預算，使預算與施工生產的真實情況相符，以正確的控制成本。
2.2.1節約材料費。建筑安裝工程所用的材料把部分應用在工程實體，而材料費在成本中占有絕對高的部分，在滿足工程質量的前提下，減少建筑材料的浪費，加強建筑材料的管理，成為降低工程成本的一個重要部分。降低成本的基本措施如下：（1）定額管理材料。定量供應常用材料；限額領用其他材料。（2）采用新工藝新方法，節約材料使用量。（3）加強材料采購計劃性、運輸工作和倉庫保管工作，避免由于運輸疏忽造成的材料損耗。
2.2.2合理的配備機械設備，提高機械設備利用率。隨著施工機械設備在建筑施工過程中的作用越來越大，施工中的繁雜笨重勞動和手工操作逐漸被機械所代替，以提高工作效率。因此，合理的配備設備，使每臺機械的效能充分發揮，成為降低成本的一種手段。為了保證每臺機械能正常工作，充分發揮其效能，通常采用以下措施：（1）定期對機械設備進行保養維修工作，確使機械設備能正常運行。（2）為避免停工窩工現象，機械設備應嚴格按照作息時間工作，不準過早過晚進場。（3）加強機械設備的管理和監督，對施工機械的各種狀況作及時考核記錄。
2.2.3施工管理費的控制。施工管理費是施工單位為了使施工正常的進行而產生的組織和管理的費用，是工程成本的一部分。按定額取費，按預算支出是施工管理費的控制的一般方式，有效的控制工程成本與預算的一致，確保施工成本在控制的范圍之內。通過編制成本計劃，按照完成承擔工程任務的量計取施工管理費，同時按照施工的預算限額支取，以達到對施工管理費的控制。其次嚴格控制非生產人員在施工生產中的人數，減少多于的勞動生產力，同時施工單位的管理人員和服務人員也應該嚴格控制在不影響正常施工的人數，這也是管理費控制的重點。還要嚴格遵守費用劃分及開支標準，杜絕費用亂報，非正常開支等現象，從而降低施工管理費。
3結語
1、工程施工中各專業施工設計混亂
由于公共建筑機電安裝工程設計的專業自主性、專業性都很強，由于公共建筑常常會由不同的設計單位對不同的區域進行分塊設計，因此在公共建筑機電安裝的過程中往往會出現各區域設計不統一的后果，這種現象直接導致了公共建筑機電施工過程中出現施工混亂的現象。這種施工混亂不但會嚴重影響工期，由于各環節的施工人員素質和技術水平不同，得不到統一管理，還會對機電設備今后的使用和維護帶來困難，而且混亂的施工還會給工程留下安全隱患，對日后公共建筑的運營帶來安全威脅。
2、工程施工中施工順序混亂
在公共建筑施工中，因為施工人員和單位不能進行統一的協調和管理，因此存在著施工順序混亂的現象。混亂的施工順序不但會導致機電安裝位置和安裝技術規格不統一影響美觀，還會產生重復施工的現象。另外，由于機電安裝是一項系統的工程，因此混亂的施工順序往往會導致問題的發生，比如說由于施工順序不當后續工作對已安裝好的機電設備造成物理性損壞、安裝順序導致工程延期等。而且混亂的施工順序往往讓施工人員在施工過程中摸不到頭腦，從而在機電安裝施工過程中發生錯誤和失誤現象，導致公共財產遭受損失或者人員安全受到威脅。混亂的施工順序由于協調管理和監管力度不夠，無法滿足公共建筑對電氣安裝工程的高質量要求，往往還會產生窩工和返工現象，這種現象一旦發生，必定會影響工程的如期完成，影響公共建筑的及時營運，從而增加業主成本。
二、公共建筑機電安裝工程的協調管理
1、公共建筑機電安裝工程協調管理容易出現的問題
