時間：2023-03-08 14:56:50
緒論：在尋找寫作靈感嗎？愛發表網為您精選了8篇裝飾裝修工程，愿這些內容能夠啟迪您的思維，激發您的創作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
第二條在本市行政區域內從事裝飾裝修活動及監督管理，適用本辦法。
第三條裝飾裝修應當做到安全、適用、美觀，并符合城市規劃、消防、環保和安全文明施工等有關規定和標準。
第四條市、縣裝飾裝修行政主管部門負責本行政區域內裝飾裝修的監督管理工作。
第五條從事裝飾裝修的單位應當依法取得資質證書后，方可在資質規定的范圍內承包工程。
外地進入本市的裝飾裝修單位，應當向裝飾裝修行政主管部門備案。
第六條裝飾裝修人不得將裝飾裝修工程發包給不具有相應資質條件的單位。
房屋使用人進行裝飾裝修活動，應當取得所有權人的同意。
第七條對新建、擴建、改建工程的裝飾裝修項目，裝飾裝修人應將其與建筑結構工程總體發包，依法實行招標投標的方式，并按有關規定辦理工程報建、質量和安全監督、施工許可手續。
第八條使用國有資金投資、國家融資、國際組織或者外國政府資金，總投資50萬元以上的裝飾裝修工程，裝飾裝修人應當采取招標方式發包。
對不宜招標的軍事設施、保密設施、特殊專業等裝飾裝修工程，裝飾裝修人可以直接發包。
第九條總投資在30萬元以上的裝飾裝修工程，裝飾裝修人應按有關規定辦理工程報建、質量和安全監督、施工許可手續；總投資在10萬元以上30萬以下的工程，裝飾裝修人應當向裝飾裝修行政主管部門備案。
第十條裝飾裝修工程發承包合同應當采用書面形式。
第十一條裝飾裝修設計、施工和材料使用，必須嚴格執行裝飾裝修的質量檢驗評定標準、施工安全技術規范及驗收規范等有關標準和規定，按圖施工，不得擅自改變設計圖紙。
第十二條涉及建筑主體和承重結構變動的裝飾裝修工程，裝飾裝修人應當在施工前委托原設計單位或具有相應資質條件的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。
對經鑒定存在結構安全隱患的房屋，應委托原設計單位或具有相應資質條件的設計單位提出加固方案，經加固處理達到結構安全后，方可進行裝飾裝修。
第十三條裝飾裝修施工單位必須采取安全防護和消防等措施，保障作業人員和毗鄰建筑物或相鄰住戶的安全。
第十四條建設工程質量、建筑安全監督機構應當按照有關規定，對裝飾裝修工程進行質量、安全監督。
裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修人應當依照有關規定組織驗收，并向建設工程質量監督機構備案。
裝飾裝修工程經驗收合格后，方可交付使用。
第十五條違反本辦法規定的，由裝飾裝修行政主管部門依照有關法律、法規、規章的規定予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第十六條裝飾裝修人因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的，應負責修復，達到保證結構安全和使用功能要求；造
裝飾裝修工程項目的竣工驗收是指施工單位在完成合同規定的全部工程內容后，受有關單位的檢驗，合格后向建設單位交工的活動。
該階段的工作具有以下的特點：
1．大量的施工任務已經完成，小的修補任務卻十分零碎；
2．主要的人力、物力都已經轉移到新的工程項目上去了，只剩下少量的施工力量進行工程的掃尾和清理；
3．工程技術指導工作已經不多，卻有大量的資料綜合、整理工作要做。
二、裝飾裝修工程項目竣工驗收工作的意義
裝飾裝修工程項目竣工驗收是裝飾裝修工程項目進行的最后一個階段，竣工驗收的完成標志著裝飾裝修工程項目的完成。裝飾裝修工程項目竣工驗收工作的意義是：
1．裝飾裝修工程項目竣工驗收是裝飾裝修工程項目進行的最后環節，也是保證合同任務完成，提高質量水平的最后一個關口。通過竣工驗收，全面綜合考慮工程質量，保證交工項目符合設計、標準、規范等規定的質量標準要求；
2．做好裝飾裝修工程項目竣工驗收工作，可以促進裝飾裝修工程項目及時發揮投資效益，對總結投資經驗具有重要作用；
3．通過整理檔案資料，既能總結建設過程和施工過程，又能對使用單位提供使用、維護、改造的根據。
三、裝飾裝修工程項目的收尾工作
在裝飾裝修工程項目即將完工的時候，會有許多零碎工作需要做，•這些工作統稱為裝飾裝修工程項目的收尾工作。裝飾裝修工程項目收尾工作的主要內容有：
1．組織有關人員逐層、逐段、逐部位、逐房間地檢查施工中有無漏項。一旦發現，必須立即確定專人定期解決，并在事后按期進行檢查；
2．對已經完成的部位要立即組織清理，保護好成品，如果有可能，應該按房間或層段鎖門封閉，嚴禁無關人員進入，防止損壞成品或丟失零件；
3．有步驟地組織材料、施工機具以及各種物資的回收、退庫，向其他施工現場轉移和進行處理工作；
4．有計劃地拆除施工現場的各種臨時設施和暫設工程，拆除各種臨時管線，清掃施工現場，組織清運垃圾和雜物；
5．做好電氣線路和各種管線的交工前的檢查，進行電氣：1-‘程和其他設備的全負荷試驗。
四、裝飾裝修工程項目竣工驗收的依據
1．上級主管部門有關工程竣工的文件和內容；
2．工程承包合同；
