時(shí)間：2023-03-03 15:59:59
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1.1工程造價(jià)咨詢市場不夠規(guī)范
現(xiàn)如今，在對建筑施工項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行咨詢的過程中，由于行業(yè)間存在著保護(hù)、壟斷的現(xiàn)象以及部門之間的封鎖都會對工程造價(jià)結(jié)果造成影響。同時(shí)相關(guān)專業(yè)人員之間的交叉執(zhí)業(yè)以及一些沒有資質(zhì)的事務(wù)所為了盈利強(qiáng)行承擔(dān)工程造價(jià)咨詢的業(yè)務(wù)，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價(jià)咨詢市場的規(guī)范性的降低。雖然我國在資質(zhì)審批方面對工程造價(jià)咨詢單位把握較嚴(yán)，但是對于市場的規(guī)范、公平競爭以及服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)管方面仍存在一定的不足。
1.2工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)面較窄
作為一個(gè)新興的行業(yè)，工程造價(jià)咨詢行業(yè)在管理體制方面存在很多不足。在我國，固定資產(chǎn)投資領(lǐng)域的各類造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)基本各自為政，不同的咨詢機(jī)構(gòu)之間的壁壘較高，在業(yè)務(wù)范圍方面，各類造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的分割狀態(tài)較為單一。在對房屋建筑安裝工程的造價(jià)咨詢的過程中，大多數(shù)咨詢公司還只是停留在以往的概算、預(yù)算和決算審核、標(biāo)底的編制上，全面的、全過程的造價(jià)管理和控制還不是很成熟，導(dǎo)致業(yè)務(wù)面范圍較窄。
1.3人員素質(zhì)普遍較低
現(xiàn)如今，造價(jià)咨詢公司中從事造價(jià)咨詢的專業(yè)人員一般不能完全具備較強(qiáng)的工程技術(shù)基礎(chǔ)以及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律知識。此外，由于國內(nèi)工程造價(jià)行業(yè)起步較晚，相應(yīng)的造價(jià)咨詢?nèi)藛T在實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)方面不夠扎實(shí)和全面。此外，由于造價(jià)咨詢行業(yè)對于專業(yè)技能的要求較高，而我國專業(yè)的注冊造價(jià)工程師的數(shù)量較少，完全無法滿足造價(jià)咨詢行業(yè)對人才的需求。導(dǎo)致較多不具備進(jìn)行造價(jià)咨詢的人員從事造價(jià)咨詢工作，使得工程造價(jià)咨詢行業(yè)出現(xiàn)問題。
2工程造價(jià)咨詢過程跟蹤要求
第一，在對工程造價(jià)咨詢過程進(jìn)行過程跟蹤時(shí)首先需要遵循市場規(guī)劃的原則，在新時(shí)期注意與國際市場的接軌程度。通過對造價(jià)咨詢過程進(jìn)行跟蹤，可以在咨詢過程中體現(xiàn)出對市場規(guī)劃狀況的綜合考慮。在不斷提高造價(jià)咨詢行業(yè)實(shí)力的同時(shí)，進(jìn)一步可擴(kuò)大造價(jià)咨詢行業(yè)所覆蓋的業(yè)務(wù)范圍。第二，提高咨詢?nèi)藛T的素質(zhì)，對工程造價(jià)咨詢過程進(jìn)行優(yōu)化，通過對工程造價(jià)咨詢行業(yè)的從業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的技能培訓(xùn)。加強(qiáng)對注冊造價(jià)工程師的培養(yǎng)，增加從業(yè)人員的工程造價(jià)評價(jià)能力。第三，增強(qiáng)工程造價(jià)咨詢的風(fēng)險(xiǎn)意識，積極推廣工程造價(jià)保險(xiǎn)制度，通過責(zé)任保險(xiǎn)的制度，將工程造價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效的轉(zhuǎn)移和化解，進(jìn)而使工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)能夠有效的抵御風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)咨詢工作的穩(wěn)定性和可靠性。第四，提升工程造價(jià)咨詢服務(wù)的信息化程度，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)對市場動(dòng)態(tài)信息進(jìn)行獲取并分析，建立和完善相應(yīng)的工程造價(jià)信息服務(wù)系統(tǒng)來進(jìn)一步擴(kuò)大服務(wù)的覆蓋范圍。隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提高獲取信息的時(shí)效性，并及時(shí)對自身咨詢工作進(jìn)行完善和升級，以確保能夠應(yīng)對新時(shí)期的各種挑戰(zhàn)。
3房屋工程造價(jià)結(jié)算審核的重要性及主要方法
工程造價(jià)結(jié)算審核工作是在房屋建設(shè)工程中一項(xiàng)較為復(fù)雜和繁瑣的工作，需要較強(qiáng)的技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性。工程造價(jià)結(jié)算審核工作人員需要對相關(guān)的專業(yè)知識熟練掌握，并能根據(jù)具體的房屋建設(shè)問題采取相應(yīng)的方法進(jìn)行審核。由于工程造價(jià)結(jié)算審核實(shí)施的效果對施工企業(yè)和投資主體的經(jīng)濟(jì)效益有著重要的影響，并且可以使企業(yè)對自身工程造價(jià)水平有一個(gè)明確的認(rèn)識。對于房屋建設(shè)工程，準(zhǔn)確高效的工程造價(jià)結(jié)算審核能夠及時(shí)糾正工程造價(jià)中存在的問題，并同時(shí)有助于施工企業(yè)工程造價(jià)管理水平的提升。作為現(xiàn)如今工程管理工作的重點(diǎn)，科學(xué)有效的工程造價(jià)結(jié)算審核工作能夠提升施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益以及強(qiáng)化房屋建設(shè)過程中的成本控制。現(xiàn)如今，我國房屋建筑安裝工程中主要使用的造價(jià)結(jié)算審核方法主要有全面審核法、重點(diǎn)審核法、經(jīng)驗(yàn)抽查審核法、對比審核法、分組計(jì)算審核法和篩選法。下面將對這幾種工程造價(jià)結(jié)算審核方法進(jìn)行詳細(xì)的描述：全面審核法是指對項(xiàng)目工程中的每一個(gè)項(xiàng)目工程量進(jìn)行計(jì)算和審核，套用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對比確認(rèn)其是否符合要求。