公共建筑機電設備系統安裝的施工過程中，首先，需要協調各專業的遺留問題，造成其他專業項目遺留問題的往往是由于設計原因，總體設計可能因種種原因對專業、工點設計單位的聯控、平衡、協調能力等方面考慮不到位，導致土建設計、裝修深化設計與機電設備系統設計接口存在嚴重偏差。此外，各專業設計變更頻繁導致缺漏項較多，造成綜合管線設計布局紊亂，甚至出現各專業設備布置相互干涉、影響使用功能、不便維修等現象。其次，需要重點協調的難點多為機電設備各專業交叉施工存在的問題，在不同專業不同系統的交叉施工中，最容易發生后續施工工序破壞先前工序的成品或半成品。此類問題由于公共建筑施工專業多、工期緊等原因在設備安裝過程中一直存在，協調不利將給設備質量和建設工期帶來嚴重影響。
2、如何加強公共建筑機電安裝工程施工的協調管理
2.1對公共建筑的整體設計施工進行管理對公共建筑工程中其他專業項目所遺留的問題的解決途徑主要是在源頭上給予高度重視，我們首先要加強對公共建筑總體設計的協調工作。在施工前就應該對施工中各個系統和區域設計做出明確的任務安排和施工要求，并且把這些施工要求真正落實到設計方案中去，更好的指導公共建筑的施工工作。另外，在施工過程中我們還應該成立專門的巡查監管部門，對整體施工的進度和要求進行把握。
2.2建立現場協調管理和監督機制建立強有力現場協調管理機制，推行工程例會制度、工程簡報制度和工序計劃報審制度。制定好半成品和成品保護管理辦法和詳細的公共建筑機電設備安裝工序計劃，該計劃應包含設備安裝階段所有參建單位的施工計劃。在實際管理工作中抓好以下3個方面的工作有利于解決如何在有限的區域、嚴格的工期條件下，合理、有序地安排好多專業工序交叉施工的問題。首先，要求各參建單位按照本專業施工工期要求，編制各自詳細的施工計劃。并由專業監理、業主主管項目工程師審批。其次，召開由業主主持，相關監理單位組織，各參建單位參加的工序交叉施工計劃交底會，會議內容包括：公共建筑風、水、電設備安裝單位介紹整體計劃；各系統設備安裝單位介紹本專業的施工計劃和要求；充分討論工序穿插方案和要求。經各方監理協調、業主決策形成初步意見，要求公共建筑風、水、電設備安裝單位按照會議決議，修編整個公共建筑施工項目時間表。最后，召開由業主主持，相關監理單位組織，各參建單位參加的工序交叉施工計劃審定會。聽取公共建筑風、水、電設備安裝單位的工序修編計劃，進一步協商各方合理意見和要求，達成最后決議。并制定公共建筑工序交叉施工計劃正式文件，統一下發各參建方，作為各參建方施工行為準則和現場作業考核依據。
三、結語
目前，輕決策、重施工問題在建筑工程的造價管理和成本控制中仍然村子，部分施工單位過于注重經濟利益，經常隨意更改設計單位的相關文件，在提高材料價格的同時，為建筑工程施工埋下較多安全隱患。并且，建筑機電安裝工程全過程沒有比較先進管理理念和完善的管理機制，各種違章行為大大增強施工成本，使得工程造價管理整體效用不斷下降。
二、建筑機電安裝工程的造價管理及成本控制策略
（一）有效確定成本控制目標
工程項目的成本管理流程。想要對建筑機電安裝工程進行有效的造價管理和成本控制，就必須對工程項目的成本估算給以高度重視，注重項目施工組織設計、施工預算的編制、施工安排等，以進行合理的成本預測，最終有效確定成本控制目標。一般情況下，建筑機電安裝工程的成本控制包括兩個方面：一方面是可變成本；另一方面是固定成本，其中，可變成本主要包括材料、機械設備、施工人員費用等方面，而固定成本是通常所說的成本管理。因此，在實際施工過程中，必須嚴格按照招投標情況來確定成本控制目標，確保目標的可行性，制定合適的成本目標責任制度，才能在增強造價管理意識和成本控制意識的過程中，促進成本控制工作的有序進行，最終真正實施成本控制目標。
（二）機械設備和材料方面的造價管理和成本控制