3．工程設計文件；
4．國家現行的裝飾裝修工程施工及驗收規范；
5．國家相關現行施工驗收規范；
6．對于從國外引進新技術、新材料和進口設備的裝飾裝修工程項目，還要按照簽訂的合同和國外提供的設計文件等進行驗收。
五、裝飾裝修工程項目竣工驗收的程序
裝飾裝修工程項目的竣工驗收一般分為竣工自檢和正式驗收兩個步驟進行。其過程為：施工單位在裝飾裝修工程項目完成，具備使用條件后，進行竣工白檢，然后向建設單位發出交工通知。建設單位接到施工單位的交工通知后，在做好驗收準備的基礎上，<BR>組織施工、設計等單位共同進行交工驗收。
(一)竣工自檢
竣工自檢也稱為竣工預檢，是施工單位先進行內部的自我檢查，為正式驗收做好準備。一方面檢查工程質量，發現問題及時補救；另一方面檢查竣工圖及技術資料是否齊全，并匯總、整理有關技術資料。
1．竣工自檢的標準
竣工自檢的主要依據是：工程完成情況是否符合施工圖紙和設計的使用要求；工程質量是否符合國家和地方政府規定的標準和要求；工程是否達到合同規定要求和標準。
2．竣工自檢的方法
竣工自檢應該分層分段、分房間的由竣工自檢人員按各自主管的內容逐一進行檢查。在檢查中要做好記錄，對不符合要求的部位和項目要確定修補措施和標準，并指定專人負責，定期完工。
3．竣工自檢人員的組成
參加竣工自檢的人員，應由施工單位項目經理組織生產、技術、質量、合同、預算以及有關的施工工長等共同參加。
(二)復檢
在基層施工單位自我檢查的基礎上，并對查出的問題全部解決以后，通過上級部門的復檢，解決全部遺留問題，為正式驗收做好充分準備。
(三)正式驗收
在竣工自檢的基礎上，確認工程全部符合竣工驗收標準，具備了交付使用的條件即可進行裝飾裝修工程的正式驗收工作。
1．發出《竣工驗收通知書》
施工單位應于正式竣工驗收之日的前10天，向建設單位發送《竣工驗收通知書》。
2．遞交竣工驗收資料
竣工驗收資料應當包括以下內容：竣工工程概況；圖紙會審記錄；材料代用核定單；施工組織方案和技術交底資料；材料、構配件、成品出廠證明和檢驗報告；施工紀錄；裝飾裝修施工試驗報告；竣工自檢記錄；隱檢記錄；裝飾裝修工程質量檢驗評定資料；變更記錄；竣工圖；施工日記。
3．組織驗收工作
工程竣工驗收工作由建設單位邀請設計單位及有段方面參加，同監理單位、施工單位一起進行檢查驗收。
（1）集中、會議，介紹工程概況及施工的有關情況；
（2）分組分專業進行檢查；
（3）集中分組匯報檢查境況；
（4）提出驗收意見，評定質量等級，明確具體交接時間、交接人員。
4．簽發《竣工驗收證明書》
在建設單位驗收完畢并確認工程符合竣工標準和合同條款規定要求以后，即應向施工單位簽發《竣工驗收證明書》。建設單位、設計單位、質量監督單位、監理單位、施工單位及其他有關單位在《竣工驗收證明書》上簽字。
5．進行工程質量核定
承監工程的監督單位在受理了竣工工程質量核定任務后，按照國家有關標準進行核定。核定合格或優良的工程發給《合格證書》，并說明其質量等級，否則不準投入使用。
6．辦理工程檔案資料移交
工程檔案是項目的永久性技術文件，是建設單位使用、維護、改造的重要依據，也是對項目進行復查的依據。在施工項目竣工后，項目經理必須按規定向建設單位移交檔案資料。移交的工程檔案和技術資料必須真實、完整、有代表性，能如實反映工程和施工中的情況。
7．辦理工程移交手續
在對工程檢查驗收完成以后，施工單位要向建設單位辦理工程移交手續，并簽訂交接驗收證書，辦理工程結算手續。
【關鍵詞】裝飾裝修；工程造價
裝飾裝修根據范圍可分為以下幾種：室內的裝飾、室外裝飾以及環境的景觀裝飾等；消防、給排水、暖通卒調、弱電系統；其他如廚房用具、軟裝飾設計；裝飾裝修的外墻面、內墻面、牌匾、雕塑、外面得景觀裝飾如樓牌、園區綠化等，裝修的性質是具有非常大的廣泛性，所以就會明顯提高了資金的投入、變化性也就需要提升，來替代原有的單調性，那么首先造價應該從初期的投資方案的策劃開始，因此就要把重點放在設計上，而且選擇施工單位要通過嚴格的招標，在整個招標的過程中要嚴格按照其標準、完善合同的管理、嚴格控制不必要的變化，更要要嚴格審查驗收與結算。
一、策劃投資
據調查在投資策劃階段針對于商業地產來說首要任務是依據建筑結構的形狀、區域來確定其功能的分布、根據人流量來組織并確定裝修的設計參數以及電梯、監控設備，消防、暖通、給排水參數，滿足設備的訂購都會影響投資總額精確性，造成后期需要增加項目、功能、設備而導致增加投資的原有額度。
二、裝飾裝修
投資總額決定以后，關鍵在于設計。據調查結果顯示，設計的資金雖然在總投資的比例還是較小的，可是卻對工程造價的影響度很高，至少在75%左右，因此在設計的初級階段必須要保證科學合理的方案以此確保科學的施工。
（一） 限額設計
所謂限額設計就是按照投資策劃總額來控制施工的設計，要能夠達到一定的功能、在行業有關質量的標準的前提下，按照裝飾裝修工程的總體的定位從室內到室外環境等分項投資限額來控制設計的逐一過程。關鍵點在于對整個環節方案實施的可行性、完善的功能性、以及達標性。就此來確保設計各項的專業度，從而減少設計變更的環節，來確保不會有意外的資金突破
（二）優化方案