此方法審核的準(zhǔn)確性較高，但同時(shí)會消耗較大的人力，因此比較適合于工程量較小的工程。重點(diǎn)審核法是指對工程預(yù)結(jié)算中的工程量較大、費(fèi)用較高的重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審核，著重進(jìn)行工程量費(fèi)用的計(jì)取、材料的價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格的審核，此方法審核的效率會大大增加，減少結(jié)算審核的計(jì)算量。經(jīng)驗(yàn)抽查審核法是指結(jié)算審核人員根據(jù)長期進(jìn)行結(jié)算審核的經(jīng)驗(yàn)，對于結(jié)算審核中容易出現(xiàn)差錯(cuò)的項(xiàng)目進(jìn)行抽查。以抽查的方式來對整個(gè)房屋建設(shè)項(xiàng)目的結(jié)算審核效果進(jìn)行評價(jià)，此方法可以有效地面對現(xiàn)代工程項(xiàng)目較為復(fù)雜的問題，在節(jié)省人力和耗時(shí)的前提下，有效提高整體工程造價(jià)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。對比審核法是在對預(yù)算資料進(jìn)行總結(jié)分析的基礎(chǔ)上，得出同一類工程造價(jià)的規(guī)律性。通過對房屋建設(shè)項(xiàng)目中用途、結(jié)構(gòu)形式、地區(qū)等因素的不同進(jìn)行對比，得出不符合規(guī)律的地方，并對其進(jìn)行重點(diǎn)的審核和計(jì)算。分組計(jì)算審核法則是按照一定的規(guī)則將房建施工項(xiàng)目劃分成若干個(gè)分組，對不同分組的實(shí)際情況進(jìn)行分析和比較，選取適合的計(jì)算方式進(jìn)行結(jié)算審核。有利于提升對復(fù)雜工程項(xiàng)目的結(jié)算審核效率。篩選法是按照工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表對工程項(xiàng)目進(jìn)行審核，對于不同的“基本值”采用不同的審核結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算。加快了審查的速度，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行解決，同時(shí)由于此方法簡單易懂、容易掌握。但是由于篩選法對于工程項(xiàng)目造價(jià)結(jié)算審核的指標(biāo)較少，能全面準(zhǔn)確地反映工程造價(jià)審核結(jié)果，因此在篩選法審核發(fā)現(xiàn)問題之后，還是要繼續(xù)進(jìn)行審查工作。
4結(jié)語
1．1工程設(shè)計(jì)影響整個(gè)建筑安裝工程造價(jià)
建筑安裝工程造價(jià)很大程度取決于設(shè)計(jì)，有明確資料顯示:設(shè)計(jì)階段對整個(gè)建筑安裝工程造價(jià)影響的可能性為70%－90%左右，這個(gè)結(jié)果顯示出設(shè)計(jì)階段的重要性。所以，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑安裝工程設(shè)計(jì)時(shí)要以科學(xué)認(rèn)真的態(tài)度完成設(shè)計(jì)，為建筑安裝工程的下一步打下基礎(chǔ)。如果設(shè)計(jì)不合理，工程造價(jià)也會相應(yīng)的受到影響。例如對建筑安裝工程中所需用的材料和設(shè)備選取不當(dāng)，不僅會在工程造價(jià)上造成損失，嚴(yán)重的甚至影響整個(gè)建筑安裝工程的工程質(zhì)量。目前，大部分設(shè)計(jì)單位在建筑工程設(shè)計(jì)中往往會更側(cè)重于考慮建筑安裝工程的可行性，主要是對建筑工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，缺乏對建筑安裝經(jīng)濟(jì)性的分析，在造價(jià)管理上重視的力度不夠。也有很多設(shè)計(jì)人員過分注重經(jīng)濟(jì)效益，在設(shè)計(jì)時(shí)縮短時(shí)間、同時(shí)接受大量設(shè)計(jì)任務(wù)、設(shè)計(jì)質(zhì)量差，忽視了設(shè)計(jì)上的細(xì)節(jié)問題會帶來的巨大經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。這也給施工單位在進(jìn)行工程安裝費(fèi)用的計(jì)算上重復(fù)計(jì)算增加了可能性。為了避免這種可能性的出現(xiàn)，就要求設(shè)計(jì)人員要嚴(yán)格遵守行業(yè)原則，盡量在達(dá)到自身經(jīng)濟(jì)效益最大化的基礎(chǔ)上使安裝工程造價(jià)趨于合理。
1．2施工單位綜合素質(zhì)
影響建筑安裝工程造價(jià)管理直接因素取決于施工單位，施工單位決定建筑工程安裝的實(shí)施時(shí)間和質(zhì)量。目前，在整個(gè)行業(yè)里，招投標(biāo)的透明度不夠，所以某些施工單位在承接項(xiàng)目后以較低的價(jià)格找第三方進(jìn)行具體施工工作，而這些施工人員大部分是所謂的“民工”，其文化水平較低，綜合素質(zhì)偏低，他們對于施工圖的了解不夠深，在施工過程中施工材料或者其他設(shè)備等都可能超過預(yù)算，增加了超出預(yù)定范圍的工程造價(jià)。
1．3施工人員的專業(yè)技術(shù)水平
目前，在建筑工程安裝這一行業(yè)里，有很多的人員不具備專業(yè)的技術(shù)水平，這對建筑安裝工程的造價(jià)也有很大的影響。建筑工程在安裝的過程中很大一部分依賴于操作員工的專業(yè)熟練程度，它不僅影響工程安裝的質(zhì)量，也直接影響工程造價(jià)。
1．4建筑安裝工程使用的材料和設(shè)備
材料和設(shè)備和建筑安裝工程息息相關(guān)，材料和設(shè)備的選取對于建筑工程的質(zhì)量也有很大的影響。首先，材料和設(shè)備的種類選取對于工程造價(jià)的影響。例如:同種功用的空調(diào)，海爾空調(diào)的價(jià)格和美的空調(diào)的價(jià)格就有所不同，兩者這間的差價(jià)大部分原因是由兩種產(chǎn)品各自的品牌效應(yīng)造成的，施工人員在挑選商品的時(shí)候就應(yīng)該規(guī)避品牌效應(yīng)產(chǎn)生的高額差價(jià)這個(gè)因素。其次，在進(jìn)行建筑工程安裝前期的設(shè)計(jì)時(shí)對于材料和設(shè)備價(jià)格是依據(jù)當(dāng)時(shí)市場價(jià)格計(jì)算出來的，具備參考性但不具備準(zhǔn)確性，市場價(jià)格隨時(shí)都在變動(dòng)所以在建筑工程具體實(shí)施過程中，在進(jìn)行材料和設(shè)備采購時(shí)可能會產(chǎn)生與設(shè)計(jì)階段預(yù)算價(jià)格不符的情況。施工過程材料浪費(fèi)是必不可少的，但在設(shè)計(jì)預(yù)算時(shí)，材料都是嚴(yán)格按照施工過程所需要的數(shù)量設(shè)計(jì)的，所以在后期購買材料時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用也會對工程造價(jià)產(chǎn)生沖突。