根據建筑機電安裝工程費用項目組成結構可知，機械設備和材料方面的造價管理和成本控制，是工程安裝總的造價管理和成本控制的重要組成部分。由于機電安裝工程所需的機械設備和材料的種類較多，相同型號的產品的價格存在一定差異，并且，所有成本耗費中，材料費用的消耗占了60%以上。因此，造價管理人員必須根據實際施工要求，選擇合適的型號，以編制出合理的、科學的機械設備和材料采購計劃。在進行采購的過程中，采購人員要及時了解相關信息，對價格的浮動有比較清楚的掌握，才能通過貨比三家的方式挑選出最物美價廉的供應商，從而降低成本投入。與此同時，機械設備和材料在運輸和儲存的過程中，必須嚴格控制數量，并且，在進行領用的過程中，要做到及時登記和記錄，才能有效避免材料浪費情況出現，使機械設備的使用性能得到有效提高。如果出現材料費用超出預算成本的情況，必須及時進行價格調整，才能真正實現建筑機電安裝工程中機械設備和材料方面的造價管理和成本控。
（三）不同階段應采取的造價管理和成本控制策略
建筑機電安裝工程的施工過程中，項目各部門之間的信息流動關系。在實際施工過程中，想要真正提高工程項目的整體效益，各階段應采取的造價管理和成本控制策略是：首先，在招標投資期間的造價控制，需要注重施工隊伍的選擇，對資質、整體素質、施工技術水平等進行嚴格審查，通過合理編制招標文件，明確招標目標，從而提高建設工程項目招標投資的可靠性。在招標投標的過程中，選擇合適的計價方式，按照施工要求和施工設計制定招標合同，對合同的相關條款進行嚴格審核，避免合同變更情況出現。與此同時，采用控制招標法，對施工工期、施工質量、施工材料等進行全面研究，以符合施工設計的相關要求，提高建設工程項目招標投資的可行性。另外，在制定招標投標報價時，要對評標定標進行嚴格審核，從總價和單價等方面進行綜合評審，以確定工程數量的合理性，保證建工程項目的施工技術水平。
其次，在整個建設工程項目中，具體施工期間的造價控制，是資金投入最集中的階段。因此，要盡可能的提高施工材料的有效利用率，加強施工過程的管理，才能使工程項目的投資風險降到最低。在施工開始前，施工單位要根據具體的施工設計、施工要求，選擇最合適的施工方案，安排專業人士對施工環境、施工技術等進行考察，以提高施工方案的可行性。在施工過程中，嚴格實行簽證制度，合理制定計量方法，減少施工設計變更情況出現，提高施工技術水平，提升施工人員整體素質，加強考核和管理，對違紀行為給以嚴懲，才能有效提高建設工程項目的施工質量。
在建筑通風與空調安裝等環節的施工過程中，對施工技術進行嚴格要求是為了保證建筑施工的質量。而在建筑施工方案和施工圖紙的設計過程中，只有將保證施工質量作為前提條件，建筑通風和空調安裝等環節施工的質量才能得到保證。
1.1確保建筑風管系統的安裝質量
在建筑通風與空調安裝等環節的施工過程中，施工人員需要根據所設計的圖紙和方案進行施工，以便保證建筑工程的施工質量。因此，在施工中，施工人員應該依據具體安裝位置來確認風管預埋的準確性；依據圖紙上標明的可承受符合來選擇適宜的膨脹螺栓固定支架，并在保證保溫層完整的同時，將支架放在其外部。在使用支架的時候，施工人員應在托架橫擔與風管底部放置一些隔熱材料，并在吊桿和風管側面之間保留與保溫層厚度相同的距離，以便避免托架與風管之間產生直接接觸。在此過程中，施工人員所使用墊片的厚度必須要適宜，以免墊片凸入風管底部，從而保證螺母的連接能夠更加穩固。在水平風管安裝完畢后，水平風管的水平度必須要保持穩定，所出現的偏差必須要小，最大偏差不能高于3mm，而水平風管的總偏差不能大于20m。另外，在防火閥溫度熔斷器的安裝過程中，施工人員需要對所有閥門進行逐個檢查，以便確保防火閥溫度熔斷器的所有閥門都能夠正常工作。在風管系統的安裝過程中，建筑的每個房間所安裝的風口應保持相同的類型，而為了盡可能的降低風口安裝誤差，施工人員應采用拉線找平的方式進行安裝，以便確保所有風口的標高能夠保持一致，同時保證風口表面的平整性。