所謂的優化方案就是要滿足其使用各種功能的需要，來實現投資最終目的的過程，同時也是優化方案的重要環節。那么在審查設計的同時，就有必要重視對設計方案做最好的優化，更要充分利用各指標來實施設計方案的總平面布局、交通線路、立體設計進行總體的分析和比較；技術方案的選擇，要根據原來的投資額，需要運用科學的設計方案以及比較成熟的技術、材料。
三、裝飾裝修工程中招投標階段
（一）招投標確定科學合理的合同價款
據了解合理的工程造價是保證工程質量的前提，如果一味的是出高價錢來承包就會讓業主承受投資而面臨一定的經濟損失；可是如果低價錢承包又會打消承包商的積極性從而導致不規范的施工、沒有一定的安全保障、延誤工期、施工質量也會存在很大的隱患，也會造成后期的工程量加大，反工的次數增多，維修費用也會大大提高。通過公開招投標將競爭機制引進來，就可以確定合理的合同價款，也可以選擇那些信用較好、有較強實力的承包商，也就進一步的確保項目投資的按期、保質完工。
（二）嚴格控制標底的質量
嚴各控制標底的編制以及審核，以確定科學合理的控制價。依據現在實行的規范、定額和收取費用的標準、施工的具體圖紙等謹慎的編制審核的相關標底，總的來說，標底的審核主要包括：
1.編制單位的資質、主要就是編制人員能力的審核。
2.審核編制的范圍、內容要具有完整性。
3.審核工程量的精確性。
4.審核工程單價需要合理性。
5.審核費用限額以及材料的選用。
6.審核標底造價指標的合理性。
（三）加強對承包商的資質以及履約能力的審查
承包商的資歷和素質，都會直接關系到項目的質量，以及完成施工的工程期，同時也會影響一定的成本和投資的效益。
四、裝飾裝修工程的施工階段.
對工程變更進行嚴格的核查，以保證總的投資限額不被突破。具體內容要根據具體的報價單，仔細檢查子項的單價、數量以及金額的實際變化狀況，以及對總的投資額的影響力，再進一步決定要不要變更，從而采取相對應的補救措施來減少由于變更給投資帶來的影響。
五、裝飾裝修工程在竣工的結算階段
工程投資控制的最后重要環節應該就是審核竣工結算階段，要有正確的審核結算，就會反映出實際的工程造價，這樣也會為業主以后類似項目的開發提供了可靠的指標，也為物業后續經以及收費和投資收益之間的精確測算提供了可靠的基礎性數據。竣工結算審查的重點是審查竣工結算符不符合合同的相關條款、招標文件要求，有沒有按照合同約定的限額標準來準確計價，工程量有沒有按照計量的規則來計量，調價有沒有符合主管部門的規定以及合同約定，材料的采購價認可有沒有有雙方的簽字。要依據合同、圖紙、定額以及工程量來計價等，對工程的近期變更、工程量上增減、材料進一步替換，做到不重復不遺漏。有問題的時侯，及時查明實際情況并進行現場核對。
裝飾裝修工程造價是一個復雜的系統工程，是企業的主要管理活動之一。主要的任務是將企業從事生產經營活動發生的成本控制在預算范圍內。有效合理的安排裝飾裝修工程造價是要有特別強的專業性、很高的經濟實效性、信息收集量也是比較大的工作，同時也需要工程造價人員不斷地學習新的科學知識、也需要不斷的提高自身各方面的素質、全方位的去了解市場最新的信息、從而更加深入的了解施工現狀，進一步的準備實施全面細致的工作。
六、結語：
據了解改革開放后的我國，社會不斷發展的同時經濟也在不斷的提高，人們的生活水平也在大幅度的提高，同時出現了住房分配制度的改革和住宅私有化的進程也有所加快，那么房地產的開發建設項目也在高速增長，而且還帶來了住宅裝飾裝修工程的發展熱潮。因此，有必要加強裝飾裝修工程造價的管理，其根本目的在于要保證裝飾裝修的質量，加快整個資金的運轉也將成為裝飾裝修行業的根本任務，以此實現項目的管理目標。。
參考文獻：
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[2]王喜梅. 裝飾工程造價的控制探討[J]. 產業與科技論壇. 2010（08）
1.部分建筑裝飾裝修企業經營不規范
目前，建筑裝飾裝修工程得到了相關部門的高度重視，由此，從事建筑裝飾裝修施工的企業的也越來越多。但是，在眾多的企業當中，并不是每一個都擁有絕對的實力，有很多企業的經營都不符合規范，這些企業由于自身缺乏過硬的實力，因此在對工程進行報價的時候，價格都會較低，而且施工質量也不盡人意，不僅不能滿足業主的需求，而且還會給日后工程的使用帶來不必要的麻煩。其次，很多建筑裝飾企業之間都存在著不正當競爭的現象，施工過程中給予回扣的情況屢見不鮮，從而導致很多不符合工程需求的材料進入到施工場地，并且應用到工程的實際施工當中，大大的降低了工程的整體質量。在這種情況下，正規的建筑裝飾企業就會受到排擠，得不到用武之地。
2.建筑裝飾裝修施工人員綜合素質低
由于建筑裝飾裝修企業數量的不斷增加，相關的施工隊伍也在逐漸擴大。但從我國目前建筑裝飾裝修施工人員的整體技術水平分析，技術實力明顯不是很高，整個隊伍當中的人員的文化水平也普遍偏低。此外，在眾多裝飾施工人員當中，接受過專業訓練并且持有上崗資格證書的人很少，大多數都是只具有施工經驗卻沒有經過專業培訓的人員。所以這些建筑裝飾企業的技術理想相對比較薄弱，導致對建筑裝飾裝修工程施工的整體質量也較低，根本無法滿足人們對工程的具體需求。
3.資源浪費和環境污染現象突出