2建筑安裝工程造價(jià)管理存在問題的解決辦法
2．1加強(qiáng)對建筑安裝工程的監(jiān)管
加強(qiáng)對建筑安裝工程的監(jiān)管包括對前期設(shè)計(jì)階段、建筑安裝工程實(shí)施階段和招投標(biāo)階段的監(jiān)管。在對前期設(shè)計(jì)階段進(jìn)行監(jiān)管要注意設(shè)計(jì)人員是否具備專業(yè)水平、設(shè)計(jì)人員的行業(yè)口碑、設(shè)計(jì)方案的可行性和設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)型等內(nèi)容，綜合考慮影響工程造價(jià)的各種因素。在建筑安裝的監(jiān)管上主要是對施工人員的監(jiān)管，施工人員的專業(yè)技術(shù)水平和綜合素質(zhì)是這一階段影響工程造價(jià)的主要因素。招投標(biāo)的監(jiān)管是目前整個(gè)行業(yè)市場面臨的巨大問題，它不僅要求從業(yè)人員自身具備良好的從業(yè)道德，誠實(shí)守信、企業(yè)之間公平競爭，也要求有關(guān)部門加強(qiáng)對企業(yè)的監(jiān)管力度，使企業(yè)招投標(biāo)更加透明，從根本上加強(qiáng)對建筑安裝工程造價(jià)管理。
2．2提高施工人員的綜合素質(zhì)
在工程安裝過程中，主要是施工人員參與工作，因此，施工人員的行為也很大程度影響了工程造價(jià)。提高施工人員的綜合素質(zhì)，一方面要提高施工人員的專業(yè)技術(shù)水平，建筑安裝工程在招聘施工人員時(shí)要考核人員的專業(yè)技術(shù)水平，努力提升團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性;另一方面要對施工人員進(jìn)行素質(zhì)教育，避免施工人員在施工過程中對施工材料的浪費(fèi)，甚至施工人員偷竊施工材料的行為。最后，從以上兩方面因素來看，建筑安裝工程造價(jià)單位要更好的管理好工程造價(jià)，就必須從提升員工綜合素質(zhì)出發(fā)。
2．3加強(qiáng)對工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)監(jiān)測
市場價(jià)格隨時(shí)都在波動(dòng)，建筑安裝工程單位前期對整個(gè)項(xiàng)目工程造價(jià)的計(jì)算，后期核算時(shí)會產(chǎn)生與前期預(yù)算價(jià)格不符的現(xiàn)象。為了避免這一現(xiàn)象的出現(xiàn)，就要時(shí)刻注意價(jià)格的變動(dòng)。為了加強(qiáng)工程造價(jià)管理可以做到以下幾點(diǎn):
(1)建立完善的信息管理系統(tǒng)。
完善的信息管理系統(tǒng)可以隨時(shí)對價(jià)格的變動(dòng)進(jìn)行檢測。設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑安裝工程設(shè)計(jì)時(shí)可以依據(jù)近幾年類似工程的造價(jià)對安裝工程造價(jià)進(jìn)行估算，這樣計(jì)算出來的結(jié)果和未來的造價(jià)也不會相差太大。在施工過程中根據(jù)市場價(jià)格的變動(dòng)來調(diào)整工程造價(jià)，這樣就可以使工程造價(jià)更具準(zhǔn)確性。信息管理系統(tǒng)的運(yùn)用，對建筑安裝工程造價(jià)的管理有很大作用。
(2)加強(qiáng)政府監(jiān)管力度。
現(xiàn)行的市場管理是以市場為主，政府宏觀調(diào)控為輔。所以，政府就要進(jìn)行有效的監(jiān)管，加強(qiáng)對工程造價(jià)的監(jiān)管，規(guī)范建筑安裝工程單位的定價(jià)行為，避免造價(jià)人員惡意捏造虛假的價(jià)格。因此，建筑安裝工程造價(jià)的管理需要政府的積極參與。
3結(jié)束語
建筑安裝工程的成本分為直接工程費(fèi)和間接工程費(fèi)，其中直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)其他直接費(fèi)等組成部分，間接工程費(fèi)包括施工管理費(fèi)等。根據(jù)相關(guān)資料，總結(jié)出建筑安裝工程的各項(xiàng)成本組成在總成本中所占百分比。其中人工費(fèi)占13%，材料費(fèi)占60%，施工機(jī)具使用費(fèi)和其他直接費(fèi)占7%，施工管理費(fèi)占20%。從以上數(shù)據(jù)可以得出，材料費(fèi)是成本的主要組成部分，節(jié)約材料成本是降低建筑安裝工程成本的重要方式；施工進(jìn)度的快慢也直接影響著工程成本的變化，在成本的降低方面施工管理費(fèi)也占有很大份額，具有很大的潛力。由此，為了降低建筑安裝工程成本，需采取各種有效的手段，如目標(biāo)的成本管理、各種責(zé)任制、各種核算制度等。
2煤炭工業(yè)建筑安裝工程成本管理
2.1定額管理
定額是在正常的生產(chǎn)情況下，生產(chǎn)單位產(chǎn)品所需的人力、材料和施工機(jī)械等合理消耗量。消耗量分為必要?jiǎng)趧?dòng)消耗和損耗勞動(dòng)消耗，理論上定額消耗即必要?jiǎng)趧?dòng)消耗。定額管理能夠正確地安排人力與物力，是實(shí)行按勞分配的依據(jù)，也是進(jìn)行社會勞動(dòng)竟賽的基礎(chǔ)。定額管理是規(guī)定在正常情況下單位時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)者生產(chǎn)社會產(chǎn)品合理的數(shù)量，以此限制和激勵(lì)生產(chǎn)者的工作積極性，同時(shí)也可以提高企業(yè)的勞動(dòng)生產(chǎn)率，維護(hù)企業(yè)的效益。從另一方面看，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率也是在降低施工的成本，因?yàn)楫?dāng)單位時(shí)間生產(chǎn)的社會產(chǎn)品越多，其單位產(chǎn)品的勞動(dòng)力成本就越低，勞動(dòng)力成本越低，也就降低了施工成本。因此，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率就是有效地降低施工成本。對于任何一項(xiàng)工程建設(shè)，都需要投入很大的物力與財(cái)力，在這些資產(chǎn)中有些是固定資產(chǎn)有些是流動(dòng)資產(chǎn)，其中固定資產(chǎn)包括各種施工機(jī)械、設(shè)備、工具儀器辦公用品及辦公房屋等。因?yàn)檫@些資產(chǎn)比較分散，且數(shù)目龐大，不容易管理與保存，很容易造成缺失或儀器儀表的損壞。因此，面對數(shù)量龐大的資產(chǎn)數(shù)目，必須進(jìn)行必要的資金管理，以降低建筑安裝工程成本。煤炭工業(yè)建筑安裝工程的固定資產(chǎn)在煤炭工業(yè)基本建設(shè)中占有十分重要的地位，它是主要的勞動(dòng)資料和輔助工具，也是施工單位能夠繼續(xù)下去的必備條件。