1.2確保建筑通風和空調安裝的施工質量
在安裝風機支架的時候，為了提高安裝質量，保證建筑工程的整體施工質量，施工單位應選擇使用相同類型、相同規格的減震器，這也可以減輕施工人員的工作難度。在減振器安裝過程中，施工人員必須要依據施工圖紙和施工方案所規定的安裝位置進行施工，不能在任意位置進行安裝，只有采用科學的方法，在最合理的位置安裝減振器，減振器的受力才會更加均勻，其的作用才能得到真正發揮。因此，在即將安裝減振器的時候，施工人員應對施工圖紙所規定的安裝位置進行檢查，并保證具體安裝位置的地面的平整性。同時，為了保證所安裝的通風機能夠正常工作，安裝完畢的通風機必須要保持在平穩狀態，而水泥砂漿的抹面也必須要平整。只有在平整的基礎上，空調器的組裝才不會出現偏差。此外，在安裝高效過濾器的時候，過濾器外框上的箭頭必須要與氣流方向保持一致，并且安裝誤差不能大于1mm。在建筑工程施工過程中，只有保證建筑通風和空調安裝等環節的施工質量，建筑工程的整體施工質量才能得到有效提升。
2.結束語
【關鍵詞】：電氣；安裝；要點
為了保證建筑整體運行的先進性，發揮其整體穩定作用，強、弱電系統的先進性、合理性至關重要。電氣工程是一個復雜的系統工程，各系統本身設備精密，結構復雜，技術先進，安全可靠，自動化程度高。在某大樓的電氣工程施工中，我們根據工程質量、工期目標，著重抓住以下幾個關鍵環節。
一、協調配合
1.及時辦理交接手續
專業隊伍一進場，總包單位就要求限時接管，辦理交接手續。而專業隊伍從自身效益出發，匆忙辦理交接手續怕漏項，總是一邊施工一邊交接，拖延時間。針對這個問題，管理人員一方面要要求專業隊伍增加人力，抓緊辦理交接手續，另一方面要做總包方工作，辦交接手續后對漏做的管盒，只要是圖紙上有的，一定要補做。
2.現場督促補管
在穿線過程中，經常遇到管路不通和漏做管盒的問題，開始總包方對漏做的管盒處理比較容易接受，時間一長，就表現出不耐煩的情緒，拖著不補。為此，強、弱電各專業施工方應將漏做的管盒一次查清。施工方要不怕麻煩，分清強電和弱電的施工設計圖紙界面，多找有關人員交流，深入現場，找部位，發現問題隨時處理，防止出現互相指責、推諉的局面。
3.各專業隊的耐心磨合
跨專業之間的施工、調試、需要仔細安排，早作分析，協調進行。如：在電磁屏蔽工程的施工中，施工每前進一步，都伴隨著各專業間的協調配合。電磁屏蔽在掛網時，要涉及到土建和通風、水電等專業的協調配合，而各專業一般只為自己進度著想，只顧自己施工方便，技術交底不深，從而產生互相指責、互相埋怨的情況。管理人員要深入現場，掌握各專業施工進度，進行耐心細致的工作，土建施工時要督促通風、水電等專業的配合，電磁屏蔽施工前要組織各專業施工隊會簽，制定局部的施工進度配合計劃，檢查落實每一步瑣碎的施工工序等等。做到各專業施工逐步適應計劃，以期達到較好的磨合，得到較高的質量保證。
二、機械設備
1.配電裝置
配電裝置是電氣工程的核心，一旦出了毛病，人員和設備就無法正常工作，造成供電可靠性下降，整個工程失去安全感。為此，對配電裝置從設備進貨到安裝調試，都要毫不放松，嚴格按圖施工和規范驗收。大樓內變壓器、高壓開關柜、低壓開關柜等設備都比較先進，其生產廠家一般較具規模，但還是會出現技術性問題的。在實際工作中，經過認真檢查，常常會發現低壓開關柜內回路開關的動作整定電流與設計不符，供貨的開關大小滿足不了要求等現象。因為整定電流是保護下級設備和電纜的動作值，整定電流小了，開關容易跳閘、停電；整定電流大了，系統出現過載和非金屬性短路時開關不跳閘，造成人員和設備的安全事故，施工中來不得半點馬虎。在施工過程中應仔細檢查，核對圖紙，消除事故隱患。