目前，在建筑裝飾裝修工程施工中，不能對資源進行合理利用以及施工對環境造成污染等問題特別嚴重。天然材料是裝飾工程施工中不可或缺的一個重要材料，由于施工人員在實際施工中不能對天然材料進行合理利用，從而導致材料的存量越來越少且價格越來越高。同時，工程施工中對水、能源、木材以及石材等資源的利用率低，資源浪費及其嚴重。此外，目前工程施工中所采用的施工方法和使用材料的科技含量低，對環境的親和性差，施工現場經常塵土飛揚，垃圾也隨處可見。施工過程中所產生的噪音還會給周圍的居民生活帶來影響，對環境保護產生了很大的負面影響。
二、建筑裝飾裝修工程施工的質量控制措施
1.加強施工現場管理
加強施工現場管理首先保護現場工作人員，做好安全工作。安全管理是施工現場管理的前提和保證，首先，管理人員必須制定安全管理細則，培養每位施工人員的安全意識，做到始終把現場施工安全放在重中之重，并且落實到實際施工中。其次，要合理使用材料和設備，材料和設備是確保工程質量的根本要素，材料管理人員必須要嚴把材料質量關，嚴禁杜絕不合格的材料流入施工場地。并且要根據工程的具體需求來對設備進行合理選擇。
2.加強各個部門之間的協調溝通
關鍵詞：綠色施工； 綠色裝飾裝修； 綠色裝修材料
中圖分類號：TV523 文獻標識碼：A
1 概述
能源是人類社會賴以生存的物質基礎，是經濟社會和社會發展的重要資源。中國正處于全面建設小康社會的關鍵時期，隨著工業化、城鎮化進程的加快，能源需求量持續增長，資源和環境壓力越來越大。如何有效控制建筑垃圾，節約建筑能耗，減少施工中的各種污染，已成為日趨嚴重的社會問題。隨著人們對環境和健康的期望越來越大，傳統的裝飾裝修工程將不能滿足節約資源、可持續發展戰略的人類和社會需求。因此，尋求綠色的裝飾裝修施工工藝，研發綠色裝飾裝修材料越來越迫在眉睫，綠色裝飾裝修工程將成為未來建筑業可持續發展的必然選擇。
2 綠色施工在裝飾裝修工程施工的應用研究
2.1節材與材料資源利用技術要點
2.1.1節材措施
（1） 裝飾裝修施工前應制定材料節約方案，嚴格按照設計計算材料使用量在進行圖紙會審時，應審核節材與材料資源利用的相關內容，力爭達到施工過程中材料損耗率比定額損耗率降低30%。
（2） 為了避免施工中建筑材料大量堆積而影響施工操作，應根據施工進度、庫存情況等制定合理的材料采購計劃，合理安排材料進場時間和批次，減少庫存。
2.1.2 圍護材料
（1） 墻體材料、門窗等圍護結構應優先選用耐火性及耐久性良好的綠色裝飾
裝修材料，施工確保密封性、防水性和保溫隔熱性。
（2） 門窗材料應采用保溫隔熱性能好、隔音的型材和玻璃等材料，施工中做到良好的接縫處理，保證門窗密封性好。
2.1.3裝飾裝修材料
（1）貼面類材料在施工前，應檢查材料檢驗報告單，確定其有害物質含量在國家標準允許范圍內，施工時應進行總體排版策劃，減少非整塊材的數量，爭取節約材料。采用非木質的新材料或人造板材代替天然木質板材，為我國節約森林資源，減少一次性使用資源的浪費。
（2） 防水卷材、壁紙、油漆及各類涂料基層必須符合質量和環境要求，避免起皮、脫落、揮發有害物質等"各類油漆及粘結劑應隨用隨開啟，不用時及時封閉。
2.1.4周轉材料
（l） 選擇周轉材料時應優先選用耐用。維護與拆卸方便的材料和機具，周轉材料以節約自然資源為原則，施工隊伍選擇時應選擇制作、安裝、拆除一體化的專業隊伍進行裝修工程施工。
（2） 為了最大限度的節約自然資源，裝修施工現場辦公和生活應采用周轉式活動房。現場圍擋應最大限度地利用已有圍墻，或采用裝配式可重復使用圍擋封閉。力爭工地臨時房、臨時圍擋材料的可重復使用率達到70%。
2.2發展綠色施工的新技術、新設備、新材料與新工藝
（1） 施工單位通過對綠色施工的不斷積累，不斷完善綠色施工方案和現場管理辦法，發展適合綠色施工的資源利用與環境保護技術，針對不同施工項目調整綠色施工側重點，不斷研發綠色施工新技術新工藝，推動綠色施工技術的創新。
（2） 大力發展綠色施工檢測、節能、材料、資源循環利用系統等技術；不斷研發綠色建筑材料；減少材料中有害物質釋放量；研究高性能、高強度建筑材料替代金屬材料，節約有限資源；研發低油耗、低噪音的施工機械應用于施工現場。總之，只要是可以節約資源和能源的環保技術能開發出來，利用于綠色施工中，都能大大提高綠色施工的水平，減少施工對環境的影響。
（3） 加強信息技術應用，可預先運用電子技術對施工過程進行模擬，準確計算材料用量，預見施工中的不利因素，有助于提前采取相應的控制措施，減少實際突發事件中資源和成本的浪費。我們還可以通過應用信息技術，進行精密規劃、
設計、精心建造和優化集成，實現與提高綠色施工的各項指標。
3 裝飾裝修工程綠色施工評價研究
3.1評價指標體系的概念和定位
評價指標體系的建立并非易事。評價指標數量的設置要適度，要在對系統全面分析的基礎上，努力做到科學、合理，并為管理人員和部門接受。通常采用特爾菲方法、經過初步擬定、專家咨詢、信息反饋、分析處理和綜合歸納等環節，最后確定指標體系。
裝飾裝修工程施工作為施工過程的一個重要環節，也是建筑物在交付使用前的最后一個施工環節，材料使用和環境質量的好壞，直接影響在內居住的人們的身體和精神健康，我們的裝飾裝修不但要做到“綠色”還要做到做到施工環節中的最“綠”因此制定一套科學的、切實可行的裝飾裝修工程綠色施工評價指標體系，對裝飾裝修工程綠色施工進行科學評價，對于推進我國裝修工程綠色施工研究尤為重要。