固定資金在施工過程中具有反復(fù)性、連續(xù)性，可以長期地保持自身的價(jià)值，直至失去實(shí)物形態(tài)的使用價(jià)值為止。固定資金還具有較強(qiáng)的專業(yè)性、分散使用、頻繁挪動(dòng)的特點(diǎn)。因此，做好固定資金管理，可以從以下幾方面入手。（1）統(tǒng)一管理、分級負(fù)責(zé)。企業(yè)的固定資產(chǎn)，財(cái)務(wù)部門統(tǒng)一動(dòng)態(tài)管理，各部門要認(rèn)真負(fù)責(zé)，做到帳、卡、物一致，嚴(yán)格按規(guī)定程序辦理。（2）責(zé)任負(fù)責(zé)制。由使用單位負(fù)責(zé)管理固定資產(chǎn)，落實(shí)到人頭。嚴(yán)格按規(guī)定手續(xù)辦理修理、封存停用的設(shè)備，確保帳、卡、實(shí)物一致。（3）流動(dòng)資金管理。按照材料采購計(jì)劃，由供應(yīng)部門集中統(tǒng)一地從合理的供應(yīng)渠道采購材料及物資，認(rèn)真核實(shí)清單數(shù)量，落實(shí)保管員個(gè)人保管，積極利用和處理積壓物資，經(jīng)常清倉利庫。
2.2預(yù)算管理
施工圖預(yù)算是預(yù)算管理的主要依據(jù)，因此，施工前必須做好各分項(xiàng)工程的詳細(xì)預(yù)算，然后匯總并計(jì)算和考核。施工條件的變化時(shí)常影響著施工成本，通常通過設(shè)計(jì)方案的變更、工程量的增減、施工圖的局部工程的缺失、材料以及供貨地點(diǎn)和運(yùn)輸方式的改變，使工程的量或材料的價(jià)格發(fā)生變化，影響著工程的成本支出。因此，應(yīng)認(rèn)真的計(jì)算和考核預(yù)算并根據(jù)工程的變化修改預(yù)算，使預(yù)算與施工生產(chǎn)的真實(shí)情況相符，以正確的控制成本。
2.2.1節(jié)約材料費(fèi)。建筑安裝工程所用的材料把部分應(yīng)用在工程實(shí)體，而材料費(fèi)在成本中占有絕對高的部分，在滿足工程質(zhì)量的前提下，減少建筑材料的浪費(fèi)，加強(qiáng)建筑材料的管理，成為降低工程成本的一個(gè)重要部分。降低成本的基本措施如下：（1）定額管理材料。定量供應(yīng)常用材料；限額領(lǐng)用其他材料。（2）采用新工藝新方法，節(jié)約材料使用量。（3）加強(qiáng)材料采購計(jì)劃性、運(yùn)輸工作和倉庫保管工作，避免由于運(yùn)輸疏忽造成的材料損耗。
2.2.2合理的配備機(jī)械設(shè)備，提高機(jī)械設(shè)備利用率。隨著施工機(jī)械設(shè)備在建筑施工過程中的作用越來越大，施工中的繁雜笨重勞動(dòng)和手工操作逐漸被機(jī)械所代替，以提高工作效率。因此，合理的配備設(shè)備，使每臺機(jī)械的效能充分發(fā)揮，成為降低成本的一種手段。為了保證每臺機(jī)械能正常工作，充分發(fā)揮其效能，通常采用以下措施：（1）定期對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維修工作，確使機(jī)械設(shè)備能正常運(yùn)行。（2）為避免停工窩工現(xiàn)象，機(jī)械設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格按照作息時(shí)間工作，不準(zhǔn)過早過晚進(jìn)場。（3）加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的管理和監(jiān)督，對施工機(jī)械的各種狀況作及時(shí)考核記錄。
2.2.3施工管理費(fèi)的控制。施工管理費(fèi)是施工單位為了使施工正常的進(jìn)行而產(chǎn)生的組織和管理的費(fèi)用，是工程成本的一部分。按定額取費(fèi)，按預(yù)算支出是施工管理費(fèi)的控制的一般方式，有效的控制工程成本與預(yù)算的一致，確保施工成本在控制的范圍之內(nèi)。通過編制成本計(jì)劃，按照完成承擔(dān)工程任務(wù)的量計(jì)取施工管理費(fèi)，同時(shí)按照施工的預(yù)算限額支取，以達(dá)到對施工管理費(fèi)的控制。其次嚴(yán)格控制非生產(chǎn)人員在施工生產(chǎn)中的人數(shù)，減少多于的勞動(dòng)生產(chǎn)力，同時(shí)施工單位的管理人員和服務(wù)人員也應(yīng)該嚴(yán)格控制在不影響正常施工的人數(shù)，這也是管理費(fèi)控制的重點(diǎn)。還要嚴(yán)格遵守費(fèi)用劃分及開支標(biāo)準(zhǔn)，杜絕費(fèi)用亂報(bào)，非正常開支等現(xiàn)象，從而降低施工管理費(fèi)。
3結(jié)語
1、工程施工中各專業(yè)施工設(shè)計(jì)混亂
由于公共建筑機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)的專業(yè)自主性、專業(yè)性都很強(qiáng)，由于公共建筑常常會由不同的設(shè)計(jì)單位對不同的區(qū)域進(jìn)行分塊設(shè)計(jì)，因此在公共建筑機(jī)電安裝的過程中往往會出現(xiàn)各區(qū)域設(shè)計(jì)不統(tǒng)一的后果，這種現(xiàn)象直接導(dǎo)致了公共建筑機(jī)電施工過程中出現(xiàn)施工混亂的現(xiàn)象。這種施工混亂不但會嚴(yán)重影響工期，由于各環(huán)節(jié)的施工人員素質(zhì)和技術(shù)水平不同，得不到統(tǒng)一管理，還會對機(jī)電設(shè)備今后的使用和維護(hù)帶來困難，而且混亂的施工還會給工程留下安全隱患，對日后公共建筑的運(yùn)營帶來安全威脅。
2、工程施工中施工順序混亂
在公共建筑施工中，因?yàn)槭┕と藛T和單位不能進(jìn)行統(tǒng)一的協(xié)調(diào)和管理，因此存在著施工順序混亂的現(xiàn)象。混亂的施工順序不但會導(dǎo)致機(jī)電安裝位置和安裝技術(shù)規(guī)格不統(tǒng)一影響美觀，還會產(chǎn)生重復(fù)施工的現(xiàn)象。另外，由于機(jī)電安裝是一項(xiàng)系統(tǒng)的工程，因此混亂的施工順序往往會導(dǎo)致問題的發(fā)生，比如說由于施工順序不當(dāng)后續(xù)工作對已安裝好的機(jī)電設(shè)備造成物理性損壞、安裝順序?qū)е鹿こ萄悠诘取６一靵y的施工順序往往讓施工人員在施工過程中摸不到頭腦，從而在機(jī)電安裝施工過程中發(fā)生錯(cuò)誤和失誤現(xiàn)象，導(dǎo)致公共財(cái)產(chǎn)遭受損失或者人員安全受到威脅。混亂的施工順序由于協(xié)調(diào)管理和監(jiān)管力度不夠，無法滿足公共建筑對電氣安裝工程的高質(zhì)量要求，往往還會產(chǎn)生窩工和返工現(xiàn)象，這種現(xiàn)象一旦發(fā)生，必定會影響工程的如期完成，影響公共建筑的及時(shí)營運(yùn)，從而增加業(yè)主成本。
二、公共建筑機(jī)電安裝工程的協(xié)調(diào)管理
1、公共建筑機(jī)電安裝工程協(xié)調(diào)管理容易出現(xiàn)的問題