2.電力電纜
電纜是輸送電能的載體，若質量不高，就會造成火災等事故的頻繁發生。工程中使用的電纜絕大多數是沿豎井、橋架和溝道鋪設，電纜集中、數量多，規格從4mm2至185mm2的三芯至五芯電力電纜不等，如不分門別類，嚴格審查，就會出現施工混亂、以次充好，造成運行中電纜過熱、發生危險的現象。
3.配電箱
工程中配電箱型號復雜、數量多，大建部分配電箱還受樓宇、消防等弱電專業的控制，箱內原理復雜。電氣系統各專業又有自己的使用特點，在設計中受各方干擾的情況較多，會造成設計修改通知單增加，配電箱內的設備和回路修改多。若施工單位在訂貨時只考慮按藍圖訂貨而忽視修改，在安裝時只顧對號入座而不仔細地進行技術審核，就滿足不了有關專業功能的要求。電氣安裝工長應對現場的配電箱按設計修改通知單逐一核對，糾正開關容量偏大或偏小、回路數不夠等的錯誤。電氣設備的上下級容量配合是相當嚴格的，若不符合技術要求，勢必造成系統運行不合理、供電可靠性差，埋下事故的隱患。
4.弱電設備功能
大樓內弱電設備多，專業性強，每個弱電子系統均有專門的技術人員安裝調試，管理人員在抓好線管、線槽施工質量的同時，著重對系統設備的功能進行監控。在簽訂合同過程中，專業隊伍為了競爭奪標，往往提出許多實現系統的功能和測控點，而報價又不高，以增加競爭優勢。在施工時，為了省錢，往往會去掉某些功能，忽略一些測控點。管理人員若不嚴格按合同辦，就會使工程少測控點、缺功能。三、質量控制
1.施工準備階段
圖紙是施工階段的前提和依據，只有詳細消化圖紙，對工程每一系統做到心中有數，才能在現場發現問題和糾正錯誤，做到對工程質量的預控。電氣工程系統設備先進、管線繁鎖。在電氣施工前的每一階段，都要仔細地審圖和校圖，特別是對每一份設計修改通知單，都要認真地進行管理，逐一描繪到藍圖上。只有這樣，才能保證系統的安全性、正確性和質量可靠性。土建施工前，電氣安裝人員應會同土建施工技術人員共同審核土建和電氣施工圖紙，以防遺漏和發生差錯，電氣工人應該學會看懂土建施工圖紙，了解土建施工進度計劃和施工方法，并仔細地校核自己準備采用的電氣安裝方法能否和這一項目的土建施工相適應。
2.基礎施工階段
在基礎工程施工時，應及時配合土建做好強、弱電專業的進戶電纜穿墻管及止水擋板的預留預埋工作。這一工作要求電專業應趕在土建做墻體防水處理之前完成，避免電氣施工破壞防水層造成墻體今后滲漏；對需要預埋的鐵件、吊卡、木磚、吊桿基礎螺栓及配電柜基礎型鋼等預埋件，電氣施工人員應配合土建，提前做好準備，土建施工到位及時埋入，不得遺漏。電氣施工安裝中，管理人員只有努力提高自身的素質和專業能力，才能把好質量關。
3.主體施工階段
既定的質量目標如何具體來實現呢？私以為：作為施工人員，首先必須分清工程中的重點環節。在電氣質量監控中，確定配電裝置、電力電纜、配電箱三個重點設備交接協調環節，明確關鍵，制訂措施，根據規范進行超前監控，達到對工程質量的預控。其次，必須在監控好重點環節后以點帶面，促動整個系統工程的質量控制。電氣工程除了設備材料的質量外，還要與土建工程緊密配合，根據土建澆注混凝土的進度要求及流水作業的順序，逐層逐段地做好電管敷設工作，這是整個電氣安裝工程的關鍵工序，做得不好不僅影響土建施工進度與質量，而且也影響整個電氣安裝工程的后續工序的質量與進度。澆注混凝土時，電工應留人看守，以免振搗混凝土時損壞配管或使得開關盒移位。遇有管路損壞時，應及時修復。
4.裝修施工階段