3.2評價指標體系的設計原則
評價指標體系是否科學、合理，直接關系到裝飾裝修工程綠色施工的質量，是對評價結果的呈現。為此，指標體系必須能科學地、客觀地、合理地、盡可能全面而又不失簡潔地反映裝修工程綠色施工評價的各方面成果。因此，在構建評價指標體系時必須遵照以下的原則進行：
（1） 簡明科學性原則：指標體系的設計必須建立在科學的基礎上，客觀如實地反映建筑綠色施工各項性能目標的構成，指標繁簡適宜、實用、具有可操作性。
（2） 整體性原則：構造的指標體系全面真實地反映綠色建筑在施工過程中資源、能源、環境、管理、人員等方面的基本特征。每一個方面由一組指標構成，各指標之間既相互獨立，又相互聯系，共同構成一個有機整體。
（3） 可比可量原則：指標的統計口徑、含義、適用范圍在不同施工過程中要相同，保證評價指標具有可比性；可量化原則是要求指標中定量指標可以直接量化，定性指標可以間接賦值量化，易于分析計算。
結語
本文闡述了評價指標和評價指標體系的基本概念和價指標體系的設計原則、評價指標體系的構建思路，并在《綠色施工導則》的指導下建立起裝飾裝修工程綠色施工的各級指標體系，用于對裝飾裝修工程綠色施工水平的評價，反映裝修過程中對環境的保護情況。因而只有把眾多的綠色裝修材料與綠色的施工環節結合在一起，才能實現真正的綠色裝修施工。
參考文獻
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[2]高蘊綺.建筑裝飾裝修的現狀與發展趨勢.國外建材科技.2008（5）.
住所： 住所：
委托人： 營業執照號：
電話： 法定代表人： 電話：
bp機號： 委托人： 電話：
本工程設計人： 電話：
施工隊負責人： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：___________________。
1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：
(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 發包人義務
4.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包人義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1 由發包人提供的材料、設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：___________________________________________。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
--------------------------
| 支付次數 | 支付時間 | 支付金額 |
|------|--------|--
------| | 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |
| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |
| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |
--------------------------
工程進度過半指：________________________________________。
(2)其他支付方式：_______________________________________。
11.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3 工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。
12.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提訟。
第十四條 幾項具體規定
14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。
14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十五條 其他約定事項：_____________________________________________________________________________。
第十六條 附則
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3 本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發包人(簽字)： 承包人(蓋章)：
法定代表人：
委托人：
本文首先針對當前我國普遍使用的室內裝飾裝修技術工藝進行論述，并在此基礎上分析這些常用的裝飾裝修技術在使用過程中存在的問題，最后針對這些問題，建設性的提出了相關的改進措施。希望能夠給予從事該行業的相關技術人員一些有價值的參考，并借此起到拋磚引玉的效果。