公共建筑機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)安裝的施工過程中，首先，需要協(xié)調(diào)各專業(yè)的遺留問題，造成其他專業(yè)項(xiàng)目遺留問題的往往是由于設(shè)計(jì)原因，總體設(shè)計(jì)可能因種種原因?qū)I(yè)、工點(diǎn)設(shè)計(jì)單位的聯(lián)控、平衡、協(xié)調(diào)能力等方面考慮不到位，導(dǎo)致土建設(shè)計(jì)、裝修深化設(shè)計(jì)與機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)接口存在嚴(yán)重偏差。此外，各專業(yè)設(shè)計(jì)變更頻繁導(dǎo)致缺漏項(xiàng)較多，造成綜合管線設(shè)計(jì)布局紊亂，甚至出現(xiàn)各專業(yè)設(shè)備布置相互干涉、影響使用功能、不便維修等現(xiàn)象。其次，需要重點(diǎn)協(xié)調(diào)的難點(diǎn)多為機(jī)電設(shè)備各專業(yè)交叉施工存在的問題，在不同專業(yè)不同系統(tǒng)的交叉施工中，最容易發(fā)生后續(xù)施工工序破壞先前工序的成品或半成品。此類問題由于公共建筑施工專業(yè)多、工期緊等原因在設(shè)備安裝過程中一直存在，協(xié)調(diào)不利將給設(shè)備質(zhì)量和建設(shè)工期帶來嚴(yán)重影響。
2、如何加強(qiáng)公共建筑機(jī)電安裝工程施工的協(xié)調(diào)管理
2.1對公共建筑的整體設(shè)計(jì)施工進(jìn)行管理對公共建筑工程中其他專業(yè)項(xiàng)目所遺留的問題的解決途徑主要是在源頭上給予高度重視，我們首先要加強(qiáng)對公共建筑總體設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)工作。在施工前就應(yīng)該對施工中各個(gè)系統(tǒng)和區(qū)域設(shè)計(jì)做出明確的任務(wù)安排和施工要求，并且把這些施工要求真正落實(shí)到設(shè)計(jì)方案中去，更好的指導(dǎo)公共建筑的施工工作。另外，在施工過程中我們還應(yīng)該成立專門的巡查監(jiān)管部門，對整體施工的進(jìn)度和要求進(jìn)行把握。
2.2建立現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理和監(jiān)督機(jī)制建立強(qiáng)有力現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理機(jī)制，推行工程例會制度、工程簡報(bào)制度和工序計(jì)劃報(bào)審制度。制定好半成品和成品保護(hù)管理辦法和詳細(xì)的公共建筑機(jī)電設(shè)備安裝工序計(jì)劃，該計(jì)劃應(yīng)包含設(shè)備安裝階段所有參建單位的施工計(jì)劃。在實(shí)際管理工作中抓好以下3個(gè)方面的工作有利于解決如何在有限的區(qū)域、嚴(yán)格的工期條件下，合理、有序地安排好多專業(yè)工序交叉施工的問題。首先，要求各參建單位按照本專業(yè)施工工期要求，編制各自詳細(xì)的施工計(jì)劃。并由專業(yè)監(jiān)理、業(yè)主主管項(xiàng)目工程師審批。其次，召開由業(yè)主主持，相關(guān)監(jiān)理單位組織，各參建單位參加的工序交叉施工計(jì)劃交底會，會議內(nèi)容包括：公共建筑風(fēng)、水、電設(shè)備安裝單位介紹整體計(jì)劃；各系統(tǒng)設(shè)備安裝單位介紹本專業(yè)的施工計(jì)劃和要求；充分討論工序穿插方案和要求。經(jīng)各方監(jiān)理協(xié)調(diào)、業(yè)主決策形成初步意見，要求公共建筑風(fēng)、水、電設(shè)備安裝單位按照會議決議，修編整個(gè)公共建筑施工項(xiàng)目時(shí)間表。最后，召開由業(yè)主主持，相關(guān)監(jiān)理單位組織，各參建單位參加的工序交叉施工計(jì)劃審定會。聽取公共建筑風(fēng)、水、電設(shè)備安裝單位的工序修編計(jì)劃，進(jìn)一步協(xié)商各方合理意見和要求，達(dá)成最后決議。并制定公共建筑工序交叉施工計(jì)劃正式文件，統(tǒng)一下發(fā)各參建方，作為各參建方施工行為準(zhǔn)則和現(xiàn)場作業(yè)考核依據(jù)。
三、結(jié)語
目前，輕決策、重施工問題在建筑工程的造價(jià)管理和成本控制中仍然村子，部分施工單位過于注重經(jīng)濟(jì)利益，經(jīng)常隨意更改設(shè)計(jì)單位的相關(guān)文件，在提高材料價(jià)格的同時(shí)，為建筑工程施工埋下較多安全隱患。并且，建筑機(jī)電安裝工程全過程沒有比較先進(jìn)管理理念和完善的管理機(jī)制，各種違章行為大大增強(qiáng)施工成本，使得工程造價(jià)管理整體效用不斷下降。
二、建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理及成本控制策略
（一）有效確定成本控制目標(biāo)
工程項(xiàng)目的成本管理流程。想要對建筑機(jī)電安裝工程進(jìn)行有效的造價(jià)管理和成本控制，就必須對工程項(xiàng)目的成本估算給以高度重視，注重項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施工預(yù)算的編制、施工安排等，以進(jìn)行合理的成本預(yù)測，最終有效確定成本控制目標(biāo)。一般情況下，建筑機(jī)電安裝工程的成本控制包括兩個(gè)方面：一方面是可變成本；另一方面是固定成本，其中，可變成本主要包括材料、機(jī)械設(shè)備、施工人員費(fèi)用等方面，而固定成本是通常所說的成本管理。因此，在實(shí)際施工過程中，必須嚴(yán)格按照招投標(biāo)情況來確定成本控制目標(biāo)，確保目標(biāo)的可行性，制定合適的成本目標(biāo)責(zé)任制度，才能在增強(qiáng)造價(jià)管理意識和成本控制意識的過程中，促進(jìn)成本控制工作的有序進(jìn)行，最終真正實(shí)施成本控制目標(biāo)。
（二）機(jī)械設(shè)備和材料方面的造價(jià)管理和成本控制
根據(jù)建筑機(jī)電安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成結(jié)構(gòu)可知，機(jī)械設(shè)備和材料方面的造價(jià)管理和成本控制，是工程安裝總的造價(jià)管理和成本控制的重要組成部分。由于機(jī)電安裝工程所需的機(jī)械設(shè)備和材料的種類較多，相同型號的產(chǎn)品的價(jià)格存在一定差異，并且，所有成本耗費(fèi)中，材料費(fèi)用的消耗占了60%以上。因此，造價(jià)管理人員必須根據(jù)實(shí)際施工要求，選擇合適的型號，以編制出合理的、科學(xué)的機(jī)械設(shè)備和材料采購計(jì)劃。在進(jìn)行采購的過程中，采購人員要及時(shí)了解相關(guān)信息，對價(jià)格的浮動(dòng)有比較清楚的掌握，才能通過貨比三家的方式挑選出最物美價(jià)廉的供應(yīng)商，從而降低成本投入。與此同時(shí)，機(jī)械設(shè)備和材料在運(yùn)輸和儲存的過程中，必須嚴(yán)格控制數(shù)量，并且，在進(jìn)行領(lǐng)用的過程中，要做到及時(shí)登記和記錄，才能有效避免材料浪費(fèi)情況出現(xiàn)，使機(jī)械設(shè)備的使用性能得到有效提高。如果出現(xiàn)材料費(fèi)用超出預(yù)算成本的情況，必須及時(shí)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，才能真正實(shí)現(xiàn)建筑機(jī)電安裝工程中機(jī)械設(shè)備和材料方面的造價(jià)管理和成本控。