在砌筑隔墻之前應與土建工長和放線員將水平線及隔墻線核實一遍，因為這是電氣人員按此線確定管路預埋的位置及確定各種燈具、開關插座的位置、標高。在抹灰之前，電氣施工人員應按內墻上彈出的水平線和墻面線，將所有電氣工程的預留孔洞按設計和規范要求核實一遍，符合要求后將箱盒穩注好。將全部暗配管路也檢查一遍，然后掃通管路，穿上帶線，堵好管盒。抹灰時，配合土建做好配電箱的貼門臉及箱盒的收口，箱盒處抹灰收口應光滑平整。
四、結束語
建筑電氣安裝工程質量的好壞是直接影響建筑工程質量的一個重要因素，這就對電氣安裝工程的設計和施工人員提出了更高的要求，把電氣安裝工程放在重要的位置上，抓好電氣安裝工程的質量管理工作，確保電氣安裝工程質量，保證電氣施工工程的安全可靠，保證建筑整體運行的先進性和穩定性。
參考文獻
論文摘要:我國建筑工程施工過程中，工程設備的安裝作為施工安全的重要控制點，一直以來都是施工企業關注的焦點之一。工程設備的安裝不僅僅影響到工程施工整體進度，其也是影響工程質量的一個重要控制點。因此加強建筑工程設備安裝過程的管理，保障工程設備安裝質量，已經成為建筑施工企業管理中的一項重點。文中就建筑工程設備安裝過程的管理進行了簡要的論述。
近年來，我國經濟的飛速發展也使得我國建筑行業得到了更大的發展空間。建筑工程施工中，工程設備的安裝作為影響整個工程質量的重要環節，其安裝質量對于工程有著重要的影響。由于國家加大了對建筑工程設備安裝的管理與監督，我國目前的建筑工程設備安裝市場已經得到了較好的發展。
一、建筑工程設備安裝現狀分析
房屋建筑工程中的設備安裝項目種類較多，電梯、中央空調、給排水設備、消防設備、高低壓配電設備等。目前我國的建筑工程設備安裝采用招投標形式進行，但是許多承包單位在將整體工程投標后，分包給多個小公司進行，本身只通過現場派駐幾名技術人員跟蹤。而派駐的技術人員也并非全天在現場。加上小公司企業技術力量薄弱，人員配備不齊全，常常造成工程設備安裝施工過程留下了設備隱患。因此，加強工程設備安裝監理，從源頭抓起，通過材料審核、安裝過程監理等多方面的監督與管理，提高工程設備安裝質量。
二、建筑工程設備安裝過程的管理
由于建筑工程設備安裝涉及多種類的設備的安裝，因此在此我們根據施工過程的不同方面，而不是針對一種設備的安裝管理進行論述。
（一）建筑工程設備安裝施工中材料的管理
施工材料進現場必須通過雙人復核來檢查進料質量，并通過材料現場檢查、與設計圖紙標注材料是否一致。例如：在進行供排水設備安裝施工中的材料管理，首先在管材進場時要檢查管材管徑是否與標注管徑一直，其次根據圖紙對管材材質的要求檢查管材材質是否符合標準要求。最后核對進場物料數量。通過這樣一系列的檢查，來保障供排水設備安裝的質量。另外對于工程設備安裝過程中使用的輔料，也必須加強監管。例如:中央空調工程安裝過程中使用的密封膠，必須采用合格廠家出場的產品，避免假貨的進入。材料管理員要時刻注意，進場物料的保質期、廠家等。通過主要材料與輔助用材料雙重監管，保障工程施工使用材料符合要求，為建筑工程設備安裝質量提供基礎的保障。
（二）建筑工程設備安裝施工中的質量管理
首先，施工階段的技術質量管理。設備安裝專業的施工組織設計、施工方案、各項技術質量交底目前通過檢查仍然是工程質量的薄弱環節，主要問題是與“單位工程施工組織設計”脫節，與實際現場施工項目脫節，起不到真正指導施工作用。內容空洞，仍然大量抄自國家標準、設計說明和地方工藝標準，沒有針對本工程具體情況，但仍然順利通過各級審批和監理的認可。有相當工程是同一專業系統只是不同部位分包，分包單位各編各的施工方案，互不交底，相互矛盾，同一個工程沒有統一質量控制管理。有的施工方案甚至不能稱為“方案”，就是“原則指示”，沒有具體的質量、技術成品保護措施，沒有施工進度計劃，缺少認真審查，也無法執行貫徹。