【關鍵詞】
室內裝飾裝修；存在問題；綠色施工；工程施工
自我國改革開放之后，經濟出現了飛速的增長，人們的經濟生活水平也出現了質的飛躍，而在裝飾裝修方面，人們對于建筑室內環境也有了更高的要求，無論是在審美上，還是在功能性上，住戶都希望設計師能夠給予建筑最好的體驗，并創造出更為理想的居住環境。因此，針對裝修裝飾綠色施工技術的研究就顯得尤為重要。
1當下我國裝飾裝修施工主流技術
目前，我國主流的裝飾裝修技術包括有：墻柱的裝飾裝修、門窗的裝飾裝修、地面的裝飾裝修、隔墻的裝飾裝修、頂棚的裝飾裝修、涂料的裝飾裝修、裱糊等[2]。
2主流裝飾裝修技術對環境產生的影響
在我國目前所使用的主流裝飾裝修施工技術當中，很多技術都會對周邊的環境產生很大的影響，這些影響主要表現在：施工過程中產生的噪聲污染、泥漿污染、光污染以及固態廢棄物污染等。在這些污染當中，噪聲污染是其中最主要的污染源，因此，在進行裝修裝飾作業過程當中，正確的針對噪音污染進行處理，是當下我國進行環境治理過程中一項重要的課題。而泥漿污染和固態廢棄物污染，則是我國在進行裝飾裝修作業過程由來已久的污染發生源。光污染的發生原因，主要是因為在裝飾裝修施工過程當中，所需要使用到的經過拋光的大理石、建筑用涂料、陶瓷等產生的反光和在電焊、氧焊過程當中產生的弧光引發的。我國在進行建筑裝飾裝修的過程當中，所使用到的施工材料，往往有很強的毒性，對住戶的生命健康，會造成嚴重的威脅[1]。
3值得推廣的裝飾裝修綠色施工技術和材料
3.1選材的環保性
在施工方開展針對住房的裝飾裝修作業之前，需要在裝飾裝修過程中，對所需要使用到的相關材料進行審核，并對在裝飾裝修過程當中所需要使用到相關材料的用量進行合理預判。對于材料的選擇，需盡量選擇不會造成嚴重污染的綠色裝飾材料。同時還應根據材料自身的特性，選擇適當的裝載、卸載方式，防止材料在運輸的過程中泄露、損壞，以此來減少經濟的浪費和對周邊環境產生的污染。在進行正式施工作業時，施工方需要將對應的裝飾裝修材料堆放到指定的位置，并指派專人進行監管，由此讓建筑裝飾裝修材料從最初階段開始，都一直處在有效的監管當中，有效避免了在使用過程當中，建筑裝飾裝修材料的浪費，并降低了其材料外泄或損壞造成環境污染的可能性。在進行材料引進的過程中，應遵守就近取材的原則，以求減少裝飾裝修材料在運輸過程中的風險，并節約施工方的運輸經費[3]。
3.2水資源的使用
在開展裝飾裝修的過程中，往往需要大量的使用到水資源，因此針對水資源的合理控制，不但能夠有效的減少施工過程中的成本投入，而且又可以有效降低被污染水資源對于環境的污染。具體的做法是，在建筑的裝飾裝修現場，施工方可以使用大量的節水道具并且進行節水系統的安裝，強化對施工現場的水資源使用控制，力求最大程度的優化水資源的使用。若在施工期間，當地雨水較為充足，可在施工現場建立一套雨水收集裝置。施工單位對被污染的水進行統一處理，不能隨意潑灑，造成環境的污染。
3.3使用新型環保技術材料
（1）在進行建筑的裝修裝飾作業過程中，可以在外墻進行光電幕墻的安裝，光電幕墻能夠有效吸收太陽光源，并且能夠將太陽能轉換為電能，由此減少建筑使用者在使用建筑的過程中對于火力發電的使用，由此有效降低能源的消耗，并且光電幕墻可以有效對室內的溫度進行控制，起到冬暖夏涼的效果，減少了住戶對于空調的使用需求，由此降低了氟利昂的排放，保護了大氣層。
（2）在我國，木材是一種重要的資源，但是木材因為自身有不能進行再生的特征，并且實木家裝道具在使用過程中，會產生甲醛的有毒有害氣體，因此筆者認為，針對單間小于25m2的家庭裝修的過程當中，不宜進行實木建材的安裝，所以在現代的小戶型家裝過程當中，建議使用輕質龍骨代替實木建材開展相關的施工作業，以此起到對環境保護，并對住戶身體安全進行有效保障的目的，顯示了我國建筑當中，針對石膏吊頂板處實木材料和輕質龍骨使用方法，供讀者進行對比.
（3）在建筑裝飾裝修過程中，選擇特種玻璃取代原有的普通玻璃。在使用特種玻璃的過程中，它能夠有效的抵御紫外線的照射，并且能夠使室溫處于長期的穩定狀態。因此對于住戶而言，特種玻璃有遠優于普通玻璃的綠色性，并且在一定程度上降低了住戶對空調的使用需求。住戶在使用特種玻璃觀察外界景觀的過程當中，不會因為刺眼的光線導致目眩，減少了光污染發生的可能性。
（4）在我國建筑的家裝過程之中，針對門套處，一般都是使用實木夾板來開展施工作業，這種做法會造成大量的木材浪費，并且在長期使用的過程當中，木材極其容易被銹蝕，讓建筑的使用存在安全隱患，這對這一現狀，筆者認為可以使用水泥壓力板來對實木夾板進行替代，水泥壓力板。是一種新型家裝建材，在使用的過程中有質量輕、防火能量好、狀態牢固等有點，因此是真正意義上的綠色施工材料。
4結束語
由于我國是世界上人口最多的國家，因此人均資源占有量很低。針對這一現狀，在建筑裝飾裝修的過程中使用綠色環保的技術和材料，對于環境的保護有著積極的意義，值得在我國進行大力推廣。
作者：曹彬 單位：南通藍星裝飾工程有限公司
參考文獻
[1]羅木根，孫修禮.裝飾裝修工程的綠色施工研究[J].大眾科技，2013（01）：49～50.