（三）不同階段應(yīng)采取的造價(jià)管理和成本控制策略
建筑機(jī)電安裝工程的施工過程中，項(xiàng)目各部門之間的信息流動(dòng)關(guān)系。在實(shí)際施工過程中，想要真正提高工程項(xiàng)目的整體效益，各階段應(yīng)采取的造價(jià)管理和成本控制策略是：首先，在招標(biāo)投資期間的造價(jià)控制，需要注重施工隊(duì)伍的選擇，對資質(zhì)、整體素質(zhì)、施工技術(shù)水平等進(jìn)行嚴(yán)格審查，通過合理編制招標(biāo)文件，明確招標(biāo)目標(biāo)，從而提高建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投資的可靠性。在招標(biāo)投標(biāo)的過程中，選擇合適的計(jì)價(jià)方式，按照施工要求和施工設(shè)計(jì)制定招標(biāo)合同，對合同的相關(guān)條款進(jìn)行嚴(yán)格審核，避免合同變更情況出現(xiàn)。與此同時(shí)，采用控制招標(biāo)法，對施工工期、施工質(zhì)量、施工材料等進(jìn)行全面研究，以符合施工設(shè)計(jì)的相關(guān)要求，提高建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投資的可行性。另外，在制定招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，要對評標(biāo)定標(biāo)進(jìn)行嚴(yán)格審核，從總價(jià)和單價(jià)等方面進(jìn)行綜合評審，以確定工程數(shù)量的合理性，保證建工程項(xiàng)目的施工技術(shù)水平。
其次，在整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中，具體施工期間的造價(jià)控制，是資金投入最集中的階段。因此，要盡可能的提高施工材料的有效利用率，加強(qiáng)施工過程的管理，才能使工程項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)降到最低。在施工開始前，施工單位要根據(jù)具體的施工設(shè)計(jì)、施工要求，選擇最合適的施工方案，安排專業(yè)人士對施工環(huán)境、施工技術(shù)等進(jìn)行考察，以提高施工方案的可行性。在施工過程中，嚴(yán)格實(shí)行簽證制度，合理制定計(jì)量方法，減少施工設(shè)計(jì)變更情況出現(xiàn)，提高施工技術(shù)水平，提升施工人員整體素質(zhì)，加強(qiáng)考核和管理，對違紀(jì)行為給以嚴(yán)懲，才能有效提高建設(shè)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。
在建筑通風(fēng)與空調(diào)安裝等環(huán)節(jié)的施工過程中，對施工技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格要求是為了保證建筑施工的質(zhì)量。而在建筑施工方案和施工圖紙的設(shè)計(jì)過程中，只有將保證施工質(zhì)量作為前提條件，建筑通風(fēng)和空調(diào)安裝等環(huán)節(jié)施工的質(zhì)量才能得到保證。
1.1確保建筑風(fēng)管系統(tǒng)的安裝質(zhì)量
在建筑通風(fēng)與空調(diào)安裝等環(huán)節(jié)的施工過程中，施工人員需要根據(jù)所設(shè)計(jì)的圖紙和方案進(jìn)行施工，以便保證建筑工程的施工質(zhì)量。因此，在施工中，施工人員應(yīng)該依據(jù)具體安裝位置來確認(rèn)風(fēng)管預(yù)埋的準(zhǔn)確性；依據(jù)圖紙上標(biāo)明的可承受符合來選擇適宜的膨脹螺栓固定支架，并在保證保溫層完整的同時(shí)，將支架放在其外部。在使用支架的時(shí)候，施工人員應(yīng)在托架橫擔(dān)與風(fēng)管底部放置一些隔熱材料，并在吊桿和風(fēng)管側(cè)面之間保留與保溫層厚度相同的距離，以便避免托架與風(fēng)管之間產(chǎn)生直接接觸。在此過程中，施工人員所使用墊片的厚度必須要適宜，以免墊片凸入風(fēng)管底部，從而保證螺母的連接能夠更加穩(wěn)固。在水平風(fēng)管安裝完畢后，水平風(fēng)管的水平度必須要保持穩(wěn)定，所出現(xiàn)的偏差必須要小，最大偏差不能高于3mm，而水平風(fēng)管的總偏差不能大于20m。另外，在防火閥溫度熔斷器的安裝過程中，施工人員需要對所有閥門進(jìn)行逐個(gè)檢查，以便確保防火閥溫度熔斷器的所有閥門都能夠正常工作。在風(fēng)管系統(tǒng)的安裝過程中，建筑的每個(gè)房間所安裝的風(fēng)口應(yīng)保持相同的類型，而為了盡可能的降低風(fēng)口安裝誤差，施工人員應(yīng)采用拉線找平的方式進(jìn)行安裝，以便確保所有風(fēng)口的標(biāo)高能夠保持一致，同時(shí)保證風(fēng)口表面的平整性。
1.2確保建筑通風(fēng)和空調(diào)安裝的施工質(zhì)量
在安裝風(fēng)機(jī)支架的時(shí)候，為了提高安裝質(zhì)量，保證建筑工程的整體施工質(zhì)量，施工單位應(yīng)選擇使用相同類型、相同規(guī)格的減震器，這也可以減輕施工人員的工作難度。在減振器安裝過程中，施工人員必須要依據(jù)施工圖紙和施工方案所規(guī)定的安裝位置進(jìn)行施工，不能在任意位置進(jìn)行安裝，只有采用科學(xué)的方法，在最合理的位置安裝減振器，減振器的受力才會更加均勻，其的作用才能得到真正發(fā)揮。因此，在即將安裝減振器的時(shí)候，施工人員應(yīng)對施工圖紙所規(guī)定的安裝位置進(jìn)行檢查，并保證具體安裝位置的地面的平整性。同時(shí)，為了保證所安裝的通風(fēng)機(jī)能夠正常工作，安裝完畢的通風(fēng)機(jī)必須要保持在平穩(wěn)狀態(tài)，而水泥砂漿的抹面也必須要平整。只有在平整的基礎(chǔ)上，空調(diào)器的組裝才不會出現(xiàn)偏差。此外，在安裝高效過濾器的時(shí)候，過濾器外框上的箭頭必須要與氣流方向保持一致，并且安裝誤差不能大于1mm。在建筑工程施工過程中，只有保證建筑通風(fēng)和空調(diào)安裝等環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，建筑工程的整體施工質(zhì)量才能得到有效提升。
2.結(jié)束語
在進(jìn)行實(shí)際的施工前，首先要根據(jù)施工圖紙的要求，制定合理的施工方案、施工隊(duì)伍的組建、施工材料的選購、施工設(shè)備的準(zhǔn)備、施工人員的培訓(xùn)、施工文件的核對、施工技術(shù)的選擇等。當(dāng)上述內(nèi)容準(zhǔn)備完成后，還需要總結(jié)形成報(bào)告，上報(bào)給相關(guān)的部門和管理人員。