這種現象年年講，但改進不大，原因主要是“質保體系”不健全，有的施工項目甚至沒有真正的專業管理人員，監理人員很多又是從設計院退休或其他非施工單位轉業的人員，缺少實際施工管理經驗，所以不能真正起到把關、控制質量管理的作用。其次，多數施工企業操作人員很少有經過專業培訓上崗的工人，真正的暖衛及通風空調技工很少，高級技工幾乎沒有。一方面是施工中使用的大多數是農民工，所以操作質量難以有大的提高。另一方面是多數施工企業缺少企業工藝標準，均使用北京市編制的地方工藝標準，該工藝標準已編制多年，有相當部分內容已不適用。尤其目前推廣應用的一些新技術、新材料方面，老的工藝標準沒有這些內容。（三）設備安裝過程的安全管理
怎樣在提高工程質量及減少工期的同時，增加安全保障，提高施工人員的安全是現階段建筑工程設備安裝企業的又一重要問題。首先，就是要增加施工現場安全裝置，經常檢查施工現場的“四口”、“五鄰邊”等地區的防護裝置，減少因流動性大、人員繁雜及建設施工單位的問題造成的無防護或缺少、意識的現象。雖隨時檢查增補，做到防護嚴密。其次，要增加施工中器材的機械性強度試驗和電器絕緣檢驗，對于使用的保險繩、吊籃架等要定期進行強度測試，避免出現由于缺少檢查和強度試驗造成人員傷亡。因為監理人員工作特殊性，監理工作的是否到位也直接影響著施工現場的安全。增加監理人員的專業技術，使監理人員在注重工程質量的同時對施工現場的安全提出要求。例如在腳手架搭建過程中監理人員熟知腳手架的搭設要求，對其提出要求必將增加腳手架安全性，從而提高人員的安全性。
三、建筑工程設備安裝前景展望
隨著我國經濟體制改革和對外開放的進展，經濟增長速度的加快，基建規模不斷擴大，各類建設項目越來越多。大型工業建設和技術改造項目所涉及的設備品種多、數量大、技術含量高，具有跨學科、跨行業的特點。一般工業建設項目，其設備工程投資通常占項目總投資的50％左右，工業技術改造項目的設備投資比例更高，可達70％以上。特別是在以后的清潔能源建設中設備制造和投資將越來越得到國家的重視，而設備工程監理在工程建設項目中也將越來越重要。因工業基建項目、水電工程項目、風力發電項目等設備投資大，技術水平高，質量要求嚴，所有項目的成套設備及關鍵工藝單元設備的設計方案和設備選型是否合理，設備制造質量是否符合要求，以及安裝、調試、運行是否達到預定的技術指標等專業性問題對整個工程的質量和投資效益起著十分關鍵的作用。設備工程監理服務對象也由項目法人或建設單位，向政府、金融機構和保險機構，設備制造單位、設備采購單位或設備安裝、調試單位等延伸，出于不同的目的，他們都可能需要設備工程監理單位提供專業化的服務。內容也由對重要設備的設計、制造、檢驗、儲運、安裝、調試等過程的質量、進度和投資等實施監督過渡到設備工程的全過程或全方位的咨詢和管理。最終通過第三方監理對建筑工程設備安裝的質量進行有效的監控。
結論：
建筑工程設備安裝，是目前建筑工程中的重要組成部分，隨著建筑工程的增加，以及科技帶來的工程內設備的不斷增多，建筑工程設備安裝市場前景將越來越廣闊。這在一定程度上對我國的建筑工程設備安裝監理以及工程施工企業起到了一定的促進作用。同時也對工程設備安裝人員及監理人員提出了更高的要求，技術人員要通過不斷的自我完善來提高自身的專業技術水品，以一對設備安裝過程中科技的提高。相信通過專業技術人員以及監理人員的共同努力，加上我國管理部門不斷加強的管理力度，我國的工程設備安裝施工的發展將對向著良好的方向飛速前進。
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