關鍵詞：裝修裝修 工程監理
裝飾效果在相當大的程度上取決于建筑設計大師們的設計成果的同時，依靠建造師們在施工中的技術手段來實現，利用裝飾材料的特點，運用不斷更新變化的設計技巧與施工技術的更新實現藝術性作品的效果。為此，我們監理部通過協調，溝通裝飾設計、裝飾材料與施工管理單位之間的關系，經過不斷加強這方面的工作，掌握了裝飾裝修工程施工工序內在關鍵環節的管理，促進我們裝飾裝修施工中針對性、指導性的監理工作。通過我們的協調，促進了我們監理工程的建筑裝飾裝修工程新技術的應用和建筑裝飾裝修工程質量的提高。
1建筑裝飾裝修工程設計與投資控制
1.1設計方案的確認
建筑裝飾裝修方案的確認，是做好裝飾裝修工程必需的程序，任何建筑裝飾裝修設計方案必須根據業主安全使用功能的要求來確定。作為監理，要掌握工程的建筑結構情況，水、電、空調、通風等設備的安裝情況及施工質量情況，功能布局情況。按業主對裝飾裝修使用功能的要求和意圖審核設計方案。
一個完美的裝飾裝修工程設計方案，在滿足建筑結構安全要求的前提下，通過材料選用的確認、精確的施工工藝方案的審核批準、精心的施工組織設計的選擇及嚴密的施工組織管理，是實現滿足使用功能要求、項目計劃質量與工期目標、項目計劃投資控制目標要求與藝術性效果向統一整體目標的前提。業主通常很重視設計方案的確定，作為裝飾裝修工程的監理單位，要配合業主做好這方面的工作，本著投資經濟，滿足實用，效果美觀的目的，與業主討論研究確定最佳的裝飾裝修工程設計方案。
裝飾設計階段，是項目工程計劃質量控制目標、計劃投資控制目標、計劃工期控制目標的實現的關鍵階段，正確對待和處理好質量與投資之間的關系。質量和投資之間，是一個矛盾和統一的關系，以質量為目標，關系到投資目標控制的問題，裝飾裝修設計階段對工程質量的要求是：使項目的質量在符合現行規范和標準要求的前提下，滿足業主總項目計劃目標的要求。裝飾裝修設計階段除滿足質量和投資要求外，同時要考慮施工過程中的可行性，還要滿足項目計劃工期目標控制的要求，這也是設計階段監理控制的工作內容之一。
1.2 裝飾裝修工程投資的控制
建筑裝飾裝修工程的投資控制首先要從設計階段開始，設計在滿足其質量及使用功能要求的前提下，在不超過計劃投資并盡可能地節約的情況下。我們監理部的工程師們認真審查了裝飾裝修工程施工單位深化設計的施工圖和概預算，發現設計的吊頂工程中使用的鋼龍骨存在普遍偏大的現象時及時向業主建議，在爭得業主同意的情況下，與業主共同協調設計單位修改設計的問題，以做好工程投資控制的監理工作。
在設計或施工進展中，凡遇業主提出的變更，我們監理部均要求工程師們慎重對待，認真分析，仔細研究設計變更的意圖后酌情處理，通過分析對投資和進度帶來的影響程度，把分析結果提交給業主，由業主最后審定是否變更設計。
裝飾裝修工程中，主要設備和材料占整個裝飾裝修工程投資約60―70%，投資控制極為重要。監理工程師要研究材料，設備的用途和功能，了解業主的要求，盡力作到主要材料，設備的選用及采購經濟合理，在滿足業主使用功能的前提要求，盡量降低造價。
2 建筑裝飾裝修工程施工進度計劃的審核與控制
施工進度計劃的編制與提供，依據施工合同包括的項目施工內容和范圍及工期要求。我們監理部要求施工單位根據裝飾裝修施工工藝復雜多變，多專業工種交叉施工的現場情況，對進度計劃的安排要有重點。在不同時期的重點部位必須有所側重。在施工進度計劃安排上，要根據工程量和工期要求，合理安排勞動力。同時要充分考慮到給水電，空調等設備安裝工程施工留有穿插時間的余地。
監理工程師在施工進度控制中要嚴格監督管理施工單位，要求按計劃完成計劃內的工作內容，對工期滯后的原因要及時分析，采取措施。可在定期的例會上，合理統籌予以協調，確保整體進度計劃的實施。
3 建筑裝飾裝修質量控制的監理要點
3.1施工方法、工藝的認可與確認
裝飾工程施工前，我們監理部要求裝飾裝修施工單位做樣板標準間（樣板件），經業主、設計、監理相關部門、單位認可后，方可進行施工。我們要求施工單位在大面積開工前，提供主要材料的樣板件，樣板間完工后，經業主、設計和監理確認后，按樣板施工。我們監理的工程由多個單位施工，為避免做法不統一而造成返工的現象，我們經業主、監理和設計認可指定一個單位先做樣板，驗收合格同意后統一按照樣板間施工。
按施工程序先上后下、先天花后地面、先難后易的原則；我們要求施工單位編制裝飾裝修工程施工方案，內容包括：
（1）編寫需要在場外加工與預制構件的施工管理措施和質量控制措施；
（2）編制現場預制的構件（裝飾造型）的安裝就位方案；
（3）編制統一協調并配合與設備安裝單位的交叉施工措施。
根據項目質量控制目標，我們組織施工單位的主要現場管理人員，同時邀請業主分管裝飾裝修工作的領導參加，進行現場工程質量綜合施工水平的聯合檢查，并將檢查結果及時整理通報。有效的促進了幾個裝飾裝修工程施工的施工企業，提高了他們按施工工藝操作與施工的自覺性。對提高工程質量和實現質量計劃目標起的了積極有效的作用。
3.2技術措施
我們監理部嚴格審查了承擔建筑裝飾裝修工程施工單位應具備的資質，并按深圳市施工現場施工單位應建立嚴格的質量管理體系的要求。要求施工單位建立健全施工質量管理體系和質量保證體系，同時要求施工單位根據設計圖紙，施工合同和施工驗收規范要求進行施工組織設計的設計。該施工組織設計，承建單位應根據深圳市施工組織設計規范的要求進行編寫，并按正確的施工企業的審批程序審核批準后，報監理和建設單位審核，經審核批準認可后方可按施工組織設計的要求組織施工。施工單位應按有關的施工工藝標準或經審核批準的施工技術方案施工，并應對施工全過程實行有力的質量控制。