2施工工藝
2．1成套配電柜、控制柜、動(dòng)力、照明配電箱的安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)
首先，在配電柜、控制柜、配電箱等設(shè)備的安裝上，要設(shè)置好相應(yīng)的接地線和保護(hù)線路。成套配電柜還需要檢查交接箱是否連接正確。配電箱、配電柜等設(shè)備與接地線之間的絕緣阻值應(yīng)當(dāng)大于1MΩ，回路上的阻值則應(yīng)當(dāng)大于1.5MΩ。照明箱內(nèi)部應(yīng)當(dāng)設(shè)置專門的零線和保護(hù)線路，兩者在交匯后從地線并排配出。在同一個(gè)端點(diǎn)上，所接的導(dǎo)線不應(yīng)超過兩根，并且要保證墊圈等部件完整。
2．2電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管的質(zhì)量控制要點(diǎn)
金屬導(dǎo)管不得采用對口焊接的方式，此外，鍍鋅的外壁厚度不得超過2毫米，也不得與套管進(jìn)行焊接。所有金屬導(dǎo)線的線槽必須進(jìn)行接地設(shè)置，在設(shè)置過程中還有一些原則需要遵守。首先，鍍鋅的導(dǎo)管不得采用熔焊的方式與金屬線槽、鋼導(dǎo)管等焊接在一起，而必須采用專門的接地導(dǎo)線連接在銅芯導(dǎo)線上，并且導(dǎo)線的橫截面積不得小于4平方毫米。其次，當(dāng)不得不使用鍍鋅導(dǎo)線時(shí)，必須采用螺紋連接的方式，并且需要在導(dǎo)線的連接處用專門的接地線進(jìn)行固定。再次，當(dāng)金屬線槽不使用接地連接時(shí)，金屬線的長度應(yīng)當(dāng)確保大于接地零線的長度。最后，非鍍鋅導(dǎo)線與連接板之間應(yīng)當(dāng)采用銅芯導(dǎo)線進(jìn)行連接，鍍鋅板之間可以不使用接地線，但中間必須用防松螺母進(jìn)行固定。若絕緣導(dǎo)線埋設(shè)在砌體上，其抗壓性應(yīng)當(dāng)適當(dāng)高于原有的標(biāo)準(zhǔn)，并且保護(hù)層也應(yīng)當(dāng)適當(dāng)加厚。
2．3電線、電纜穿管和線槽的質(zhì)量控制要點(diǎn)
首先需要對電線的材質(zhì)進(jìn)行檢查和確認(rèn)，另外，電線的規(guī)格、絕緣性等也必須保持一致。三相和單項(xiàng)的導(dǎo)線必須與其他導(dǎo)線串聯(lián)在一起才能進(jìn)入鋼導(dǎo)管內(nèi)部。不同電路、不同電壓的導(dǎo)線不得在同一根導(dǎo)管內(nèi)，也不得進(jìn)行相互的連接。當(dāng)周圍環(huán)境的濕度較低，溫度較高時(shí)，線路爆炸的危險(xiǎn)較高，這時(shí)需要保證線路中的電壓和電流在安全的范圍內(nèi)，電線必須在鋼導(dǎo)管內(nèi)。
2．4槽板配線的質(zhì)量控制要點(diǎn)
槽板內(nèi)部的導(dǎo)線不需要接頭，導(dǎo)線應(yīng)當(dāng)與器具相連。槽板與其他設(shè)備進(jìn)行連接時(shí)，應(yīng)當(dāng)預(yù)留出一定的長度。舍不得低端應(yīng)當(dāng)壓住槽板，防止槽板發(fā)生滑動(dòng)和位移。槽板需要緊貼建筑的表面，并且保持豎直的狀態(tài)，確保槽板的穩(wěn)定。不得采用木質(zhì)材料對槽板進(jìn)行固定，防止溫度過高引起木板燃燒造成安全事故。當(dāng)不得不使用木質(zhì)材料進(jìn)行固定時(shí)，必須對材料進(jìn)行阻燃處理，并且在材料表面使用明顯的標(biāo)志標(biāo)示材料已經(jīng)過阻燃處理。
2．5鋼索配線的質(zhì)量控制要點(diǎn)
鋼索配線應(yīng)當(dāng)采用鍍鋅的鋼索作為材料，并且需要確保鋼索內(nèi)部不含油芯。此外，鋼索的直徑必須大于0.5毫米，在使用過程中，鋼索必須保持水平，不得有扭曲，否則鋼索極易發(fā)生斷裂而引起安全事故。鋼索兩端應(yīng)當(dāng)裝有拉環(huán)埋線，數(shù)量至少保證兩個(gè)以上。鋼索的兩端采用鍍鋅線固定捆扎，并與接地線相連。當(dāng)鋼索的長度超過50米時(shí)，使用螺栓將鋼索固定在一起，并且在鋼索的兩端同樣設(shè)置螺栓進(jìn)行固定。
2．6電纜頭制作、接線和線路絕緣實(shí)驗(yàn)的質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)
對于高壓線路在使用電纜前必須對其安全性進(jìn)行檢測，檢測的主要內(nèi)容是電纜的耐壓性。當(dāng)檢驗(yàn)合格后才能將電纜正式投入使用。低壓線路需要保證電線和電纜之間的絕緣阻值大于1Ω，導(dǎo)線和接地線之間的絕緣阻值也應(yīng)當(dāng)高于1Ω。鎧裝電力電纜頭的接地線應(yīng)采用銅絞線或鍍錫銅編織線，截面積不應(yīng)小于規(guī)定值。
2．7普通燈具安裝的質(zhì)量控制要點(diǎn)
首先，普通燈具的安裝就需要遵循相應(yīng)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。其中，花燈吊鉤的直徑應(yīng)當(dāng)大于燈具本身的直徑，并且必須大于6毫米。大型吊燈的固定裝置在使用前必須對其強(qiáng)度進(jìn)行測試，測試時(shí)使用的承重物應(yīng)當(dāng)超過燈具自身重量的兩倍。進(jìn)行燈桿的制作時(shí)，主要使用的是鋼制材料。對鋼管的要求是直徑大于10毫米，厚度大于1.5毫米。若對燈具的外觀設(shè)計(jì)沒有特殊要求，燈具安裝的高度應(yīng)符合相關(guān)的規(guī)定，一般距離地面的高度應(yīng)當(dāng)超過2.5米。當(dāng)燈具與地面的距離小于2.5米時(shí)，燈具必須進(jìn)行接地設(shè)置，并且采用專門的螺栓進(jìn)行固定和標(biāo)示。
2．8專用燈具安裝的質(zhì)量控制要點(diǎn)
專用燈具通常指使用電壓低于36V的燈具。在進(jìn)行這一類專用燈具的安裝時(shí)，有一些特殊的標(biāo)準(zhǔn)需要遵循。當(dāng)專用燈具需要安裝于游泳池等特殊場所時(shí)，需要在燈具的外部進(jìn)行明顯的標(biāo)示，并且在投入使用前進(jìn)行嚴(yán)格的漏電檢測和保護(hù)裝置檢測，防止在實(shí)際使用的過程中產(chǎn)生漏電的現(xiàn)象，造成人員的傷亡。自帶電源的燈具必須使用絕緣導(dǎo)管，并且需要嚴(yán)格排除金屬導(dǎo)管的使用。當(dāng)燈具作用于手術(shù)臺無影燈的安裝時(shí)，在遵循電氣設(shè)備安裝規(guī)則的同時(shí)，還需要考慮到醫(yī)用燈具的安裝要求。應(yīng)急燈、防爆燈等燈具的安裝都有其特定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在安裝時(shí)應(yīng)當(dāng)依據(jù)其標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理的安裝。
2．9插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝的質(zhì)量控制要點(diǎn)
當(dāng)同一個(gè)場所中同時(shí)包含交流電、直流電和不同電壓的插座時(shí)，需要在插座表面進(jìn)行區(qū)分和標(biāo)示。在插座外部結(jié)構(gòu)的選擇上也要盡量做好區(qū)分，盡量選擇不同規(guī)格和型號的插座。與之相對應(yīng)的，在插頭的選擇上也需要考慮到交流電、直流電、電壓等要素。
2．10建筑照明通電試運(yùn)行的質(zhì)量控制要點(diǎn)
在所有設(shè)備都安裝完成后，需要進(jìn)行通電試運(yùn)行。公共建筑照明系統(tǒng)的通電試運(yùn)行時(shí)間通常為24個(gè)小時(shí)，民用住宅的通電試運(yùn)行時(shí)間為8小時(shí)。在試運(yùn)行期間，所有的燈具都必須處于開啟狀況，并且每隔2個(gè)小時(shí)就要記錄所有燈具的運(yùn)行狀態(tài)，從而及時(shí)的發(fā)現(xiàn)存在故障的燈具或線路，并進(jìn)行及時(shí)的整改。
3結(jié)語
【關(guān)鍵詞】進(jìn)度管理；機(jī)電安裝；質(zhì)量管理；建筑工程
在經(jīng)濟(jì)全球化的市場環(huán)境之下，提升生產(chǎn)率和降低成本的有效途徑就是對項(xiàng)目管理進(jìn)行科學(xué)的運(yùn)用。而項(xiàng)目管理的三個(gè)重要的因素是成本、進(jìn)度及其質(zhì)量，這三者是既對立又統(tǒng)一的關(guān)系，怎樣促使三者可以達(dá)到協(xié)調(diào)和理想的狀態(tài)，處理好他們之間的關(guān)系，是項(xiàng)目成敗的重要取決要素。當(dāng)下機(jī)電安裝工程所占據(jù)的比例越來越大，且進(jìn)度管理作為其中重要的一項(xiàng)內(nèi)容。如何對進(jìn)度進(jìn)行科學(xué)化、規(guī)范化的管理，應(yīng)當(dāng)引起高度重視。
1建筑工程中進(jìn)度、質(zhì)量和成本的關(guān)系
建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的工序繁多，項(xiàng)目的三大核心管理目標(biāo)是進(jìn)度控制、成本控制、和質(zhì)量控制。其理想的結(jié)果一般是項(xiàng)目施工期限最短，質(zhì)量最好，成本最低，但是這就如同要求一槍射出三靶皆中那樣，這只能是一種理想的要求，實(shí)際上幾乎是不可能達(dá)成的。由項(xiàng)目和三大核心組成的目標(biāo)系統(tǒng)，是一個(gè)相互制約，相互影響的統(tǒng)一體，其中任何一個(gè)核心的變化，都勢必引起另外兩個(gè)核心的變化，并受到它們的影響和制約，例如，項(xiàng)目的施工強(qiáng)調(diào)進(jìn)度和質(zhì)量，那對成本不能要求過嚴(yán)。如果要求同時(shí)做到工期短、質(zhì)量高，那對成本則不能苛求，套用一句話“慢工出細(xì)活”。它們?nèi)叩年P(guān)系大致如下圖所示。圖中A區(qū)表示質(zhì)量、進(jìn)度、成本三者兼顧，B區(qū)屬“工期-質(zhì)量型”管理，對工期和質(zhì)量有較嚴(yán)格的要求，從而導(dǎo)致對工程施工成本控制的放松；C區(qū)是“成本-質(zhì)量型”管理，要求施工質(zhì)量高，施工成本低，因而對工程工期可能就難以嚴(yán)格控制；D區(qū)是“工期-成本型”管理，要求成本低，工程進(jìn)度快，可能導(dǎo)致工程質(zhì)量下降，影響工期的使用功能。在E、F、G區(qū)則單方面強(qiáng)調(diào)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、成本及進(jìn)度，因而對其他方面的控制有所放松。
2建筑工程機(jī)電安裝的進(jìn)度管理
2.1影響工程進(jìn)度的因素。對于工程進(jìn)度的影響因素，一般認(rèn)為有人為因素、技術(shù)因素、材料和設(shè)備因素、機(jī)具因素、地基因素、資金因素、氣候因素、環(huán)境因素等等，但國內(nèi)外的專家認(rèn)為，人的因素是最主要的干擾因素，常見的有以下兩種情況：（1）對項(xiàng)目的特點(diǎn)與項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的條件認(rèn)識不清。比如過低的估計(jì)了項(xiàng)目的技術(shù)困難，沒有考慮到設(shè)計(jì)與施工中遇到的問題，需要開展科研與試驗(yàn)，這既需要資金也需要時(shí)間；對于工程建設(shè)的工作不協(xié)調(diào)；對建設(shè)條件事先沒有搞清楚，對項(xiàng)目的交通、供水、供電問題不清楚；對于施工物資的供應(yīng)安排不清楚。（2）項(xiàng)目參加人員的工作失誤。如設(shè)計(jì)人員工作拖拉，建設(shè)業(yè)主不能及時(shí)決策；總包施工單位對分包單位的選擇失誤。2.2進(jìn)度管理好需要做的工作。要搞好項(xiàng)目的進(jìn)度管理，需要重點(diǎn)解決以下問題：（1）建立項(xiàng)目管理的模式與組織構(gòu)架。一個(gè)成功的項(xiàng)目，必然有一個(gè)成功的管理團(tuán)隊(duì)，一套規(guī)范的工作模式、操作程序、業(yè)務(wù)制度，一流的管理目標(biāo)和企業(yè)文化。（2）建立一個(gè)嚴(yán)密的合同網(wǎng)絡(luò)體系。一個(gè)較大的工程，是由很多的建設(shè)者參加的共同體，這就需要有一個(gè)嚴(yán)密的合同體系，調(diào)動(dòng)大家的積極性，從而避免相互的拆臺、扯皮。（3）制定一個(gè)切實(shí)可行的三級工程計(jì)劃。這一計(jì)劃不僅要包含施工單位的工作，更重要的是要包含業(yè)主的工作、設(shè)計(jì)單位的工作、監(jiān)理單位的工作，以及充分考慮與施工密切相關(guān)的政府部門的工作的影響。（4）設(shè)計(jì)單位的確定及設(shè)計(jì)合同的簽訂，以及設(shè)計(jì)質(zhì)量、速度的檢查、評審。設(shè)計(jì)的工作質(zhì)量決定了項(xiàng)目施工能否順利實(shí)施。（5）施工單位的招標(biāo)、評標(biāo)及施工合同的簽訂，包含總包、分包單位的選擇，材料、設(shè)備的供貨合同的簽訂。（6）工程前期政府手續(xù)的辦理以及市政配套工程的安排。與政府機(jī)關(guān)的充分溝通與良好關(guān)系，是項(xiàng)目成功的保證。
3結(jié)語
在建筑工程機(jī)電安裝的管理之中，進(jìn)度管理占據(jù)著重要地位，但是成本管理和質(zhì)量管理依然重要。文章只簡單探討了進(jìn)度管理在機(jī)電安裝過程中的應(yīng)用，并簡要敘述了進(jìn)度，成本和質(zhì)量的關(guān)系，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目要想做成功，這三者都要掌控。希望日后的機(jī)電安裝管理過程中，可為管理者提供借鑒。
作者:張鵬 陳學(xué)青 王丙乾 單位:中建八局總承包公司
參考文獻(xiàn)
[1]劉彩輝.淺議進(jìn)度管理在建筑工程機(jī)電安裝施工中的應(yīng)用[J].河南建材，2016，（05）：139-141.