建筑裝飾裝修工程施工單位從項目經理、技術負責人、以及特殊工種的作業人員應有相應的資質和上崗證書，這項工作是監理部必須嚴抓硬管的工作。我們嚴格要求施工單位特殊工種作業人員持證上崗，遵守國家有關環境保護的法律法規，要求采取有效措施控制施工現場的粉塵，廢氣，建筑垃圾，噪音，按照“質量、環保、健康”三合一管理體系的要求實施管理，盡力減少對周圍環境的污染和危害。
要求施工單位遵守有關施工安全和勞動保護的規定，抓好消防（防火）工作和安全生產用電工作的管理，建立健全相應的管理制度，配備必要的設備、人員、器具設施，確保項目進度、投資、質量、安全與文明生產計劃目標。
3.3質量保證措施
（1）建筑裝飾裝修工程的施工質量應符合設計和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）的規定要求。
（2）嚴格要求施工單位按設計文件和施工規范組織施工；
（3）建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體承重結構或主要使用功能：嚴禁未經設計確認和建設單位批準擅自改動水，暖，電，燃氣，通風等設施。
（4）建筑裝飾裝修凡涉及隱蔽的分項工程必須經建設單位及監理報驗合格后方可進行下道工序。
（5）督促裝飾裝修工程施工單位與水電、通風等設備安裝施工單位簽訂設備安裝工程成品保護協議，避免因裝修影響設施安裝工程正常使用的現象發生。
3.4施工質量控制
（1）嚴格監督施工單位按經審批的施工方案所定的施工程序施工。要求施工單位做好各道工序的檢查，對隱蔽工程要組織有關方按驗收程序進行驗收并做好記錄，對不合格部位，不允許進入下道工序施工。裝飾工程的隱蔽工程應重點驗收保溫，防腐，隔音，受力構件錨固，電線管路，通風管道和防火等，督促施工單位認真填寫隱蔽工程驗收記錄。
（2）建筑裝飾裝修工程應在基層質量驗收合格后施工。建筑裝飾裝修前，應對照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）的要求。基層進行處理并達到質量要求。
（3）管道，設備等安裝及調試應在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當必須同步進行時，應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道，設備等施工和維修。涉及煤氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定。
（4）嚴格按施工規范的規定和質量驗收評定標準以及設計要求進行質量驗收，同時對照樣板房標準進行分項工程的驗收，并按規定填寫檢查驗收記錄。施工單位施工過程中，應嚴格按“三檢”制的要求進行自檢，并認真按要求填寫檢查記錄，在自檢合格的基礎上報監理檢查驗收。對檢查出的不合格部位（項），應及時進行整改，經整改自檢合格后，重新報監理檢查驗收。
3.5裝飾材料的質量控制
（1）裝飾裝修工程所用原材料（半成品、構配件）的質量是裝飾裝修施工質量得到保證的關鍵。
（2）我們監理部要求施工單位對所有裝飾裝修材料在進場前，提前報監理單位，進場時對材料的品種、規格、外觀質量、幾何尺寸等進行驗收，并提品的質量合格證明文件，進口產品附中文說明書及相關性能的檢測報告。
（3）進場復試材料的抽樣檢驗，必須經我們監理見證人員的見證取樣，按要求送有資質的三方檢測單位進行檢測，合格后方可使用。
（4）監理部對未經監理驗收或驗收不合格的材料、構配件，不予簽認，并發監理工程師通知單，以書面通知施工單位限期將不合格的工程材料，構配件，設備撤出現場。
（6）施工單位進場材料，我們嚴格按照裝飾裝修工程施工單位投標時的材料樣品封樣的質量進行控制。施工單位定購材料時一定要有廠家樣品，材料成批進場時嚴格按樣品驗收，發現與樣品不符的不準進場。嚴格檢查原材料進場后的存放，二次搬運，避免因存放，搬運過程造成材料變形，破壞，污染，等質量問題。
（7）成品保護
建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品，成品的保護，防止污染及損壞。成品保護是保證工程質量的重要環節，因此，我們要求施工單位認真制定各工序的成品保護措施，加強互成品保護的教育，養成自覺保護成品的習慣，加強成品保護的管理檢查等。認真檢查施工單位成品保護措施的可行性，督促施工單位建立建全完善的工序交接檢查制度，加強隱蔽工程驗收。
（8）建筑裝飾裝修工程要確保安全生產、文明施工，因此，我們監理部狠抓了施工現場安全生產與文明施工方面的工作，建筑裝飾裝修工程施工，安全生產管理的一個重點是：防火，是因為施工現場易燃材料多，易燃氣體多，所以，我們要求施工單位確保作業面干凈整潔，嚴禁建筑垃圾亂堆亂倒。在爭得業主同意的情況下，我們禁止在裝飾裝修工程施工現場抽煙，并做出：發現一次罰款500的規定，確保了工程的正常進行。
4 建筑裝飾裝修工程資料
